Αυτό το νεόδμητο townhouse βρίσκεται στο Guardamar del Segura, Αλικάντε, μια παραθαλάσσια πόλη γνωστή για τους πευκόφυτους λόφους και τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 80μ² και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Με άμεση γειτνίαση σε παραλίες και αστικά κέντρα, το project συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της πόλης.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Guardamar del Segura, αυτό το townhouse παρουσιάζει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €287.000, τοποθετώντας το μεταξύ των συγκρίσιμων έργων ROYAL BEACH (από €269.500) και DUNARA RESORT (από €245.000), ενώ βρίσκεται ελαφρώς κάτω από το OASIS GUARDAMAR (από €299.900). Η εγγύτητα στην παραλία, με την πλησιέστερη σε απόσταση 404μ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι κάποιων άλλων ακινήτων που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη απόσταση για πρόσβαση στην ακτή. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσφέρει καλή χωρητικότητα και λειτουργικότητα για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η έτοιμη κατάσταση προς παράδοση είναι επίσης ένα θετικό στοιχείο, ειδικά σε σύγκριση με νεόδμητα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa Blanca, το Guardamar del Segura προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς, με εκτεταμένα πευκοδάση και αμμώδεις παραλίες, και αστικής ευκολίας, με ποικιλία καταστημάτων και υπηρεσιών, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Guardamar del Segura προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, με παραλίες σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η αστική του φύση εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η γειτνίαση με φυσικά τοπία, όπως το πευκοδάσος, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης και πρακτικής ευκολίας. Με 3 υπνοδωμάτια, χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρο για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία απόκτησης. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση, ενσωματώνοντας χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, όπως κλιματισμό και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της ανάπτυξης. Επίσης, η τιμή δεν περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα όπως φόρους και τέλη συμβολαιογράφου. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα από όλα τα σημεία ενδέχεται να αποτελεί περιορισμό για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία σε μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, εκτιμώντας την εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και εμπορικούς δρόμους. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε άτομα που προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, μονοπάτια για πεζοπορία και θαλάσσια σπορ. Η έτοιμη προς παράδοση κατάσταση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Το townhouse διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, με έμφαση στην λειτουργικότητα και την αισθητική. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με ενιαία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα, ενώ τα μπάνια είναι μοντέρνα. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται κλιματισμός για την ρύθμιση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χρήση υλικών, αν και δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, συμβαδίζει με τις τυπικές προδιαγραφές νέων κατασκευών στην περιοχή, με στόχο την ανθεκτικότητα και την αισθητική αρμονία. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και το υπόγειο γκαράζ προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Guardamar del Segura είναι €287.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία και την ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον δαπάνες, όπως φόρους αγοράς, έξοδα συμβολαιογράφου και εγγραφής στο κτηματολόγιο, οι οποίες δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής, όπου η εγγύτητα στην παραλία είναι αισθητή σε καθημερινή βάση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην άμμο, με την Πλατεία της Αγοράς και τα εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για τις απογευματινές τους ανάγκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το πευκοδάσος Moncayo παρέχει ένα φυσικό καταφύγιο για δραστηριότητες αναψυχής, ενώ οι πολυάριθμες παραλίες, όπως η Platja Centre και η Platja de La Roqueta, προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ύπαρξη 3843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στο Guardamar del Segura προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.7 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, εξυπηρετούμενες από 7 γραμμές, διευκολύνοντας την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης. Το ετήσιο πολιτιστικό ημερολόγιο περιλαμβάνει 32 τοπικές γιορτές, προσφέροντας ευκαιρίες για συμμετοχή στην τοπική κουλτούρα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του Guardamar del Segura στην ακτή της Costa Blanca. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της τοποθεσίας σε σχέση με την ευρύτερη γεωγραφία της περιοχής.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Στρατηγικά τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Segura, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa Blanca. Απέχει περίπου 24 χλμ αεροπορικώς από το Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 157 χλμ από τη Βαλένθια. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό κέντρο για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Οι παραλίες Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja Babilònia απέχουν 404μ, 520μ και 944μ αντίστοιχα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 309μ και ένα φαρμακείο στα 248μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín και Escuela de golf Elche βρίσκονται σε αποστάσεις 12 χλμ, 18 χλμ και 20 χλμ αντίστοιχα. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 4.2 χλμ. Οι κύριοι αερολιμένες είναι το Alicante-Elche (ALC) στα ~24 χλμ και το Valencia (VLC) στα ~157 χλμ αεροπορικώς, ενώ ο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι στα ~374 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (11°C) και ζεστά καλοκαίρια (27°C). Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Platja de La Roqueta) είναι 7.0%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή. Το μεγάλο πευκοδάσος Moncayo προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον για αναψυχή και δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η Platja de La Roqueta, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 404 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Υπάρχουν επίσης σημεία θέας όπως το Mirador El Moncayo (2.2 χλμ) και το Marina de les Dunes (3.2 χλμ). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca (12.6 χλμ), καλύπτουν τις ανάγκες των σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Στρατηγικά τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Segura, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa Blanca. Απέχει περίπου 24 χλμ αεροπορικώς από το Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 157 χλμ από τη Βαλένθια. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό κέντρο για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL729152
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID