Guardamar del Segurában található felújított sorházi ingatlan, a Los Estaños negyedben, a Montegranados Lakópark területén. A 108 m² alapterületű ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, a földszinten, első emeleten és tetőtérben elrendezve. Az ingatlan közvetlenül a strandok közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guardamar del Segura központjától mindössze 1 km-re található, a Costa Blanca déli részén. A település a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el, Alicante tartományban. A strandok közvetlen közelsége (400-944 m) és a városi infrastruktúra kombinációja jellemzi a környéket.
Az ingatlan a folyamatos életvitelhez és üdüléshez egyaránt alkalmas elrendezésű. A 108 m² hasznos alapterület és a 43 m² kert optimális helykihasználást biztosít. A négy hálószoba és három fürdőszoba nagyobb családok vagy vendégek fogadására is lehetőséget ad.
Az ingatlan felújított állapotú, a 2026-ra tervezett befejezési időpont jelzi, hogy korszerűsítési munkálatok történnek. A korszerű nyitott konyhai elrendezés, a laminált padlóburkolat és a modern fehér konyhabútorok a kortárs lakhatási igényeknek megfelelő megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan nem biztosít privát medencét, csak közös használatú fürdőlehetőséget. A parkolási lehetőség a földalatti garázsban korlátozott egy helyre. A tetőtéri szoba jelenleg irodaként funkcionál, átalakítása további költségekkel járhat. Az ingatlan távolabb helyezkedik el a nemzetközi repülőterektől.
Ref: VL383071
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem szeretnék feladni a városi kényelem előnyeit. Megfelelő megoldást kínál azoknak a családoknak, akiknek gyermekeik iskoláztatása mellett fontos a strand közelsége. Az ingatlan szerkezetileg alkalmas olyan pároknak, akik otthonról dolgoznának, mivel a tetőtéri iroda külön teret biztosít. Jól kielégíti a szezonális üdülést keresők igényeit is, akiknek fontos a zárható, biztonságos ingatlan, amely télen is karbantartható. Azok számára is megfelelő, akik befektetés céljából keresnek bérbeadható ingatlant Guardamar del Segura kedvelt partszakaszán.
Az ingatlan felújítása során kortárs anyagok és technikák kerültek alkalmazásra. A földszinten nyitott elrendezésű, modern fehér konyhabútorral felszerelt konyha található rozsdamentes acél berendezésekkel és mosogatógéppel. A laminált padlóburkolat egységes megjelenést kölcsönöz az egész lakótérnek. A fürdőszobák teljes körűen fel lettekújítva, zuhanyzókkal ellátva. A tetőtéri részen a napozóterasz nyitott kilátást biztosít a környezetre. Az ingatlanban klímarendszert telepítettek minden helyiségben, amely mind a fűtést, mind a hűtést lehetővé teszi. A műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel a hőszigetelést és hangszigetelést javítják. A 43 m²-es kertet műfüves borítással látták el, ami alacsony karbantartási igényű megoldást jelent.
Az ingatlan 269.000 eurótól elérhető, amely a helyi piacon középkategóriásnak számít. Az ár a 108 m² lakóterületet, a 43 m² kertet, a földalatti parkolóhelyet és a részleges berendezést tartalmazza. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken 195.000 és 269.500 euró között mozognak, így ez az ár megfelel a piaci átlagnak.
A Guardamar del Segurában található sorház mindennapi életét a strand közelsége határozza meg. Reggelente a kávézók és pékségek 300 méteren belül elérhetők, a helyi piac friss árukínálattal várja a lakókat. A napi vásárlások a gyalogtávolságon belüli szupermarketekben megoldhatók. Délután a közösségi medence vagy a tengerpart kínál pihenési lehetőséget. A helyi éttermek és kávézók 2 km-es körzetben 62 lehetőséget kínálnak. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi a nyitott nappali-konyha térségben való közös főzést és étkezést, míg a felsőbb szintek magánéletet biztosítanak. A tetőtéri napozóterasz lehetőséget ad a mediterrán éghajlat kihasználására.
Az ingatlan Guardamar del Segura központjától 1 km-re helyezkedik el, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások megtalálhatók. A szupermarket 309 méterre, a gyógyszertár 248 méterre található. A központban 30 kávézó és 62 étterem kínál étkezési lehetőségeket. A helyi sportközpontok (Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume) 1 km-es körzetben helyezkednek el. A közösségi uszoda (Piscina Municipal) szintén könnyen elérhető. Az ingatlan 7 tömegközlekedési járat vonzáskörzetében fekszik, 50 megállóval a közelben. Az egészségügyi ellátás a 7,7 km-re található kórházban biztosított.
A térkép Guardamar del Segura földrajzi elhelyezkedését mutatja, a Segura folyó torkolatánál. Az ingatlan a Los Estaños negyedben található, a városközpont és a strandok között. A település Alicante és Murcia között helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal mindkét nagyváros irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A település stratégiai pozícióban van a nagyobb városokhoz képest: Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km). Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy az ingatlantulajdonosok élvezhessék a nyugodtabb parti település előnyeit, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és repülőterei könnyen elérhetők maradnak. A település az Costa Blanca déli részének egyik kedvelt turisztikai célpontja.
Az ingatlan a Földközi-tenger partján fekszik, a Platja de La Roqueta strand mindössze 400 méterre található. A legközelebbi Blue Flag strandok közé tartozik a Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) és Platja Babilònia (944 m). A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín 18 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér 24 km-es távolságra található, autóval kb. 25 perc alatt elérhető. Az EV-töltőállomás 4,2 km-re, a helyi kikötő (Marina de les Dunes) 3,2 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagosan 3.843 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, a téli hónapokban kb. 11°C. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 33 méter, a tengerpart felé 7,0%-os lejtővel rendelkezik. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település 11 km hosszú fehér homokos parttal rendelkezik, amit fenyőerdő szegélyez, amely természetes védelmet nyújt a tengerparti szél ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura öt Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok magas színvonalú szolgáltatásokat és kiváló vízminőséget biztosítanak. A legközelebbi strandok 400-944 méterre találhatók. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportközpontok (Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume), a fedett uszoda (Piscina climatitzada Manel Estiarte) és a teniszpályák. A golfrajongók számára a 12 km-re lévő Club de Golf La Finca, valamint a 18 km-re található Club de Golf Villamartín biztosít sportolási lehetőséget. A vízisportok szerelmesei a közeli kikötőben (Marina de les Dunes) bérelhetnek felszerelést.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A település stratégiai pozícióban van a nagyobb városokhoz képest: Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km). Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy az ingatlantulajdonosok élvezhessék a nyugodtabb parti település előnyeit, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és repülőterei könnyen elérhetők maradnak. A település az Costa Blanca déli részének egyik kedvelt turisztikai célpontja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részének kedvelt települése, amely megkülönbözteti a környező településektől a strandok közvetlen közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja. A környező településekhez képest (mint például Torrevieja vagy Santa Pola), Guardamar megőrizte helyi jellegét, kevésbé turisztikai jellegű, így még nyáron is nyugodtabb környezetet kínál. Az ingatlan ára (269.000 €) megfelel a helyi piaci viszonyoknak, összehasonlítva a közeli KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (195.000 €) vagy a DUNARA RESORT (245.000 €) projektjeivel. A ROYAL BEACH projekt hasonló áron (269.500 €) kínálja az ingatlanjait, de ez az ingatlan jobb elhelyezkedéssel és teljes körű városi szolgáltatásokkal rendelkezik. Alicante és Murcia nagyvárosok közelsége további előnyt jelent a hasonló partszakaszi településekkel szemben, ahol a városi szolgáltatások távolabb találhatók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID