Η μεζονέτα αυτή, συνολικής επιφάνειας 194 m² σε οικόπεδο 347 m², βρίσκεται στη Guardamar del Segura, Αλικάντε. Κατασκευασμένη το 1970, προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ηλιόλουστη βεράντα και είναι πλήρως ολοκληρωμένη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 404 μέτρα από την παραλία Platja Centre. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων, καθιστούν την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή γραφείο. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με ξεχωριστό καθιστικό, κουζίνα και εξωτερικούς χώρους, παρέχει ιδιωτικότητα και άνεση για ποικίλες δραστηριότητες.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970, αποτελώντας ένα παλαιότερο, αλλά ανακαινισμένο ακίνητο. Παρόλο που η αρχική κατασκευή χρονολογείται, η εμφάνιση και η λειτουργικότητά της ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις, παρέχοντας μια σταθερή βάση για διαβίωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε γήπεδο γκολφ ή σε βουνό. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (24 χλμ σε ευθεία γραμμή), και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 7.0%, υποδηλώνοντας μια απότομη διαδρομή. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις. Οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες και οι τρεις τουαλέτες είναι κατάλληλες για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ηλιόλουστης βεράντας την καθιστά ιδανική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση στον ήλιο, ιδιαίτερα κατά τους πέντε μήνες του δωδεκάμηνου που η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (309μ) και φαρμακείο (248μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για κάθε μετακίνηση. Ωστόσο, η απόσταση 12 χλμ από την πλησιέστερη γήπεδο γκολφ και η θέση στην πόλη, που δεν είναι απόμερη, μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία ή απομόνωση.
Η βίλα, αν και κατασκευάστηκε το 1970, παρουσιάζει στοιχεία σύγχρονου σχεδιασμού και λειτουργικότητας. Η περιγραφή αναφέρει 'καλής ποιότητας φινιρίσματα', υπονοώντας ανακαινίσεις ή συντηρήσεις που διατηρούν το ακίνητο σε καλή κατάσταση. Ο ανοιχτός σχεδιασμός της κουζίνας που συνδέεται με την τραπεζαρία και το καθιστικό, δημιουργεί μια ευρύχωρη και φωτεινή ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που προσφέρουν πρόσβαση στον κήπο και τη βεράντα. Η κύρια σουίτα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπαλκόνι. Επιπλέον, υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα επιπλέον υπνοδωμάτια, ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, αποθηκευτικός χώρος και ιδιωτική στάθμευση. Η ύπαρξη σολάριουμ στη στέγη προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση με θέα. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, αλλά η γενική εικόνα υποδηλώνει ένα καλοσυντηρημένο ακίνητο.
Η κατοικία αυτή, μια ανεξάρτητη βίλα, διατίθεται στην τιμή των 1.250.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια (194 m²), το μεγάλο οικόπεδο (347 m²) και την τοποθεσία κοντά στην ακτή. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 1970, με πιθανή ανακαίνιση, προσφέρει μια παλαιότερη, αλλά εδραιωμένη επιλογή στην αγορά. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή ανταποκρίνεται σε ένα ακίνητο με αυτά τα χαρακτηριστικά και μέγεθος, το οποίο ωστόσο δεν διαθέτει τις τελευταίες ενεργειακές προδιαγραφές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς, με ένα εκτεταμένο πευκοδάσος που εκτείνεται κατά μήκος μιας παραλίας 11 χιλιομέτρων. Η περιοχή, αν και παραθαλάσσιο θέρετρο, διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, με 18.564 κατοίκους (εκτίμηση 2025). Η παρουσία 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ στα 309 μέτρα και φαρμακείο στα 248 μέτρα. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στις κοντινές παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta (404 μ.), ή απογευματινή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Η πόλη προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C επιτρέπει τη δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, συμπληρωμένο από τη φύση της ακτογραμμής. Με 62 εστιατόρια και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι επιλογές για διασκέδαση και γεύμα είναι άφθονες. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (309μ) και φαρμακείο (248μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή υποδηλώνει καλή κάλυψη για μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητισμό, υπάρχουν κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Η απόσταση 7.7 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη για επείγοντα περιστατικά. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν τις περισσότερες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Η Guardamar del Segura, στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, αποτελεί ένα παραθαλάσσιο θέρετρο γνωστό για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και το πευκοδάσος. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα συνδέεται με μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα, προσφέροντας στρατηγική θέση στην ακτογραμμή. Απέχει 32 χλμ από την πόλη του Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 20 χλμ από την Ελτσε, μια άλλη σημαντική πόλη. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τις κύριες αστικές και πολιτιστικές εστίες της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Platja de La Roqueta μόλις 404 μέτρα μακριά και την Platja Centre στα 520 μέτρα. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το Club de Golf La Finca, απέχει 12 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Ελτσε (20 χλμ) και το Αλικάντε (32 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (4.2 χλμ) είναι επίσης θετική για όσους χρησιμοποιούν ηλεκτρικά οχήματα. Συνολικά, η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και σύνδεσης με αστικά κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.843 ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες χωρίς ακραίες συνθήκες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (7.0%) είναι απότομη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα εκτεταμένο πευκοδάσος, το οποίο προσφέρει φυσική ομορφιά και σκιά, συμπληρώνοντας την παραλιακή εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, ενώ η Platja Centre είναι στα 520 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Υπάρχουν επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, εντός 1-2 χλμ. Η παρουσία μαρίνας (Port Esportiu Marina de les Dunes) στα 3.2 χλμ προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα, προσφέροντας στρατηγική θέση στην ακτογραμμή. Απέχει 32 χλμ από την πόλη του Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 20 χλμ από την Ελτσε, μια άλλη σημαντική πόλη. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τις κύριες αστικές και πολιτιστικές εστίες της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL659173
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα Palangre Beach και Edificio Sun & Center στην Torrevieja, που ξεκινούν από €160.000-€169.000, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Guardamar del Segura είναι σημαντικά υψηλότερης τιμής (€1.250.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος του ακινήτου (194 m² έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων), την ιδιωτικότητα (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερισμάτων) και το μέγεθος του οικοπέδου (347 m²). Ενώ τα έργα στην Torrevieja είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές, αυτή η βίλα, παρόλο που κατασκευάστηκε το 1970, προσφέρει ευρύχωρους χώρους και ιδιωτική πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά απουσιάζουν από τα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές. Το Oasis Laguna 2 - Fase II στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, προσφέροντας πιθανώς νεότερες κατασκευές με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η υψηλή τιμή αυτής της βίλας τη διαφοροποιεί, τοποθετώντας την σε μια πιο πολυτελή ή μεγάλου μεγέθους κατηγορία ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
