Tato samostatně stojící vila v Guardamar del Segura v provincii Alicante nabízí jedinečný zážitek z pobřežního života. Postavená v roce 1970, typická pro svou éru, poskytuje 194 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 347 m². Nachází se v zastavěném městském prostředí a nemovitost je v pěší dostupnosti od základního zázemí i Středozemního moře, což představuje příležitost pro životní styl ve zavedeném španělském letovisku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městském prostředí u ústí řeky Segura, přímo poblíž pobřeží. Tato poloha ji řadí do pěší dostupnosti od mnoha obchodů a služeb i několika pláží a propojuje každodenní život s výhodami středomořského letoviska.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají bydlení se zavedeným charakterem a spojením s místním prostředím. Její dispozice a blízkost služeb vyhovují jednotlivcům i rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo prostornou základnu pro dovolenou s pohodlným přístupem k pobřežním aktivitám.
Vila je dokončená nemovitost postavená v roce 1970. To znamená, že jde o zavedený domov, nikoli o novostavbu, a nabízí jiný typ přitažlivosti než moderní projekty. Její stáří naznačuje zralou čtvrť a nemovitost s historií.
Tato nemovitost nemá moderní parametry novostavby. Jde o starší stavbu s orientačním datem dokončení roku 1970, což znamená, že energetická třída, současný architektonický styl a nejnovější technologie chytrých domácností nemusí být standardně přítomny jako u novějších staveb.
Tato samostatně stojící vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují pobřežní životní styl se zavedeným zázemím. Přitahuje ty, kteří si cení blízkosti pláže (méně než 1 km) a široké nabídky místních služeb, jako jsou obchody a restaurace, vše v dosahu pěšky či na kole. Velikost nemovitosti se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami ji předurčuje pro rodiny nebo pro ty, kdo často hostí hosty. Zralá stavba dokončená v roce 1970 může přilákat kupující hledající charakter spíše než současný design. Její poloha ve známém letovisku naznačuje, že může sloužit jako trvalé bydlení, prostorný dům pro dovolenou nebo případně základna pro objevování širšího regionu Costa Blanca vzhledem k rozumné vzdálenosti od větších měst, jako jsou Alicante a Elche.
Vila dokončená v roce 1970 představuje zavedenou stavbu. Ačkoli konkrétní údaje o materiálech a povrchových úpravách z té doby nejsou uvedeny, starší nemovitosti v tomto regionu často disponují pevnými stavebními metodami typickými pro své období. Stávající popis zmiňuje prvky jako velké posuvní skleněné dveře, vlastní bazén, střešní terasu a krytou terasu, což naznačuje důraz na propojení vnitřního a venkovního prostoru. Kupující by měli počítat s úpravami odpovídajícími stavbě ze 70. let, které se mohou od současných standardů lišit v oblasti izolace, vybavení a moderních estetických preferencí. Jakákoli rekonstrukce či modernizace je na uvážení nového majitele.
Samostatně stojící vila je nabízena za 1 250 000 €. Tato cena odráží nemovitost významné velikosti (194 m² celkové plochy na pozemku 347 m²) na žádoucím pobřežním místě. Jako jediná dokončená jednotka je dostupná okamžitě. Odchylky ceny by se typicky týkaly konkrétních prvků nebo případných pozdějších rekonstrukcí, ale aktuální nabídka se vztahuje k této konkrétní vile. Její cenová hladina ji řadí do vyššího segmentu nemovitostního trhu v Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje zázemí města s půvabem pobřežního letoviska. Přítomnost rozsáhlého borového lesa sousedícího s 11kilometrovou pláží z bílého písku je významným přírodním bohatstvím. Poloha této vily ji řadí do tohoto prostředí a nabízí blízkost moře v městském prostředí s dostupným zázemím. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, návštěvu místního trhu nebo užívání si výběru restaurací a kaváren ve městě. Oblast je známá svou přírodní krásou, zejména rozlehlými plážemi a borovým lesem Moncayo, který poskytuje rekreační příležitosti a malebné kulisy. Městské prostředí zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb, jako jsou lékárny a supermarkety.
Život v Guardamar del Segura nabízí spojení městského komfortu a pobřežního odpočinku. Bezprostřední okolí je urbanizované, se základním zázemím, jako je supermarket (309 m) a lékárna (248 m), v dosahu ruky. Blízkost několika pláží, včetně Platja Centre (404 m) a Platja de La Roqueta (520 m), je klíčovým prvkem životního stylu. Rozsáhlý borový les poskytuje přirozený rekreační prostor. K dispozici je veřejná doprava se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, což nabízí možnosti mobility. Přítomnost 62 restaurací a 30 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živém společenském dění. Ačkoli se nemovitost nachází v městské oblasti, uspořádání města a přírodní okolí, včetně rozlehlé pláže, přispívají k uvolněné atmosféře.
Tato mapa zobrazuje Guardamar del Segura, pobřežní obec v provincii Alicante. Zvýrazňuje polohu vily v urbanizované oblasti, v blízkosti Středozemního moře a ústí řeky Segura, známé svými rozlehlými plážemi a borovými lesy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura leží v jižní části Valencijského společenství v provincii Alicante. Nachází se u ústí řeky Segura, jižně od větších měst Alicante (32 km) a Elche (20 km). Na jihu je Murcie přibližně 43 km daleko. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi zázemím pobřežního letoviska a dostupností těchto významných městských center a obyvatelům nabízí širokou škálu kulturních, obchodních a dopravních možností.
Tato vila se nachází přibližně 404 metry od pláže Platja Centre a 520 metrů od pláže Platja de La Roqueta, takže pláž je na krátkou procházku. Supermarkety jsou dostupné ve vzdálenosti 309 metrů a lékárna je vzdálena pouhých 248 metrů. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12 km, další možností je Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 18 km. Nejbližší významnější letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 24 km daleko ve vzdušné vzdálenosti a nabízí dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, v okolí je zaznamenáno 7 linek a 50 zastávek, přesné doby cest však budou záviset na konkrétních trasách a destinacích.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 11 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Region se pyšní přibližně 3 843 hodinami slunce ročně, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající asi pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 33 metrů nad hladinou moře, což zajišťuje mírné pobřežní prostředí. Krajina v okolí je charakteristická významným borovým lesem a rozsáhlými písečnými plážemi, které poskytují přírodní krásu a rekreační prostory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází nedaleko několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Platja de La Roqueta (0,4 km) a Platja Centre (0,7 km), což zdůrazňuje kvalitu pobřeží. Oblast je dobře vybavena pro rekreaci, v okruhu 2 km je zaznamenáno mnoho sportovišť, jako je Gimnasio Olimpus a různé bazény. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca vzdálen 12 km a nabízí přístup k renomovaným hřištím. Nedaleký borový les rovněž poskytuje příležitosti pro procházky a cyklistiku, což doplňuje aktivity zaměřené na pláž.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL659173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura představuje odlišnou nabídku ve srovnání s jinými pobřežními městy. Na rozdíl od urbanizovanějších a hustě zastavěných oblastí, jako je Benidorm, si Guardamar zachovává významný přírodní prvek s rozsáhlým borovým lesem a dlouhými úseky písečných pláží. Nemovitosti zde, jako například tato samostatně stojící vila, často poskytují pocit prostoru a spojení s přírodou, který může být v hustě zastavěných letoviscích vzácnější. Ve srovnání s nedalekou Torreviejou, známou svou početnou komunitou cizinců a širší nabídkou bytových komplexů, nabízí Guardamar tradičnější španělský letoviskový ráz, byť s moderním zázemím. Cena 1 250 000 € za tuto vilu je podstatně vyšší než mnoho bytových nabídek v Torrevieji, jako jsou Apartments Palangre Beach (od 160 000 €) nebo Edificio Sun & Center (od 169 000 €), což odráží její status samostatně stojící, větší nemovitosti na žádoucím pobřežním místě. I ve srovnání s novějšími projekty, jako je Oasis Laguna 2 (od 227 000 €), tato vila představuje jiný segment trhu, zaměřený na zavedené domy namísto novostaveb. Zatímco sousední města mohou nabízet rozsáhlejší obchodní infrastrukturu či noční život, půvab Guardamaru spočívá v jeho přírodním prostředí a uvolněnějším tempu života, podpořeném blízkostí větších regionálních měst se širším spektrem služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID