Таунхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, расположенный всего в 404 метрах от пляжа Ла-Рокета. Это четырехуровневое жилье с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и общей площадью 108 м². Объект готов к заселению и предлагается по цене от 269 000 евро. Расположен в жилом комплексе Монтегранадос, в тихом районе Лос-Эстаньос, с удобствами в шаговой доступности и частным парковочным местом в подземном гараже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Гуардамар-дель-Сегура, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Пляж Ла-Рокета находится всего в 520 метрах, а ближайший супермаркет - в 309 метрах. Аптека расположена в 248 метрах, что обеспечивает повседневное удобство для жителей.
Таунхаус предлагает функциональное пространство с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, подходящее для семейного проживания. Подвал с дополнительной гостиной и ванной комнатой можно использовать как гостевую зону или развлекательное пространство. Солариум на верхнем этаже и сад площадью 43 м² предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект полностью построен и готов к заселению. Сдача планировалась на 2026 год, но стройка уже завершена. Таунхаус был частично отремонтирован с современной открытой кухней и новыми напольными покрытиями по всей площади, что обеспечивает немедленное заселение без необходимости дополнительных работ.
Проект не предлагает прямого доступа к пляжу или обзора моря из внутренних помещений. Больница находится на значительном расстоянии (7,7 км), что может быть неудобно для экстренных случаев. Уклон к пляжу составляет 7,0%, что может создавать сложности для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL383071
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье на побережье с удобствами в пешей доступности. Пространство с 4 спальнями и несколькими уровнями обеспечивает достаточную площадь для семей с детьми или для приема гостей. Близость к пляжам (3 голубых флага в радиусе 1 км) делает его привлекательным для тех, кто ценит морской образ жизни. Он также может служить вторым домом для тех, кто хочет проводить часть года в Испании, благодаря комфортному климату с 5 месяцами купального сезона. Для инвесторов объект представляет интерес из-за расположения в популярном прибрежном районе с развитой туристической инфраструктурой и возможностью сдачи в аренду.
Таунхаус был частично отремонтирован с акцентом на современные материалы и функциональность. На первом этаже установлена открытая кухня с современными белыми поверхностями и нержавеющей техникой, включая посудомоечную машину. По всему объекту уложен серый ламинат, создающий современный стиль. Встроенные шкафы в главной спальне обеспечивают удобное хранение. Двойное остекление улучшает энергоэффективность и звукоизоляцию. Объект оборудован кондиционерами во всех комнатах для обеспечения комфорта в течение всего года. Санузлы были отремонтированы с современными душевыми кабинами и сантехникой.
Цена на этот таунхаус начинается от 269 000 евро. Учитывая его расположение в 404 метрах от пляжа, 4 спальни и 3 ванные комнаты, цена является конкурентоспособной по сравнению с другими объектами в районе. Сравнивая с похожими проектами в Гуардамар-дель-Сегура, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I предлагается от 195 000 евро, DUNARA RESORT от 245 000 евро и ROYAL BEACH от 269 500 евро. Объект предлагается частично меблированным с включенной техникой.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает прибрежный образ жизни с удобствами в пешей доступности. Утром можно отправиться на пляж Ла-Рокета всего за несколько минут пешком, купить свежие продукты в местном супермаркете по пути домой. Днем можно отдыхать в частном солериуме или на террасе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Вечером множество ресторанов и кафе в пределах 2 км предлагают разнообразные варианты для ужина. Жизнь здесь сочетает удобство города с расслабляющей атмосферой побережья. Близость к полю для гольфа Ла-Финка (12 км) также делает это место привлекательным для любителей гольфа.
Расположение в Гуардамар-дель-Сегура обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и природным достопримечательностям. Город с населением 18 564 жителей предлагает баланс между местной атмосферой и туристическими удобствами. В радиусе 2 км находится 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни. Спортивные объекты, включая спортзал Олимпус (0,6 км) и крытый бассейн Манель Эстьярте (1,0 км), доступны для активного образа жизни. Морская гавань Марина-де-лас-Дунас (3,2 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок по набережной.
Карта показывает расположение таунхауса в районе Лос-Эстаньос Гуардамар-дель-Сегура, с непосредственной близостью к пляжам Ла-Рокета и Centre. Объект хорошо связан с центром города и основными транспортными артериями, обеспечивая легкий доступ к как местным, так и региональным услугам. Пять голубых флаговых пляжей в пределах города подтверждают качество прибрежной среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте на юге Валенсии, в устье реки Сегура. В 20 км находится Эльче (234 765 жителей), в 32 км - Аликанте (339 322 жителя) и в 43 км - Мурсия (462 979 жителей). Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом атмосферу прибрежного города. Город находится примерно в 24 км от международного аэропорта Аликанте-Эльче, основного воздушного входа в регион, что делает его удобным для международных резидентов и туристов.
Пляжи Ла-Рокета и Centre находятся в пределах 520 метров пешей доступности, что делает ежедневные морские прогулки легкими. Ближайший супермаркет расположен в 309 метрах, а аптека - в 248 метрах. Больница находится на расстоянии 7,7 км, что требует использования транспортного средства. Поле для гольфа Ла-Финка расположено в 12 км, а более престижные клубы Вильямартин и Эльче - в 18 и 20 км соответственно. Л closestEV-зарядная станция находится в 4,2 км. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный аэропорт региона, расположен примерно в 24 км, что обеспечивает доступность для международных путешественников.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура характеризуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и 3 843 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что делает пляжи привлекательными с мая по октябрь. Город расположен на высоте 33 метра над уровнем моря с уклоном к пляжу 7,0%, что обеспечивает естественный дренаж и виды на побережье. Большой сосновый лес, примыкающий к 11-километровой полосе белого песка, создает естественную среду и защищает от ветров, улучшая микроклимат для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура boasts 5 пляжей с голубым флагом, включая Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж Ла-Рокета находится всего в 404 метрах от объекта, предлагая легкий доступ к морю для ежедневного отдыха. В пределах 1,2 км находятся три основных пляжа, обеспечивая разнообразие для любителей пляжного отдыха. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов, включая Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), предлагают возможности для фитнеса и плавания в течение всего года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте на юге Валенсии, в устье реки Сегура. В 20 км находится Эльче (234 765 жителей), в 32 км - Аликанте (339 322 жителя) и в 43 км - Мурсия (462 979 жителей). Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом атмосферу прибрежного города. Город находится примерно в 24 км от международного аэропорта Аликанте-Эльче, основного воздушного входа в регион, что делает его удобным для международных резидентов и туристов.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Гуардамар-дель-Сегура предлагает баланс между прибрежной жизнью и городской инфраструктурой, отличаясь от более туристических соседних городов. По сравнению с Торревьей, Гуардамар сохраняет более аутентичный испанский характер с меньшей концентрацией иностранных резидентов. В отличие от Санта-Полы, которая исторически ориентирована на рыболовство, Гуардамар развился как средиземноморский курорт с 11-километровой полосой белого песка. Цены на недвижимость здесь умереннее по сравнению с первоклассными курортами Марбелья или Нерха, но выше, чем в некоторых внутренних городах провинции Аликанте. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (24 км) дает преимущество перед более южными районами Коста-Калида, которые дальше от основного международного аэропорта региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID