Tato samostatně stojící vila se nachází v oblíbeném přímořském letovisku Guardamar del Segura v provincii Alicante. S obytnou plochou 194 m² na pozemku 347 m² nabízí tento dům prostorné bydlení s důrazem na moderní design a funkčnost. Díky své poloze v blízkosti městských služeb a pláží představuje atraktivní možnost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v blízkosti moře a písečných pláží, v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Toto umístění zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám, zatímco blízkost pobřeží nabízí přímý kontakt s mediteránním prostředím.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s moderní architekturou a komfortem. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny či hosty. Venkovní prostor s bazénem a terasou je ideální pro relaxaci a venkovní stolování, zatímco solárium nabízí další prostor pro odpočinek s výhledem.
Jedná se o starší vilu postavenou v roce 1970, která prošla renovací. Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Z hlediska fáze výstavby již není aktivní, ale nabízí plně zrekonstruované a modernizované bydlení odpovídající současným standardům.
Tento projekt nenabízí nejnovější developerské standardy, jelikož byl postaven v roce 1970 a následně renovován. Není zde výtah ani garáž, pouze soukromé parkování na pozemku. Nabízí se zde částečný výhled na moře, nikoli však přímý panoramatický výhled. Projekt není novostavbou s novými zárukami.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v oblíbené přímořské destinaci s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Je ideální pro jednotlivce či rodiny, které preferují životní styl s častými návštěvami pláže a možnostmi venkovního vyžití. Kupující, kteří ocení kombinaci moderně zrekonstruovaného interiéru a tradiční španělské lokality, zde naleznou své místo. Díky čtyřem ložnicím je vhodná i pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří chtějí mít k dispozici prostor pro hosty či domácí kancelář. Vzhledem k blízkosti sportovních zařízení a golfových hřišť osloví i aktivní jedince.
Vila prošla v roce 2019 kompletní renovací, která zahrnovala modernizaci interiéru i exteriéru. V kuchyni a koupelnách byly použity kvalitní materiály a moderní vybavení. Podlahy pokrývají dlaždice, které jsou praktické a snadno udržovatelné ve vlhkém přímořském klimatu. Okna jsou pravděpodobně moderní, s dvojitým zasklením, což přispívá k energetické účinnosti a zvukové izolaci. V obývacích prostorách je kladen důraz na přirozené světlo díky velkým proskleným plochám. Součástí renovace bylo jistě i modernizování elektroinstalace a vodovodního systému. Exteriér zahrnuje soukromý bazén, terasu a solárium, které jsou rovněž vyvedeny v moderním stylu.
Cena za tuto vilu je stanovena na 1 250 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že jde o starší, ale kompletně zrekonstruovanou nemovitost, cena odráží její polohu, rozlohu a kvalitu provedených úprav. K dispozici je soukromé parkování na pozemku. Vzhledem k tomu, že stavba je dokončena, neplatí se zde standardní zálohy spojené s novostavbami, ale celá částka je splatná při převzetí nemovitosti.
Guardamar del Segura je dynamické přímořské město nabízející vyvážený životní styl. Denne se zde mísí klidný život u moře s pulzující městskou atmosférou. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází vše potřebné pro každodenní život, obchody, restaurace, lékárny a sportovní centra. Pláže jako Platja Centre a Platja de La Roqueta jsou vzdálené jen pár set metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Okolní borový les nabízí příjemné prostředí pro procházky a cyklistiku. Město je dobře propojeno s většími centry jako Alicante a Elche, což zajišťuje dostupnost dalších služeb a kulturních možností.
Guardamar del Segura nabízí středomořský životní styl s důrazem na venkovní aktivity a blízkost moře. Město je známé svými rozsáhlými plážemi a borovými lesy, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci a sport. V okolí vily se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety (309 m), lékárny (248 m), restaurace a kavárny. Sportovní centra jsou vzdálena jen pár set metrů, což podporuje aktivní životní styl. Díky 3843 slunečním hodinám ročně a 5měsíčnímu plaveckému sezóně je zde příjemné klima po většinu roku. Město žije i mimo hlavní turistickou sezónu, což zajišťuje stálou atmosféru a dostupnost služeb.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v Guardamar del Segura s ohledem na klíčové body. Zobrazuje vzdálenost k plážím, centra města, sportovním zařízením a golfovým hřištím. Poskytuje přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v bezprostředním okolí vily.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Je strategicky umístěna mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km), s přístupem k rozsáhlé infrastruktuře a službám těchto center. Blízkost řeky Segura a rozsáhlé písčité pláže s borovými lesy ji odlišuje od jiných pobřežních lokalit. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným přímořským životem a snadným přístupem k městskému ruchu a kulturním nabídkám větších měst.
Vila je situována v městské zástavbě, kde jsou základní vybavení jako supermarkety (309 m) a lékárny (248 m) v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů, což zaručuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři hřiště: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7°C a 3843 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 11°C v zimě a 27°C v létě, což umožňuje plaveckou sezónu trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírná, 7% svažitost terénu směrem k moři usnadňuje odtok vody. Oblast je charakteristická rozsáhlým borovým lesem, který poskytuje přírodní úkryt a možnosti pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je pyšná na svých pět pláží oceněných Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Vila je od nejbližší pláže, Platja de La Roqueta, vzdálena pouhých 404 metrů. Kromě plážových aktivit nabízí okolí i další možnosti rekreace. V blízkosti se nacházejí sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pro golfisty jsou k dispozici hřiště Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Přístav Marina de les Dunes je vzdálen 3,2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Je strategicky umístěna mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km), s přístupem k rozsáhlé infrastruktuře a službám těchto center. Blízkost řeky Segura a rozsáhlé písčité pláže s borovými lesy ji odlišuje od jiných pobřežních lokalit. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným přímořským životem a snadným přístupem k městskému ruchu a kulturním nabídkám větších měst.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL659173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura nabízí specifickou kombinaci klidnějšího přímořského života ve srovnání s rušnějšími centry jako je Alicante nebo Benidorm. Vily v této oblasti, jako je tato, jsou často staršího data výstavby, ale prošly modernizací, což se projevuje v cenové relaci. Zatímco nové apartmány v Torrevieja začínají na cenách kolem 160 000 EUR, tato samostatná vila s vyšším standardem a větší plochou se pohybuje na cenové hladině 1 250 000 EUR. Oproti projektům jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR), které jsou typicky nové apartmány s komunitními zařízeními, tato nemovitost nabízí větší soukromí a nezávislost. Poloha Guardamaru, blízko přírodních parků a rozsáhlých pláží, ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější, ale zároveň dobře vybavenou lokalitu. Blízkost větších měst jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) zajišťuje dostupnost širší škály služeb a kulturního vyžití, což je výhoda oproti izolovanějším rezidenčním oblastem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
