Proiectul reprezintă o vilă în oraș renovată situată în Guardamar del Segura, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Proprietatea de 108 m² cu 4 dormitoare și 3 băi este complet finalizată și gata de a fi locuită. Amplasată în zona Los Estaños, aceasta oferă acces rapid atât la plajele locale, cât și la centrul orașului. Proprietatea dispune de o grădină privată de 43 m², un solarium și un loc de parcare subteran, fiind o opțiune practică pentru locuire permanentă sau ca a doua reședință în sudul Coastei Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană bine definită din Guardamar del Segura, la doar 400 de metri de cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta. Înconjurată de facilități urbane, locuința beneficiază de proximitatea supermarketelor, farmaciilor și restaurantelor, toate accesibile pe jos. Complexul Montegranados oferă un echilibru între viața de oraș și accesul rapid la zonele de coastă.
Configurația pe mai multe niveluri a proprietății răspunde nevoilor funcționale ale familiilor moderne sau cuplurilor care doresc spațiu suplimentar. Cele patru dormitoare și cele trei băi oferă flexibilitate pentru aranjamente de locuit diverse. Prezența unei subsol multifuncțional, a unei bucătării deschise renovate și a unui solarium privat transformă această proprietate într-o soluție pentru diverse stiluri de viață.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată, conform informațiilor din 2026. Renovarea recentă a inclus modernizarea bucătăriei cu aparate din oțel inoxidabil și finisaje contemporane, instalarea de pardoseli laminate gri și îmbunătățirea băilor. Procesul de renovare s-a concentrat pe crearea unui spațiu luminos și funcțional, cu accent pe eficiența energetică prin geamuri duble și aer condiționat în fiecare încăpere.
Proprietatea nu include o piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară. În ciuda locului de parcare subteran, spațiul exterior privat se limitează la grădina de 43 m² și veranda. Unitatea nu dispune de acces direct la mare, fiind necesară o scurtă deplasare până la plajă. Nu sunt incluse facilități de tip resort sau servicii de concierge, proprietatea funcționând ca o unitate rezidențială standard.
Ref: VL383071
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă într-o zona costieră cu acces la facilități urbane complete. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care doresc o a doua locuință în Spania, datorită proximității la plajă și a infrastructurii existente. Proprietatea este ideală pentru persoanele care apreciază confortul unei locuințe complet renovate, dar nu doresc să se ocupe personal de procesul de renovare. Pentru investitorii imobiliari, unitatea oferă potențial atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru vacanțe sezoniere, datorită amplasării aproape de plajă și a facilităților turistice ale orașului. Persoanele active care doresc un echilibru între viața de oraș și accesul la natură și plajă vor găsi această proprietate potrivită stilului lor de viață.
Proprietatea a beneficiat de o renovare recentă care a ridicat standardul de finisare la un nivel contemporan. Bucătăria, complet echipată cu aparate din oțel inoxidabil și finisaje albe moderne, este un exemplu al atenției la detalii. Pardoselile laminate gri, instalate pe întreaga suprafață a locuinței, oferă o estetică unitară și un aspect modern. Băile au fost modernizate cu structuri de duș elegante și finisaje de calitate. Geamurile duble asigură izolare termică și fonică, contribuind la eficiența energetică. Structura clădirii este solidă, iar pereții din lemnul tavanului din baie adaugă un element de design și căldură vizuală. Renovarea s-a concentrat pe materiale durabile și funcționale, fără a compromite estetica.
Prețul de pornire pentru această vilă în oraș este de 269.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din Guardamar del Segura. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi KAIROS RESIDENCE (de la 195.000 de euro) și DUNARA RESORT (de la 245.000 de euro), această proprietate oferă un echilibru între cost și spațiul oferit. Prețul reflectă atât starea de finisare excelentă, cât și caracteristicile suplimentare precum locul de parcare subteran și renovarea recentă. Prețul final poate varia în funcție de condițiile de vânzare și eventuale negocieri.
Viața de zi cu zi în această proprietate urmează un ritm mediteranean relaxat, orientat spre confortul urban și accesul ușor la plajă. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua în veranda înainte de a porni la cumpărături la supermarketul situat la doar 309 de metri. Plaja este accesibilă în câteva minute pe jos, oferind posibilitatea de a înota sau de a se plimba pe malul mării în orice moment al zilei. După-amiaza, solariumul privat oferă un spațiu adecvat pentru relaxare și expunere la soare, iar seara, terasa acoperită devine un loc solid pentru cine în aer liber. Proximitatea centrului orașului, la 1 km distanță, asigură acces facil la restaurante, cafenele și servicii, transformând această proprietate într-o bază ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertismentul de week-end.
Viața de zi cu zi în jurul acestei proprietăți este definită de accesul excepțional la facilități urbane complete și de proximitatea imediată la plajă. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketul, farmacia și restaurantele, oferind autonomie pentru nevoile zilnice. Centrul orașului Guardamar del Segura, la 1 km distanță, prezintă o ofertă variată de magazine, servicii și zone de agrement. Infrastructura de transport include 7 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, asigurând conectivitate bună cu restul regiunii. Deși în proprietate se poate trăi confortabil fără mașină, datorită proximității facilităților, un vehicul ar fi util pentru explorarea regiunii sau deplasările la aeroportul din Alicante, situat la aproximativ 24 km distanță. Complexul rezidențial Montegranados oferă un mediu securizat și bine întreținut, cu acces la o piscină comunitară și spații verzi.
Harta ilustrează poziționarea privilegiată a proprietății în Guardamar del Segura, în imediata apropiere a plajelor cu nisip alb și a pădurii de pini caracteristice zonei. Complexul Montegranados este vizibil ca o zonă rezidențială bine definită, cu acces facil atât la centrul orașului, cât și la zona de coastă. Distanțele scurte până la principalele puncte de interes sunt clar evidențiate, subliniind conveniența amplasării pentru viitorii locatari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în Guardamar del Segura, un oraș liniștit de pe Coasta Blanca, situat la vărsarea râului Segura. Acesta servește ca un echilibru perfect între viața de oraș și atmosfera de stațiune mediteraneană. La 20 km de Elche și 32 km de Alicante, Guardamar oferă acces rapid la orașele mai mari cu aeroporturi internaționale, facilități medicale avansate și opțiuni de shopping diverse. Amplasarea în partea de sud a provinciei Alicante plasează proprietatea la o distanță relativ mică și de Murcia (43 km), extinzând opțiunile de explorare regională.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la principalele atracții și facilități ale regiunii. Plajele Blue Flag sunt la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată fiind Platja de La Roqueta la doar 400 de metri, urmată de Platja Centre la 520 de metri. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca se află la 12 km, în timp ce alte opțiuni precum Villamartín și Elche sunt la 18 km, respectiv 20 km distanță. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la aproximativ 24 de km în linie dreaptă. Orașele mai mari precum Elche (20 km), Alicante (32 km) și Murcia (43 km) sunt accesibile cu mașina pentru sesiuni de cumpărături sau divertisment mai specializat.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean tipic cu o medie de 3.843 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Vara, temperaturile variază între 25-30°C, în timp ce iernile sunt blânde cu temperaturi rareori sub 11°C. Amplasarea la 33 de metri deasupra nivelului mării și proximitatea mării contribuie la menținerea unui microclimat plăcut. Panta de 7% către plajă adaugă un element geografic distinctiv peisajului local și oferă perspective mai bune asupra mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura se mândrește cu 5 plaje certificate cu Blue Flag, printre care Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Aceste plaje cu nisip alb se întind pe o lungime totală de 11 km și sunt completate de o pădure de pini care oferă umbră naturală. În apropiere, iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate, cel mai apropiat fiind Clubul de Golf La Finca la 12 km. Opțiuni sportive suplimentare includ centrul sportiv Gimnasio Olimpus la 0,6 km și piscina climatizată Manel Estiarte la 1 km. Pentru activități nautice, Portul Sportiv Marina de les Dunes, situat la 3,2 km, oferă facilități complete.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în Guardamar del Segura, un oraș liniștit de pe Coasta Blanca, situat la vărsarea râului Segura. Acesta servește ca un echilibru perfect între viața de oraș și atmosfera de stațiune mediteraneană. La 20 km de Elche și 32 km de Alicante, Guardamar oferă acces rapid la orașele mai mari cu aeroporturi internaționale, facilități medicale avansate și opțiuni de shopping diverse. Amplasarea în partea de sud a provinciei Alicante plasează proprietatea la o distanță relativ mică și de Murcia (43 km), extinzând opțiunile de explorare regională.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Guardamar del Segura, această vilă renovată oferă un raport calitate-preț echilibrat. Spre deosebire de KAIROS RESIDENCE (cu prețuri de la 195.000 de euro), această proprietate este complet renovată și gata de locuit imediat, oferind un nivel superior de finisare. Față de DUNARA RESORT (de la 245.000 de euro), unitatea prezintă o suprafață comparabilă, dar cu avantajul unei grădini private și a unui solarium. Similar cu ROYAL BEACH (de la 269.500 de euro), prețul este aproape identic, însă această vilă oferă o locație mai urbană cu acces imediat la facilitățile orașului. În context regional, Guardamar del Segura prezintă un preț mediu al proprietăților mai accesibil decât în orașele costiere mai populare precum Alicante sau Torrevieja, oferind în același timp acces la aceleași facilități și la aceeași calitate a vieții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID