Guardamar del Segura, Alicante tartományában található ez a különálló villa, mely a 1970-es évek elejének építészeti jegyeit viseli magán, miközben a modern élet kényelmével is szolgál. A 347 m²-es telken elhelyezkedő, 194 m²-es ingatlan három szinten kínál tágas tereket, négy hálószobát és három fürdőszobát. Közvetlenül a tengerpart közelében, városi környezetben helyezkedik el, így számos létesítmény karnyújtásnyira van, miközben a strandok és a természet is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura közvetlen part menti övezetében található, egy élénk városi környezetben. Létesítmények, mint boltok és éttermek gyalogosan elérhetők. A tenger mindössze 404 méterre fekszik, ami dinamikus, mégis nyugodt életvitelt tesz lehetővé a helyi lakosok számára.
Ez a villa azoknak ajánlott, akik értékelik a tenger közelségét és a városi élet kényelmét. A tágas, négy hálószobás kialakítás ideális nagyobb családok vagy vendégeket fogadó otthonok számára. A közelben található sportlétesítmények és a strandok aktív életmódra ösztönöznek.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már érett, bejáratott épület. Bár nem új építésű, a korábbi évtizedek építési minősége és karakteres stílusa jellemzi. Az ingatlan állapota felújítást vagy modernizálást igényelhet a jelenlegi elvárásoknak megfelelően.
Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat, és 1970-es építési éve miatt bizonyos modern energetikai vagy építészeti szabványoknak nem feltétlenül felel meg. A 7%-os meredekség a strand felé némi nehézséget okozhat a gyalogos megközelítésben, és a légi távolság a repülőtérhez jelentős.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, nagy múltú épületben szeretnének élni, a tengerpart és a városi kényelem közvetlen közelében. A négy hálószoba és a tágas belső tér ideális lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A 1970-es építési év arra utal, hogy az ingatlan egyedi karaktert és építészeti stílust képvisel, szemben a modernebb építésű házakkal. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy olyan helyet keresnek, ahol saját ízlésük szerint alakíthatják ki otthonukat, hiszen az épület felújításra szorulhat. A tenger közelsége, a helyi éttermek és sportlétesítmények vonzóvá teszik a helyet az aktív, társasági életet kedvelők számára. A lakóterület és a telekméret ideális azoknak, akik élvezik a kinti életet, de nem kívánnak nagy kerttel foglalkozni.
A ház 1970-es építésű, így a minőség és a felhasznált anyagok a kor építészeti normáinak felelnek meg. A leírás alapján az ingatlan belső elrendezése funkcionális, tágas nappali-étkező-konyha egységgel és nagy üvegajtókkal, amelyek természetes fényt engednek be. A felső szinten található szülői lakosztályhoz erkély tartozik, és további két hálószoba is található itt. A negyedik hálószoba a földszinten kapott helyet, ami vendégek vagy rugalmas használat céljából ideális. A házban külön mosókonyha és tárolóhelyiség is található, valamint saját parkoló. A leírás említést tesz minőségi befejezésekről, de konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, így feltehetően a felújítás során került sor ezekre vagy a jövőben várhatóak.
A detached villa ára 1.250.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 194 m²-es lakóterülettel rendelkezik egy 347 m²-es telken, négy hálószobával és három fürdőszobával. Az építés éve 1970, ami azt jelzi, hogy az ingatlan már régebb óta a piacon van, és felújítást vagy modernizálást igényelhet. A tengerpart közelsége és a városi elhelyezkedés indokolja a magasabb árkategóriát a régióban. Az összehasonlítható projektek árai lényegesen alacsonyabbak, ami arra utal, hogy ez az ingatlan a prémium szegmensbe tartozik.
Guardamar del Segura egy nyüzsgő mediterrán üdülőváros, melyet egy kiterjedt fenyőerdő és egy 11 km hosszú fehér homokos tengerpart jellemez. Az ingatlan itt található, egy városi környezetben, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége és a helyi infrastruktúra teszi kényelmessé. A lakosok élvezhetik a napos éghajlatot, a közelben lévő strandokat és a számos sportolási, kikapcsolódási lehetőséget. A helyi ünnepségek és a több mint 60 étterem hozzájárul a vibráló társadalmi élethez. A viszonylag alacsony átlagos életszínvonal lehetőséget kínál megfizethető mindennapokra, miközben a nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, közelsége további lehetőségeket nyit meg.
