Renovirana teretna kuća s podrumom u Guardamar del Seguri. Nalazi se u urbanom okruženju s neposrednom blizinom plaža i svakodnevnih potreba. Objekt ima 108 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Uključuje privatno parkirno mjesto i pristup zajedničkom bazenu. Samo 400 metara od plaže La Roqueta, što omogućava aktivno priobalno življenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanizaciji Los Estaños unutar stambenog kompleksa Montegranados u Guardamar del Seguri. Udaljenost do plaža je pješice, s Platja La Roqueta na samo 400 metara. Kompleks je povezan s gradskom infrastrukturom i uslugama. Lokacija osigurava pristup priobalnom životu s osnovnim uslugama u pješačkoj udaljenosti.
Raspored na više razina nudi odvojene zone za dnevni boravak, spavanje i rekreaciju. Podrum nudi dodatnu prostoriju za goste ili zabavu. Prizemlje ima otvoreni dnevni boravak s kuhinjom. Gornja etaža sadrži dvije spavaće sobe. Najviša etaža može poslužiti kao ured ili dodatna spavaća soba s pristupom privatnom solariju.
Objekt je već dovršen i spreman za useljenje. Prema podacima, godina završetka je 2026, ali je objekt već dostupan za korištenje. Renovirana teretna kuća ima moderan dizajn s novom kuhinjom, klima uređajima u svim sobama i unaprijeđenim materijalima. Projektni status označava da su svi građevinski radovi završeni.
Objekt nema lift, što može biti ograničavajuće za osobe s teškoćama u kretanju. Uspona s nagibom do plaže iznosi 7%, što može zahtijevati dodatni napor. Privatni vrt ima površinu od 43 m², što je relativno malo za obiteljski dom. Podrum nema direktnan pristup izvana.
Ref: VL383071
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno prebivalište blizu mora s mogućnošću korištenja kao vikendica. S četiri spavaće sobe, objekt može primiti posjetitelje ili poslužiti kao radno prostor za udaljeni rad. Blizina plaža i urbanih sadržaja čini je pogodnom za one koji žele aktivno sudjelovati u lokalnoj zajednici. Investitori bi mogli razmotriti ovu nekretninu za iznajmljivanje tijekom turističke sezone zbog atraktivne lokacije i infrastrukture. Njena urbana pozicija bez automobila u kombinaciji s mogućnošću privatnog parkiranja čini je praktičnom za različite životne stilove.
Kvaliteta objekta odražava se u renoviranim elementima i modernim materijalima. Kuhinja je potpuno opremljena s inox aparata i perilicom posuđa. Podovi su laminirani u sivoj boji, što daje suvremen izgled. Sobe imaju ugrađene ormare što povećava funkcionalnost. Sobe su opremljene klima uređajima za hlađenje i grijanje. Dvostrana prozora osiguravaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku izvana. Privatni solarij nudi otvoreni pogled i prostor za opuštanje. Vanjski vrt s vještačkom travom i terasom od 15 m² zahtijeva minimalno održavanje. Kvaliteta završne obrade odgovara suvremenim standardima stambenih prostora na mediteranskoj obali.
Cijena ovog objekta iznosi od €269,000. U usporedbi s drugim projektima u istom području, cijena je u skladu s tržišnom vrijednosti. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I počinje od €195,000, dok je ROYAL BEACH nešto viša s početnom cijenom od €269,500. Cijena uključuje djelomično namještaj, kuhinjske aparate i privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži. Površina od 108 m² s četiri spavaće sobe čini ovu ponudu konkurentnom za kupce koji traže više prostora.
Ova teretna kuća pogodna je za obitelji ili pojedince koji traže blizinu mora i urbanu pogodnost. Život u Guardamar del Seguri uključuje jutarnje šetnje plažom, opuštanje na solariju tijekom toplih dana i korištenje komunalnog bazena. Nedostatak auta nije velik problem jer su trgovine, restorani i ljekarne u pješačkoj blizini. Ljeto u ovom području odlikuje se aktivnim društvenim životom uz mogućnost plivanja u moru do pet mjeseci godišnje. U nizinskim mjesecima, kompleks nudi mirnu atmosferu s trajnim stanovnicima i povremenim turistima.
