Този просторен двуетажен градски къща с 5 спални се намира в сърцето на Гуардамар дел Сегура, Аликанте. Имотът предлага функционално разпределение и отлично местоположение, близо до крайбрежието и удобствата. Проектиран за комфорт и практичност, той предоставя достатъчно пространство за живеене и отдих, като същевременно осигурява лесен достъп до всичко необходимо в ежедневието.
В сравнение с други имоти в Гуардамар дел Сегура, като Royal Beach (от €269,500), Naia Blue Horizon (от €302,000) и Oasis Guardamar (от €299,900), този градски къща с 5 спални и площ от 340 м² на цена от €380,000 предлага значително по-голямо пространство и повече спални. Докато изброените алтернативи може да са по-достъпни, те обикновено предлагат по-малка жилищна площ и по-малко спални. Този конкретен имот се позиционира като по-луксозно и просторно предложение, насочено към купувачи, които търсят максимален комфорт и място за голямо семейство или гости. Местоположението му в сърцето на града, близо до плажа и всички удобства, също е ключов фактор. Цената отразява този баланс между размер, функционалност и локация, което го прави конкурентен за сегмента на по-големите жилища в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, имотът е на пешеходно разстояние от основни удобства и директно до крайбрежието. Близостта му до плажове като Platja Centre и Platja de La Roqueta (на 410 м и 519 м съответно) позволява лесен достъп до морския бряг. Местоположението осигурява комбинация от градски живот и близост до природните красоти на района.
Този имот е предназначен за семейства или хора, които търсят просторно жилище с многофункционални пространства. Наличието на 5 спални, 2 бани, голям гараж и солариум отговаря на нуждите от допълнително място за гости, домашен офис или хобита. Идеален за тези, които ценят комфорта, организацията и възможността за живот на открито.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Това позволява на бъдещите собственици да се нанесат веднага и да започнат да се наслаждават на начина на живот, който предлага Гуардамар дел Сегура. Готовото състояние осигурява ясна представа за крайния продукт и завършеност.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от имота, като най-близкото е на 12 км. Също така, не разполага с директна връзка към обществения транспорт на място, въпреки че има 50 автобусни спирки в радиус от 2 км. Имотът не е разположен в напълно изолирана зона, тъй като е част от градска среда.
Този имот е подходящ за хора, които търсят просторно жилище с максимална функционалност за голямо семейство или за приемане на гости. Наличието на 5 спални позволява лесно адаптиране на пространствата – например, една стая може да служи за домашен офис, друга за детска стая, а трета за кабинет. Големият гараж с възможност за обособяване на зона за отдих или работилница е ценен за ентусиасти или хора, работещи от вкъщи. Солариумът с частично покритие предлага идеално място за целогодишно ползване на открито, независимо дали за сутрешно кафе, следобеден отдих или вечерни събирания. Близостта до плажа и градските удобства го прави привлекателен за тези, които ценят активния начин на живот и удобството да имат всичко необходимо на една ръка разстояние.
Имотът се отличава с функционално разпределение и внимание към детайла, целящо максимален комфорт. Включва характеристики като вградени гардероби в спалните, които оптимизират пространството и осигуряват добра организация. Основният етаж разполага с просторна всекидневна с отворена кухня, създаваща усещане за простор и светлина. Кухнята има излаз към практичен вътрешен двор, подходящ за домакински нужди. Баните са завършени с качествени материали, осигуряващи модерна естетика и функционалност. Допълнителни удобства като отделно перално помещение и складови помещения, както и напълно оборудван гараж, повишават практичността на жилището. Естествената светлина във всички стаи, особено в спалните на горния етаж, допринася за приятна атмосфера.
Предлаганият градски къща е с начална цена от €380,000. Имотът разполага с 5 спални и 2 бани, разпределени в 340 м² жилищна площ. Цената отразява простора, разпределението на имота и неговото местоположение в близост до крайбрежието на Гуардамар дел Сегура. Към момента на информацията, имотът е завършен и готов за настаняване. Посочената цена е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и евентуални допълнителни опции. Предвид размера и локацията, цената се позиционира в средния диапазон за района.
Гуардамар дел Сегура предлага средиземноморски начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежния град с удобствата на градската среда. С над 11 км плажове с фин пясък и голяма борова гора, районът е привлекателен за любителите на природата и активния отдих. Средната годишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през цялата година. Наличието на над 60 ресторанта, аптеки и банки в радиус от 2 км, както и спортни центрове, допълват градския комфорт. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки по плажа, водни спортове или просто да релаксират на солариума на своя дом, наслаждавайки се на слънчевия климат.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага съчетание от спокойствието на средиземноморски курорт и динамиката на добре развит град. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажовете Platja Centre и Platja de La Roqueta, жителите могат лесно да се наслаждават на морския бриз и плажните дейности. В непосредствена близост (301 м) е разположен супермаркет, а аптеката е само на 244 м, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Градът предлага богат избор от ресторанти (62 в радиус от 2 км), кафенета и банки, задоволявайки социалните и практически нужди. Наличието на спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina Climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) подкрепя активния начин на живот. Близостта до паркове и природни зони, като боровата гора, допълва възможностите за отдих и релакс.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в Гуардамар дел Сегура. То ясно показва близостта до плажовете, градските центрове и ключови удобства, като същевременно очертава разположението спрямо река Сегура и средиземноморския бряг. Това дава представа за лекотата на достъп до морските пространства и градската инфраструктура.
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на брега на Средиземно море, при устието на река Сегура. Той е част от Коста Бланка, известен туристически и жилищен район. Градът се намира на около 24 км южно от град Аликанте и на приблизително 157 км северно от Валенсия. Тази позиция осигурява добър баланс между достъп до по-големи градове и спокойствието на крайбрежен курорт. В сравнение с по-урбанизираните райони на север или юг по крайбрежието, Гуардамар предлага комбинация от природна красота, с дълги плажове и обширна борова гора, и градски удобства.
Имотът е добре свързан с основните удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е на около 410 метра, а Platja Centre е на 700 метра. Супермаркет се намира на 301 метра, а аптеката – на 244 метра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín – на 18 км. Най-близката EV зарядна станция е на 4.2 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по въздух, което осигурява лесен достъп до международни полети. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки в радиус от 2 км, което улеснява придвижването в района.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.7°C, като варира между 11°C и 27°C през годината. Регионът получава впечатляващите 3843 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Това благоприятства дългия плувен сезон, който обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Разположението на 33 метра над морското равнище и близостта до голяма борова гора и плажове създават приятна природна среда. Наклонът към плажа е 7.0%, което предполага по-стръмен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен със своите красиви плажове, пет от които са носители на отличието „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 410 метра от имота. Освен плажуване, регионът предлага отлични възможности за водни спортове. В близост се намират спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina Climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), които предлагат разнообразни фитнес и плувни съоръжения. За любителите на голфа, на разстояние от 12 км се намират голф игрища като Club de Golf La Finca.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на брега на Средиземно море, при устието на река Сегура. Той е част от Коста Бланка, известен туристически и жилищен район. Градът се намира на около 24 км южно от град Аликанте и на приблизително 157 км северно от Валенсия. Тази позиция осигурява добър баланс между достъп до по-големи градове и спокойствието на крайбрежен курорт. В сравнение с по-урбанизираните райони на север или юг по крайбрежието, Гуардамар предлага комбинация от природна красота, с дълги плажове и обширна борова гора, и градски удобства.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL684948
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
