Ta działka budowlana znajduje się w Guardamar del Segura, prowincja Alicante, przy głównej ulicy. O powierzchni 191 m², oferuje potencjał zabudowy do czterech kondygnacji (parter + 4), co otwiera drzwi do różnorodnych możliwości architektonicznych. Jej centralna lokalizacja w środowisku miejskim z usługami w zasięgu spaceru oraz bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego czynią ją interesującym miejscem dla różnych projektów deweloperskich, od kompleksów mieszkalnych po budynki wielofunkcyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest bezpośrednio przy głównej ulicy w centrum Guardamar del Segura. Oznacza to, że liczne sklepy, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i plaż w znacznym stopniu kształtuje otoczenie.
Działka stanowi pustą kartę dla projektów budowlanych. Potencjalni użytkownicy mogą realizować tu mieszkania, lokale handlowe lub ich kombinację. Wielkość i możliwości zabudowy pozwalają na tworzenie rozwiązań szytych na miarę, odpowiadających specyficznym potrzebom przyszłych użytkowników.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę i jest gotowa do zagospodarowania. Brak istniejącej zabudowy pozwala na swobodne planowanie nowego obiektu. Obecnie skupiamy się na potencjale zabudowy do czterech kondygnacji, z uwzględnieniem lokalnych przepisów budowlanych obowiązujących w gminie.
Jako czysta działka budowlana, ten teren nie oferuje istniejących powierzchni mieszkalnych ani użytkowych. Wszystkie niezbędne prace budowlane i pozwolenia muszą zostać zainicjowane i sfinansowane przez kupującego. Możliwości zabudowy są ograniczone lokalnymi przepisami budowlanymi.
Ref: VL722533
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest odpowiednia dla inwestorów lub deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt w nadmorskiej miejscowości z rozwiniętą infrastrukturą. Jest idealna dla tych, którzy chcą wybudować kompleks mieszkalny, lokal komercyjny lub ich kombinację, wykorzystując możliwości zabudowy do czterech kondygnacji. Osoby ceniące sobie miejskie otoczenie ze wszystkimi usługami w zasięgu spaceru, takimi jak supermarkety i apteki, poczują się tu dobrze. Jest to również atrakcyjna opcja dla deweloperów, którzy chcą rozpocząć projekt z bezpośrednią bliskością plaży (410 m) i obiektów rekreacyjnych. Lokalizacja stanowi podstawę dla projektu skoncentrowanego zarówno na stałym zamieszkaniu, jak i wynajmie turystycznym, biorąc pod uwagę atrakcyjność Costa Blanca.
Jest to działka budowlana bez istniejącej zabudowy. Ostateczna jakość i wykończenie realizowanej konstrukcji zależą w pełni od wyborów dewelopera lub inwestora. Pozwala to na maksymalną elastyczność w wyborze materiałów, specyfikacjach technicznych i projektowaniu estetycznym, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty i planowanie pełnej realizacji obiektu, w tym fundamentów, konstrukcji, wykończeń, instalacji i elewacji.
Ta działka w Guardamar del Segura ma cenę wywoławczą 550 000 €. Jako działka budowlana o powierzchni 191 m², cena za metr kwadratowy wynosi 2 879,58 €. Jest to nieruchomość bez istniejącej zabudowy, która oferuje możliwość indywidualnego zaprojektowania do czterech pięter. Cena odzwierciedla lokalizację w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do usług i wybrzeża, a także potencjał rozwojowy.
Guardamar del Segura, położona u ujścia rzeki Segura w prowincji Alicante, to kurort śródziemnomorski. Charakteryzuje się rozległym lasem sosnowym graniczącym z 11-kilometrową piaszczystą plażą. Lokalizacja działki w bezpośrednim sąsiedztwie punktów usługowych, takich jak supermarket (301 m) i apteka (244 m), ułatwia codzienne życie i mobilność. Większość codziennych zakupów i usług można załatwić pieszo lub rowerem. Bliskość kilku plaż, w tym Platja de La Roqueta zaledwie 410 metrów dalej, zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża i możliwości rekreacji. Miejskie otoczenie zapewnia stałą żywotność, podczas gdy bliskość natury, jak las sosnowy, umożliwia spokojne chwile.
Guardamar del Segura oferuje styl życia łączący miejskie udogodnienia z nadmorskimi aktywnościami. Działka znajduje się przy głównej drodze, z supermarketami oddalonymi o 301 metrów i aptekami o 244 metry, co ułatwia codzienne potrzeby. Bliskość kilku plaż, takich jak Platja de La Roqueta w odległości 410 metrów, sprawia, że wizyty na plaży i sporty wodne stają się integralną częścią życia. Rozległy las sosnowy oferuje możliwości rekreacji i przyczynia się do zdrowego środowiska życia. Z 62 restauracjami i 30 kawiarniami w promieniu 2 km, istnieje szeroki wybór lokali gastronomicznych. Obecność 7 linii transportu publicznego i 50 przystanków na terenie gminy zapewnia dobrą mobilność w Guardamar i połączenia z okolicznymi miastami.
Ta działka jest centralnie położona w Guardamar del Segura, gminie nadmorskiej na Costa Blanca. Bliskość plaży, infrastruktury miejskiej i lasu sosnowego są charakterystyczne dla tej lokalizacji. Mapa przedstawia kontekst miejski z usługami w zasięgu spaceru i bezpośrednim dostępem do Morza Śródziemnego.
Guardamar del Segura leży w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Gmina znajduje się u ujścia rzeki Segura i charakteryzuje się znacznym lasem sosnowym oraz długą piaszczystą plażą. Jest to ugruntowana miejscowość nadmorska, będąca częścią szerszego regionu Costa Blanca, znanego z turystyki i oferty nieruchomości. Lokalizacja oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a pięknem natury, z dobrymi połączeniami do okolicznych miast, takich jak Torrevieja i Alicante.
Działka jest centralnie położona z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Supermarket znajduje się 301 m dalej, najbliższa apteka 244 m dalej. Plaże takie jak Platja de La Roqueta znajdują się 410 m dalej. Pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, są dostępne w odległości 12 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km w linii prostej, co zapewnia rozsądne połączenia. Dostępnych jest 7 linii transportu publicznego i 50 przystanków dla lokalnego transportu. Dostępność samochodem jest dobra dzięki lokalizacji przy głównej drodze, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych oddalonym o 4,2 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11–27°C i około 3 843 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C. Krajobraz zdominowany jest przez rozległy las sosnowy biegnący wzdłuż wybrzeża, co przyczynia się do naturalnego piękna i zacienionych terenów rekreacyjnych. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych wpływów pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guardamar del Segura słynie z 11-kilometrowej piaszczystej plaży, z których pięć (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) otrzymało wyróżnienie Błękitnej Flagi. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 410 metrów dalej, ze spadkiem 7,0% w kierunku morza. Oprócz plażowania dostępne są różne obiekty sportowe, w tym centra sportowe oddalone o mniej niż 1 km. Miłośnicy golfa mogą odwiedzić Club de Golf La Finca (12 km) lub Club de Golf Villamartín (18 km). Bliskość mariny (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura leży w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Gmina znajduje się u ujścia rzeki Segura i charakteryzuje się znacznym lasem sosnowym oraz długą piaszczystą plażą. Jest to ugruntowana miejscowość nadmorska, będąca częścią szerszego regionu Costa Blanca, znanego z turystyki i oferty nieruchomości. Lokalizacja oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a pięknem natury, z dobrymi połączeniami do okolicznych miast, takich jak Torrevieja i Alicante.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
W porównaniu do innych projektów na Costa Blanca, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €) czy Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta działka znajduje się w unikalnej pozycji. Podczas gdy inne projekty dotyczą już istniejących domów lub mieszkań, ta działka oferuje możliwość samodzielnego rozwoju. Cena 550 000 € za działkę budowlaną o powierzchni 191 m² musi być rozpatrywana w kontekście możliwości rozwojowych i bezpośredniej lokalizacji miejskiej w Guardamar del Segura. Różni się to od bardziej oddalonych lub już zbudowanych domów we wspomnianych porównywalnych projektach, które mogą przyciągać inną grupę docelową lub mieć inny profil inwestycyjny.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