Život u ovom dijelu Guardamar del Segure odlikuje se blizinom mora i svih potrebnih usluga. Najbliža plaža, La Roqueta, udaljena je samo 400 metara što omogućava svakodnevno kupanje i šetnje obalom. Restorani, kafići i trgovine nalaze se u krugu od 500 metara, dok je ljekarna na 248 metara. Lokalna bolnica udaljena je 7,7 km, što zahtijeva prijevoz vozilom. Opća oprema za šport i rekreaciju dostupna je u blizini, uključujući Gimnasio Olimpus na 0,6 km i javni bazen na 1,1 km. Komunalni sadržaji uključuju zatvoreni kompleks s kontrolom pristupa, što osigurava sigurnost i privatnost stanovnika.
Karta prikazuje poziciju teretne kuće u urbanizaciji Montegranados, u neposrednoj blizini plaža. Vidljiva je blizina mora i raspored ulica u okolici. Karta također pokazuje položaj u odnosu na centar grada Guardamar del Segura i glavne prometnice. Obilježena su najvažnija odredišta u pješačkoj udaljenosti uključujući plaže, trgovine i restorane.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura nalazi se u južnom dijelu provincije Alicante, na ušću rijeke Segura. Udaljenost do većih gradova u regiji: Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcia (43 km). Ovo stavlja objekt u povoljan položaj za pristup urbaniim sadržajima zadržavajući obalnu poziciju. Lokacija je dio južne Valencije, u blizini granice s regijom Murcia. Položaj na mediteranskoj obali čini je atraktivnom za stanovništvo koje želi kombinaciju priobalnog života s pristupom većim gradskim centrima.
Plaže su izuzetno blizu s Platja La Roqueta na 400 metara i Platja Centre na 520 metara, što omogućava brz pristup moru pješice. Supermarketi nalaze se na 309 metara. Opcije za golf dostupne su u okolini, s najbližim terenom Club de Golf La Finca na 12 km. Luka Marina de les Dunes udaljena je 3,2 km. Ljekarna je na 248 metara, što olakšava pristup lijekovima. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se 24 km od objekta, dok je EV punionica na 4,2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, a zimske oko 11°C. Godišnje ima 3,843 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 33 metara osigurava blag klimatski utjecaj. Uspona od objekta do plaže iznosi 7%, što zahtijeva određenu fizičku spremnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pet Blue Flag plaža uključujući Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža La Roqueta udaljena je samo 400 metara. Plaže imaju bijeli pijesak i protežu se ukupno 11 km. Pored plaža, rekreacijske mogućnosti uključuju korištenje zajedničkog bazena u kompleksu. Za golf entuzijaste, dostupni su tereni Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Sportske aktivnosti dostupne su u Gimnasio Olimpus na 0,6 km i zatvorenom bazenu Manel Estiarte na 1,0 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se u južnom dijelu provincije Alicante, na ušću rijeke Segura. Udaljenost do većih gradova u regiji: Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcia (43 km). Ovo stavlja objekt u povoljan položaj za pristup urbaniim sadržajima zadržavajući obalnu poziciju. Lokacija je dio južne Valencije, u blizini granice s regijom Murcia. Položaj na mediteranskoj obali čini je atraktivnom za stanovništvo koje želi kombinaciju priobalnog života s pristupom većim gradskim centrima.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u Guardamar del Seguri, ova renovirana teretna kuća nudi konkurentnu cijenu od €269,000. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I počinje od €195,000, ali s manjom površinom i drugim karakteristikama. DUNARA RESORT ima više početnu cijenu od €245,000, dok je ROYAL BEACH sličan s cijenom od €269,500. Jedinstvena prednost ovog objekta je veća površina od 108 m² s četiri spavaće sobe i neposredna blizina plaže. Za razliku od novih kompleksa, ova teretna kuća nudi konačan produkt bez čekanja na dovršetak gradnje. U regionalnom kontekstu, Guardamar del Segura pruža uravnoteženiju kombinaciju cijene i kvalitete u usporedbi s skupljim destinacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID