Овај дуплекс стан се налази у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, на само неколико минута од медитеранске обале. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 80 м². Завршен је и спреман за усељење, пружајући савремен животни простор у живописном приморском граду. Гуардамар дел Сегура познат је по својим дугим пешчаним плажама и боровој шуми, што га чини привлачном локацијом за одмор и стални боравак.
Гуардамар дел Сегура нуди јединствену комбинацију медитеранског одмаралишта и урбане инфраструктуре, што га чини посебним у поређењу са другим локацијама на Коста Бланци. За разлику од већих градова попут Аликантеа или Бенидорма, Гуардамар задржава опуштенију атмосферу, али уз задржавање свих неопходних садржаја. Пројекат ROYAL BEACH, са ценом од 269.500 €, нуди сличан тип некретнина, али овај пројекат има предност у виду завршеног подрума и гараже. OASIS GUARDAMAR, по цени од 299.900 €, представља скупљу опцију, вероватно са додатним карактеристикама или бољом локацијом у оквиру самог насеља. DUNARA RESORT, са најнижом ценом од 245.000 €, може представљати приступачнију алтернативу, али је потребно детаљније упоредити садржаје и стање некретнине. У поређењу са пројектима у унутрашњости, попут оних близу голф терена Ла Финка (12 км), овај стан пружа директну близину мору и градским услугама, што је кључна предност за многе купце. Број сунчаних сати (3843 годишње) и дуга сезона купања (5 месеци) потврђују атрактивност овог дела обале, слично као и у другим деловима Коста Бланке, али специфичност Гуардамара лежи у његовом природном окружењу са боровим шумама и пешчаним динама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у близини центра Гуардамар дел Сегура, са урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Положај близу плаже комбинује погодности градског живота са предностима живота уз море. Близина различитих плажа, попут Плаja Центре и Плаja де ла Рокета, омогућава лак приступ рекреативним активностима на обали.
Овај смештај је погодан за појединце или породице које траже дом са лаким приступом плажи и градским садржајима. Распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди функционалност за свакодневни живот, док је близина продавница, ресторана и других услуга значајна предност за удобност становања.
Некретнина је у фази завршене изградње, што значи да је спремна за тренутно усељење. Није потребно чекати на завршетак радова, а будући власници могу одмах почети да уживају у свом новом дому. Ово елиминише период градње и пружа јасноћу у погледу времена усељења.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке просторије, иако се истиче близина обали. Упркос урбаном окружењу, не постоје приватни базени на самој парцели, већ је доступан заједнички базен. Такође, овај смештај не укључује приватни паркинг простор директно уз јединицу, већ је предвиђену гаражу и подрум могу користити више возила или за додатни простор.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини плаже са свим градским погодностима на дохват руке. Ако вам је важна лака приступачност садржајима попут продавница, ресторана и апотека, а истовремено желите да уживате у близини мора и спортским активностима, ова локација је одличан избор. Такође је погодан за оне који траже некретнину која је спремна за усељење, без потребе за додатним радовима или дугим чекањем. За оне који цене уравнотежен начин живота, где се медитерански амбијент сусреће са урбаном динамиком, овај стан нуди примерену комбинацију. Ако тражите одмаралиште или стални дом са добрим климатским условима и могућностима за рекреацију, ова некретнина испуњава те критеријуме.
Стан је завршен и спреман за усељење, што подразумева да су радови на изградњи и завршној обради обављени. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, очекује се да су примењени стандарди уобичајени за модерну градњу у овој области. У постојећем опису помиње се савремено опремљена кухиња, намештен дневни боравак и добро уређено породично купатило, као и два велика пространа студио апартмана. Нагласак је на функционалности и практичности простора, са посебним освртом на отворени дневни боравак и трпезарију, као и на додатни простор у подруму. Клима уређај је инсталиран, што обезбеђује комфор током топлијих месеци. Алармни систем је такође инсталиран и спреман за активацију.
Цена овог стана је 287.000 евра. У питању је завршен пројекат, што значи да је некретнина одмах доступна за куповину и усељење. Додатни трошкови попут нотарских такси, трошкова уписа у катастар и пореза нису укључени у истурену цену и потребно их је додатно обрачунати. С обзиром на локацију и карактеристике, ова цена представља позиционирање на тржишту у оквиру тренутног понуда у Гуардамар дел Сегура. Доступност се може мењати, стога се препоручује брза реакција за обезбеђење имовине.
Гуардамар дел Сегура је општина у провинцији Аликанте, смештена на ушћу реке Сегура. То је популарно медитеранско одмаралиште познато по широким плажама од белог песка и великим боровим шумама. Ова локација нуди спој урбаног живота и природних лепота, са садржајима попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и рекреативних објеката, као и добра инфраструктура јавног превоза, додатно доприносе квалитету живота. У летњим месецима, место оживљава туристичком активношћу, док ван сезоне нуди мирнији амбијент. Просечна годишња температура од 18.7°C и око 3843 сунчаних сати годишње чине је погодном за живот током целе године, са пливачким сезоном која траје око пет месеци.
Живот у Гуардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота са урбаним погодностима. Општина има 35.6 км² површине, са око 18.564 становника према проценама за 2025. годину. Близина реке Сегура и велика борова шума додају природни шарм. Садржи 62 ресторана, 6 апотека, 8 банака и 30 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Постоје и спортски центри, попут Гимасио Олимпус, и рекреативни објекти попут базена. Иако је подручје углавном урбано, близина плажа и природних подручја омогућава и релаксацију у природи. Локални фестивали и догађаји, којих има око 32 годишње, обогаћују културни живот становништва.
Ова карта приказује локацију пројекта у Гуардамар дел Сегура, на обали Средоземног мора. Уочава се близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, као и више плажа. Приказани су и путеви који повезују Гуардамар са оближњим градовима и аеродромом Аликанте.
Гуардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, у Валенсијанској Заједници, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), као и Мурсије (43 км). Ова локација омогућава лак приступ културним и привредним центрима региона, док истовремено нуди предности живота у приморском одмаралишту. Близина аутопута АП-7 олакшава даља путовања.
Овај стан је добро повезан са околним подручјем. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. На удаљености од 12 км налази се голф клуб Ла Финка, а ближи су и други голф терени. Најближи супермаркет је на 309 метара, а апотека на 248 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. У близини се налазе и болнице, као и станице за пуњење електричних возила. Забаву и рекреацију пружају бројни ресторани, кафићи, спортски центри и, наравно, оближње плаже, од којих је најближа Плаja де ла Рокета на 404 метра.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Ово подручје ужива око 3843 сунчана сата годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће око пет месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина од 33 метра изнад нивоа мора обезбеђује благи ефекат, а близина морске обале доприноси свежијем ваздуху. Нагиб ка плажи од 7.0% указује на благу урбану конфигурацију терена. Велики борови парк у близини додатно обогаћује природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Гуардамар дел Сегура се истиче са пет плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плаja де ла Рокета, удаљена је само 404 метра, док је Плаja Центре на 520 метара. Ове плаже нуде широке појасеве финог песка и погодне су за различите рекреативне активности. Поред купања и сунчања, могућности укључују и водене спортове. У непосредној близини налазе се и спортски центри, као и базен. За љубитеље голфа, голф терени попут Цлуб де Голф Ла Финка удаљени су око 12 километара.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, у Валенсијанској Заједници, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), као и Мурсије (43 км). Ова локација омогућава лак приступ културним и привредним центрима региона, док истовремено нуди предности живота у приморском одмаралишту. Близина аутопута АП-7 олакшава даља путовања.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL729152
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID