Tento řadový dům v Guardamar del Segura, Alicante, Španělsko, nabízí prostorné obytné prostory s snadným přístupem na pláže a do městských služeb. Nemovitost se 4 ložnicemi a 3 koupelnami má obytnou plochu 130 m² a pozemek 80 m², s cenami začínajícími na 272 000 €. Jeho výhodná poloha ho činí ideálním pro jednotlivce hledající životní styl na nábřeží.
Ve srovnání se sousedními projekty Royal Beach (od 269 500 €) a Oasis Guardamar (od 299 900 €) má tento řadový dům konkurenceschopnou cenu. Projekt Dunara Resort je nabízen za nižší cenu od 245 000 €. Všechny tyto projekty se nacházejí v Guardamar del Segura a nabízejí podobný životní styl, ale s různými cenami a vlastnostmi. Nižší cenový bod tohoto projektu ve srovnání s Royal Beach z něj činí atraktivní nabídku pro kupující hledající čtyřpokojový dům v blízkosti pláže a městských služeb. Vyšší cena Oasis Guardamar pravděpodobně odráží další vybavení nebo odlišný design.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v městském centru Guardamar del Segura, jen pár kroků od pláže. Je obklopen vybavením včetně obchodů, restaurací a lékáren, s parkem hned za rohem, což poskytuje klidné prostředí pro každodenní život.
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodný pro rodinný život nebo pro hostování přátel. Prostorné obytné prostory a soukromé venkovní terasy nabízejí kombinaci pohodlí a prostoru pro společenská setkání, aby vyhovovaly různým životním potřebám.
Nemovitost je aktuálně dokončena, ale je k dispozici k zakoupení. Nabízí prostory připravené k použití, které lze přizpůsobit individuálním preferencím a poskytují okamžitě pohodlné životní prostředí.
Dům nemusí mít soukromý bazén a velikost pozemku může být relativně malá. V některých blízkých oblastech může být hluk z městského provozu a vzdálenost k hlavním letištím je značná.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají životní styl v bezprostřední blízkosti pláží a městských služeb. Čtyři ložnice poskytují flexibilitu pro ubytování velkých rodin, hostů nebo pro použití jako domácí kancelář. Pozemek o rozloze 80 m², i když není velký, nabízí venkovní prostor pro ty, kteří preferují venkovní prostory s nízkou údržbou. Blízkost obchodů a lékáren (309 m a 248 m) je výhodná pro ty, kteří často pracují z domova. Kromě toho blízkost několika golfových hřišť (nejbližší 12 km) přitahuje nadšence tohoto sportu. S průměrem 3 843 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání je atraktivní pro ty, kteří hledají slunný životní styl.
Řadový dům byl postaven s důrazem na kvalitu a byl dobře udržován. Interiér nabízí prostorné pokoje s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Součástí nemovitosti je garážové stání a sklad, což zvyšuje praktičnost, což je obzvláště ceněno v pobřežních oblastech. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně uvedeny, nemovitost je navržena tak, aby poskytovala pohodlný a funkční obytný prostor. Využívá hojné přirozené světlo a těží ze slunečního svitu díky své jižní orientaci.
Tento řadový dům je nabízen od 272 000 EUR a nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Nemovitost má celkovou obytnou plochu 130 m² a pozemek 80 m². Vzhledem k jeho poloze v blízkosti pláže a městských služeb je cena konkurenceschopná. V závislosti na dostupnosti mohou být k dispozici různé cenové body. Pro nejaktuálnější informace o cenách a dostupných jednotkách se doporučuje přímá konzultace.
Tento rezidenční projekt v Guardamar del Segura nabízí životní styl v bezprostřední blízkosti pláží Středozemního moře. Pozemek o rozloze 80 m² poskytuje venkovní prostor, ale je třeba poznamenat, že se více zaměřuje na nízkou údržbu než na rozsáhlé zahrady. Vnitřní plocha 130 m² je rozdělena do dvou podlaží a zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Počáteční cena 272 000 € odráží jeho pobřežní polohu v zastavěné oblasti. Vybavení v blízkosti, jako jsou obchody s potravinami a lékárny (309 m a 248 m), usnadňuje každodenní život. Region se může pochlubit průměrem 3 843 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání (teplota vody ≥20 °C), což nabízí spoustu příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Životní tempo v Guardamar del Segura je ovlivněno středomořským klimatem a blízkostí pobřeží. Město se pyšní 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a rozsáhlým borovým lesem, což obyvatelům nabízí spoustu příležitostí k relaxaci a venkovním aktivitám. S populací 18 564 obyvatel (k roku 2025) poskytuje město živou městskou atmosféru a zároveň si zachovává kouzlo prázdninového města. Dům se nachází méně než 500 metrů od pláže a v blízkosti parku, což nabízí klidné životní prostředí. Město má 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank, což zaručuje pohodlí v každodenním životě.
Mapa zobrazuje geografickou polohu Guardamar del Segura, zvýrazňující jeho blízkost k plážím, centru města a hlavním dopravním trasám. Ukazuje městské uspořádání oblasti a integraci obytných zón s rekreačními a komerčními oblastmi.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Je strategicky umístěn na pobřeží Valencijského společenství a je důležitým letoviskem na jižním pobřeží provincie Alicante. Město leží přibližně 35 km jižně od města Alicante, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a regionů.
Řadový dům je strategicky umístěn s snadným přístupem k okolním zařízením. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálená pouhých 404 metrů, zatímco Platja Centre a Platja Babilònia jsou vzdáleny 520 metrů a 944 metrů. Supermarket je vzdálen 309 metrů a lékárna 248 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Nejbližší golfová hřiště, Club de Golf La Finca, jsou vzdálená 12 km. Navzdory vzdálenosti k letišti (Alicante-Elche) přibližně 24 km (vzdušnou čarou) má oblast 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, která se pohybuje od 11 °C do 27 °C. Region získává přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně, s 5měsíční sezónou koupání při teplotách vody nad 20 °C. Město se nachází 33 metrů nad mořem a je obklopeno rozsáhlým borovým lesem, což dodává tomuto pobřežnímu letovisku přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura se pyšní 5 plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, které nabízejí kvalitní plážové zážitky. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálená pouhých 404 metrů. Kromě pláží se v oblasti nachází několik sportovních center, včetně Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu si mohou užít hru v Club de Golf La Finca, vzdáleném 12 km. Marina de les Dunes, 3,2 km daleko, nabízí přístav pro milovníky lodí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Je strategicky umístěn na pobřeží Valencijského společenství a je důležitým letoviskem na jižním pobřeží provincie Alicante. Město leží přibližně 35 km jižně od města Alicante, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a regionů.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL470605
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
