בית טורי זה הממוקם ב-Guardamar del Segura, מחוז אליקנטה, ספרד, נמצא בסביבה עירונית קרובה לחוף הים עם שירותים במרחק הליכה. הנכס מציע חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטח מחיה כולל של 110 מ"ר, ומחירו ההתחלתי הוא 249,995 €. באזור יש 62 מסעדות, 8 בנקים ו-30 בתי קפה, המבטיחים קלות בחיי היומיום. עם 3,843 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני ב-Guardamar del Segura, קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים כמו חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה. עם זאת, המרחק משדה התעופה משמעותי.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. חמשת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם הסלון ופינת האוכל המרווחים, מספקים שפע מקום לחיי היומיום ולאירוח אורחים. חלל המרתף ניתן להתאמה לצרכים שונים.
הנכס ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה (כ-999 ק"מ). למרות שהוא קרוב לחוף, השיפוע לחוף תלול למדי (7.0%). בנוסף, הבריכה המשותפת עשויה שלא לספק את אותה רמת פרטיות כמו בריכה פרטית.
Ref: VL058442
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה ב-Guardamar del Segura מתאים למשפחות המחפשות מגורים מרווחים בקרבת כל השירותים. חמשת חדרי השינה פירושם שכל בן משפחה יכול לקבל את המרחב הפרטי שלו, או שניתן לספק לינה נוחה לאורחים. שני חדרי הרחצה מבטיחים נוחות בשעות השיא של הבוקר. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אוהבי אורח החיים על החוף. אם יש חובב גולף במשפחה, מגרשי הגולף הסמוכים (למשל, Club de Golf La Finca, במרחק 12 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי. עבור בעלי מכוניות חשמליות, נוכחות תחנת טעינה במרחק 4.2 ק"מ מוסיפה גם נוחות. עם זאת, אם אתם צריכים לנסוע לעיתים קרובות לערים אחרות באירופה, המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ) עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון. בנוסף, יש לשים לב לשיפוע לחוף (7.0%).
למרות שלא סופקו מפרטים מדויקים של חומרים וגימורים, תיאור הנכס מרמז על סביבת מגורים פרקטית ונוחה. אזור המרתף כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה גדול עם ג'קוזי, מה שמעיד על תשומת לב לנוחות. הקומות העליונות מציעות עוד שני חדרי שינה ואזור סלון/מטבח מרווח, המספק שפע מקום לחיי היומיום. בקומה העליונה יש חדר שניתן להשתמש בו כחדר שינה, וכן מרפסת המציעה מקום למנוך בחוץ. הנכס נהנה גם מבריכה משותפת, מה שמרחיב את אפשרויות הפנאי. פרטים פנימיים, כגון ארונות מובנים וחדר כביסה נפרד, משפרים עוד יותר את הפונקציונליות של הנכס. תכונות אבטחה, כמו מתחם מגודר, מספקים שקט נפשי נוסף.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 249,995 €. בית טורי זה, הכולל חמש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, מציע שטח מחיה של 110 מ"ר. מחירו משקף את מיקומו בסביבה עירונית ואת קרבתו לחופים ולמתקנים. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון Royal Beach (החל מ-269,500 €), Oasis Guardamar (החל מ-299,900 €) ו-Dunara Resort (החל מ-245,000 €), מחיר נכס זה תחרותי. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לפעילות הרכישה; מומלץ לבדוק את המידע העדכני ביותר.
קצב החיים ב-Guardamar del Segura אופייני לאתר נופש ים תיכוני, המאופיין בשמש, חופים ואווירה רגועה. בית טורי זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שניתן להגיע ברגל למתקנים יומיומיים שונים תוך דקות, כמו הסופרמרקט במרחק 309 מטרים ובתי המרקחת במרחק 248 מטרים. 62 המסעדות ו-30 בתי הקפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. שטח האזור הוא 35.6 קמ"ר ואוכלוסייתו 18,564 נפש (לפי תחזית לשנת 2025), מה שמעיד על צפיפות אוכלוסין מתונה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,843, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עם זאת, המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ) עשוי להיות לא נוח עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות לחו"ל. השיפוע התלול לחוף (7.0%) עשוי גם להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. הנכס נהנה גם מתחבורה ציבורית (7 קווים, 50 תחנות), המבטיחה קישוריות באזור.
החיים ב-Guardamar del Segura מאופיינים בקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. הנכס ממוקם רק 404 מטרים מחוף Platja Centre ו-520 מטרים מחוף Platja de La Roqueta, מה שמספק גישה קלה לחוף. הסביבה העירונית פירושה שמתקנים כמו סופרמרקט (309 מ') ובית מרקחת (248 מ') נמצאים בהישג יד, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. 62 המסעדות ו-30 בתי הקפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למרות שהמרחק לבית החולים הוא 7.7 ק"מ, התחבורה הציבורית (7 קווים, 50 תחנות) מבטיחה נגישות בעת הצורך. הגובה הממוצע הוא 33 מטר, מה שמעיד על שטח שטוח יחסית, אם כי יש לקחת בחשבון את השיפוע של 7.0% לחוף.
מפה זו מציגה את מיקום הבית הטורי ב-Guardamar del Segura. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים (למשל, Platja de La Roqueta), סופרמרקט, בית מרקחת, כמו גם שירותים אחרים באזור כגון מגרשי גולף ומרכז העיר. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה מוצג גם הוא כנקודת התייחסות.
Guardamar del Segura ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא תופסת מיקום גיאוגרפי חשוב על חוף קוסטה בלנקה, ליד אתרי נופש פופולריים אחרים כמו טורווייחה. האזור ידוע ביער האורנים הנרחב שלו ובחופיו החוליים הארוכים, מה שמבדיל אותו מאזורים רבים אחרים בקוסטה בלנקה שעשויים להתמקד יותר בהרים או בבנייה גבוהה וצפופה יותר. לעיר יש תשתית עירונית משלה, כולל חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, אך היא קרובה יחסית למרכזי ערים גדולים כמו אליקנטה (כ-24 ק"מ) ואלצ'ה (כ-20 ק"מ), ומספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים וצמתי תחבורה.
מיקום הבית הטורי מציע נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק 404 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Platja Centre (700 מ') ו-Platja Babilònia (944 מ') קרובים גם הם. סופרמרקטים (309 מ') ובתי מרקחת (248 מ') נמצאים במרחק הליכה. מתקנים רפואיים, כולל בית חולים, ממוקמים 7.7 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 12 ק"מ, ו-Club de Golf Villamartín במרחק 18 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. עם זאת, המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הוא כ-24 ק"מ בקו אווירי, שדה התעופה ולנסיה (VLC) הוא כ-157 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-374 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 4.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עם עד 3,843 שעות שמש בשנה, האזור שטוף שמש מאוד. כמות משקעים נמוכה וחורפים מתונים הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מבטיחה שהחופים ופעילויות המים פופולריים בחודשי הקיץ. באזור יש יער אורנים גדול הגובל בחופת חול לבן באורך 11 ק"מ, מה שמגביר את האטרקטיביות הטבעית שלו. הוא ממוקם 33 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על מיקום נוח, לא גבוה מדי ולא נמוך מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Guardamar del Segura ידועה בחופיה הארוכים והחוליים הלבנים המשתרעים על פני 11 ק"מ של חוף. בית טורי זה נמצא רק 404 מטרים מחוף Platja de La Roqueta, 700 מטרים מ-Platja Centre ו-944 מטרים מ-Platja Babilònia. באזור ישנם חמישה חופים עם דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. ישנם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה לבחירה. מתקני הספורט כוללים את Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ואת Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 12 ק"מ, ו-Club de Golf Villamartín במרחק 18 ק"מ. Marina de les Dunes (3.2 ק"מ) מספקת מתקנים לחובבי סירות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא תופסת מיקום גיאוגרפי חשוב על חוף קוסטה בלנקה, ליד אתרי נופש פופולריים אחרים כמו טורווייחה. האזור ידוע ביער האורנים הנרחב שלו ובחופיו החוליים הארוכים, מה שמבדיל אותו מאזורים רבים אחרים בקוסטה בלנקה שעשויים להתמקד יותר בהרים או בבנייה גבוהה וצפופה יותר. לעיר יש תשתית עירונית משלה, כולל חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, אך היא קרובה יחסית למרכזי ערים גדולים כמו אליקנטה (כ-24 ק"מ) ואלצ'ה (כ-20 ק"מ), ומספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים וצמתי תחבורה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
שוק הנדל"ן ב-Guardamar del Segura מציע אפשרויות מגוונות. הבית הטורי המוצג (החל מ-249,995 €) אטרקטיבי מבחינת מחיר וגודל, במיוחד למשפחות גדולות. מחירו ההתחלתי נמוך יותר מזה של Royal Beach הסמוך (החל מ-269,500 €) ו-Oasis Guardamar (החל מ-299,900 €), שעשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או נופים יפים יותר לים. Dunara Resort (החל מ-245,000 €) במחיר דומה ודורש השוואה נוספת. בהשוואה לסוגי נכסים אחרים באזור, כגון דירות, בתים טוריים בדרך כלל מציעים יותר שטח פרטי ושטחים חיצוניים. אזור Guardamar ידוע ביער האורנים הנרחב שלו ובחופיו החוליים הארוכים, מה שמבדיל אותו מאזורים רבים אחרים בקוסטה בלנקה שעשויים להתמקד יותר בהרים או בבנייה גבוהה וצפופה. נכסים כאן הם בדרך כלל זולים יותר מאלה שבמערב קוסטה בלנקה, אך מציעים את אותו אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
