Alicante eyaletindeki Guardamar del Segura'nın ana caddesi üzerinde yer alan 191 m²'lik bir inşaat arsası. Arsa, zemin kat + 4 kat olmak üzere dört kata kadar bina yapımına izin vermekte olup, konut apartman kompleksleri, zemin katta ticari alanlar ve üst katlarda konutlar veya ofis/ortak çalışma alanları gibi çeşitli mülk türlerinin geliştirilmesi için olanaklar sunmaktadır. Yakın çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir ortamda yer alan bu arsa, İspanya'nın gelişen kıyı bölgesinde yatırım yapmak isteyen geliştiriciler veya bireyler için cazip bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Guardamar del Segura'nın merkezi bölgesinde, ana cadde üzerinde stratejik bir konuma sahiptir ve sağlam erişim imkanı sunar. Yerleşik bir kentsel ortamda yer alması, mağazalar ve eczaneler gibi günlük yaşam için temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Bu elverişli konum, projenin erişilebilirliğini ve pratikliğini garanti eder.
Bu arsanın potansiyeli, çok yönlülüğünde yatmaktadır. İzin verilen inşaat yüksekliği, farklı konut veya ticari ihtiyaçlara cevap verebilecek çok katlı bir geliştirme için alan sağlamaktadır. İster konut birimleri, ister ticari perakende alanları veya her ikisinin birleşimi hedeflensin, arsa farklı geliştirme planlarına uyum sağlayabilir.
Arsa, geliştirmeye hazırdır. Bir inşaat alanı olarak, ana cazibesi yeni bir bina inşa etme potansiyelidir. İzin verilen inşaat yüksekliği, zemin katın üzerinde dört katı kapsamakta olup, bu canlı sahil kasabasında önemli bir mimari kütleye sahip projelerin geliştirilmesi için geliştiricilere önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Bu arsanın kısıtlamaları, tamamlanmış bir konut değil, inşaat alanı olması gerçeğinden kaynaklanmaktadır. Tam konut veya ticari potansiyelini gerçekleştirmek için geliştirme gerektirmektedir. Ek olarak, dört katlı bir bina inşaatına izin verilmiş olsa da, nihai inşaat yönetmelikleri ve imar düzenlemeleri yerel belediye yönetmeliklerine göre daha fazla doğrulanmalıdır.
Ref: VL722533
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu inşaat arsası, İspanya kıyılarında yeni geliştirme projeleri arayan yatırımcılar için uygundur. Stratejik konumunu ve daire, ticari alan veya karma kullanımlı binalar inşa etme potansiyelini kullanmak isteyen geliştiriciler için özellikle caziptir. Elverişli bir kentsel ortamda bir mülke sahip olmak ve Akdeniz ikliminin ve plaj yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen bireyler de bu arsayı çekici bulacaklardır. Arsa, Guardamar del Segura bölgesinin büyüme ve çekicilik potansiyelini görenler için uygundur.
Arsanın kendisi geliştirilmemiş bir arazi olsa da, değeri geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Dört kata kadar bina yapılmasına izin verilmesi, modern mimari malzeme ve teknolojilerin kullanılması için geniş bir zemin hazırlamaktadır. Gelecekteki geliştirmeler, konut ve ticari alanların çekiciliğini en üst düzeye çıkarmak için yüksek kaliteli kaplamalara ve verimli tasarımlara odaklanabilir. Arsanın konumu aynı zamanda bol miktarda güneş ışığına erişim anlamına gelir ve gelecekteki yapılar için doğal aydınlatma ve sıcaklık sağlar.
Guardamar del Segura ana caddesi üzerindeki bu 191 m²'lik inşaat arsası 550.000 €'ya satılıktır. Bu fiyat, yerleşik bir kentsel merkezdeki stratejik konumunu ve bir geliştirme projesi olarak potansiyelini yansıtmaktadır. Bir inşaat alanı olarak değeri, gelecekteki geliştirme potansiyelinden kaynaklanmaktadır; dört kata kadar bina yapılmasına olanak tanır. Arsa, popüler bir sahil kasabasında gayrimenkul geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinde Segura Nehri'nin ağzında yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, 11 km uzunluğundaki beyaz kumlu plajı ve geniş çam ormanıyla ünlüdür ve sakin ama modern bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa, şehir merkezinde yer almakta olup, sahile yakınlığı ile birlikte kolaylık sağlamaktadır. Şehirde spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi çeşitli spor tesisleri ile Akdeniz manzaralı seyir terasları bulunmaktadır. Bölgenin iklimi ılımandır, ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasındadır ve yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir.
Guardamar del Segura'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylıkları ve sahil kenarındaki dinlenmeyi dengeler. Şehir merkezinde yer alan arsa, süpermarketler (301 m), eczaneler (244 m) ve çok sayıda restoran gibi çeşitli olanaklara sadece birkaç adım uzaklıktadır. Platja de La Roqueta gibi plajlara yakınlık da çekiciliği artırmaktadır. Bölge, 7 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
Bu harita, Guardamar del Segura'daki arsanın konumunu göstermekte, plajlar, süpermarketler, eczaneler ve golf sahaları gibi önemli noktalara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca şehri daha geniş bölge içinde konumlandırmakta ve ana havalimanlarına olan mesafeleri göstermektedir.
Valencia'nın güneyindeki Alicante eyaletinde, Segura Nehri'nin ağzında yer alan Guardamar del Segura, Costa Blanca kıyısındaki önemli bir tatil beldesidir. Hem sahil huzurunu hem de diğer şehir merkezlerine kolay erişimi sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, geniş çam ormanları ve uzun plajlarıyla tanınır, bu da onu Costa del Sol'un diğer bölgelerinden ayırır ve benzersiz bir doğal çevre sunar.
Arsa, Guardamar del Segura'nın merkezinde stratejik bir konuma sahiptir ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta, sadece 410 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (301 m) ve eczaneler (244 m) yakındadır. Golf tutkunları için La Finca Golf Kulübü yaklaşık 12 km, Villamartin Golf Kulübü ise yaklaşık 18 km mesafededir. Bölge, 7 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile hizmet vermektedir. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 24 km (kuş uçuşu), Valencia (VLC) ise 157 km (kuş uçuşu) mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ortalama sıcaklıkların 11°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.7°C olan Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Bölge, yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı almaktadır ve 5 ay boyunca yüzmeye uygundur (su sıcaklığı ≥20°C). Şehir, doğal güzelliğine katkıda bulunan büyük çam ormanlarıyla tanınır. Arsanın kendisi kentsel bir alan olsa da, plajlara ve doğal alanlara yakınlığı yerel iklimin ve çevrenin keyfini çıkarmaya olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (700 m) ve Platja Babilònia (949 m) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar da dahil olmak üzere muhteşem plajlara sahiptir. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için La Finca Golf Kulübü yaklaşık 12 km, Villamartin Golf Kulübü ise yaklaşık 18 km mesafededir. Bölgede ayrıca çeşitli eğlence seçenekleri sunan spor merkezleri ve yüzme havuzları bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Valencia'nın güneyindeki Alicante eyaletinde, Segura Nehri'nin ağzında yer alan Guardamar del Segura, Costa Blanca kıyısındaki önemli bir tatil beldesidir. Hem sahil huzurunu hem de diğer şehir merkezlerine kolay erişimi sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, geniş çam ormanları ve uzun plajlarıyla tanınır, bu da onu Costa del Sol'un diğer bölgelerinden ayırır ve benzersiz bir doğal çevre sunar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleriyle karşılaştırıldığında, Guardamar del Segura'daki bu inşaat arsası farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Diğer projelerden farkı, tamamlanmış konutlar yerine çok katlı bina potansiyeline sahip bir geliştirme arsası olmasıdır. Bu, onu sıfırdan geliştirme projeleri arayan geliştiriciler için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. 550.000 €'luk fiyatı, ana kentsel merkezdeki stratejik konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır ve bu da onu diğer tamamlanmış konut projelerinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID