פרויקט מגורים מסוג טאונהאוס הממוקם בלב גוארדמאר דל סגורה, אליקנטה. הנכס מציע מרחב פנימי נדיב של 340 מ"ר, הכולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במרחק הליכה קצר מהים. המיקום העירוני מבטיח נגישות נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לחופי הים התיכון.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור גוארדמאר דל סגורה, כמו ROYAL BEACH (החל מ-269,500 אירו), NAIA BLUE HORIZON (החל מ-302,000 אירו) ו-OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 אירו), נכס זה מציע שטח פנימי גדול יותר (340 מ"ר לעומת פחות מכך בפרויקטים המוזכרים) ו-5 חדרי שינה. המחיר ההתחלתי של 380,000 אירו משקף את גודלו, מספר החדרים והמיקום המרכזי, לעיתים אף מעט גבוה יותר מהממוצע האמור. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מאפיינים מודרניים יותר כבנייה חדשה, נכס זה, המוכן לאכלוס, מספק פתרון מיידי. המרחק הקרוב לחוף (410 מטר) הוא יתרון, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע (7.0%) לעומת פרויקטים אחרים שעשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר אך בקרקע מישורית. מבחינת מתקנים, כל הפרויקטים ממוקמים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, אך גודל הטאונהאוס הנוכחי מבדיל אותו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הנכס בתוך סביבה אורבנית מאפשר גישה נוחה למתקנים חיוניים, עם חוף הים במרחק של כ-410 מטרים. הקרבה לעירייה משלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ימי.
החלל הפנימי הנרחב, הכולל 5 חדרי שינה, מענה לצרכים של משפחות גדולות או כאלה המחפשים חללי עבודה ומגורים מרווחים. המבנה רב-תכליתי ומותאם לשימושים מגוונים.
הנכס מוכן לאכלוס, עם דגש על מבנה קיים ולא בנייה חדשה. השלב הנוכחי מבטיח זמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה לפרויקט הנמצא בשלבי פיתוח.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, ואינו מציע את השקט והפרטיות של אזורים כפריים. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, השיפוע התלול לחוף (7.0%) עשוי להוות אתגר מסוים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מרחב מחיה נדיב בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה נוחה לשירותים ולקו החוף. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, או לרוכשים הזקוקים לחללי עבודה נוספים בבית. המיקום בעיר, עם מגוון מסעדות ובתי קפה, פונה גם לאנשים המעריכים נוחות אורבנית. קרבת הנכס למתקני ספורט (כגון אולמות ספורט ובריכות שחייה) ולמספר חופי ים, תמשוך אוהבי פעילויות חוץ. יש לקחת בחשבון את השיפוע התלול לחוף (7.0%), מה שעשוי להוות שיקול עבור אנשים עם קשיי ניידות. למרות המיקום העירוני, קרבת יער האורנים והים תורמת לאיכות חיים.
הנכס מתואר כטאונהאוס מרווח עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 340 מ"ר. התיאור מתייחס למטבח פתוח, חדר מגורים-פינת אוכל מואר, וחדרי שינה עם ארונות מובנים. חלק מהחדרים מציעים נוף לטירה ולטראסות פרטיות. המבנה כולל גם חניה מרווחת הכוללת מטבח, אח וחדר רחצה, וסולריום עם אזור מוצל, חדרי אחסון ופינת כביסה. התיאור מציין דלת ביטחון בכניסה לטרסה ופתרונות אחסון נרחבים. אין מידע ספציפי על סוגי החומרים, המותגים או תקני בנייה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 380,000 אירו. המחיר משקף את גודלו הנדיב (340 מ"ר), מספר החדרים (5 חדרי שינה) והמיקום האטרקטיבי בעיר חוף. זמינות הנכס הינה מיידית, שכן הוא מוכן לאכלוס. אין מידע זמין על וריאציות במחיר או בשטחי דיור שונים.
גוארדמאר דל סגורה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וחופים. האזור מאופיין ביער אורנים גדול ובטיילת ארוכה, עם חנויות, מסעדות ומתקני ספורט במרחק הליכה. הקהילה המקומית, המונה כ-18,564 תושבים (2025), תומכת באורח חיים מגוון, המושך משפחות וקבוצות גיל שונות. קרבת הנכס לחוף הים (כ-410 מטר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. עם זאת, יש לקחת בחשבון את השיפוע התלול של 7.0% בדרך לחוף, מה שעשוי להשפיע על הנגישות. העירייה מציעה גם מגוון שירותי בריאות, כולל בית חולים במרחק של 7.6 ק"מ, ובתי מרקחת קרובים.
החיים בגוארדמאר דל סגורה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים: 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-30 בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. סופרמרקט ממוקם במרחק של 301 מטרים. בתי הספר נמצאים גם הם בקרבת מקום. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, אך נהנה מקרבה ליער אורנים גדול ובעל 11 ק"מ של חוף חולי לבן, המעניקים תחושה של מרחב וטבע. קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
המיקום המוצג במפה ממקם את הנכס בסביבה עירונית בצמוד לחוף הים, בתוך גוארדמאר דל סגורה. ניתן לראות את הקרבה היחסית לחופים, למרכז העיר ולשירותים נוספים, כמו גם את נתיבי הגישה העיקריים.
גוארדמאר דל סגורה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בנקודת יציאתו של נהר הסגורה אל הים התיכון. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. העיירה שוכנת בין טורווייחה (Torrevieja) מצפון-מערב, השוכנת כ-10 ק"מ משם, לבין אלגואור (Algorfa) וסנטה פולי (Santa Pola) במרחק דומה. קרבתה לעיר אלצ'ה (Elche), במרחק של כ-30 ק"מ, מעניקה גישה לתרבות והיסטוריה עשירה.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קלה למספר חופי ים, כולל Platja Centre (410 מטר), Platja de La Roqueta (519 מטר) ו-Platja Babilònia (949 מטר). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי. קיימות מספר אופציות לגולף, כאשר הקרובים ביותר הם Club de Golf La Finca (12 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (18 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 4.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדמאר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. אזור זה ידוע בלמעלה מ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר תקופת שחייה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הנכס ממוקם בגובה של 33 מטר מעל פני הים. המיקום של 33.6 קמ"ר של יער אורנים גדול לצד החוף מוסיף אלמנט טבעי לסביבה האורבנית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופי ים עם דגל כחול, כולל Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, אם כי הדרך אליו כוללת שיפוע של 7.0%. עבור חובבי גולף, קיימים מועדוני גולף בסביבה, כמו Club de Golf La Finca במרחק 12 ק"מ. מתקני ספורט נוספים כוללים אולמות ספורט ובריכות שחייה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדמאר דל סגורה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בנקודת יציאתו של נהר הסגורה אל הים התיכון. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. העיירה שוכנת בין טורווייחה (Torrevieja) מצפון-מערב, השוכנת כ-10 ק"מ משם, לבין אלגואור (Algorfa) וסנטה פולי (Santa Pola) במרחק דומה. קרבתה לעיר אלצ'ה (Elche), במרחק של כ-30 ק"מ, מעניקה גישה לתרבות והיסטוריה עשירה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL684948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
