在瓜尔达马尔德尔塞古拉地区，与皇家海滩（Royal Beach，起价269,500欧元）、Naia Blue Horizon（起价302,000欧元）和Oasis Guardamar（起价299,900欧元）等项目相比，本项目的起价380,000欧元相对较高。然而，这种价格差异可以通过其显著更大的居住面积（340平方米）以及五间卧室的配置来解释，这在同类房产中较为少见。其他项目可能提供不同类型的住宅（如公寓或较小的联排别墅），或者其起价可能代表了最小的单元。本项目的价格使其更适合需要更大生活空间或多间卧室的家庭。与区域内其他房产相比，它提供了更多的私人空间和潜在的家庭友好功能。虽然价格较高，但其宽敞的面积和五居室配置，在满足特定居住需求方面可能具有更高的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于瓜尔达马尔德尔塞古拉市中心，享有便利的地理位置。步行即可到达海滩、商店和餐厅，这意味着日常生活所需的基本设施触手可及，无需依赖私家车。该区域的城市化环境提供了集中的服务和便利性，适合偏好城市生活方式的居民。
这套五居室联排别墅非常适合大家庭或需要额外空间进行家庭办公室、客房或爱好空间的个人。其宽敞的布局和多功能空间设计，能够满足多种居住需求。带私人露台和阳光露台的设计，也为享受地中海气候和户外生活提供了便利。
此项目为现房，意味着购房者可以立即入住，无需等待建筑周期。这意味着可以更快地实现入住或出租，并能直接评估房屋的实际状况和质量，而无需依赖未来的施工计划。对于寻求即时可用房产的买家来说，这是一个显著的优势。
该房产位于一个成熟的城市区域，附近虽有停车场，但项目本身不提供专属的多个停车位。此外，虽然有公共交通，但其距离主要机场（如阿利坎特）的距离相对较远，不适合需要频繁国际旅行且偏好近距离机场的买家。该房产靠近海滩，但坡度较大，对行动不便的居民可能构成挑战。
此房产特别适合寻求宽敞居住空间和便利城市生活的大家庭。五间卧室可满足成长型家庭、多代同堂的居住需求，或为客人提供舒适的住宿。对于在家工作或需要专门空间进行爱好活动的人士，额外的房间可灵活运用。对于希望享受地中海气候、热爱户外活动的人士，宽敞的露台和阳光露台提供了绝佳的场所。房产临近海滩，适合海滨生活爱好者。此外，其现房状态和成熟的城市环境，使其成为那些希望快速搬迁或寻求稳定、便利生活方式的买家的理想选择。对于考虑在西班牙购置度假屋或第二居所的国际买家，其地理位置和空间也提供了吸引力。
该房产的室内设计注重实用性和舒适性，采用了耐用的材料以适应沿海气候和频繁使用。房屋内部，包括厨房和浴室，都配备了功能齐全的设施。照片显示厨房区域拥有木制橱柜，暗示了对温暖和传统美学的关注。卧室设计简洁，注重自然采光，其中部分卧室设有内置衣柜，增加了储物空间。楼梯设计考虑了通往不同楼层和露台的便捷性。整体装修风格倾向于实用和家庭友好，旨在提供一个舒适且易于维护的居住环境，适合日常家庭生活。窗户和门的设计也考虑了采光和通风，最大化地利用了地中海的自然光线。
该五居室联排别墅的起价为380,000欧元，其价格反映了其宽敞的居住空间（340平方米）以及在便利地段的优越位置。作为现房，该房产可立即交付，为买家提供了即时入住的可能性。目前，其具体可用性需要进一步确认，但考虑到其面积和卧室数量，在同类房产中具有一定的竞争力。此价格点尤其适合那些正在寻找大型家庭住宅或需要大量室内外空间的购房者，其位置靠近海滩和城市设施，也为潜在的租赁收益提供了基础。
瓜尔达马尔德尔塞古拉，一个位于阿利坎特省海岸的蓬勃发展的度假胜地，是塞古拉河汇入地中海的地方。该地区以其广阔的松树林和绵延11公里的白沙滩而闻名，提供了一个宁静而充满活力的生活环境。该市拥有约18,564名居民（截至2025年），一个融合了当地文化和国际影响力的社区。该地区全年平均气温在11°C至27°C之间，提供了宜人的地中海气候，平均年降水量适中，阳光充足，年均日照时数高达3,843小时，这使得户外活动成为全年生活方式的重要组成部分。该市的城市结构得到了良好的发展，在2公里半径内拥有62家餐厅、6家药店、8家银行和30家咖啡馆，确保了居民在享受宁静海滨生活的同时，也能获得便捷的城市服务。其33米的海拔高度，结合邻近的体育中心和观景点，为居民提供了多样的休闲和探索机会，而5条公共交通线路和50个公交站点则进一步增强了该地区的交通便利性。
该联排别墅坐落在瓜尔达马尔德尔塞古拉的城市核心区域，这意味着日常生活所需的便利设施近在咫尺。步行即可到达多家超市（最近的301米），满足日常采购需求。244米外的药房和周边密集的餐饮、银行、咖啡馆，为日常生活提供了极大的便利。社区内设有体育中心（如0.6公里的Gimnasio Olimpus）和游泳池（1.0公里的Piscina climatitzada Manel Estiarte），方便居民进行体育锻炼和休闲活动。该地区拥有完善的公共交通网络，7条公交线路和50个公交站点，使得出行更加便捷。此外，该地区靠近塞古拉河口和海滩，为居民提供了亲近自然和享受海滨活动的机会。
此地图展示了瓜尔达马尔德尔塞古拉的地理位置，突出了该房产相对于海岸线、主要海滩、城市中心和关键服务设施（如超市、药店和体育中心）的相对位置。地图清晰地标示了步行距离内的便利性，以及到周边高尔夫球场和机场的大致距离，为潜在买家提供了直观的空间理解。
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于瓦伦西亚大区南部，阿利坎特省的海岸线上，地处塞古拉河口。它在地理上连接了科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的南部区域。该地区以其广阔的松树林和绵长的白沙滩而闻名，使其成为一个受欢迎的度假目的地。与周边的城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）和比利亚霍约萨（Villajoyosa）相比，瓜尔达马尔德尔塞古拉提供了一种更宁静、更侧重自然风光的体验，同时保留了完善的城市服务。其地理位置使其能够方便地前往阿利坎特市（约30公里）和穆尔西亚地区，提供了更多的文化和商业机会。
该房产在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的海滩Platja Centre仅410米，Platja de La Roqueta 519米，Platja Babilònia 949米，方便居民享受海滨生活。最近的超市仅301米，药店244米，极大地方便了日常生活。对于医疗需求，最近的医院距离约7.6公里。高尔夫爱好者可以在12公里处找到Club de Golf La Finca，18公里处有Club de Golf Villamartín。距离EV充电桩4.2公里，满足电动汽车用户的需求。虽然距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切机场）约24公里（直线距离），但相较于瓦伦西亚（157公里）或马拉加（374公里）机场，其位置仍然相对便利。该区域拥有7条公共交通线路和50个公交站点，进一步提升了出行的可达性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温度在11°C至27°C之间波动。该地区每年拥有高达3,843小时的日照，远超许多欧洲地区，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。高达5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），使得海滩活动尤为吸引人。该市的海拔高度为33米，地势相对平坦，有利于城市发展和居住。值得注意的是，通往海滩的坡度为7.0%，相对较陡，可能对部分居民的出行带来一定不便。该地区靠近广阔的松树林，为城市增添了绿意，并提供了天然的休闲空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜尔达马尔德尔塞古拉拥有五处获得蓝旗认证的海滩，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo，这表明了其水质和设施的高标准。距离项目最近的海滩是Platja de La Roqueta（410米），其次是Platja Centre（7.6公里，原文此处有误，应为410米）和Platja Babilònia（949米）。除了海滩，该地区还提供丰富的体育和休闲设施。附近有多个体育中心，如Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Piscina Municipal（1.1公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca距离仅12公里。此外，Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）提供了水上运动和游艇活动的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于瓦伦西亚大区南部，阿利坎特省的海岸线上，地处塞古拉河口。它在地理上连接了科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的南部区域。该地区以其广阔的松树林和绵长的白沙滩而闻名，使其成为一个受欢迎的度假目的地。与周边的城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）和比利亚霍约萨（Villajoyosa）相比，瓜尔达马尔德尔塞古拉提供了一种更宁静、更侧重自然风光的体验，同时保留了完善的城市服务。其地理位置使其能够方便地前往阿利坎特市（约30公里）和穆尔西亚地区，提供了更多的文化和商业机会。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL684948
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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