Guardamar del Segura egy élénk város, amely a Segura folyó torkolatánál fekszik, a Földközi-tenger partján. A városban egy hatalmas fenyőerdő található, amely egy 11 km hosszú, fehér homokos strand mellett húzódik. Az ingatlan közvetlen a part menti övezetben található, városi környezetben, ahol számos létesítmény karnyújtásnyira van. Gyalogosan elérhetőek szupermarketek (309 m), patikák (248 m) és éttermek (62 a 2 km-es körzetben). A sportolási lehetőségek is széles skálán mozognak, sportközpontok és golfpályák is találhatók a közelben. A város lakossága 18 564 fő (2025-re becsülve), ami a közepes méretű spanyol városokra jellemző. A helyi ünnepnapok és a szórakozási lehetőségek színesítik a mindennapi életet.
A térkép Guardamar del Segura elhelyezkedését mutatja a Costa Blancán, Alicante tartományában. Látható a tengerpart közelsége, a város szerkezete és a fontosabb infrastruktúra elemek, mint a strandok és a közlekedési útvonalak. Az ingatlan optimális elhelyezkedését hangsúlyozza a vízhez való közelség és a városi szolgáltatások elérhetősége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén található, a Segura folyó torkolatánál. A tengerpart mentén fekvő város ideális bázis a régió felfedezéséhez. A nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km) könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is elérhető közelségben van. A területen 7 helyi tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást, megkönnyítve a közeli települések és látnivalók elérését.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mivel a tengerpart, köztük a Platja Centre (404 m) és a Platja de La Roqueta (520 m), mindössze néhány perces sétára található. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 309 méterre, a legközelebbi patika pedig 248 méterre van. Több mint 60 étterem és 30 kávézó található a 2 km-es körzetben, biztosítva a gasztronómiai élvezeteket. A sportolási lehetőségek is adottak, több sportközpont is elérhető a közelben, valamint a golf szerelmesei számára is kínálkozik lehetőség a 12 km-re lévő Club de Golf La Finca pályáján. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban mintegy 24 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A 7 helyi tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol a nyarak melegek és naposak, a telek pedig enyhék. Az átlagos éves hőmérséklet 18.7°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,843 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú strandolási szezonhoz, amely körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 33 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé. A közeli fenyőerdő friss levegőt és árnyékot biztosít a forróbb hónapokban. A régióban az átlagos évi hőmérséklet 11-27°C között mozog, ami kellemes klímát garantál egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura öt, Kék Zászlóval kitüntetett stranddal rendelkezik: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található, és a strand felé tartó enyhe, 7%-os lejtés teszi még vonzóbbá. A tengerpartok finom homokjukról és tiszta vizükről ismertek, tökéletesek napozásra, úszásra és vízi sportokra. A közelben sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus és a Piscina climatitzada Manel Estiarte is találhatók, amelyek széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf kedvelői számára a Club de Golf La Finca 12 km-es távolságban kínál kiváló pályákat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén található, a Segura folyó torkolatánál. A tengerpart mentén fekvő város ideális bázis a régió felfedezéséhez. A nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km) könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is elérhető közelségben van. A területen 7 helyi tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást, megkönnyítve a közeli települések és látnivalók elérését.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL659173
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, mint mediterrán üdülőváros, jellegzetes kínálatot nyújt a Costa Blancán. A hasonló méretű és típusú ingatlanok árai ebben a régióban jelentős szórást mutathatnak, függően az elhelyezkedéstől és az építés évétől. Az itt bemutatott detached villa, melynek ára 1.250.000 euró, a prémium kategóriába sorolható, különösen a tengerhez való közelsége és a nagy lakóterület miatt. Összehasonlításképpen, a torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy EDIFICIO SUN & CENTER projektek, amelyek apartmanokat kínálnak, 160.000-169.000 eurótól kezdődnek, míg az OASIS LAGUNA 2 FASE II lakóparkban az árak 227.000 eurótól indulnak. Ezek az apartmanok és lakóparkok jellemzően modernebb építésűek, és a fent említett villával ellentétben nem kínálnak hasonló méretű telket vagy különálló házat. A Guardia-i ingatlan helyszíne, a városi elhelyezkedés és a tenger közelsége, valamint a nagyobb telekméret (347 m²) indokolja a magasabb árkategóriát, míg a kisebb projektek inkább a befektetési vagy nyaraló célú vásárlók körében népszerűek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
