关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Guardamar del Segura 的中心区域，毗邻主干道，交通便利。它坐落在一个成熟的城市环境中，这意味着日常所需的基本设施，如商店和药店，都在步行距离之内。这种便利的位置确保了项目的可达性和实用性。
该地块的潜力在于其多功能性。允许的建筑高度为多层开发提供了空间，可以满足各种居住或商业需求。无论目标是创建住宅单元、商业零售空间，还是两者的结合，该地块都能适应不同的开发计划。
该地块已准备好进行开发。作为一项建筑用地，其主要吸引力在于建造新建筑的可能性。允许的建筑高度为地上四层，为开发商提供了充分的潜力，可以在这个充满活力的沿海城镇建造具有显著建筑体量的项目。
该特定地块的限制在于其性质为建筑用地，而非已完工的住宅。它需要进行开发才能实现其全部居住或商业潜力。此外，虽然允许建造四层建筑，但最终的建筑规范和分区规定需要根据当地市政法规进行进一步的核实。
Ref: VL722533
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块建筑用地适合寻求在西班牙海岸进行新开发项目的投资者。对于希望利用其战略位置和建筑潜力的开发商来说，它特别有吸引力，可以建造公寓、商业空间或混合用途建筑。希望在便利的城市环境中拥有房产并享受地中海气候和海滩生活方式的个人，也会发现它的吸引力。该地块适合那些看好 Guardamar del Segura 地区增长和吸引力的人。
虽然该地块本身是未开发的土地，但其价值在于其开发潜力。允许建造高达四层的建筑，为使用现代建筑材料和技术提供了广阔的舞台。未来的开发可以专注于高品质的饰面和高效的设计，以最大限度地提高居住空间和商业空间的吸引力。地块的地理位置也意味着可以利用充足的日照，为未来的建筑提供可持续的采光和温暖。
该位于 Guardamar del Segura 主干道的 191 平方米建筑用地，价格为 550,000 欧元。该价格反映了其在成熟城市中心区的战略位置，以及其作为开发项目的潜力。作为一项建筑用地，其价值主要体现在未来的开发潜力上，允许建造最高四层的高层建筑。该地块提供了在受欢迎的沿海城镇进行房地产开发的机会。
Guardamar del Segura 是一个充满活力的沿海城镇，位于阿利坎特省的塞古拉河口。该地区以其广阔的松树林和绵延 11 公里的白沙滩而闻名，为居民提供了宁静而现代的生活方式。该地块位于城市中心，这提供了便利性，同时又靠近海岸线。城市拥有丰富的体育设施，包括体育中心和游泳池，以及观景点，可以欣赏到地中海的景色。该地区的气候温和，平均温度在 11°C 到 27°C 之间，年平均阳光照射时间超过 3,800 小时，非常适合户外活动。
Guardamar del Segura 的生活节奏在城市便利性和海滨休闲之间取得平衡。该地块位于城市中心，距离各种便利设施仅几步之遥，包括超市（301 米）、药店（244 米）和餐馆（62 家）。海滩，如 Platja de La Roqueta，距离酒店仅 410 米。该地区拥有良好的公共交通网络，拥有 7 条公交线路和 50 个公交站点，进一步增强了其便利性。
该地图显示了 Guardamar del Segura 的位置，突出了该开发地块与海滩、超市、药店和高尔夫球场等关键地点的接近程度。它还在更广泛的区域内标示了该市的位置，并提供了主要机场的距离。
Guardamar del Segura 位于瓦伦西亚南部阿利坎特省的塞古拉河口，是 Costa Blanca 沿岸的一个重要度假胜地。它坐落在一个战略位置，既能享受海滨的宁静，又能方便地前往其他城市中心。该地区以其广阔的松树林和绵延的海滩而闻名，将其与 Costa del Sol 的其他地区区分开来，提供了独特的自然环境。
该地块位于 Guardamar del Segura 的中心区域，可轻松到达各种设施。最近的海滩（Platja de La Roqueta）仅有 410 米。超市（301 米）和药店（244 米）就在附近。对于高尔夫爱好者来说，La Finca 高尔夫俱乐部距离酒店约 12 公里。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，距离约 24 公里（直线距离），而瓦伦西亚机场则远在 157 公里（直线距离）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享受着地中海气候，平均温度介于 11°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.7°C。该地区每年有超过 3,800 小时的日照时间，其中 5 个月适合游泳（水温 ≥20°C）。该市以其大片松树林而闻名，为城市增添了自然美景。虽然地块本身是城市化的，但它靠近海滩和自然区域，提供了享受当地气候和环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Segura 拥有壮观的海滩，包括被授予蓝旗的 Platja de La Roqueta（距离 410 米）、Platja Centre（距离 700 米）和 Platja Babilònia（距离 949 米）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，La Finca 高尔夫俱乐部距离约 12 公里，Villamartín 高尔夫俱乐部距离约 18 公里。该地区还设有体育中心和游泳池，提供多种休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于瓦伦西亚南部阿利坎特省的塞古拉河口，是 Costa Blanca 沿岸的一个重要度假胜地。它坐落在一个战略位置，既能享受海滨的宁静，又能方便地前往其他城市中心。该地区以其广阔的松树林和绵延的海滩而闻名，将其与 Costa del Sol 的其他地区区分开来，提供了独特的自然环境。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）相比，Guardamar del Segura 的这块建筑用地提供了不同的投资机会。与其他项目相比，该地块的独特之处在于其作为开发用地的性质，并具有多层建筑的潜力，而不是现成的住宅。这使其成为寻求从头开始开发项目的开发商的独特选择。其价格为 550,000 欧元，反映了其在主要城市中心的战略位置和开发潜力，这与其他已建成的住宅项目有所不同。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID