Questa villa indipendente si trova a Guardamar del Segura, Alicante, una località costiera rinomata per le sue ampie pinete e le spiagge di sabbia fine. Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi essenziali, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie, il tutto raggiungibile a piedi o in bicicletta. La vicinanza al mare, a meno di 500 metri, arricchisce ulteriormente il suo fascino residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata a Guardamar del Segura, beneficiando della vicinanza immediata alla costa e alle sue spiagge, come Platja Centre e Platja de La Roqueta. L'ambiente urbano circostante assicura la disponibilità di servizi essenziali a breve distanza, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria con ampi spazi abitativi e funzionali, un giardino privato con piscina e una forte connessione con la vita all'aperto. La configurazione su più livelli e la presenza di quattro camere da letto la rendono adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o hobby.
La villa, sebbene con una data di completamento indicativa nel 1970, presenta caratteristiche che suggeriscono una modernizzazione significativa o una ricostruzione. L'indisponibilità di dettagli specifici sulla fase di costruzione attuale impedisce una valutazione precisa dello stato di novità, ma la descrizione di finiture moderne e layout contemporaneo suggerisce un'epoca di realizzazione più recente rispetto all'indicazione.
La proprietà non offre un'immediata vista mare illimitata, ma piuttosto viste parziali, come indicato nella descrizione. La vicinanza a una zona urbana implica una presenza di altri edifici e potenziali rumori ambientali. La pendenza verso il mare del 7% suggerisce che la spiaggia non è piatta. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole in linea d'aria.
Questa proprietà è indicata per acquirenti che desiderano una residenza principale o secondaria in un'area costiera consolidata, con accesso diretto a comfort urbani e ricreativi. È ideale per famiglie che necessitano di spazi indipendenti e una piscina privata, o per chi cerca una base comoda per godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto, come passeggiate sulla spiaggia o serate nei ristoranti locali. La vicinanza a servizi essenziali la rende adatta anche a chi preferisce muoversi a piedi o in bicicletta.
La villa presenta finiture di qualità con un design contemporaneo. L'ampia zona giorno open-space, che include cucina, sala da pranzo e soggiorno, è progettata per massimizzare la luce naturale, grazie a grandi porte finestre scorrevoli che conducono al giardino e alla terrazza. Le camere da letto sono spaziose, con la suite principale dotata di cabina armadio e balcone privato. I bagni sono moderni, e sono presenti comfort aggiuntivi come una lavanderia separata, un ripostiglio e un solarium sul tetto con parziale vista mare. L'orientamento a sud per l'area esterna garantisce un'ottima esposizione solare.
La villa indipendente a Guardamar del Segura è proposta a partire da €1.250.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villetta unifamiliare), la metratura generosa sia interna (194 m²) che esterna (347 m² di terreno), e la sua posizione privilegiata vicino alla costa e ai servizi. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato, ma non sono specificati dettagli sulla potenziale variabilità dei prezzi in base a diverse configurazioni o finiture interne.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo rilassato, combinando la tranquillità di una località balneare con la vivacità di una comunità urbana. Le ampie pinete e le spiagge sabbiose, come Platja de La Roqueta a soli 404 metri, invitano a passeggiate quotidiane e attività all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi passi facilita la vita quotidiana, mentre la vicinanza a centri sportivi e punti panoramici arricchisce le opzioni ricreative. La comunità locale, con oltre 18.000 residenti, garantisce un'atmosfera vissuta anche al di fuori della stagione turistica.
Vivere a Guardamar del Segura significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, con un forte legame con il mare e la natura. La presenza di un esteso bosco di pini adiacente alla spiaggia offre un'oasi verde per attività ricreative. La trama urbana consolidata assicura la presenza di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: supermercati a 309 metri, farmacie a 248 metri e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. La comunità è attiva tutto l'anno, offrendo un'esperienza vissuta al di là della stagionalità turistica, con centri sportivi e culturali facilmente accessibili.
La mappa mostra la posizione di Guardamar del Segura sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza al mare, la presenza di un'ampia pineta e la sua integrazione in un tessuto urbano ben servito, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle città vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Dista 32 km dalla capitale provinciale, Alicante, e 20 km dalla città di Elche. La vicinanza a queste importanti realtà urbane offre un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo i vantaggi di vivere in una località costiera più tranquilla. Murcia, un'altra città di rilievo, si trova a 43 km.
La villa si trova in una posizione eccellente per quanto riguarda i servizi e la vita all'aperto. Le spiagge di Platja Centre e Platja de La Roqueta sono raggiungibili rispettivamente a 700m e 404m. Un supermercato è a soli 309 metri, e una farmacia a 248 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Per gli amanti del golf, i campi si trovano a partire da 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 24 km in linea d'aria, mentre Valencia dista circa 157 km. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate assicura una buona mobilità nell'area.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.7°C e temperature che variano tra 11°C e 27°C. Il numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.843, favorisce un'intensa vita all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C. L'altitudine media di 33 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono a un ambiente salubre e piacevole, mitigato dalla presenza del bosco di pini.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è ricca di opportunità ricreative, con ben 5 spiagge insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, tutte facilmente accessibili. La spiaggia di La Roqueta si trova a soli 404 metri. Oltre alle attività balneari, la regione offre centri sportivi come Gimnasio Olimpus (0.6 km) e Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), oltre a campi da golf a partire da 12 km, come il Club de Golf La Finca. La vicinanza al mare facilita anche attività nautiche tramite il porto turistico Marina de les Dunes (3.2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Dista 32 km dalla capitale provinciale, Alicante, e 20 km dalla città di Elche. La vicinanza a queste importanti realtà urbane offre un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo i vantaggi di vivere in una località costiera più tranquilla. Murcia, un'altra città di rilievo, si trova a 43 km.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL659173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000) o le residenze a El Raso (a partire da €227.000), questa villetta indipendente a Guardamar del Segura si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.250.000). Tale differenza è giustificata dalla tipologia unifamiliare, dalla maggiore ampiezza degli spazi interni ed esterni, dalla presenza di un giardino privato con piscina e dalla sua collocazione diretta in una località costiera consolidata con servizi a portata di mano. Mentre le opzioni più economiche offrono spesso appartamenti in complessi residenziali con aree comuni, questa villetta promette maggiore privacy e autonomia. La vicinanza al mare e la qualità percepita delle finiture la distinguono ulteriormente dalle offerte standard di appartamenti sulla Costa Blanca.
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