Stavebný pozemok s rozlohou 191 m² na hlavnej ulici v Guardamar del Segura, provincia Alicante. Pozemok umožňuje výstavbu budovy do výšky štyroch podlaží (prízemie + 4), čím otvára možnosti pre rôzne typy nehnuteľností, ako sú rezidenčné apartmánové komplexy, komerčné priestory na prízemí s bytmi na vyšších podlažiach alebo kancelárske/spolupracujúce priestory. Pozemok sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti, čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú investovať do prosperujúcej pobrežnej oblasti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Guardamar del Segura, na hlavnej ulici, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v etablovanom mestskom prostredí, čo znamená, že základné vybavenie pre každodenný život, ako sú obchody a lekárne, je v pešej dostupnosti. Táto výhodná poloha zaručuje dostupnosť a praktickosť projektu.
Potenciál tohto pozemku spočíva v jeho všestrannosti. Povolená stavebná výška umožňuje viacpodlažnú výstavbu, ktorá môže uspokojiť rôzne rezidenčné alebo komerčné potreby. Či už cieľom je vytvorenie obytných jednotiek, komerčných maloobchodných priestorov alebo ich kombinácie, pozemok sa môže prispôsobiť rôznym plánom rozvoja.
Pozemok je pripravený na rozvoj. Ako stavebný pozemok spočíva jeho hlavná atraktivita v potenciáli výstavby novej budovy. Povolená stavebná výška, ktorá zahŕňa štyri podlažia nad zemou, poskytuje developerom značný potenciál pre rozvoj projektov so značnou architektonickou hmotou v tomto živom pobrežnom meste.
Obmedzenia tohto pozemku vyplývajú z jeho povahy ako stavebného pozemku, nie dokončeného bývania. Na plné využitie jeho rezidenčného alebo komerčného potenciálu je potrebná výstavba. Okrem toho, aj keď je povolená výstavba švorpodlažnej budovy, konečné stavebné predpisy a územné plány musia byť ďalej overené v súlade s miestnymi obecnými predpismi.
Ref: VL722533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavebný pozemok je vhodný pre investorov hľadajúcich nové rozvojové príležitosti na španielskom pobreží. Je obzvlášť atraktívny pre developerov, ktorí chcú využiť jeho strategickú polohu a potenciál na výstavbu apartmánov, komerčných priestorov alebo multifunkčných budov. Osloví tiež jednotlivcov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v pohodlnej mestskej lokalite a užívať si stredomorskú klímu a plážový životný štýl. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí vidia rastový potenciál a atraktivitu regiónu Guardamar del Segura.
Hoci samotný pozemok je nevyvinutá pôda, jeho hodnota spočíva v potenciáli rozvoja. Povolenie na výstavbu až štyroch podlaží poskytuje rozsiahly priestor pre využitie moderných stavebných materiálov a technológií. Budúce projekty sa môžu zamerať na vysoko kvalitné povrchové úpravy a efektívne návrhy s cieľom maximalizovať atraktivitu obytných a komerčných priestorov. Poloha pozemku tiež znamená prístup k hojnému slnečnému žiareniu, ktoré poskytuje prirodzené osvetlenie a teplo pre budúce stavby.
Tento stavebný pozemok s rozlohou 191 m² na hlavnej ulici Guardamar del Segura je ponúkaný za cenu 550 000 EUR. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v etablovanom mestskom centre a jeho potenciál ako rozvojového projektu. Ako stavebný pozemok, jeho hodnota pochádza z budúceho rozvojového potenciálu, ktorý umožňuje výstavbu viacpodlažnej budovy až do štyroch podlaží. Pozemok ponúka príležitosť na investíciu do nehnuteľností v obľúbenom pobrežnom meste.
Guardamar del Segura je živé pobrežné mesto v ústí rieky Segura v provincii Alicante. Región je známy svojimi rozsiahlymi borovicovými lesmi a 11 km dlhou plážou s bielym pieskom, ktorá obyvateľom ponúka pokojný, ale moderný životný štýl. Pozemok sa nachádza v centre mesta, čo poskytuje pohodlie a zároveň blízkosť k pobrežiu. Mesto ponúka širokú škálu športových zariadení vrátane športových centier a bazénov, ako aj vyhliadkové body s výhľadom na Stredozemné more. Klíma v regióne je mierna, s priemernými teplotami medzi 11 °C a 27 °C a viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.
Životný štýl v Guardamar del Segura vyvažuje mestské pohodlie s pobrežným oddychom. Pozemok, nachádzajúci sa v centre mesta, je len pár krokov od rôznych zariadení, vrátane supermarketov (301 m), lekární (244 m) a mnohých reštaurácií. Blízkosť pláží, ako je Platja de La Roqueta (410 m), zvyšuje jeho atraktivitu. Región má dobrú sieť verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo ďalej zvyšuje jeho dostupnosť.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v Guardamar del Segura, zvýrazňuje jeho blízkosť k kľúčovým miestam, ako sú pláže, supermarkety, lekárne a golfové ihriská. Tiež umiestňuje mesto v širšom regióne a uvádza vzdialenosti k hlavným letiskám.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza pri ústí rieky Segura v provincii Alicante na juhu Valencie, je kľúčovým letoviskom na pobreží Costa Blanca. Má strategickú polohu, ktorá ponúka ako pobrežný pokoj, tak ľahký prístup k iným mestským centrám. Región je známy svojimi rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhými plážami, ktoré ho odlišujú od iných oblastí Costa del Sol a poskytujú jedinečné prírodné prostredie.
Pozemok je strategicky umiestnený v centre Guardamar del Segura, čo ponúka ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 410 metrov. Supermarkety (301 m) a lekárne (244 m) sú v blízkosti. Pre golfových nadšencov je golfový klub La Finca vzdialený približne 12 km a golfový klub Villamartín približne 18 km. Región obsluhuje 7 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok. Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou) a letisko Valencia (VLC) 157 km (vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11 °C a 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Región má viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne, s 5 mesiacmi vhodnými na kúpanie (teplota vody ≥20 °C). Mesto je známe svojimi veľkými borovicovými lesmi, ktoré prispievajú k jeho prírodnej kráse. Hoci samotný pozemok je urbanizovaný, jeho blízkosť k plážam a prírodným oblastiam umožňuje vychutnávať si miestnu klímu a prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura sa pýši nádhernými plážami, vrátane pláží s Modrou vlajkou, ako je Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (949 m). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je golfový klub La Finca vzdialený približne 12 km a golfový klub Villamartín približne 18 km. Región tiež ponúka športové centrá a bazény, poskytujúce rôzne možnosti na rekreáciu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza pri ústí rieky Segura v provincii Alicante na juhu Valencie, je kľúčovým letoviskom na pobreží Costa Blanca. Má strategickú polohu, ktorá ponúka ako pobrežný pokoj, tak ľahký prístup k iným mestským centrám. Región je známy svojimi rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhými plážami, ktoré ho odlišujú od iných oblastí Costa del Sol a poskytujú jedinečné prírodné prostredie.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), tento stavebný pozemok v Guardamar del Segura ponúka odlišnú investičnú príležitosť. Jeho jedinečnosť spočíva v tom, že ide o rozvojový pozemok s potenciálom pre viacpodlažnú budovu, na rozdiel od už postavených obydlí. Vďaka tomu je jedinečnou voľbou pre developerov hľadajúcich rozvojové príležitosti od základov. Jeho cena 550 000 EUR odráža jeho strategickú polohu v hlavnom mestskom centre a rozvojový potenciál, čím sa odlišuje od iných dokončených rezidenčných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID