Ez az önálló villa Guardamar del Segurában, Alicante tartományban, különleges tengerparti életérzést kínál. 1970-ben épült, és korának stílusát tükrözve 194 m² lakóteret biztosít egy 347 m²-es telken. Kiépített városi környezetben helyezkedik el, az ingatlan sétatávolságra van a legfontosabb szolgáltatásoktól és a Földközi-tengertől, így kiváló lehetőséget nyújt egy jól bevált spanyol üdülővárosban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa városi környezetben fekszik, a Segura folyó torkolatánál, közvetlenül a part mentén. Ez az elhelyezkedés sétatávolságra helyezi a számos szolgáltatástól és több strandtól, ötvözve a mindennapi életet egy mediterrán üdülőhely előnyeivel.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik bevált jellegű otthont és a helyi környezettel való kapcsolatot keresnek. Elrendezése és a szolgáltatások közelsége olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó otthont vagy jelentős üdülőbázist keresnek, kényelmes hozzáféréssel a tengerparti tevékenységekhez.
A villa egy elkészült ingatlan, amelyet 1970-ben építettek. Ez azt jelenti, hogy bevált otthonról van szó, nem újépítésű ingatlanról, így más típusú vonzerőt kínál, mint a modern fejlesztések. Kora érett környékre és múlttal rendelkező ingatlanra utal.
Ez az ingatlan nem rendelkezik modern újépítésű specifikációkkal. Régebbi építésű, az 1970-es befejezésre visszavezethető ingatlan, ami azt jelenti, hogy az energetikai tanúsítványok, a kortárs építészeti stílusok és a legújabb okosotthon-technológiák nem feltétlenül érhetők el szabványként, ahogy az újabb épületekben.
Ez az önálló villa olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik a tengerparti életmódot helyezik előtérbe bevált szolgáltatásokkal. Azoknak tetszik, akik értékelik a strand közelségét (kevesebb mint 1 km) és a helyi szolgáltatások széles skáláját, mint az üzletek és éttermek, mind gyalog vagy kerékpárral elérhető távolságon belül. Az ingatlan mérete, négy hálószobával és három fürdőszobával, családoknak vagy gyakori vendégekkel rendelkezőknek megfelelő. Az 1970-ben befejezett, érett építmény vonzhatja azokat a vásárlókat, akik a karaktert részesítik előnyben a kortárs dizájnnal szemben. Elismert üdülővárosban való elhelyezkedése azt sugallja, hogy szolgálhat állandó lakóhelyül, jelentős üdülőotthonként, vagy akár kiindulópontként a tágabb Costa Blanca régió felfedezéséhez, tekintettel az Alicante-hoz és Elche-hez hasonló nagyobb városoktól mért ésszerű távolságára.
Az 1970-ben befejezett villa bevált építményt mutat. Bár az adott korszak anyagaira és kivitelezésére vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a régió régebbi ingatlanai gyakran a korra jellemző robusztus építési módszerekkel rendelkeznek. A meglévő leírás olyan jellemzőket említ, mint nagy üvegezett tolóajtók, saját medence, tetőterasz és fedett terasz, ami a beltéri-kültéri életmódra irányuló fókuszt sugall. A vásárlóknak az 1970-es évekbeli építésnek megfelelő kivitelezésre kell számítaniuk, amely eltérhet a jelenlegi szabványoktól szigetelés, szerelvények és modern esztétikai preferenciák tekintetében. Bármilyen felújítást vagy korszerűsítést az új tulajdonos mérlegelheti.
Az önálló villa irányára 1 250 000 €. Ez az ár a jelentős méretű ingatlanra (194 m² beépített alapterület 347 m²-es telken) vonatkozik, kívánatos tengerparti helyen. Egyetlen, elkészült egységként a rendelkezésre állás azonnali. Az ár változásai jellemzően konkrét jellemzőkkel vagy későbbi felújításokkal függnek össze, de a jelenlegi ajánlat erre a konkrét villára vonatkozik. Ára a Guardamar del Segura-i ingatlanpiac magasabb szegmensébe helyezi.
Guardamar del Segura kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve egy önkormányzat szolgáltatásait egy tengerparti üdülőhely vonzerejével. A nagy fenyves jelenléte egy 11 km hosszú fehér homokos strand mellett jelentős természeti érték. A villa elhelyezkedése ebben a környezetben helyezi el, közel a tengerhez, miközben városi környezet része, kéznél lévő szolgáltatásokkal. A mindennapi élet jelenthet reggeli sétákat a parton, látogatást a helyi piacon vagy a város éttermeinek és kávézóinak élvezetét. A terület természeti szépségéről ismert, különösen kiterjedt strandjairól és a Moncayo-fenyvesről, amely pihenési lehetőségeket és festői hátteret biztosít. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és szupermarketek, könnyen elérhetők legyenek.
Guardamar del Segurában élni a városi kényelem és a tengerparti pihenés keverékét jelenti. A közvetlen környezet városias, alapvető létesítményekkel, mint egy szupermarket (309 m) és gyógyszertár (248 m) könnyű elérhetőséggel. A több strand közelsége, beleértve a Platja Centre-t (404 m) és a Platja de La Roquetát (520 m), kulcsfontosságú életmódelem. A nagy fenyves természeti pihenőteret nyújt. Tömegközlekedés 7 vonallal és 50 közeli megállóval érhető el, mobilitási lehetőségeket kínálva. 62 étterem és 30 kávézó jelenléte 2 km-es sugaron belül élénk társasági életre utal. Bár az ingatlan városi területen van, a város elrendezése és természeti környezete, beleértve a kiterjedt strandot, hozzájárul a nyugodt hangulathoz.
Ez a térkép Guardamar del Segurát mutatja, egy tengerparti önkormányzatot Alicante tartományban. Kiemeli a villa elhelyezkedését egy városias területen, közel a Földközi-tengerhez és a Segura folyó torkolatához, amely kiterjedt strandjairól és fenyveseiről ismert.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura a Valenciai Közösség déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban. A Segura folyó torkolatánál fekszik, a nagyobb városoktól, Alicante-tól (32 km) és Elche-től (20 km) délre. Délre Murcia kb. 43 km-re van. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt egy tengerparti üdülőhely szolgáltatásai és ezeknek a jelentős városközpontoknak az elérhetősége között, széles kulturális, kereskedelmi és közlekedési lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
Ez a villa kb. 404 méterre helyezkedik el a Platja Centre-től és 520 méterre a Platja de La Roquetától, így a strand rövid sétán belül elérhető. Szupermarketek 309 méteren, gyógyszertár pedig mindössze 248 méterre érhető el. Golfrajongók számára a Club de Golf La Finca kb. 12 km-re van, további lehetőségekkel, mint a Club de Golf Villamartín 18 km-re. A legközelebbi nagy repülőtér, Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 24 km-re van, jó elérhetőséget biztosítva a nemzetközi utazáshoz. Tömegközlekedési lehetőségek is léteznek, 7 vonal és 50 megálló szerepel a közelben, bár a pontos menetidők a konkrét útvonalaktól és célpontoktól függnek.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatnak örvend, 11 °C és 27 °C közötti átlaghőmérsékletekkel és 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió évente körülbelül 3843 napsütéses órában részesül, ami kb. öt hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 33 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt tengerparti környezetet kínálva. A környező tájat jelentős fenyves és kiterjedt homokos strandok jellemzik, természeti szépséget és pihenőtereket nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa rövid távolságra helyezkedik el több Kék Zászlós strandtól, beleértve a Platja de La Roquetát (0,4 km) és a Platja Centre-t (0,7 km), kiemelve a partszakasz minőségét. A terület jól felszerelt a pihenéshez, számos sportlétesítménnyel 2 km-es sugaron belül, mint a Gimnasio Olimpus és különböző medencék. Golfrajongók számára a Club de Golf La Finca 12 km-re található, hozzáférést nyújtva neves pályákhoz. A közeli fenyves sétálási és kerékpározási lehetőségeket is nyújt, kiegészítve a strandközpontú tevékenységeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL659173
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura különleges ajánlatot mutat a többi tengerparti városhoz képest. A Benidormhoz hasonló területeken található urbanizáltabb és nagyobb sűrűségű fejlesztésekkel ellentétben Guardamar jelentős természeti értéket őrzött meg kiterjedt fenyvesével és hosszú homokos partszakaszaival. Az itteni ingatlanok, mint ez az önálló villa, gyakran biztosítanak térérzetet és kapcsolatot a természettel, ami ritkább a sűrűn beépített üdülőhelyeken. A közeli Torreviejához képest, amely nagy külföldi közösségéről és szélesebb körű lakókomplexumairól ismert, Guardamar hagyományosabb spanyol üdülőhelyi hangulatot kínál, modern szolgáltatásokkal. A villa 1 250 000 €-s ára jelentősen magasabb, mint Torrevieja sok lakásajánlata, mint a Palangre Beach lakások (160 000 €-tól) vagy az Edificio Sun & Center (169 000 €-tól), tükrözve státuszát mint önálló, nagyobb ingatlan kívánatos tengerparti helyen. Még az újabb fejlesztésekhez képest, mint az Oasis Laguna 2 (227 000 €-tól), ez a villa más piaci szegmenst képvisel, a bevált otthonokra összpontosítva az újépítésű ingatlanok helyett. Míg a szomszédos városok kiterjedtebb kereskedelmi infrastruktúrát vagy éjszakai életet kínálhatnak, Guardamar vonzereje természeti környezetében és nyugodtabb élettempójában rejlik, amit a nagyobb regionális városok közelsége támogat a szélesebb körű szolgáltatásokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID