Questo townhousedi Guardamar del Segura, Alicante, offre una generosa metratura e un'ubicazione strategica. Con 5 camere da letto e 2 bagni, si estende su 340 m² ed è pronto per essere abitato. La prossimità ai servizi e la vivace atmosfera locale caratterizzano questa proprietà, ideale per chi cerca spazio e comodità in una località costiera rinomata.
Guardamar del Segura, dove si trova questo townhousedi 5 camere da letto, si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua combinazione unica di ambiente naturale, ampie spiagge e servizi urbani accessibili. Rispetto a località più a nord come Benidorm, Guardamar offre un'esperienza più autentica e meno incentrata sul turismo di massa, con un'enfasi sulla pineta e sulla tranquillità. Le proprietà in vendita, come quelle di ROYAL BEACH (da €269.500), NAIA BLUE HORIZON (da €302.000) e OASIS GUARDAMAR (da €299.900), si concentrano prevalentemente in segmenti di mercato con prezzi inferiori e tipologie diverse, come appartamenti o villette più piccole. Questo townhousesi posiziona in una fascia di prezzo superiore (€380.000), giustificata dalla sua generosa metratura (340 m²) e dall'elevato numero di camere (5), offrendo uno spazio abitativo significativamente maggiore rispetto alle alternative più economiche nella stessa area. La sua natura di townhouse, con spazi distribuiti su più livelli e potenziali aree esterne come terrazzi e solarium, lo differenzia ulteriormente da appartamenti in complessi residenziali, puntando a un pubblico che ricerca maggiore indipendenza e ampiezza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Guardamar del Segura, questo townhousesi trova in un contesto urbano vibrante, con tutte le comodità a portata di mano. La sua posizione privilegiata consente un facile accesso alle spiagge e ai servizi essenziali, inserendosi perfettamente nel dinamico tessuto della Costa Blanca.
Questa residenza è concepita per soddisfare esigenze abitative ampie e versatili. Le sue cinque camere da letto e gli ampi spazi comuni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi desidera flessibilità per uffici domestici, stanze per hobby o per ospiti, offrendo un elevato comfort abitativo.
Il progetto è classificato come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Questo elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo un trasloco rapido.
Il progetto non prevede, dato il suo stato di completamento, la possibilità di personalizzazioni in fase costruttiva. L'ubicazione in un contesto urbano consolidato potrebbe comportare una minore esclusività o privacy rispetto a proprietà isolate in zone rurali.
Questa residenza è adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi e desiderano vivere in prossimità del mare e dei servizi urbani. È una soluzione interessante per chi cerca una casa principale in Spagna, offrendo comfort e funzionalità per la vita di tutti i giorni. Anche per chi desidera una seconda casa spaziosa, da utilizzare durante le vacanze o per periodi prolungati, questo townhousenon delude. La sua configurazione lo rende versatile anche per ospitare parenti e amici, o per creare aree dedicate a hobby e lavoro, sfruttando i numerosi ambienti a disposizione.
Questo townhousenon dispone di dettagli specifici sulla qualità dei materiali o sulle finiture nel materiale fornito. Tuttavia, essendo un'abitazione di 340 m² con 5 camere da letto, si presume un livello di finitura adeguato alle dimensioni e al potenziale uso residenziale. Le immagini suggeriscono finiture in legno per armadi e porte, e un soggiorno-cucina che punta alla funzionalità. La presenza di un garage multifunzionale, solarium e terrazzi privati aggiunge valore alla struttura. Ulteriori dettagli tecnici riguardanti materiali isolanti, sistemi di riscaldamento/raffreddamento e finiture specifiche dovrebbero essere verificati tramite documentazione tecnica dedicata.
Il prezzo di questo townhousesi posiziona a partire da €380.000. L'offerta disponibile si riferisce a una singola unità abitativa, completa e pronta per l'acquisto. Questa tipologia di proprietà, con 5 camere da letto e 340 m² di superficie abitabile, rappresenta un'opzione di valore nel mercato immobiliare di Guardamar del Segura, considerando le sue caratteristiche e la sua ubicazione.
Guardamar del Segura è una località che bilancia la tranquillità di una cittadina costiera con la vivacità di una destinazione turistica. La presenza di un vasto bosco di pini adiacente a una spiaggia di 11 km di sabbia bianca definisce il paesaggio. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi essenziali a pochi passi: supermercati, farmacie e una buona offerta di ristoranti e caffè. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante tutto l'anno, rendendo piacevoli le passeggiate lungo la costa o nei parchi cittadini. La comunità locale, arricchita da una presenza internazionale, offre un ambiente sociale dinamico.
La vita a Guardamar del Segura è caratterizzata da un'atmosfera rilassata e mediterranea, arricchita dalla vicinanza al mare e dalla presenza di un'ampia pineta. I servizi essenziali come farmacie (244 m), supermercati (301 m) e centri sportivi sono raggiungibili a piedi, facilitando la routine quotidiana. La città offre anche un buon numero di ristoranti (62 entro 2 km) e caffè (30 entro 2 km), ideali per godere della vita sociale locale. La prossimità a centri sanitari (7.6 km) e la disponibilità di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici (4.2 km) migliorano ulteriormente la vivibilità.
La posizione di Guardamar del Segura, evidenziata su questa mappa, mostra la sua ubicazione strategica lungo la Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. La prossimità al mare, alle spiagge sabbiose e alle aree verdi come la pineta, sono elementi distintivi di questo territorio.
Guardamar del Segura si colloca nella provincia di Alicante, nella parte meridionale della Comunità Valenciana, alla foce del fiume Segura. È una località strategica sulla Costa Blanca, che la pone a breve distanza da altre città costiere importanti come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina balneare e la vicinanza a centri più grandi con maggiori opportunità di intrattenimento e servizi.
La posizione di questo townhousenel centro di Guardamar del Segura garantisce un'eccellente accessibilità alle comodità. Le spiagge, come Platja Centre e Platja de La Roqueta, distano rispettivamente 410 m e 519 m, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Negozi e servizi sono a pochi passi, con un supermercato a 301 m e una farmacia a 244 m. Per il tempo libero, i campi da golf Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín si trovano rispettivamente a 12 km e 18 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 157 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 7 linee facilita gli spostamenti all'interno e verso le località limitrofe.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, con una media annuale di 18.7°C. La regione vanta un numero elevato di ore di sole, con circa 3.843 ore all'anno, e un'estate che si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e una pendenza moderata di 7.0% verso il mare contribuiscono al suo fascino costiero. La vicina pineta e la lunga spiaggia sabbiosa offrono un ambiente naturale piacevole per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Platja de La Roqueta, la più vicina, dista solo 400 metri ed è una delle cinque spiagge con Bandiera Blu a Guardamar del Segura, insieme a Centre, De Vivers, Del Moncaio e Ortigues-Campo. La costa offre quindi ampie possibilità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín sono raggiungibili in circa 12 e 18 km rispettivamente. La disponibilità di centri sportivi e piscine climatizzate completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si colloca nella provincia di Alicante, nella parte meridionale della Comunità Valenciana, alla foce del fiume Segura. È una località strategica sulla Costa Blanca, che la pone a breve distanza da altre città costiere importanti come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina balneare e la vicinanza a centri più grandi con maggiori opportunità di intrattenimento e servizi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL684948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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