立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、グアルダマール・デル・セグラの市街地にあり、海岸に近く、店舗や薬局などの日用品は徒歩圏内にあります。ただし、空港への距離はかなりあります。
このテラスハウスは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。5つのベッドルームと2つのバスルーム、そして広々としたリビング・ダイニングエリアは、日常生活やゲストのもてなしに十分なスペースを提供します。地下スペースは様々なニーズに合わせて調整可能です。
この物件は新築ではなく、既存のテラスハウスです。中古物件として販売されており、新築の建設期間を待つことなく、すぐに利用できる居住スペースを提供します。
この物件は空港からかなりの距離（約999km）にあります。ビーチに近いですが、ビーチへの傾斜はかなり急（7.0%）です。また、共用プールはプライベートプールほどのプライバシーを提供しない可能性があります。
Ref: VL058442
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアルダマール・デル・セグラにあるこのテラスハウスは、すべての設備に近い、広々とした住空間を求める家族に適しています。5つのベッドルームは、各家族がプライベートな空間を持つことができる、またはゲストに快適な宿泊施設を提供できることを意味します。2つのバスルームは、朝のピーク時に利便性を保証します。この物件はビーチからわずか数分歩いたところにあり、ビーチライフスタイルを愛する人々にとって理想的です。家族の中にゴルフ愛好家がいれば、近くのゴルフコース（例：Club de Golf La Finca、12km先）はレクリエーションの選択肢を提供します。電気自動車の所有者にとっては、4.2km先にある充電ステーションも利便性を高めます。しかし、ヨーロッパの他の都市への頻繁な旅行が必要な場合は、空港までのかなりの距離（999km）を考慮する必要があります。さらに、ビーチへの傾斜（7.0%）にも注意が必要です。
具体的な材料や仕上げの仕様は提供されていませんが、物件の説明は実用的で快適な生活環境を示唆しています。地下エリアには2つのベッドルームとジャグジー付きの大きなバスルームがあり、快適な設備への配慮を示しています。上の階にはさらに2つのベッドルームと広々としたリビング/キッチンエリアがあり、日常生活に十分なスペースを提供しています。最上階には寝室として使用できる部屋と、屋外でのリラックスやくつろぎのためのテラスがあります。また、共用プールはレクリエーションの選択肢を広げます。埋め込み型クローゼットや独立したランドリールームなどの内部のディテールは、物件の機能をさらに向上させています。ゲート付きコンプレックスなどのセキュリティ機能は、さらなる安心感を提供します。
この物件の開始価格は249,995ユーロです。5つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、110平方メートルの居住スペースを提供します。その価格は、都市環境における立地と、ビーチや施設への近さを反映しています。地域内の他の類似物件、例えばRoyal Beach（開始価格269,500ユーロ）、Oasis Guardamar（開始価格299,900ユーロ）、Dunara Resort（開始価格245,000ユーロ）と比較して、この物件の価格は競争力があります。購入活動によって空室状況は変動する可能性があるため、最新情報の確認をお勧めします。
グアルダマール・デル・セグラでの生活ペースは、典型的な地中海のリゾート地であり、太陽、ビーチ、リラックスした雰囲気が特徴です。このテラスハウスは都市化されたエリアに位置しており、309メートル先のスーパーマーケットや248メートル先の薬局など、さまざまな日常生活に必要な施設に数分で歩いてアクセスできます。62軒のレストランと30軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域の面積は35.6平方キロメートルで、人口は18,564人（2025年の予測）であり、適度な人口密度を示しています。年間の平均気温は18.7℃で、年間3,843時間の陽光はアウトドアアクティビティに理想的です。しかし、空港までの距離（999km）は、頻繁に海外旅行をする人にとっては不便かもしれません。ビーチへの急な傾斜（7.0%）は、移動に制限のある人にとっても課題となる可能性があります。また、公共交通機関（7路線、50停留所）も利用可能で、地域内の接続を確保しています。
グアルダマール・デル・セグラでの生活は、海岸や都市の設備への近さが特徴です。この物件は、Platja Centreビーチからわずか404メートル、Platja de La Roquetaビーチから520メートルに位置しており、ビーチへのアクセスが容易です。都市環境は、スーパーマーケット（309m）や薬局（248m）などの施設がすぐ近くにあることを意味し、日常生活を便利にします。62軒のレストランと30軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。病院は7.7km離れていますが、公共交通機関（7路線、50停留所）は必要に応じてアクセスを確保しています。平均標高は33メートルで、比較的平坦な地形を示していますが、ビーチへの7.0%の傾斜を考慮する必要があります。
この地図は、グアルダマー・デル・セグラにあるテラスハウスの場所を示しています。プラトジャ・デ・ラ・ロケータなどの近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、さらにはゴルフコースや市内中心部などの地域内の他のアメニティに対する物件の相対的な位置を強調しています。アリカンテ・エルチェ空港までの距離も参照として示されています。
グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ県の南部、バレンシア州に位置し、セグラ川の河口にあります。コスタ・ブランカの海岸線上で、トルビエハなどの他の人気リゾート地に近く、重要な地理的位置を占めています。この地域は、広大な松林と長い砂浜で知られており、山やより密度の高い高層建築に焦点を当てがちなコスタ・ブランカの他の多くの地域とは一線を画しています。この町は、店舗、レストラン、文化的なアトラクションを含む独自の都市インフラを持っていますが、アリカンテ（約24km）やエルチェ（約20km）などの主要な都市中心部にも比較的近く、より広範なサービスや交通ハブへのアクセスを提供しています。
テラスハウスの立地は、良好なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Platja de La Roquetaはわずか404メートル、Platja Centre（700m）やPlatja Babilònia（944m）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は徒歩圏内です。病院を含む医療施設は7.7km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf La Fincaは12km、Club de Golf Villamartínは18km先にあります。公共交通機関は7路線と50のバス停があり、よく発達しています。しかし、最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）までは直線距離で約24km、バレンシア（VLC）までは約157km、マラガ（AGP）までは約374kmです。電気自動車の充電ステーションは4.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラは、平均気温が11℃から27℃、年間平均気温が18.7℃の典型的な地中海性気候を享受しています。年間最大3,843時間の陽光に恵まれ、この地域は非常に日当たりの良い場所です。降水量が少なく、冬が穏やかなため、一年中アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。5ヶ月にわたる遊泳シーズン（水温≥20℃）により、夏の間はビーチやウォータースポーツが人気です。この地域には、11kmにわたる白い砂浜に隣接する広大な松林があり、その自然の魅力を高めています。標高は33メートルで、高すぎず低すぎない快適な場所であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマー・デル・セグラは、11kmにわたる長い白い砂浜で有名です。このテラスハウスは、Platja de La Roquetaビーチからわずか404メートル、Platja Centreから700メートル、Platja Babilòniaから944メートルです。この地域には、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と設備基準を示しています。ビーチに加えて、この地域はさまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。62軒のレストランと30軒のカフェがあります。スポーツ施設には、Gimnasio Olimpus（0.6km）とPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）があります。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf La Fincaは12km、Club de Golf Villamartínは18km先にあります。Marina de les Dunes（3.2km）は、ボート愛好家向けの施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマール・デル・セグラは、アリカンテ県の南部、バレンシア州に位置し、セグラ川の河口にあります。コスタ・ブランカの海岸線上で、トルビエハなどの他の人気リゾート地に近く、重要な地理的位置を占めています。この地域は、広大な松林と長い砂浜で知られており、山やより密度の高い高層建築に焦点を当てがちなコスタ・ブランカの他の多くの地域とは一線を画しています。この町は、店舗、レストラン、文化的なアトラクションを含む独自の都市インフラを持っていますが、アリカンテ（約24km）やエルチェ（約20km）などの主要な都市中心部にも比較的近く、より広範なサービスや交通ハブへのアクセスを提供しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマール・デル・セグラの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。提示されたテラスハウス（開始価格249,995ユーロ）は、特に大家族にとって、価格と広さの点で魅力的です。開始価格は、隣接するRoyal Beach（開始価格269,500ユーロ）やOasis Guardamar（開始価格299,900ユーロ）よりも低く、これらはよりモダンな設備やより良い海の景色を提供している可能性があります。Dunara Resort（開始価格245,000ユーロ）は同程度の価格帯で、さらなる比較が必要です。地域内の他のタイプの物件、例えばアパートと比較すると、テラスハウスは通常、より多くのプライベートスペースと屋外エリアを提供します。グアルダマール地域は、広大な松林と長い砂浜で知られており、これは山やより密度の高い高層建築に焦点を当てがちなコスタ・ブランカの他の多くの地域とは一線を画します。ここの物件は通常、コスタ・ブランカの西部の地域よりも安価ですが、同じ地中海式のライフスタイルを提供しています。
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