Denna byggnadstomt ligger i Guardamar del Segura, provinsen Alicante, vid en huvudgata. Med 191 m² erbjuder den potential för bebyggelse upp till fyra våningar (bottenvåning + 4), vilket öppnar dörren för olika arkitektoniska möjligheter. Dess centrala läge i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd och närheten till Medelhavskusten gör den till en intressant plats för olika utvecklingsprojekt, från bostadsrättsföreningar till blandbyggnader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger direkt vid en huvudgata i Guardamar del Seguras stadskärna. Detta innebär att många butiker, restauranger och tjänster är lättillgängliga till fots. Närheten till kusten och stränderna präglar omgivningen på ett avgörande sätt.
Tomten är en tom duk för byggprojekt. Potentiella användare kan realisera bostäder, kommersiella utrymmen eller en kombination av dessa. Storleken och byggmöjligheterna tillåter skapandet av skräddarsydda lösningar som uppfyller de specifika behoven hos de blivande användarna.
Tomten är utpekad som byggrätt och är redo för utveckling. Det finns ingen befintlig struktur, vilket möjliggör en fri planering av nybyggnationen. För närvarande ligger fokus på potentialen för bebyggelse upp till fyra våningar, med beaktande av kommunens gällande byggregler.
Som en ren byggnadstomt erbjuder detta område inga befintliga bostäder eller nyttjandeytor. Alla nödvändiga byggarbeten och tillstånd måste initieras och finansieras av köparen. Byggmöjligheterna begränsas av lokala byggregler.
Ref: VL722533
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för investerare eller utvecklare som vill genomföra ett projekt i en kuststad med etablerad infrastruktur. Den är idealisk för dem som vill utveckla ett bostadskomplex, en kommersiell lokal eller en kombination av dessa, och dra nytta av byggmöjligheterna upp till fyra våningar. Personer som värdesätter en stadsmiljö med alla bekvämligheter inom gångavstånd, såsom mataffärer och apotek, kommer att trivas här. Det är också ett attraktivt alternativ för utvecklare som vill starta ett projekt med omedelbar närhet till stranden (410 m) och fritidsanläggningar. Läget erbjuder en grund för ett projekt som fokuserar både på permanent boende och turistuthyrning, med tanke på Costa Blancas attraktionskraft.
Detta är en byggnadstomt utan befintlig bebyggelse. Den slutliga kvaliteten och finishen på den konstruktion som ska realiseras beror helt på utvecklarens eller byggherrens val. Detta möjliggör maximal flexibilitet i materialval, tekniska specifikationer och estetisk utformning, i enlighet med gällande byggregler. Potentiella köpare bör ta hänsyn till kostnader och planering för fullständig realisering av en byggnad, inklusive grund, stomme, finish, installationer och fasader.
Denna tomt i Guardamar del Segura har ett riktpris på 550 000 €. Som en byggnadstomt på 191 m² är priset per kvadratmeter 2 879,58 €. Det rör sig om en fastighet utan befintlig bebyggelse, som erbjuder möjlighet att bygga skräddarsytt upp till fyra våningar. Priset återspeglar läget i en stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter och kustlinjen, samt utvecklingspotentialen.
Guardamar del Segura, beläget vid floden Seguras mynning i provinsen Alicante, är en medelhavsresort. Den kännetecknas av en stor tallskog som gränsar till en 11 kilometer lång sandstrand. Tomtens läge i omedelbar närhet av bekvämligheter som en mataffär (301 m) och ett apotek (244 m) främjar ett dagligt liv med stor rörlighet. Många dagliga inköp och tjänster kan göras till fots eller med cykel. Närheten till flera stränder, inklusive Platja de La Roqueta endast 410 meter bort, erbjuder direkt tillgång till kustlinjen och fritidsaktiviteter. Stadsmiljön säkerställer en konstant livlighet, medan närheten till naturen, som tallskogen, möjliggör lugna stunder.
Guardamar del Segura erbjuder en livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med kustaktiviteter. Tomten ligger vid en huvudväg, med mataffärer på 301 meters avstånd och apotek på 244 meters avstånd, vilket förenklar vardagens behov. Närheten till flera stränder, som Platja de La Roqueta på 410 meters avstånd, gör strandbesök och vattensporter till en integrerad del av livet. Den stora tallskogen erbjuder fritidsmöjligheter och bidrar till en hälsosam livsmiljö. Med 62 restauranger och 30 caféer inom 2 km finns ett brett utbud av matställen. Närvaron av 7 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom kommunen säkerställer god rörlighet inom Guardamar och förbindelser med omgivande städer.
Denna tomt är centralt belägen i Guardamar del Segura, en kustkommun på Costa Blanca. Närheten till stranden, stadens infrastruktur och tallskogen är kännetecknande för denna plats. Kartan visar stadskontexten med bekvämligheter inom gångavstånd och direkt tillgång till Medelhavet.
Guardamar del Segura ligger i södra delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen ligger vid floden Segurs mynning och kännetecknas av en betydande tallskog och en lång sandstrand. Det är en etablerad kuststad som ingår i den bredare regionen Costa Blanca, känd för sin turism och sitt fastighetserbjudande. Läget erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och naturlig skönhet, med goda förbindelser till omgivande städer som Torrevieja och Alicante.
Tomten ligger centralt med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. En mataffär finns på 301 m, närmaste apotek på 244 m. Stränder som Platja de La Roqueta ligger 410 m bort. Golfbanor som Club de Golf La Finca nås på 12 km. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 24 km fågelvägen, vilket säkerställer rimliga förbindelser. Det finns 7 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser tillgängliga för lokal transport. Tillgängligheten med bil är god tack vare läget vid en huvudväg, med en laddstation för elfordon på 4,2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 11°C och 27°C och cirka 3 843 soltimmar per år. Badperioden varar cirka 5 månader, då vattentemperaturen är minst 20°C. Medeltemperaturen under året ligger runt 18,7°C. Landskapet domineras av en vidsträckt tallskog som löper längs kustlinjen, vilket bidrar till den naturliga skönheten och de skuggiga rekreationsområdena. Höjden på 33 meter över havet säkerställer behagliga förhållanden utan extrema väderpåverkan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guardamar del Segura är känt för sin 11 kilometer långa sandstrand, varav fem stränder (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) har fått utmärkelsen Blå Flagg. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger bara 410 meter bort, med en lutning på 7,0% mot havet. Förutom strandaktiviteter finns olika sportanläggningar, inklusive sportcenter mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan besöka Club de Golf La Finca (12 km) eller Club de Golf Villamartín (18 km). Närheten till en småbåtshamn (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) erbjuder möjligheter till vattensporter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i södra delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Kommunen ligger vid floden Segurs mynning och kännetecknas av en betydande tallskog och en lång sandstrand. Det är en etablerad kuststad som ingår i den bredare regionen Costa Blanca, känd för sin turism och sitt fastighetserbjudande. Läget erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och naturlig skönhet, med goda förbindelser till omgivande städer som Torrevieja och Alicante.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Jämfört med andra projekt på Costa Blanca, såsom Oceanic Apartments i Rojales (från 475 000 €), Nueva Daya Villa i Daya Nueva (från 380 000 €) eller Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €), befinner sig denna tomt i en unik position. Medan de andra projekten avser redan befintliga bostäder eller lägenheter, erbjuder denna tomt möjligheten att utveckla själv. Priset på 550 000 € för en byggnadstomt på 191 m² måste ses i kontexten av utvecklingsmöjligheterna och det direkta stadsläget i Guardamar del Segura. Detta kontrasterar mot de mer avlägsna eller redan byggda bostäderna i de nämnda jämförbara projekten, som kan tilltala en annan målgrupp eller ha en annan investeringsprofil.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
