स्पेन के एलिकांटे प्रांत के गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित गुआर्डामार हिल्स टाउनहाउस परियोजना, 80 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। यह परियोजना पूरी हो चुकी है, और इसकी शुरुआती कीमत €287,000 है। यह परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, तट के करीब, और सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों की निकटता और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी इसे तट पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा का रियल एस्टेट बाजार विभिन्न विकल्प प्रदान करता है, और यह परियोजना क्षेत्र के एक विशिष्ट बाजार खंड में स्थित है। क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं, जैसे रॉयल बीच (शुरुआती कीमत €269,500) और ओएसिस गुआर्डामार (शुरुआती कीमत €299,900) की तुलना में, गुआर्डामार हिल्स की मूल्य निर्धारण (शुरुआती कीमत €287,000) मध्यम स्तर पर है। डुनारा रिसॉर्ट परियोजना €245,000 की कम शुरुआती कीमत प्रदान करती है। गुआर्डामार हिल्स का लाभ इसकी पूर्ण स्थिति है, जिसका अर्थ है तत्काल रहने की क्षमता, साथ ही एक निजी गैरेज की पेशकश - जो तट पर अपेक्षाकृत दुर्लभ सुविधा है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता इसे क्षेत्र के भीतर आकर्षक बनाती है। अन्य परियोजनाओं की तरह, यह भी गुआर्डामार डेल सेगुरा की भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवन शैली से लाभान्वित होता है, लेकिन इसकी विशिष्ट मूल्य बिंदु और पेश की जाने वाली सुविधाएं (जैसे निजी गैरेज) इसे बाजार में अलग कर सकती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कॉम्प्लेक्स गुआर्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में, तटरेखा के बहुत करीब स्थित है। यह पैदल दूरी पर विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर हैं, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। इस क्षेत्र की विशेषता एक बड़ा पाइन वन है जो शहरी वातावरण में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो सुविधाओं और समुद्र तटों के करीब आवास की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। आंतरिक डिजाइन व्यावहारिकता पर केंद्रित है, जिसमें एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र और पूरी तरह से सुसज्जित अलग रसोईघर शामिल है। निजी गैरेज और तहखाना अतिरिक्त भंडारण और पार्किंग स्थान प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस परियोजना हाल ही में पूरी हुई है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी देरी के अपने नए घर में जा सकते हैं। पूर्ण स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि सभी निर्माण कार्य वर्तमान भवन नियमों के अनुसार पूरे हो गए हैं। यह परियोजना तत्काल उपयोग के लिए तैयार एक आवास समाधान का प्रतिनिधित्व करती है, जिससे आप स्पेन में अपना जीवन जल्दी शुरू कर सकते हैं।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल नहीं है। आस-पास के समुद्र तटों तक पहुंच ढलान के माध्यम से होती है, जो सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक चुनौती हो सकती है। सुविधाओं की निकटता के बावजूद, प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (जैसे एलिकांटे) की दूरी अभी भी महत्वपूर्ण है, जिसके लिए परिवहन व्यवस्था पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह परियोजना विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास इसे परिवारों, जोड़ों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। पूरी हुई निर्माण स्थिति का मतलब है कि आप लंबे इंतजार के बिना तुरंत अपने नए घर का आनंद ले सकते हैं। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की निकटता बार-बार यात्रा करने वालों या सुविधा को महत्व देने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। विशाल तहखाना और निजी गैरेज उपकरण या वाहनों के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। यदि आप धूप, समुद्र तटों और आरामदायक बाहरी जीवन की कद्र करते हैं, तो गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह परियोजना एक आकर्षक विकल्प होगी।
यह एक आधुनिक रहने के अनुभव पर केंद्रित एक पूरी हुई टाउनहाउस है। हालांकि सामग्री और ब्रांडों का विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं है, पूर्ण संपत्ति आमतौर पर यह सुनिश्चित करती है कि वे स्थानीय निर्माण मानकों और गुणवत्ता आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। अपार्टमेंट साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित हैं। रसोई दैनिक खाना पकाने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित है। बाथरूम व्यावहारिकता और आराम को ध्यान में रखकर डिजाइन किए गए हैं। कुल मिलाकर, परियोजना तुरंत रहने योग्य, आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करती है, जिसकी गुणवत्ता और विवरण मौके पर सत्यापित किए जा सकते हैं।
इस टाउनहाउस परियोजना की कीमत €287,000 से शुरू होती है। यह कीमत तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 80 वर्ग मीटर के कुल रहने वाले क्षेत्र के विन्यास को दर्शाती है। परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल वितरण के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि आप खरीद के तुरंत बाद अपने नए घर में जल्दी से स्थानांतरित हो सकते हैं। पूरी हुई परियोजना के रूप में, कीमत इसकी वर्तमान निर्माण स्थिति और बाजार मूल्य को दर्शाती है। समुद्र तटों की निकटता और पूरी तरह से सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, कीमत क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह प्रारंभिक मूल्य है, जिसमें कर और अतिरिक्त शुल्क शामिल नहीं हैं।
सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित गुआर्डामार डेल सेगुरा, एक जीवंत भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है। यह परियोजना एक परिपक्व शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों से निकटता और विशाल चीड़ के जंगलों की विशेषता है। दैनिक जीवन की लय आरामदायक है, और निवासी तटीय जीवन का आसानी से आनंद ले सकते हैं। शहरी क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं सहित पूर्ण श्रेणी की सुविधाएं प्रदान करता है, जो सभी पैदल या साइकिल से दूरी पर हैं। क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं के मानकों की गारंटी देते हैं। औसत वार्षिक धूप घंटे 3800 घंटे से अधिक हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र निवासियों को प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा को जोड़ने वाली संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा प्रचुर मात्रा में सुविधाओं के साथ एक जीवंत सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। परियोजना का स्थान समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है, जिससे निवासियों को धूप और तटीय गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। विभिन्न रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 7 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। हवाई अड्डे तक पहुंचने की आवश्यकता वाले यात्रियों के लिए, एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी (हवाई दूरी) दूर है, और कार से यात्रा में लगभग 35 मिनट लगते हैं। इस क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव की गारंटी देते हैं।
यह परियोजना स्पेन के एलिकांटे प्रांत के गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित है। नक्शा शहरी क्षेत्र के भीतर संपत्ति के सटीक स्थान को समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब दिखाता है। नक्शा मुख्य समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन मार्गों की दूरी सहित, अपने परिवेश के सापेक्ष स्थिति को समझने में सहायता करता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, जो वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो अपने विशाल रेतीले समुद्र तटों और घने देवदार के जंगलों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र दक्षिणी स्पेन में एक महत्वपूर्ण भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है। भौगोलिक रूप से, यह दक्षिणी तट के अन्य शहरों से जुड़ा हुआ है, जबकि अपने अद्वितीय प्राकृतिक दृश्यों और अवकाश वातावरण को बनाए रखता है। गुआर्डामार डेल सेगुरा का स्थान इसे टोरेवीजा और एलिकांटे शहर जैसे कोस्टा ब्लैंका के आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
परियोजना उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेती है, जो Platja de La Roqueta समुद्र तट से केवल 404 मीटर की दूरी पर है। Platja de La Roqueta (520 मीटर) और Platja Babilònia (944 मीटर) जैसे अन्य समुद्र तट भी पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न भोजनालय आपके आस-पास स्थित हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करते हैं। निकटतम चिकित्सा सुविधा 7.7 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, La Finca गोल्फ क्लब 12 किमी दूर है। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी दूर स्थित है और मुख्य अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C, सर्दियों में लगभग 11°C और गर्मियों में 27°C तक होता है। प्रति वर्ष लगभग 3843 घंटे धूप भरपूर धूप प्रदान करती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई 33 मीटर है, जो अपेक्षाकृत समतल भूभाग प्रदान करती है, हालांकि समुद्र तट की ओर लगभग 7.0% का ढलान कुछ चुनौती पेश कर सकता है। परियोजना के पास एक बड़ा देवदार का जंगल है, जो स्थानीय परिदृश्य में प्राकृतिक हरियाली जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा अपने लंबे सफेद रेतीले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिसमें 5 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट शामिल हैं: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo। ये समुद्र तट परियोजना से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो निवासियों को आराम के लिए उत्कृष्ट स्थान प्रदान करते हैं। समुद्र तटों के अलावा, क्षेत्र में Gimnasio Olimpus (0.6 किमी) और Piscina Municipal (1.0 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, La Finca गोल्फ कोर्स (12 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, जो वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो अपने विशाल रेतीले समुद्र तटों और घने देवदार के जंगलों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र दक्षिणी स्पेन में एक महत्वपूर्ण भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है। भौगोलिक रूप से, यह दक्षिणी तट के अन्य शहरों से जुड़ा हुआ है, जबकि अपने अद्वितीय प्राकृतिक दृश्यों और अवकाश वातावरण को बनाए रखता है। गुआर्डामार डेल सेगुरा का स्थान इसे टोरेवीजा और एलिकांटे शहर जैसे कोस्टा ब्लैंका के आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL729152
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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