Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部の主要なリゾート地の一つであり、手頃な価格帯の物件から高級物件まで多様な選択肢を提供しています。このタウンハウス（€380,000）は、同地域で比較検討される物件群（ROYAL BEACH: €269,500～、NAIA BLUE HORIZON: €302,000～、OASIS GUARDAMAR: €299,900～）と比較して、価格帯はやや高めですが、5つの寝室と340㎡という広大な居住スペースを考慮すると、その価値は妥当と言えます。他の物件がアパートメントやより小規模なタウンハウスであるのに対し、この物件は大家族や複数の居住者向けのスペースを提供します。価格帯が近い物件としては、例えば、TorreviejaやLa Mataといった近隣の町でも、同程度の広さや寝室数を持つ物件が見つかる可能性がありますが、Guardamar del Seguraの「ブルーフラッグ」認定ビーチへの近さや、広大な松林といった自然環境は、この地域独自の魅力です。アリカンテ空港へのアクセスも、Torreviejaなどに比べると若干距離がありますが、許容範囲内です。全体として、この物件は、広さ、立地、および周辺環境のバランスを重視する購入者にとって、Guardamar del Seguraにおける有力な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Guardamar del Seguraの都市中心部、海岸線からわずか410メートルの場所に位置しています。周囲には、プラヤ・セントロやプラヤ・デ・ラ・ロケタなどのビーチが点在し、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあります。これは、車なしでも快適に生活できる環境を提供します。
5つの寝室と2つの浴室を持つこの広々としたタウンハウスは、大家族や複数の居住者、あるいはホームオフィスや趣味の部屋として活用したい場合に適しています。340平方メートルの居住空間は、多様なライフスタイルのニーズに対応できる柔軟性を提供します。ガレージと収納スペースも充実しており、実用性を重視する住人にとって有益です。
この物件は新築ではなく、すでに完成している（gereed）状態です。そのため、購入後すぐに居住または利用を開始することが可能です。建築時期や最新の建築基準に関する具体的な情報は提供されていませんが、完成済みであることは、購入プロセスにおける不確実性を減らす要因となります。
この物件は、都市部という利便性の高い立地にありますが、広大な緑地や、プライベートな山岳ビューは提供していません。また、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ）までは約24kmの距離があり、公共交通機関の選択肢は限られています。エネルギー効率に関する具体的な評価（例：A、Bクラス）は現時点では不明です。
このタウンハウスは、広々とした居住空間と都市部への近接性を重視する層に適しています。5つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。また、ホームオフィス、趣味の部屋、あるいは将来的な賃貸用としての活用も視野に入れることができます。車がなくても生活できる徒歩圏内の利便施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）は、高齢者や移動手段を限定したい方にとっても魅力的です。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動を好む人々や、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に適しています。ビーチへの近さ（約410m）は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたい人にとって大きな利点となります。さらに、完成済み物件であるため、迅速な入居を希望する方や、建築プロセスを経ずに購入を進めたい方にも合致するでしょう。
このタウンハウスの具体的な内装や建材に関する詳細情報は限られていますが、提供されている写真からは、木製キャビネットが特徴的なキッチンや、木製家具を備えた寝室の様子がうかがえます。内廊下や階段のデザインにも木材が使用されており、全体的に温かみのある雰囲気が演出されています。玄関にはセキュリティドアが設置されているとのことです。また、ガレージにはキッチン、暖炉、浴室が備わっていると記述されており、多目的な使用が想定されています。バルコニーやテラスには、景観を考慮した素材が使用されている可能性があります。しかし、断熱材の種類、窓ガラスの仕様（二重窓など）、使用されている衛生陶器や水栓金具のブランド、床材の詳細（タイル、フローリングなど）については、さらなる情報が必要です。エネルギー効率に関する具体的な評価（例：A、Bクラス）は提供されていませんが、新築ではないため、最新の省エネ基準を満たしているかは確認が必要です。
この5ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€380,000から提供されています。340平方メートルの広々とした住居スペースを考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約€1,118となります。これは、Guardamar del Seguraの市場において、広さに見合った価格設定と言えます。同地域で比較検討される物件（ROYAL BEACH: €269,500～、NAIA BLUE HORIZON: €302,000～、OASIS GUARDAMAR: €299,900～）と比較すると、この物件はより広い間取りと、それに伴う価格帯に位置しています。物件は完成済み（gereed）であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は変動する可能性があり、最新の在庫状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
Guardamar del Seguraの活気ある都市部、海岸からわずか数百メートルの場所に位置するこのタウンハウスは、利便性と広々とした空間を両立させた住環境を提供します。平均気温11～27℃の地中海性気候のもと、年間3,843時間の日照に恵まれたこの地域では、5ヶ月間にわたる海水浴シーズンが楽しめます。徒歩圏内には62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行、30軒のカフェがあり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。0.6kmにはスポーツセンター「Gimnasio Olimpus」があり、0.7kmにはプラヤ・セントロ、0.4kmにはプラヤ・デ・ラ・ロケタといった「ブルーフラッグ」認定ビーチが近接しています。標高33mのこの地域は、ビーチへの傾斜が7.0%とやや急ですが、海岸線からの近さは日常的な散策に最適です。18,564人（2025年予測）が暮らすこの町は、適度な賑わいと静けさのバランスが取れた場所と言えます。
Guardamar del Seguraの中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸への近さを享受できるロケーションです。徒歩圏内には、62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局、8軒の銀行などが密集しており、日常生活に必要なあらゆるサービスに容易にアクセスできます。0.6kmにはスポーツセンター「Gimnasio Olimpus」があり、健康維持のための施設も身近にあります。公共交通機関も7路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートします。近隣には、プラヤ・セントロ（0.7km）、プラヤ・デ・ラ・ロケタ（0.4km）など、5つの「ブルーフラッグ」認定ビーチがあり、海へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチ「プラヤ・デ・ラ・ロケタ」まではわずか410mです。一方で、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ）までは約24km（直線距離）と、やや距離があります。また、ゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで12km）やマリーナ（ポルト・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・ドゥーネスまで3.2km）も、車でアクセス可能な範囲にあります。
この地図は、Guardamar del Seguraの海岸線近くに位置するタウンハウスの場所を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、医療施設、ゴルフコース、および主要な交通網への距離が視覚的に理解できます。この地理的な配置は、物件の利便性と、リゾート地としての特徴を把握するのに役立ちます。
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部海岸線の一部を形成しています。北にはアルソル（Torrevieja）のようなより大きなリゾート地があり、南にはサンタ・ポラ（Santa Pola）といった都市があります。アリカンテ市街地までは約45km、エルチェ市までは約25kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも比較的容易です。この位置づけにより、Guardamar del Seguraは、大規模な都市の利便性と、より小規模なリゾート町の落ち着いた雰囲気を併せ持っています。周辺地域は、松林と広大な砂浜が特徴であり、自然景観と都市開発のバランスが取れています。
このタウンハウスは、Guardamar del Seguraの中心部に位置し、多くの生活必需品やレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・ロケタまではわずか410mです。スーパーマーケット（301m）、薬局（244m）も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。医療施設としては、病院が7.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで12km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで18kmの距離に位置しています。EV充電ステーションは4.2km先にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ＝エルチェ空港まで約24km（直線距離）です。公共交通機関は7路線、50箇所のバス停が利用可能で、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は18.7℃で、夏は27℃、冬は11℃程度と、年間を通じて過ごしやすい気候です。日照時間は年間3,843時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。5ヶ月間（水温が20℃以上）は海水浴が楽しめるため、ビーチでのアクティビティが盛んになります。標高は33mと比較的平坦ですが、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急です。この地域は、広大な松林に隣接した11kmに及ぶ白い砂浜で知られています。ただし、この物件は都市部に位置するため、周辺には自然保護区のような広大な緑地や森林が隣接しているわけではありません。しかし、海岸線に近いため、海風を感じながらの生活が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つの「ブルーフラッグ」認定ビーチを有する海岸線が魅力です。このタウンハウスからは、プラヤ・デ・ラ・ロケタ（410m）、プラヤ・セントロ（410m）、プラヤ・バビロニア（949m）など、複数のビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られています。レクリエーション施設としては、0.6kmにスポーツセンター「Gimnasio Olimpus」があります。また、12kmの距離には「クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ」、18kmには「クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン」といったゴルフコースがあり、ゴルファーにとっても恵まれた環境です。3.2kmには「ポルト・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・ドゥーネス」というマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。これらの施設は、多様なアクティビティを提供し、充実したライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部海岸線の一部を形成しています。北にはアルソル（Torrevieja）のようなより大きなリゾート地があり、南にはサンタ・ポラ（Santa Pola）といった都市があります。アリカンテ市街地までは約45km、エルチェ市までは約25kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも比較的容易です。この位置づけにより、Guardamar del Seguraは、大規模な都市の利便性と、より小規模なリゾート町の落ち着いた雰囲気を併せ持っています。周辺地域は、松林と広大な砂浜が特徴であり、自然景観と都市開発のバランスが取れています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL684948
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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