Строительный участок площадью 191 м², расположенный на главной улице города Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Участок позволяет возвести здание высотой до четырех этажей (цокольный этаж + 4), что открывает возможности для различных типов застройки, таких как жилые многоквартирные комплексы, коммерческие помещения на первом этаже с квартирами выше, или офисные/коворкинг-пространства. Расположенный в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, этот участок представляет собой привлекательную возможность для застройщиков или частных лиц, стремящихся инвестировать в динамично развивающийся регион испанского побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в центральной части Гуардамар-дель-Сегура, на главной улице, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Он расположен в сложившемся городском районе, что означает, что основные объекты повседневной необходимости, такие как магазины и аптеки, находятся в шаговой доступности. Такое удобное расположение гарантирует доступность и практичность проекта.
Потенциал этого участка заключается в его многофункциональности. Разрешенная высота застройки позволяет создать многоэтажное здание, отвечающее различным жилищным или коммерческим потребностям. Независимо от того, направлен ли проект на создание жилых помещений, коммерческих торговых площадей или их комбинации, участок способен адаптироваться к различным планам застройки.
Участок готов к застройке. Как строительный объект, его основная ценность заключается в возможности возведения нового здания. Разрешенная высота застройки до четырех этажей над землей предоставляет застройщикам значительный потенциал для реализации проектов с существенной архитектурной массой в этом оживленном прибрежном городе.
Ограничения данного участка заключаются в том, что это строительная земля, а не готовое жилье. Для реализации его полного жилого или коммерческого потенциала требуется застройка. Кроме того, хотя разрешено строительство четырехэтажного здания, окончательные строительные нормы и правила зонирования должны быть дополнительно проверены в соответствии с местными муниципальными постановлениями.
Ref: VL722533
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот строительный участок подходит для инвесторов, ищущих новые возможности для застройки на побережье Испании. Он особенно привлекателен для застройщиков, желающих использовать его стратегическое расположение и потенциал для строительства квартир, коммерческих помещений или зданий смешанного назначения. Он также привлечет частных лиц, желающих владеть недвижимостью в удобном городском районе и наслаждаться средиземноморским климатом и пляжным образом жизни. Участок идеально подходит для тех, кто видит потенциал роста и привлекательность региона Гуардамар-дель-Сегура.
Хотя сам участок представляет собой землю под застройку, его ценность заключается в потенциале для ее развития. Разрешение на строительство до четырех этажей открывает широкие возможности для использования современных строительных материалов и технологий. Будущие проекты могут быть сосредоточены на высококачественной отделке и эффективном дизайне для максимальной привлекательности жилых и коммерческих помещений. Расположение участка также означает доступ к обильному солнечному свету, обеспечивая естественное освещение и тепло для будущих построек.
Строительный участок площадью 191 м² на главной улице Гуардамар-дель-Сегура предлагается по цене 550 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в развитом городском центре и его потенциал для застройки. Как строительный объект, его ценность заключается в будущем потенциале развития, позволяющем возвести многоэтажное здание высотой до четырех этажей. Участок предоставляет возможность для инвестиций в недвижимость в популярном прибрежном городе.
Гуардамар-дель-Сегура, это оживленный прибрежный город, расположенный в устье реки Сегура в провинции Аликанте. Регион славится своим обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с белым песком, предлагая жителям спокойный, но современный образ жизни. Участок расположен в центре города, что обеспечивает удобство, находясь при этом недалеко от побережья. Город предлагает множество спортивных сооружений, включая спортивные центры и бассейны, а также смотровые площадки с видом на Средиземное море. Климат в регионе мягкий, со средними температурами от 11°C до 27°C, и более чем 3800 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха.
Образ жизни в Гуардамар-дель-Сегура сочетает в себе городские удобства и прибрежный отдых. Участок, расположенный в центре города, находится всего в нескольких шагах от различных удобств, включая супермаркеты (301 м), аптеки (244 м) и многочисленные рестораны. Близость к пляжам, таким как Platja de La Roqueta (410 м), добавляет привлекательности. Регион имеет хорошее транспортное сообщение с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками общественного транспорта, что еще больше повышает его доступность.
Эта карта показывает расположение участка в Гуардамар-дель-Сегура, подчеркивая его близость к ключевым объектам, таким как пляжи, супермаркеты, аптеки и поля для гольфа. Она также отображает город в более широком регионе и указывает расстояния до основных аэропортов.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в устье реки Сегура на юге провинции Аликанте, является ключевым курортом на побережье Коста-Бланка. Он занимает стратегическое положение, предлагая как прибрежное спокойствие, так и легкий доступ к другим городским центрам. Регион известен своими обширными сосновыми лесами и протяженными пляжами, отличающими его от других районов Коста-дель-Соль и обеспечивающими уникальную природную среду.
Участок стратегически расположен в центре Гуардамар-дель-Сегура, обеспечивая легкий доступ к различным удобствам. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 410 метрах. Супермаркеты (301 м) и аптеки (244 м) расположены поблизости. Для любителей гольфа клуб La Finca находится примерно в 12 км. Регион обслуживается 7 автобусными маршрутами и 50 остановками общественного транспорта. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 24 км по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC), в 157 км по прямой.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура имеет средиземноморский климат со средними температурами от 11°C до 27°C и среднегодовой температурой 18,7°C. В регионе более 3800 солнечных часов в год, а сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Город известен своим большим сосновым лесом, который добавляет природной красоты. Хотя сам участок урбанизирован, близость к пляжам и природным зонам позволяет наслаждаться местным климатом и окружающей средой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться впечатляющими пляжами, включая пляжи с Голубым флагом, такие как Platja de La Roqueta (410 м), Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (949 м). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа клуб La Finca находится примерно в 12 км, а клуб Villamartín, в 18 км. В этом районе также есть спортивные центры и бассейны, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в устье реки Сегура на юге провинции Аликанте, является ключевым курортом на побережье Коста-Бланка. Он занимает стратегическое положение, предлагая как прибрежное спокойствие, так и легкий доступ к другим городским центрам. Регион известен своими обширными сосновыми лесами и протяженными пляжами, отличающими его от других районов Коста-дель-Соль и обеспечивающими уникальную природную среду.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с Oceanic Apartments в Рохалесе (от €475,000), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от €380,000) и Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369,000), этот строительный участок в Гуардамар-дель-Сегура предлагает иную инвестиционную возможность. Его уникальность заключается в том, что это участок под застройку с возможностью многоэтажного строительства, в отличие от уже построенного жилья. Это делает его уникальным выбором для застройщиков, ищущих возможности для развития с нуля. Цена в 550 000 евро отражает его стратегическое расположение в центре города и потенциал для застройки, что отличает его от других готовых жилых проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID