Renovirana mestna hiša s kletjo v Guardamar del Seguri, ponuja 108 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Nepremičnina je delno prenovljena in pripravljena za takojšnje preselitev. Nahaja se v mirnem okrožju Los Estaños, le 2 km od plaž in 1 km od središča mesta. Hiša vključuje zasebno parkirišče v podzemni garaži, klimatsko napravo v vsaki sobi in dostop do skupnega bazena. Nepremičnina je namenjena za stalno bivanje, počitniško rabo ali investiranje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem obmorskem mestu Guardamar del Segura, na južnem delu province Alicante. Nahaja se v neposredni bližini sredozemske obale, v urbani okolici s številnimi storitvami na peš oddaljenosti. Vrsta nepremičnine je mestna hiša v stanovanjskem kompleksu, ki ponuja dobro povezanost z mestnim središčem in plažami.
Hiša ponuja praktično razporeditev z več ravmi, primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. V kleti je dodatna dnevna soba, kopalnica in shramba, kar je primerno za goste ali zabavo. Glavno nadstropje ima odprto načrto kuhinje z dnevno sobo, kar ustreza modernemu načinu življenja. Zgornja nadstropja nudijo zasebnost za spalne prostore in delovni prostor.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje preselitev. Gre za prenovljeno mestno hišo, ne za novogradnjo. Glede na podatki naj bi bila nepremičnina dokončana leta 2026, vendar je trenutno že pripravljena za bivanje. Hiša je bila nedavno prenovljena, pri čemer so osredotočeni na moderno beležnice kuhinje in splošno posodobitev prostorov.
Hiša nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Parkirišče je na voljo le eno, v podzemni garaži. Vrtna površina je omejena na 43 m², kar je manjše od nekaterih drugih nepremičnin v regiji. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih lokacijah. Oddaljenost do mednarodnih letališč je precejšnja (Alicante-Elche ~24 km).
Ref: VL383071
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za številne situacije. Za družine s otroki ponuja dovolj prostora s 4 spalnicami in bližino plaž ter mestnih storitev. Tisti, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice, bodo cenili bližino plaž in pripravljenost za takojšnje bivanje. Investitorji lahko razmišljajo o oddajanju, ker je nepremičnina v priljubljenem obalnem mestu s turistično privlačnostjo. Za pare ali posameznike, ki želijo preseliti v Španijo, ta hiša ponuja dober kompromis med mestnim življenjem in obalnim sproščanjem. Razpoložljivost več nadstropij omogoča prilagoditev prostora glede na trenutne potrebe, na primer klet za goste ali zabavo, zgornje nadstropje za delovni prostor ali dodatno spalnico. Lokacija v urbani okolici s storitvami na peš oddaljenosti je primerna tudi za tiste, ki ne želijo vedno uporabljati avtomobila za vsakodnevna opravila.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena s poudarom na sodobne materiale in funkcionalnost. Kuhinja je v beli barvi z jeklenimi aparati in pomivalnim strojem, kar ustreza sodobnim standardom. Po vsej hiši so postavljeni sivi laminatni tlaki, ki dodajajo sodoben videz in so praktični za vzdrževanje. Vse sobe so opremljene s klimatsko napravo tako za ogrevanje kot za hlajenje. Hiša ima dvojno steklo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Vgrajene omare v glavni spalnici zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnice so popolnoma opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami. Zunaj je vrt z umetno travo in pokritim verandom, kar omogoča uživanje na prostem z minimalnim vzdrževanjem. Premoženje je delno opremljeno, kar pomeni, da je večina ključnih elementov že nameščenih in pripravljenih za uporabo.
Cena te mestne hiše je od 269.000 evrov, kar je konkurrančna cena v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji. V regiji so primerljivi projekti, kot so KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 evrov), DUNARA RESORT (od 245.000 evrov) in ROYAL BEACH (od 269.500 evrov), kar kaže, da je ta nepremičnina v srednjem do višjem cenovnem razredu. Cena vključuje delno opremljeno stanovanje s pripadajočimi aparati, kar zmanjšuje dodatne stroške za nakup. V ceno je vključeno tudi eno parkirišče v podzemni garaži, kar predstavlja dodano vrednost, glede na to, da je v obalnih mestih parkiranje lahko oteženo.
Guardamar del Segura je obalno mesto, ki ponuja živahno mediteransko življenjski slog. Zaradi neposredne bližine plaž (vse v razdalji manj kot 1 km) je mesto primerno za tiste, ki uživajo v morskem okolju. Dnevno življenje tu združuje sprostitev na plaži z dostopom do mestnih storitev. Številne restavracije, kavarne in trgovine so na peš oddaljenosti, kar omogoča vsakodnevno opravljanje nalog brez avtomobila. Mesto ima bogato kulturno življenje s 32 lokalnimi prazniki letno, ki ponujajo vpogled v tradicionalno špansko kulturo. Približno 18.500 prebivalcev zagotavlja dobro ravnotežje med urbanimi storitvami in obalnim sproščanjem. Klimatske razmere z 3.843 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim sezonom kopanja so idealni za uživanje na prostem skozi vse leto.
Guardamar del Segura ponuja odlično razpoložljivost storitev in infrastrukture za udobno vsakodnevno življenje. V krogu 2 km od nepremičnine je 62 restavracij, 6 lekarn, 8 bank in 30 kavarn, kar kaže na bogato urbano okolje. Bolnišnica je oddaljena 7,7 km, kar pomeni, da je osnovna zdravstvena oskrba na razpolago. Zgodovinsko središče mesta je blizu, kar omogoča dostop do kulturnih znamenitosti in lokalnih dogodkov. Za športne aktivnosti sta v bližini telovadnica Olimpus (0,6 km) in športna dvorana Palau Sant Jaume (1,0 km). Mesto ima dobro razvito javno prevozno omrežje s 7 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Elektromobilnim vozilom je na voljo polnilna postaja 4,2 km stran. Lokacija je primerna za hojo in kolesarjenje, z dobro urejenimi pločniki in kolesarskimi potmi do plaž in mestnega središča.
Guardamar del Segura leži ob obali Sredozemlja na jugu province Alicante. Mesto je pozicionirano ob izlivu reke Segura, ki tvori naravno mejo in doda poseben značaj pokrajini. Zemljevid prikazuje neposredno bližino obale in razporeditev ključnih storitev v bližini nepremičnine. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, mestnega središča in bližnjih večjih mest kot sta Alicante in Murcia. Zgodovinsko jedro mesta je vidno na zemljevidu, tako kot razširjenost borovega gozda, ki varuje obalo pred erozijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura je strateško lociran na južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura v Sredozemlje. Mesto se nahaja približno 20 km južno od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km južno od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 43 km severovzhodno od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta lokacija ponuja dobro povezanost z večjimi urbanih središči, hkrati pa ohranja obalni značaj in manjše mersko okolje. V regionalnem kontekstu predstavlja del južnega območja Costa Blanca, ki je znano po svojih peščenih plažah in sredozemskem podnebju. Oddaljenost od glavnega turističnega središča Alicanteja omogoča bolj mirno življenjsko okolje, hkrati pa je bližina do večjega mesta še vedno dostopna za dnevne izlete ali nakupovanje.
Nepremičnina je odlično povezana z ključnimi lokalnimi znamenitostmi in storitvami. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča hitri dostop do morja. Ostale plaže, kot so Platja Centre (520 m) in Platja Babilònia (944 m), so prav tako v peš oddaljenosti. Supermarket je oddaljen 309 metrov, lekarna pa le 248 metrov. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je oddaljeno 12 km, medtem ko so druga priljubljena igrišča na razdaljah 18-20 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je oddaljena 3,2 km, kar omogoča dostop do vodnih športnih dejavnosti. Najbližje mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 24 km, kar pomeni približno 20-25 minut vožnje, primerno za redna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima tipično sredozemsko podnebje z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, poletne temperature pa se gibljejo okoli 27°C. Z 3.843 sončnimi urami na leto je eno od sončnejših območij v regiji, kar omogoča uživanje na prostu skozi vse leto. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar je idealno za vodne rekreacije. Mesto leži na nadmorski višini 33 metrov, kar zagotavlja prijeten mikroklimat. Lega ob reki Segura in obalanju z 11 km dolgimi peščenimi plažami prispeva k izboljšani kakovosti zraka. Velik borov gozd ob plaži deluje kot naravna zaščita in dodaje zelenje urbani pokrajini. Lokacija omogoča uživanje v naravnih lepotah, hkrati pa ponuja vse ugodnosti mestnega življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znan po svojih odličnih plažah, od katerih jih je pet prejelo modro zastavo za visoko kakovost in čistočo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja hiši je Platja de La Roqueta, oddaljena le 400 metrov, sledita ji Platja Centre (520 m) in Platja Babilònia (944 m). Te plaže ponujajo bel pesek in jasne vode, idealne za plavanje, sončenje in vodne športe. Za golf navdušence je na voljo več igrišč v bližini, najbližje je Club de Golf La Finca (12 km), sledita mu Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km). Mesto ima tudi dobro razvito športno infrastrukturo, vključno z telovadnicami, pokritimi in odprtimi bazeni ter možnostjo za športne aktivnosti na prostem. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) omogoča vodne športe in jahte za tiste, ki so navdušeni nad pomorstvom.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strateško lociran na južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura v Sredozemlje. Mesto se nahaja približno 20 km južno od Elcheja (234.765 prebivalcev), 32 km južno od Alicanteja (339.322 prebivalcev) in 43 km severovzhodno od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta lokacija ponuja dobro povezanost z večjimi urbanih središči, hkrati pa ohranja obalni značaj in manjše mersko okolje. V regionalnem kontekstu predstavlja del južnega območja Costa Blanca, ki je znano po svojih peščenih plažah in sredozemskem podnebju. Oddaljenost od glavnega turističnega središča Alicanteja omogoča bolj mirno življenjsko okolje, hkrati pa je bližina do večjega mesta še vedno dostopna za dnevne izlete ali nakupovanje.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta mestna hiša v Guardamar del Seguri dober razmerje med ceno in lokacijo. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, ki se nahaja v istem mestu, ponuja nižje začetne cene (od 195.000 evrov), vendar je ta projekt večji in ima bolj urbano lokacijo. DUNARA RESORT, prav tako v Guardamarju, ima podobne cene (od 245.000 evrov), vendar je od mesta bolj oddaljen. ROYAL BEACH z začetno ceno 269.500 evrov je neposredno konkurenčen, vendar je ta hiša že dokončana in pripravljena za preselitev, kar pomeni manj čaka in negotovosti. V širši regiji južne Costa Blance so cene za podobne nepremičnine v mestih kot so Torrevieja ali Santa Pola običajno višje, zlasti za nepremičnine v neposredni bližini plaž. Guardamar del Segura ponuja ugodnejše cene v primerjavi z bolj znanimi sredozemskimi obalnimi destinacijami, hkrati pa ohranja visoko kakovost življenja z dobro infrastrukturo in naravnimi lepotami, vključno z 11 km plaž in borovim gozdom, ki ščiti obalo pred erozijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID