गार्डामार डेल सेगुरा में स्थित यह टाउनहाउस कॉस्टा ब्लांका के दक्षिणी तट पर एक आकर्षक आवासीय विकल्प है। यह चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला संपत्ति 108 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है और 43 वर्ग मीटर के निजी बाग के साथ आती है। संपत्ति नवीनीकृत हो चुकी है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जिसमें प्रत्येक कमरे में एयर कंडीशनिंग और भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। समुद्र तट से कम दूरी और शहरी सुविधाओं के निकटता इसे स्थायी निवास या छुट्टियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति गार्डामार डेल सेगुरा में लॉस एस्टानोस क्षेत्र में मोंटेग्रानाडोस आवासीय परिसर के भीतर स्थित है। यह प्लाटजा सेंटर और प्लाटजा डी ला रोक्वेटा समुद्र तटों से क्रमशः 404 मीटर और 520 मीटर की दूरी पर है। शहर केंद्र केवल 1 किलोमीटर दूर है, जहां सभी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। परियोजना का शहरी स्थान निवासियों को सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल द्वारा पूरी की जा सकती हैं।
यह टाउनहाउस चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ आकार में उदार है, जो परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त स्थान चाहते हैं। कई स्तरों में वितरित निर्मित क्षेत्र विभिन्न गतिविधियों के लिए अलग-अलग क्षेत्र प्रदान करता है। भूतल में एक अतिरिक्त लिविंग रूम और बाथरूम है, जो अतिथि कक्ष, मनोरंजन स्थान या भंडारण के रूप में कार्य कर सकता है। निजी सोलारियम सूर्य के प्रकाश का आनंद लेने के लिए एक बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है, जबकि सामुदायिक पूल गर्मियों में ठंडक का विकल्प प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस पहले से ही निर्मित है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। संपत्ति को हाल ही में आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक खुली योजना वाली रसोई, एयर कंडीशनिंग और अपडेटेड बाथरूम शामिल हैं। इंडिकेटिव डिलीवरी तिथि 2026 है, हालांकि संपत्ति पहले से ही आवास योग्य स्थिति में है। निर्माण का उत्तर उत्तर-पूर्वी उन्मुखी है, जो दिन भर सुखद तापमान और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। संपत्ति में निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच भी शामिल है।
इस परियोजना में स्विमिंग पूल सामुदायिक है और निजी नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाएगा। संपत्ति का आकार 108 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। पार्किंग सुविधा भूमिगत है, जिसका अर्थ है कि यह सीढ़ियों या लिफ्ट के माध्यम से पहुंच योग्य है। समुद्र तट की ओर ढलान 7.0% है, जो गतिशीलता मुद्दों वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। निकटतम अस्पताल 7.7 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में सीमित पहुंच प्रदान करता है।
Ref: VL383071
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में एक स्थायी निवास या छुट्टियों के घल की तलाश कर रहे हैं। चार बेडरूम वाली यह संपत्ति परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो अपने बच्चों के साथ समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। उन व्यक्तियों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है जो अक्सर अतिथियों का मनोरंजन करते हैं, क्योंकि भूतल में एक अतिरिक्त लिविंग रूम और बाथरूम अतिथि आवास के रूप में कार्य कर सकता है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक छोटे से परिवार के साथ तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, वे इस संपत्ति से आकर्षित हो सकते हैं क्योंकि यह आवश्यक सुविधाओं के करीब है और रखरखाव आसान है। निवेशक जो मौसमी किराये की संभावनाओं वाली संपत्ति चाहते हैं, वे इस टाउनहाउस को आकर्षक पा सकते हैं, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब समुद्र तट क्षेत्र में मांग अधिक होती है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति सामग्री का उपयोग किया गया है, जिससे एक आधुनिक और कार्यात्मक जीवन स्थान प्राप्त होता है। मुख्य मंजिल पर खुली योजना वाली रसोई आधुनिक सफेद फिनिश में पूरी हुई है और स्टेनलेस स्टील के उपकरणों और डिशवॉशर से सुसज्जित है। ग्रे लैमिनेटेड फर्श पूरे संपत्ति में एक समकालीन स्पर्श जोड़ता है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और फिनिशिंग हैं, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव सुनिश्चित करते हैं। दोहरी ग्लेज़िंग विंडोज ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती हैं, जबकि प्रत्येक कमरे में एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। निर्मित अलमारियां भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं, और उपयोगिता कक्ष व्यावहारिकता जोड़ता है। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश्ड और उपकरणों के साथ बेची जाती है, जो तत्काल निवास की अनुमति देती है।
इस टाउनहाउस की प्रारंभिक कीमत €269,000 है, जो गार्डामार डेल सेगुरा में समान प्रकार की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। यह कीमत 108 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, 43 वर्ग मीटर के बगीचे, चार बेडरूम और तीन बाथरूम को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। संपत्ति की कीमत में भूमिगत पार्किंग स्थान और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। तुलनात्मक रूप से, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I प्रोजेक्ट €195,000 से शुरू होता है, जबकि DUNARA RESORT €245,000 से शुरू होता है और ROYAL BEACH €269,500 से शुरू होता है। इस टाउनहाउस की कीमत स्थानीय बाजार में मध्यम श्रेणी में आती है, जो उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो गुणवत्ता और कीमत के बीच संतुलन चाहते हैं।
गार्डामार डेल सेगुरा में यह टाउनहाउस एक शहरी तटीय वातावरण में स्थित है, जहां दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जल्दी टहलने जा सकते हैं क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 400 मीटर दूर है। स्थानीय दुकानों और कैफे में दैनिक आवश्यकताएं खरीदने के लिए सुबह का समय उपयोग किया जा सकता है, जो पैदल दूरी के भीतर हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर आराम या सामुदायिक पूल में तैरना लोकप्रिय गतिविधियां हो सकती हैं। शाम को, निजी सोलारियम में समय बिताया जा सकता है, जहां विस्तृत दृश्य उपलब्ध हैं। रात्रिभोज या मनोरंजन के लिए गार्डामार शहर केंद्र केवल 1 किलोमीटर दूर है, जो कार या पैदल चलने वालों के लिए आसानी से सुलभ है।
गार्डामार डेल सेगुरा में यह टाउनहाउस एक सुविचारित शहरी वातावरण में स्थित है जो दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजन दोनों के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। शहर के केंद्र से केवल 1 किलोमीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक पहुंच सकते हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 62 रेस्तरां, 30 कैफे, 6 फार्मेसियां, 8 बैंक और 4 दंत चिकित्सक हैं, जो व्यापक सुविधाओं की पेशकश करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 309 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 7.7 किलोमीटर दूर है, जबकि फार्मेसी केवल 248 मीटर की दूरी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन के लिए, क्षेत्र में 7 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स हैं, जो कार रहित यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं। संपत्ति का शहरी स्थान दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक सक्रिय जीवनशैली की अनुमति देता है।
यह नक्शा दिखाता है कि गार्डामार डेल सेगुरा में यह टाउनहाउस समुद्र तट के करीब स्थित है, जो तटीय जीवन का लाभ उठाने के लिए एक आदर्श स्थान है। संपत्ति निकटतम समुद्र तटों (प्लाटजा डी ला रोक्वेटा और प्लाटजा सेंटर) से केवल कुछ सौ मीटर दूर है और शहर के केंद्र से केवल 1 किलोमीटर दूर है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गार्डामार डेल सेगुरा एलिकांते प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। यह शहर एलिकांटे से 32 किलोमीटर दक्षिण में, मुर्सिया से 43 किलोमीटर उत्तर में और एल्चे से केवल 20 किलोमीटर दूर स्थित है। यह क्षेत्र कॉस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो उत्तरी यूरोपीय पर्यटकों और निवासियों के बीच लोकप्रिय है। गार्डामार की आबादी लगभग 18,564 निवासियों की है, जो इसे एक मध्यम आकार का तटीय शहर बनाता है जो एलिकांते और मुर्सिया दोनों के बड़े शहरी केंद्रों के प्रभाव से दूर एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक अधिक शांत तटीय जीवनशैली की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक है।
इस टाउनहाउस की सबसे बड़ी विशेषता समुद्र तटों तक निकटता है। प्लाटजा डी ला रोक्वेटा समुद्र तट केवल 400 मीटर दूर है, जबकि प्लाटजा सेंटर 404 मीटर और प्लाटजा बिबिलोनिया 944 मीटर दूर है। ये पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में से तीन हैं जो क्षेत्र में स्थित हैं। गोल्फ उत्साही क्लब डी गोल्फ ला फिनका (12 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (18 किलोमीटर) और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे (20 किलोमीटर) तक पहुंच सकते हैं। निकटतम बड़े शहर एल्चे (20 किलोमीटर), अलिकांते (32 किलोमीटर) और मुर्सिया (43 किलोमीटर) हैं, जो विस्तृत खरीदारी और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करते हैं। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 24 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। ईवी चार्जिंग सुविधाएं 4.2 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गार्डामार डेल सेगुरा में जीवन मौसमी रूप से अनुकूल है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 18.7°C है और गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 11°C के बीच तापमान होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,843 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति बनाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो विस्तारित समुद्र तट मौसम की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मध्यम ढलान (7.0%) प्रदान करती है। उत्तर-पूर्वी उन्मुखी गर्मियों की गर्मी से राहत प्रदान करते हुए दिन भर सुखद तापमान बनाए रखती है। निजी सोलारियम इस मौसमी लाभ का अधिकतम लाभ उठाता है, जो साल भर बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गार्डामार डेल सेगुरा में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: सेंटर, डी विवर्स, डेल मोनकैओ, ला रोक्वेटा और ओर्टिग्स-कैम्पो। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, स्वच्छता और सुरक्षा सेवाओं के लिए जाने जाते हैं, जो परिवारों और तैराकों के लिए आदर्श हैं। निकटतम समुद्र तट केवल 400 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र में कई पास के गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सबसे करीबी क्लब डी गोल्फ ला फिनका 12 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में जिमनासियो ओलिंपस (0.6 किलोमीटर), पलाउ सैंट जामे (1.0 किलोमीटर) और पिसिना क्लिमैटिज़ाडा मानेल एस्टिआर्टे (1.0 किलोमीटर) शामिल हैं। पिसिना म्युनिसिपल स्विमिंग पूल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो गर्मियों में तैरने का एक विकल्प प्रदान करता है। व्यूपॉइंट्स जैसे नो बीच एनीमोर (1.5 किलोमीटर) और मिराडोर एल मोनकायो (2.2 किलोमीटर) पनोरामिक दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गार्डामार डेल सेगुरा एलिकांते प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। यह शहर एलिकांटे से 32 किलोमीटर दक्षिण में, मुर्सिया से 43 किलोमीटर उत्तर में और एल्चे से केवल 20 किलोमीटर दूर स्थित है। यह क्षेत्र कॉस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो उत्तरी यूरोपीय पर्यटकों और निवासियों के बीच लोकप्रिय है। गार्डामार की आबादी लगभग 18,564 निवासियों की है, जो इसे एक मध्यम आकार का तटीय शहर बनाता है जो एलिकांते और मुर्सिया दोनों के बड़े शहरी केंद्रों के प्रभाव से दूर एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक अधिक शांत तटीय जीवनशैली की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
गार्डामार डेल सेगुरा में यह टाउनहाउस कॉस्टा ब्लांका के दक्षिणी तट पर अपनी कीमत और विशेषताओं के संदर्भ में एक मजबूत स्थिति में है। KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I प्रोजेक्ट €195,000 से शुरू होता है, जो इस टाउनहाउस से सस्ता है, लेकिन शायद कम स्थान और कम सुविधाएं प्रदान करता है। DUNARA RESORT €245,000 से शुरू होता है, जो अभी भी इस टाउनहाउस से सस्ता है, लेकिन ROYAL BEACH €269,500 से शुरू होता है, जो लगभग समान कीमत पर आता है। इस टाउनहाउस का लाभ इसकी निकटतम समुद्र तट पहुंच और शहरी सुविधाओं के लिए उत्कृष्ट स्थान है। क्षेत्र में अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। एलिकांते और मुर्सिया जैसे बड़े शहरों के पास होने के कारण, गार्डामार डेल सेगुरा क्षेत्र में अन्य छोटे तटीय शहरों की तुलना में अधिक विकल्प प्रदान करता है। कॉस्टा ब्लांका के दक्षिणी हिस्से में, यह टाउनहाउस समान कीमत पर अधिक सुविधाएं और एक अच्छा स्थान प्रदान करता है।
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