Tento renovovaný radový dom sa nachádza v meste Guardamar del Segura v provincii Alicante. Vlastníctvo s rozlohou 108 m² ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne rozdelené na viacerých podlažiach. Nachádza sa v stanickej časti mesta s blízkosťou k mestským vybaveniam a plážam. Vlastníctvo bolo renovované s modernou kuchyňou a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach. Súčasťou je aj pivničný priestor, súkromné parkovanie a prístup k spoločnému bazénu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vlastníctvo sa nachádza v oblasti Los Estaños v komplexe Montegranados v Guardamar del Segura. Poloha v centrálnej časti mesta zaisťuje pešiu dostupnosť k základným službám. Nachádza sa len 400 metrov od pláže La Roqueta a 700 metrov od hlavnej pláže Centre. V tesnej blízkosti sú obchody, lekárne a reštaurácie.
Dispozícia vlastníctva je navrhnutá pre praktické bývanie s jasným rozdelením priestorov na viacerých úrovniach. Pivničná úroveň poskytuje priestor pre hosťov alebo úložisko, hlavné podlažie ponúka otvorenú obývačku s kuchyňou, poschodie je vyhradené pre spálne a najvyššia úroveň poskytuje pracovný priestor a prístup na solárium. Vlastníctvo vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich sekundárne bývanie.
Vlastníctvo prešlo čiastočnou rekonštrukciou a je pripravené na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu kuchyne s bielymi povrchmi a nerezovými spotrebičmi, inštaláciu klimatizácie vo všetkých miestnostiach a položenie šedých laminátových podlah po celom vlastníctve. Projekcia ukazuje ukončenie prác v roku 2026, hoci vlastníctvo je už uvedené ako dokončené.
Vlastníctvo nemá veľkú záhradnú plochu, len 43 m² prednej záhrady s umelým trávnikom. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je 24 km, čo si vyžaduje dopravné prostriedky. Neponúka výhľad na more z hlavných obytných priestorov. Nie je súčasťou luxusného rezortu so širokou škálou služieb, ale obytného komplexu so základným vybavením.
Ref: VL383071
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto vlastníctvo sa hodí pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v prímorskom meste s dostatočným priestorom pre všetkých členov rodiny. Tiež je vhodné pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú sekundárne bývanie v Španielsku s možnosťou celoročného využitia. Vhodné je pre tých, ktorí ocenia mestské vybavenie na dosah ruky a zároveň chcú mať blízko k plážam. Pre tých, ktorí nemajú záujem o veľké záhrady a údržbu exteriéru, ale preferujú praktické, priestranné vnútro s dostupnosťou komunitných vybavení ako bazén. Vlastníctvo je tiež dobrá voľba pre tých, ktorý plánujú často cestovať, keďže je blízko letiska a zároveň v tichej oblasti bez hluku turistického centra.
Rekonštrukcia vlastníctva sa zameriava na moderné a praktické riešenia. Kuchyňa je plne vybavená s bielymi povrchmi a nerezovými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Po celom vlastníctve sú položené sivé laminátové podlahy, ktoré pridávajú súčasný vzhľad a zároveň zaisťujú jednoduchú údržbu. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou s chladením a kúrením. V kúpeľniach sú inštalované moderné sanitárne vybavenie. Okná majú dvojité sklá pre lepšiu izoláciu a tepelnú úspornosť. Vlastníctvo je čiastočne nábytkom, ktorý zahŕňa skrine v spálňach. Vonkajšie priestory sú vybavené umelým trávnikom pre minimalizáciu údržby a krytou terasou pre ochranu pred slnkom.
Cena tohto vlastníctva je stanovená na 269 000 €, čo predstavuje vstupný bod pre rodinné bývanie v tejto lokalite. V porovnaní s inými projektami v Guardamar del Segura, ako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €) a DUNARA RESORT (od 245 000 €), sa jedná o strednú cenovú kategóriu. Vlastníctvo je už k dispozícii na predaj, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. Cena zahŕňa čiastočné vybavenie nábytkom a spotrebičmi.
Denný život v tomto vlastníctve v Guardamar del Segura kombinuje mestské pohodlie s prístupom k moru. Ráno si môžete vychutnať kávu na prednej verande, potom vyjsť na nákupy do miestnych obchodov v pešej vzdialenosti. Popoludní môžete navštíviť pláže len 400 metrov od domu alebo relaxovať pri spoločnom bazéne. Večer môžete pripraviť jedlo v modernej plne vybavenej kuchyni a vychutnať si ho na soláriu s výhľadom na okolitú oblasť. Vlastníctvo je vhodné pre celoročné bývanie aj ako rekreačné bývanie počas letnej sezóny. V zime klimatizácia zaisťuje príjemné vnútorné prostredie počas chladnejších mesiacov.
Životné prostredie v Guardamar del Segura ponúka vyváženú kombináciu mestského a prímorského života. Vlastníctvo sa nachádza v pešej vzdialenosti (do 500 metrov) od supermarketov, lekári, bánk a reštaurácií. Zdravotné stredisko je vzdialené 7,7 km, čo je asi 10 minút autom. V meste sa nachádza niekoľko športových centier a verejných bazénov v okruhu 1 km. Verejná doprava je dobre dostupná so 7 linkami a 50 zastávkami v meste. Komunitný život podporuje 32 miestnych sviatkov ročne, ktoré oživujú mestský život. Mesto je dobre napojené na väčšie mestá ako Alicante (32 km), Elche (20 km) a Murcia (43 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnym podujatiam.
Mapa zobrazuje polohu vlastníctva v mestskom komplexe Montegranados v oblasti Los Estaños v Guardamar del Segura. Vyznačené sú najbližšie pláže (La Roqueta a Centre), mestské vybavenie a dopravné trasy. Poloha vyniká blízkosťou k moru a zároveň k mestskému centru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura je strategicky umiestnené na juhu provincie Alicante, v ústí rieky Segura. Vzťahujúc sa k väčším mestám v regii, Guardamar del Segura sa nachádza 20 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi), 32 km od Alicante (339 322 obyvateľov) a 43 km od Murcie (462 979 obyvateľov). Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službam a kultúrnym vybaveniam týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho životného štýlu prímorskej obce. Guardamar del Segura je súčasťou costa Blanca, známej svojimi bielymi plážami a príjemným podnebím.
Vlastníctvo vyniká blízkosťou k plážam, pričom najbližšia pláž La Roqueta je len 400 metrov (5 minút pešo) a hlavná mestská pláž Centre je vzdialená 700 metrov. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti 24 km, čo je cca 25 minút autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Pre bicyklistov a chodcov je výhodou, že väčšina základných služieb je v pešej vzdialenosti do 1 km. Najbližšia električná stanica na nabíjanie je 4,2 km od vlastníctva. Jachetný prístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialený 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa nachádza v nadmorskej výške 33 metrov, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročne zaznamená 3 843 hodín slnka, čo predstavuje približne 300 slnečných dní v roku. Priemerná ročná teplota je 18,7°C s letnými teplotami dosahujúcimi 25-30°C a zimnými 10-15°C. Plávanie v mori je príjemné počas 5 mesiacov roka, kedy je teplota vody nad 20°C. Svah k pláži má sklon 7,0%, čo predstavuje mierny svah bez výrazných fyzickych nárokov na prístup. Vlastníctvo má severovýchodnú orientáciu, čo zaisťuje príjemné teploty a prístup denného svetla bez prehrievania počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známe svojimi kvalitnými plážami, z ktorých 5 získalo modrú vlajku (Blue Flag) - Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tieto pláže sa vyznačujú bielym pieskom a dobrou dostupnosťou. Vlastníctvo sa nachádza v bezprostrednej blízkosti dvoch z týchto pláži. Okrem plážových aktivít ponúka okolie tiež golfové možnosti v okolitých kluboch. V meste sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Palau Sant Jaume (1,0 km). Obecne kúpalisko Piscina Municipal je vzdialené 1,1 km. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii jachetný prístav Marina de les Dunes vzdialený 3,2 km, kde sa dajú prenajímať lode a vodné vybavenie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky umiestnené na juhu provincie Alicante, v ústí rieky Segura. Vzťahujúc sa k väčším mestám v regii, Guardamar del Segura sa nachádza 20 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi), 32 km od Alicante (339 322 obyvateľov) a 43 km od Murcie (462 979 obyvateľov). Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službam a kultúrnym vybaveniam týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho životného štýlu prímorskej obce. Guardamar del Segura je súčasťou costa Blanca, známej svojimi bielymi plážami a príjemným podnebím.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektami v Guardamar del Segura predstavuje tento renovovaný radový dom strednú cenovú kategóriu. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I začína na 195 000 €, čo je lacnejšia alternatíva, často s menšími rozmermi a staršou výstavbou. DUNARA RESORT s cenami od 245 000 € sa zameriava viac na rezortový štýl bývania so širšou škálou služieb. ROYAL BEACH s cenami od 269 500 € je podobnej cenovej kategórie, ale často s väčším dôrazom na luxusnejšie vybavenie. Výhodou tohto konkrétneho vlastníctva je, že už je dokončené a pripravené na okamžité nasťahovanie, na rozdiel od mnohých nových projektov, ktoré vyžadujú čakanie na výstavbu. Poloha v mestskej časti tiež zaisťuje lepšiu dostupnosť služieb v porovnaní s novšími výstavbami často situovanými na okraji mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID