Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения крайбрежен град Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте. Този имот, завършен през 1970 г., предлага жилищна площ от 194 м² върху парцел от 347 м². Със своите 4 спални и 3 бани, вилата съчетава добре проектирано вътрешно пространство с външни зони за отдих. Разположена в близост до плажната ивица и местните удобства, тази вила осигурява достъп до средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, непосредствено до крайбрежието на Гуардамар дел Сегура. Близостта до плажове като Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Centre (520 м) подчертава неговото местоположение. Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят основно или ваканционно жилище в близост до морския бряг. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или за настаняване на гости. Наличието на частен басейн и слънчеви тераси допълва желанията за комфортен живот под слънцето.
Имотът е завършен през 1970 г. като самостоятелна вила, което означава, че не е част от ново строителство. Актуализации или реновации не са посочени в наличните данни, но оригиналната му конструкция предлага стабилна основа за дългосрочно обитаване. Проверката на актуалното състояние е препоръчителна.
Този имот не предлага ново строителство или гаранции, свързани с него. Директна видимост към морето не е гарантирана от всички точки на имота. Въпреки че е близо до плажа, има лек наклон от 7% към брега. Също така, паркирането е ограничено до рамките на имота.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят завършен имот с готова инфраструктура, вместо проект в процес на изграждане. Тя адресира нуждите на семейства, които ценят простора и близостта до плажа, като същевременно желаят лесен достъп до градски удобства. Идеална е за хора, които планират дългосрочно пребиваване или търсят ваканционен дом, който може да се използва веднага. Наличието на четири спални я прави подходяща за по-големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Инвеститори, търсещи имот в утвърден курортен район, също могат да разгледат това предложение.
Вилата е построена през 1970 г., което предполага по-традиционен стил на строителство. Въпреки че конкретните материали и технически спецификации на завършването не са подробно описани, типичното за периода строителство включва здрави основи и конструкции. Вътрешното разпределение с отворена кухня и всекидневна, свързана с градината чрез големи стъклени врати, цели да осигури светлина и простор. Големите плъзгащи се врати и наличието на тераса и солариум допринасят за връзката с външната среда. Отбелязва се наличието на частен басейн и озеленяване. Препоръчително е да се направи подробна инспекция на състоянието на имота, за да се оцени качеството на използваните материали и текущата поддръжка.
Цената на тази самостоятелна вила е определена на €1,250,000. Имотът е с жилищна площ от 194 м² и парцел от 347 м². Предвид местоположението в Гуардамар дел Сегура и характеристиките на имота, тази цена отразява стойността на локацията близо до морето и наличието на четири спални. Подобни имоти в района могат да варират в цената в зависимост от размера на парцела, състоянието на имота и близостта до основните плажове и услуги.
Гуардамар дел Сегура предлага средиземноморски начин на живот, съчетаващ спокойствието на плажния курорт с удобствата на градска среда. Жителите могат да се наслаждават на близостта до дълги пясъчни плажове, защитени с дългогодишно присъствие на борови гори, осигуряващи сянка и природна красота. Ежедневният ритъм включва разходки по крайбрежието, посещения на местни пазари и използване на разнообразие от ресторанти и кафенета. Градът има добре развита инфраструктура с обществен транспорт и лесен достъп до основни услуги. Жителите могат да очакват слънчеви дни през по-голямата част от годината, което позволява дейности на открито като водни спортове и туризъм.
Гуардамар дел Сегура предлага оживена атмосфера с лесен достъп до широк набор от удобства. Супермаркетът е на 309 метра, а аптеката на 248 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. В радиус от 2 км има над 60 ресторанта и 30 кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни изживявания. Близостта до спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) подкрепя активния начин на живот. Градът е добре свързан с по-големи населени места като Елче (20 км) и Аликанте (32 км), което осигурява достъп до още повече услуги и културни събития. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 7 линии осигурява добра мобилност.
Вилата е разположена в Гуардамар дел Сегура, крайбрежен град в провинция Аликанте, Испания. Картата показва местоположението му спрямо плажовете, градските центрове и основните транспортни артерии, подчертавайки удобството на достъпа до крайбрежието и местните услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той е част от автономната област Валенсия. Намира се на около 32 км южно от Аликанте и на 20 км от Елче. Близостта до тези големи градове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни дейности и търговски центрове. Градът е добре свързан с останалата част от Коста Бланка и околните региони, което го прави привлекателно място за живеене и отдих.
Имотът е добре позициониран спрямо различни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. Други плажове като Platja Centre и Platja Babilònia също са в непосредствена близост. Най-близкият супермаркет е на 309 метра, а аптека на 248 метра. За голф ентусиастите, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по права линия, което осигурява добра връзка за международни пътувания. EV зареждането е налично на 4.2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C и температури, вариращи между 11°C и 27°C. Градът е известен с големите си борови гори, които се простират покрай плажната ивица. Имотът се намира на 33 метра над морското равнище. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. С исторически средно 3,843 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина, благоприятстваща дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура предлага достъп до пет плажа с отличителен знак „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият от тях, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12.6 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Градът разполага и с множество спортни центрове, включително плувни басейни като Piscina Municipal (1.1 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), както и спортни зали. Марината Port Esportiu Marina de les Dunes е на 3.2 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той е част от автономната област Валенсия. Намира се на около 32 км южно от Аликанте и на 20 км от Елче. Близостта до тези големи градове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни дейности и търговски центрове. Градът е добре свързан с останалата част от Коста Бланка и околните региони, което го прави привлекателно място за живеене и отдих.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL659173
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-новите предложения като APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха, които стартират от €160,000-€169,000 и предлагат апартаменти, тази самостоятелна вила в Гуардамар дел Сегура представлява различен сегмент на пазара. Цената от €1,250,000 за вила от 1970 г. с 194 м² жилищна площ и 347 м² парцел показва значително по-високо ценово ниво, характерно за самостоятелни имоти с повече пространство и локация в утвърден район. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, стартиращ от €227,000, предлага апартаменти и е част от ново строителство, което обикновено е по-достъпно. Това подчертава, че представената вила е позиционирана като по-луксозен имот, вероятно поради размера, индивидуалния характер и близостта до плажа, в контраст с по-масовите имоти в съседни градове като Торевиеха.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
