关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于瓜尔达马尔德尔塞古拉的中心区域，紧邻海岸线，周围是成熟的城市环境。步行即可到达超市、药店和各类餐饮场所，但离机场距离较远。
这套联排别墅非常适合大家庭或需要额外空间的个人。五间卧室和两间浴室，加上宽敞的起居和用餐区，为日常生活和接待客人提供了充足的空间。地下室区域可根据需要进行调整。
该房产目前并非全新建造，而是已建成的联排别墅。它作为二手房出售，提供已建成的居住空间，无需等待新房建设周期。
该房产离机场较远（约 999 公里），虽然靠近海滩，但通往海滩的坡度较大（7.0%）。此外，虽然有共享泳池，但可能不具备独立泳池的私密性。
Ref: VL058442
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于瓜尔达马尔德尔塞古拉的联排别墅适合那些寻求拥有充足居住空间且靠近便利设施的家庭。五间卧室意味着每个家庭成员都可以拥有自己的私人空间，或者可以为客人提供舒适的住宿。两间浴室可确保早高峰时段的便利性。该房产距离海滩仅几步之遥，非常适合喜欢海滨生活方式的人。如果家中有人喜欢高尔夫，附近的几家高尔夫球场（如 Club de Golf La Finca，距离 12 公里）提供了休闲选择。对于有电动汽车的车主来说，距离 4.2 公里的充电桩也增加了便利性。然而，如果您需要经常往返欧洲其他城市，较远的机场距离（999 公里）可能需要考虑。此外，通往海滩的坡度（7.0%）可能需要注意。
虽然没有提供具体的材料和技术规格，但该房产的描述暗示了实用和舒适的居住环境。地下室区域包含两间卧室和一个带按摩浴缸的大浴室，表明对舒适设施的关注。楼上设有额外的两间卧室和一个宽敞的客厅/厨房区域，为日常生活提供了充足的空间。顶层还有一间可用作卧室的房间以及一个露台，为户外活动或放松提供了场所。该房产还受益于一个公共游泳池，增加了休闲选择。内部装饰的细节，如铺设的衣柜和独立的洗衣房，进一步增强了房产的功能性。安全功能，如门禁综合体，提供了额外的安心。
此房产的起价为 249,995 欧元。该联排别墅拥有五间卧室和两间浴室，居住面积为 110 平方米。其定价反映了其在城市环境中的位置以及靠近海滩和便利设施的优势。与该地区其他类似房产（例如 Royal Beach 起价 269,500 欧元，Oasis Guardamar 起价 299,900 欧元，Dunara Resort 起价 245,000 欧元）相比，该房产的定价具有竞争力。可用性可能因购买活动而异，建议及时查询最新信息。
瓜尔达马尔德尔塞古拉的生活节奏是典型的地中海式，以阳光、海滩和悠闲的氛围为特点。这套联排别墅位于一个城市化区域，这意味着您可以在几分钟内步行到达日常所需的各种便利设施，例如距离 309 米的超市和距离 248 米的药房。62 家餐厅和 30 家咖啡馆提供多样的餐饮选择。该地区面积为 35.6 平方公里，拥有 18,564 名居民（预计 2025 年），人口密度适中。平均年气温为 18.7°C，年日照量高达 3,843 小时，非常适合户外活动。然而，由于距离机场较远（999 公里），对于需要频繁国际旅行的人来说可能不太方便。通往海滩的 7.0% 坡度也可能对行动不便者构成挑战。该房产还受益于公共交通（7 条线路，50 个站点），确保了该地区的连通性。
瓜尔达马尔德尔塞古拉的生活体验以其靠近海岸和城市便利设施而著称。该房产距离 Platja Centre 海滩仅 404 米，距离 Platja de La Roqueta 海滩 520 米，提供了轻松的海滨通道。城市环境意味着超市（309 米）和药房（248 米）近在咫尺，日常生活变得轻松便捷。62 家餐厅和 30 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。虽然房产距离医院有 7.7 公里，但公共交通（7 条线路，50 个站点）确保了在需要时可以到达。该地区平均海拔 33 米，坡度也相对平缓，但通往海滩的 7.0% 坡度需要注意。
此地图展示了瓜尔达马尔德尔塞古拉联排别墅的位置。它突出显示了房产与周围海滩（如 Platja de La Roqueta）、超市、药房以及区域内其他便利设施（如高尔夫球场和城镇中心）的相对位置。距离阿利坎特-埃尔切机场的距离也标明，以供参考。
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省的南部，地处塞古拉河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它在科斯塔布兰卡海岸线上占据了一个重要的地理位置，靠近托雷维耶哈等其他热门度假胜地。该地区以其广阔的松树林和绵长的沙滩而闻名，与科斯塔布兰卡的许多其他地区不同，后者可能更侧重于山脉或更密集的高层建筑。该镇拥有自己的城市基础设施，包括商店、餐馆和文化景点，但距离阿利坎特市（约 24 公里）和埃尔切市（约 20 公里）等主要城市中心相对较近，便于前往更广泛的服务和交通枢纽。
该联排别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩 Platja de La Roqueta 仅 404 米，其他海滩如 Platja Centre（700 米）和 Platja Babilònia（944 米）也近在咫尺。超市（309 米）和药房（248 米）都在步行范围内。医疗服务方面，医院距离 7.7 公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 距离 12 公里。公共交通发达，有 7 条线路和 50 个公交站点。然而，距离主要机场（阿利坎特-埃尔切，约 24 公里）相对较远（999 公里），且距离瓦伦西亚机场（157 公里）和马拉加机场（374 公里）更远。电动汽车充电站距离 4.2 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔德尔塞古拉享有典型的地中海气候，平均气温在 11°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.7°C。每年享有高达 3,843 小时的日照，阳光充足。该地区的年降雨量不高，气候温和，非常适合户外活动。五个月的适宜游泳季节（水温 ≥20°C）使得海滩和水上活动成为夏季的热门选择。该地区有一个大型松树林，毗邻 11 公里长的白沙滩，增加了自然吸引力。海拔 33 米，意味着它不高也不低，处于一个舒适的水平。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜尔达马尔德尔塞古拉以其绵长的白沙滩而闻名，拥有 11 公里长的海岸线。该房产距离 Platja de La Roqueta 海滩仅 404 米，距离 Platja Centre 海滩 700 米，距离 Platja Babilònia 海滩 944 米。该地区拥有五个蓝旗海滩：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo，这表明了其海滩的高水质和设施标准。除了海滩，该地区还提供多种休闲活动。有 62 家餐厅和 30 家咖啡馆可供选择。体育设施包括 Gimnasio Olimpus（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 距离 12 公里，Club de Golf Villamartín 距离 18 公里。Port Esportiu Marina de les Dunes 距离 3.2 公里，为船只爱好者提供了港口设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省的南部，地处塞古拉河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它在科斯塔布兰卡海岸线上占据了一个重要的地理位置，靠近托雷维耶哈等其他热门度假胜地。该地区以其广阔的松树林和绵长的沙滩而闻名，与科斯塔布兰卡的许多其他地区不同，后者可能更侧重于山脉或更密集的高层建筑。该镇拥有自己的城市基础设施，包括商店、餐馆和文化景点，但距离阿利坎特市（约 24 公里）和埃尔切市（约 20 公里）等主要城市中心相对较近，便于前往更广泛的服务和交通枢纽。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
瓜尔达马尔德尔塞古拉的房产市场提供了多样化的选择。本次推介的联排别墅（起价 249,995 欧元）在价格和空间方面具有吸引力，特别适合大家庭。它比邻近的 Royal Beach（起价 269,500 欧元）和 Oasis Guardamar（起价 299,900 欧元）价格更低，后者可能提供更现代化的设施或更好的海景。Dunara Resort（起价 245,000 欧元）价格相似，但具体细节有待比较。与该地区其他类型的房产相比，例如公寓，联排别墅通常提供更多的私人空间和户外区域。瓜尔达马尔地区以其广阔的松树林和长长的沙滩而闻名，这与其他一些主要以高层建筑和海滨步道为主的科斯塔布兰卡地区有所不同。这里的房产通常价格低于更西部的科斯塔布兰卡地区，但提供了同样的地中海生活方式。
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