Guardamar del Segura, Alicante, ponuja zemljišče na izjemni lokaciji ob glavni ulici, ki predstavlja edinstveno priložnost za razvoj. Sosednja urbana okolica zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, medtem ko bližina plaže in zelenih površin dopolnjuje mediteranski življenjski slog. Projekt je primeren za investitorje, ki iščejo potencial za večnamensko gradnjo v dinamičnem obalnem mestu z bogato naravno in kulturno dediščino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v živahnem mestnem jedru Guardamar del Segura, z neposrednim dostopom do glavne ulice. Središče mesta z vsemi storitvami je dosegljivo peš, kar zagotavlja udobje in integracijo v lokalno življenje. Bližina obale dopolnjuje atraktivnost lokacije.
Ta lokacija je namenjena razvoju, ki lahko vključuje stanovanjske enote, poslovne prostore ali kombinacijo obojega. Potencial za gradnjo do štirih nadstropij omogoča prilagodljive rešitve za različne potrebe, od najemniških stanovanj do poslovnih coworking prostorov.
Parcela je trenutno nezgrajeno zemljišče, pripravljeno za razvoj. Obstoječi podatki ne navajajo načrtovanih gradbenih faz ali specifičnih rokov dokončanja, kar omogoča investitorju prožnost pri načrtovanju lastnega projekta.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče. Ne vključuje obstoječih zgradb, notranje opreme ali dokončane gradnje. Vse razvojne možnosti so odvisne od lokalnih gradbenih predpisov in pridobljenih dovoljenj.
Ref: VL722533
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali razvijalce, ki iščejo zemljišče za gradnjo stanovanjskih ali poslovnih objektov v turistično privlačni regiji. Če načrtujete razvoj stanovanjskega kompleksa z možnostjo komercialnih prostorov v pritličju, ali pa iščete lokacijo za poslovne dejavnosti z velikim potencialom obiska, je ta parcela prava izbira. Primerna je tudi za tiste, ki želijo izkoristiti gradbene predpise za maximizacijo izkoristka parcele. Lokacija v mestnem jedru, a hkrati blizu plaže, odgovarja tistim, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in obmorskega življenjskega sloga. Investitorji, ki iščejo dolgoročno donosnost z možnostjo prilagoditve projektov trenutnim tržnim trendom, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi.
Podatki o kakovosti dokončane gradnje niso neposredno na voljo, saj gre za zemljišče. Vendar pa potencial za razvoj omogoča uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnik. Možnosti gradnje do štirih nadstropij nudijo prostor za sodobne stanovanjske ali poslovne prostore. Kakovost končnega projekta bo odvisna od izbire gradbenika in uporabljenih materialov, kar omogoča prilagoditev najvišjim standardom. V bližini se nahajajo objekti, ki kažejo na splošno raven razvoja v regiji, kar lahko služi kot orientacija za pričakovano kakovost.
Cena zemljišča znaša 550.000 €. Gre za samostojno parcelo z izjemnim razvojnim potencialom, ki omogoča gradnjo do štirih nadstropij. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega statusa prodaje, vendar kot samostojno zemljišče predstavlja edinstveno ponudbo na tej lokaciji. Cena odraža strateški položaj v urbanem okolju z bližino ključnih storitev in obale.
Guardamar del Segura je obmorsko letovišče, ki združuje živahno mestno središče z obsežnim borovim gozdom in obalo z belimi peščenimi plažami. Lokacija zemljišča na glavni ulici ponuja neposreden dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Srednja lega v mestu zagotavlja, da so ključne točke, kot so lekarna, supermarketi in športni centri, dosegljivi v nekaj minutah hoje. Blizu so tudi plaže, kot je Platja Centre, oddaljena le dobrih 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in rekreativnih dejavnosti. Mesto se ponaša z dobro razvitim javnim prevozom, s številnimi postajami v bližini, kar povečuje mobilnost prebivalcev.
Guardamar del Segura ponuja živahno lokalno okolje z bogato ponudbo storitev. V radiju 2 km je na voljo 62 restavracij, 6 lekarn, 8 bank in 30 kavarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže Platja de La Roqueta (410 m) in drugih, kot je Platja Centre (519 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in rekreacijo. Športni objekti, kot so Gimnasio Olimpus (0.6 km) in kopališče Piscina Municipal (1.1 km), so prav tako lahko dosegljivi. Mesto ima tudi dobro razvito mrežo javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost po okolici brez potrebe po lastnem vozilu.
To zemljišče se nahaja v strateško pomembnem delu Guardamar del Segura, v neposredni bližini mestnega središča in obale. Zemljevid prikazuje njegovo urbanistično pozicijo, ki omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa nudi potencial za razvoj v dinamičnem obalnem okolju.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blance. Položaj ob izlivu reke Segura ga uvršča med pomembna obmorska letovišča. Je del širše regije, ki je znana po svojih plažah, turističnih objektih in golf igriščih. Bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 24 km zračne razdalje), omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in infrastrukture, medtem ko sama lokacija nudi mirnejše obmorsko okolje.
Lokacija zemljišča v Guardamar del Segura zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža Platja de La Roqueta je oddaljena le 410 metrov. Supermarket je dosegljiv v 301 metru, lekarna v 244 metru. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so oddaljena 12 km. Letališče Alicante-Elche je zračno oddaljeno približno 24 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je praktična pot daljša. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,7°C in kar 3.843 sončnimi ur na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Nadmorska višina 33 metrov zagotavlja prijetno bližino morja, medtem ko 7% naklon proti plaži nakazuje možnost rahlo strmega spusta, a še vedno dostopnega. Območje je znano po obsežnem borovem gozdu, ki nudi naravno okolje za sprehode in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guardamar del Segura je bogato z obalnimi lepotami in rekreativnimi možnostmi. Mesto ima pet plaž z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar zagotavlja visoko kakovost plaž. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 410 metrov, kar omogoča hiter dostop. Poleg plaž so na voljo tudi športni centri, vključno s telovadnico Gimnasio Olimpus (0,6 km) in javnim kopališčem Piscina Municipal (1,1 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blance. Položaj ob izlivu reke Segura ga uvršča med pomembna obmorska letovišča. Je del širše regije, ki je znana po svojih plažah, turističnih objektih in golf igriščih. Bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 24 km zračne razdalje), omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in infrastrukture, medtem ko sama lokacija nudi mirnejše obmorsko okolje.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura predstavlja zanimivo alternativo drugim lokacijam na Costa Blanci, kot so Rojales (Oceanic Apartments, od €475.000) ali Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od €380.000). Medtem ko so omenjeni projekti ponavadi v obliki dokončanih vil ali apartmajev, je ta ponudba zemljišče z visokim razvojnim potencialom. Lokacija v samem mestnem jedru Guardamarja, z neposrednim dostopom do vseh storitev in bližino plaže, ga ločuje od bolj oddaljenih ali manj urbanih lokacij. Povprečna temperatura 18,7°C in več kot 3.800 sončnih ur letno potrjujejo privlačnost regije, ki jo dopolnjujejo številne plaže z modro zastavo. V primerjavi z naselji kot je Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, od €369.000), ki pogosto ponujajo nove gradnje v bolj razpršenih območjih, Guardamar nudi bolj integriran urbani življenjski slog. Cena 550.000 € za zemljišče odraža to urbanistično prednost in potencial za večnamensko gradnjo, kar ga postavlja v drugačen investicijski segment od že dokončanih nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID