Будівельна ділянка площею 191 м² на головній вулиці Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. Ділянка дозволяє будівництво будівлі висотою до чотирьох поверхів (цокольний поверх + 4), що відкриває можливості для різноманітних типів нерухомості, таких як житлові багатоквартирні комплекси, комерційні приміщення на першому поверсі з житлом на верхніх поверхах, або офісні/коворкінг простори. Розташована в міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності, ця ділянка є привабливою можливістю для забудовників або приватних осіб, які прагнуть інвестувати в процвітаючий прибережний регіон Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка стратегічно розташована в центральній частині Гуардамар-дель-Сегура, на головній вулиці, що забезпечує чудову доступність. Вона знаходиться в усталеному міському середовищі, що означає, що основні зручності для повсякденного життя, такі як магазини та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Це зручне розташування гарантує доступність та практичність проекту.
Потенціал цієї ділянки полягає в її універсальності. Дозволена висота забудови дозволяє багаторівневе будівництво, яке може задовольнити різні житлові чи комерційні потреби. Незалежно від того, чи спрямований проект на створення житлових одиниць, комерційних торгових площ або їх комбінації, ділянка може адаптуватися до різних планів розвитку.
Ділянка готова до забудови. Як будівельний майданчик, його головна привабливість полягає в потенціалі будівництва нової будівлі. Дозволена висота забудови, що охоплює чотири поверхи над землею, надає забудовникам значний потенціал для розробки проектів зі значною архітектурною масою в цьому жвавому прибережному місті.
Обмеження цієї ділянки випливають з її природи як будівельного майданчика, а не готового житла. Для повної реалізації її житлового чи комерційного потенціалу потрібна забудова. Крім того, хоча дозволено будівництво чотириповерхової будівлі, остаточні будівельні норми та правила зонування повинні бути додатково перевірені відповідно до місцевих муніципальних правил.
Ref: VL722533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця будівельна ділянка підходить для інвесторів, які шукають нові можливості для забудови на узбережжі Іспанії. Вона особливо приваблива для забудовників, які бажають скористатися її стратегічним розташуванням та потенціалом для будівництва квартир, комерційних приміщень або багатоквартирних будівель. Вона також привабить осіб, які бажають володіти нерухомістю в зручному міському районі та насолоджуватися середземноморським кліматом і пляжним способом життя. Ділянка підходить для тих, хто бачить потенціал зростання та привабливість регіону Гуардамар-дель-Сегура.
Хоча сама ділянка є незабудованою землею, її цінність полягає в потенціалі забудови. Дозвіл на будівництво до чотирьох поверхів забезпечує широку основу для використання сучасних будівельних матеріалів і технологій. Майбутні розробки можуть бути зосереджені на високоякісних оздобленнях та ефективних дизайнах для максимального підвищення привабливості житлових та комерційних приміщень. Розташування ділянки також означає доступ до рясного сонячного світла, що забезпечує природне освітлення та тепло для майбутніх будівель.
Ця будівельна ділянка площею 191 м² на головній вулиці Гуардамар-дель-Сегура пропонується за ціною 550 000 євро. Ця ціна відображає її стратегічне розташування в розвиненому міському центрі та її потенціал як проекту забудови. Як будівельний майданчик, його цінність випливає з майбутнього потенціалу забудови, що дозволяє будівництво багатоповерхової будівлі висотою до чотирьох поверхів. Ділянка пропонує можливість інвестувати в нерухомість у популярному прибережному місті.
Гуардамар-дель-Сегура - це жваве прибережне місто, розташоване в гирлі річки Сегура в провінції Аліканте. Регіон відомий своїми великими сосновими лісами та 11-кілометровим пляжем з білим піском, що пропонує мешканцям спокійний, але сучасний спосіб життя. Ділянка розташована в центрі міста, забезпечуючи зручність, будучи при цьому близько до узбережжя. Місто пропонує широкий спектр спортивних споруд, включаючи спортивні центри та басейни, а також оглядові майданчики з видом на Середземне море. Клімат у регіоні м'який, із середніми температурами від 11°C до 27°C та понад 3800 годинами сонячного світла на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку.
Спосіб життя в Гуардамар-дель-Сегура балансує міські зручності з відпочинком на узбережжі. Ділянка, розташована в центрі міста, знаходиться в декількох кроках від різних закладів, включаючи супермаркети (301 м), аптеки (244 м) та численні ресторани. Близькість до пляжів, таких як Platja de La Roqueta (410 м), додає привабливості. Регіон має хорошу мережу громадського транспорту з 7 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що ще більше підвищує його доступність.
Ця карта показує розташування ділянки в Гуардамар-дель-Сегура, підкреслюючи її близькість до ключових місць, таких як пляжі, супермаркети, аптеки та поля для гольфу. Вона також розміщує місто в ширшому регіоні та вказує відстані до основних аеропортів.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований у гирлі річки Сегура в провінції Аліканте на півдні Валенсії, є ключовим курортом уздовж узбережжя Коста-Бланка. Він займає стратегічне положення, пропонуючи як прибережний спокій, так і легкий доступ до інших міських центрів. Регіон відомий своїми великими сосновими лісами та довгими пляжами, що відрізняє його від інших районів Коста-дель-Соль і забезпечує унікальне природне середовище.
Ділянка стратегічно розташована в центрі Гуардамар-дель-Сегура, що забезпечує легкий доступ до різних зручностей. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 410 метрів. Супермаркети (301 м) та аптеки (244 м) розташовані неподалік. Для любителів гольфу гольф-клуб La Finca знаходиться приблизно за 12 км, а гольф-клуб Villamartín - приблизно за 18 км. Регіон обслуговується 7 лініями громадського транспорту та 50 зупинками. Найближчий аеропорт, Alicante-Elche (ALC), знаходиться приблизно за 24 км (прямою лінією), а аеропорт Валенсії (VLC) - за 157 км (прямою лінією).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 11°C до 27°C та середньорічною температурою 18,7°C. Регіон має понад 3800 годин сонячного світла на рік, з 5 місяцями, придатними для купання (температура води ≥20°C). Місто відоме своїми великими сосновими лісами, що додають його природної краси. Хоча сама ділянка урбанізована, її близькість до пляжів та природних зон дозволяє насолоджуватися місцевим кліматом та навколишнім середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися вражаючими пляжами, включаючи пляжі з Блакитним прапором, такі як Platja de La Roqueta (410 м), Platja Centre (700 м) та Platja Babilònia (949 м). Ці пляжі ідеально підходять для сонячних ванн, купання та водних видів спорту. Для любителів гольфу гольф-клуб La Finca знаходиться приблизно за 12 км, а гольф-клуб Villamartín - приблизно за 18 км. У цьому районі також є спортивні центри та басейни, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, розташований у гирлі річки Сегура в провінції Аліканте на півдні Валенсії, є ключовим курортом уздовж узбережжя Коста-Бланка. Він займає стратегічне положення, пропонуючи як прибережний спокій, так і легкий доступ до інших міських центрів. Регіон відомий своїми великими сосновими лісами та довгими пляжами, що відрізняє його від інших районів Коста-дель-Соль і забезпечує унікальне природне середовище.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Порівняно з проектами Oceanic Apartments у Рохалесі (від €475,000), Nueva Daya Villa у Дая-Нуева (від €380,000) та Residential Vivalife - Key Ready! у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), ця будівельна ділянка в Гуардамар-дель-Сегура пропонує іншу інвестиційну можливість. Її унікальність полягає в тому, що це ділянка під забудову з потенціалом для багатоповерхової будівлі, на відміну від вже збудованого житла. Це робить її унікальним вибором для забудовників, які шукають можливості для розвитку з нуля. Її ціна в 550 000 євро відображає її стратегічне розташування в головному міському центрі та потенціал для забудови, що відрізняє її від інших готових житлових проектів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID