立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはGuardamar del Seguraの海岸近くに位置し、都市の賑わいと自然の静けさのバランスを提供します。周辺には食料品店や薬局などの生活必需品が揃っており、徒歩でのアクセスが容易です。松林と砂浜が広がる海岸線も近いため、海岸沿いの散策やビーチでの時間を楽しむことができます。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして便利な施設への近さを求める購入者に対応します。4つの寝室と3つの浴室は、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとプールは、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、徒歩圏内に多くの施設があるため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。
このヴィラは1970年に完成した物件ですが、現代的なライフスタイルに合わせた設備と空間を提供します。建物は3つのレベルに分かれており、機能的な間取りが特徴です。既存の構造を活かしつつ、快適な居住空間が確保されています。この物件は、歴史ある建物でありながら、近隣の新しい開発とは異なる、成熟したコミュニティの一部としての魅力を持っています。
この物件は、海岸沿いの利便性と都市機能への近さを提供しますが、近隣の新規開発プロジェクトに見られるような最新の建築技術やエネルギー効率基準（例：太陽光発電パネル、最新の断熱材）は期待できません。また、海からの距離は近いものの、直接的な海の眺望は一部のエリアに限られます。さらに、この地域では年間を通じて観光客が多く訪れるため、静寂を最優先する場合には考慮が必要です。
このヴィラは、スペインの海岸でのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候の中で生活を送りたいと考える人々、または家族や友人と共に快適な空間を共有したいと考える人々に適しています。海岸や松林に近く、日常の買い物や外食も徒歩圏内で済ませられるため、車に頼らない生活を望む方にも良い選択肢となります。また、4つの寝室は、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭にも対応できます。1970年完成の建物でありながら、現代的なライフスタイルに合わせた広々とした空間とプライベートプールを備えているため、歴史と快適さを両立させたい方にもおすすめです。屋上テラスからの眺めは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
このヴィラは1970年に完成した物件ですが、その時代に求められた品質と、現代の生活様式に合わせた快適さが考慮されています。194平方メートルの居住空間は、3つのレベルにわたって展開され、機能的な間取りが特徴です。オープンキッチンスタイルのリビング・ダイニングエリアは、自然光が差し込む明るい空間を演出し、大きなスライドガラスドアを通じて庭園やテラスへと繋がっています。床材や壁の仕上げについては詳細な情報がありませんが、一般的にこの時代の建築では、耐久性のある素材が使用されていることが想定されます。バスルームは3つあり、モダンなデザインが施されている可能性があります。プライベートプールや庭園の景観も、快適な居住空間の一部として設計されています。屋上テラスやバルコニーは、開放的な空間を提供します。
この物件の価格は1,250,000ユーロからとなっています。これは、Guardamar del Seguraの海岸近くというロケーション、4つの寝室と3つの浴室を持つ広々としたヴィラ、プライベートプールと庭園といった特徴を考慮した価格設定です。類似の立地や設備を持つ物件と比較して、この価格は、成熟した地域における一戸建て住宅としての価値を反映しています。物件は現在「Gereed（完成済み）」の状態であり、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格は物件の仕様や追加オプションによって変動する可能性があります。
Guardamar del Seguraのこのヴィラは、海岸線と都市の利便性が融合した場所での生活を提供します。敷地面積347平方メートルには、プライベートプールと庭園があり、リラックスした屋外での時間を過ごせます。194平方メートルの居住空間は、4つの寝室と3つの浴室を備え、家族や友人を迎えるのに十分な広さです。リビングエリアはダイニングエリアと一体化しており、明るく開放的な空間を作り出しています。南向きの庭園とプールエリアは、日当たりの良さを享受できます。屋上テラスからは、部分的な海の眺めも楽しめます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。松林に囲まれた広大な砂浜も近く、自然を楽しむ機会も豊富です。
Guardamar del Seguraは、アリカンティ県南部、セグラ川の河口に位置する地中海沿岸のリゾート地です。広大な松林と11キロメートルに及ぶ白い砂浜が特徴です。このヴィラは、都市部の利便性と自然環境の近さを兼ね備えています。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、レストラン（62軒）、カフェ（30軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、ビーチ（Platja de La Roquetaまで404m）も近く、散策やレクリエーションに適しています。周辺にはスポーツセンターや公園もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。一方、エルチェ（20km）、アリカンテ（32km）、ムルシア（43km）といった大都市へのアクセスも可能で、より広範な都市機能や文化施設を利用することもできます。
この地図は、Guardamar del Seguraの海岸線に近いヴィラの立地を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。都市部へのアクセスも考慮されており、地域全体の地理的な位置関係を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部に含まれます。この地域は、エルチェ（20km）、アリカンテ（32km）、ムルシア（43km）といった主要都市に囲まれており、これらの都市へのアクセスが比較的容易です。アリカンテは県都であり、国際空港や港湾施設を備えています。エルチェは、その豊かな歴史と文化遺産で知られています。ムルシアは、より広範な商業施設や行政サービスを提供します。Guardamar del Segura自体は、松林と広大な砂浜を持つリゾート地として、これらの大都市とは異なる、より穏やかで自然志向のライフスタイルを提供します。
このヴィラは、Guardamar del Seguraの中心部に位置しており、多くの施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaまではわずか404m、Platja Centreまでも700m以内です。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaまで約12km、Club de Golf Villamartínまで約18kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約24kmと比較的近く、国内および国際線へのアクセスが可能です。公共交通機関も7路線50か所のバス停があり、地域内の移動をサポートします。EV充電ステーション（4.2km）も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は18.7℃で、冬は穏やかで夏は暑くなります。年間日照時間は3,843時間と非常に多く、屋外での活動に最適です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜33mで、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。傾斜はビーチまで7.0%（急）ですが、近距離のためアクセスは容易です。地域全体に広がる松林は、景観の美しさだけでなく、夏場の暑さを和らげる役割も果たしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、広大な砂浜と美しい海岸線で知られています。このヴィラからは、Platja de La Roqueta（404m）、Platja Centre（520m）、Platja Babilònia（944m）といった複数のビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチのうち、Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campoはブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の質の高さを保証しています。レクリエーションの機会も豊富で、近隣にはスポーツセンター（Gimnasio Olimpus 0.6km）やプール（Piscina climatitzada Manel Estiarte 1.0km）があります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf La Finca（12km）やClub de Golf Villamartín（18km）などのゴルフコースを利用できます。また、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）ではマリーナ施設も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部に含まれます。この地域は、エルチェ（20km）、アリカンテ（32km）、ムルシア（43km）といった主要都市に囲まれており、これらの都市へのアクセスが比較的容易です。アリカンテは県都であり、国際空港や港湾施設を備えています。エルチェは、その豊かな歴史と文化遺産で知られています。ムルシアは、より広範な商業施設や行政サービスを提供します。Guardamar del Segura自体は、松林と広大な砂浜を持つリゾート地として、これらの大都市とは異なる、より穏やかで自然志向のライフスタイルを提供します。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL659173
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部において、その広大な松林と自然保護区、そして11kmに及ぶ砂浜で際立っています。この地域は、Torreviejaのようなより賑やかなリゾート都市とは異なり、より落ち着いた、自然志向のライフスタイルを提供します。例えば、TorreviejaのEdificio Sun & Center（€169,000〜）やApartments Palangre Beach（€160,000〜）は、より手頃な価格帯でアパートメントを提供していますが、プライベートな一戸建てヴィラと広大な敷地、プライベートプールといった要素は、このGuardamar del Seguraの物件に特有のものです。Urbanización El RasoのOasis Laguna 2 - Fase II（€227,000〜）は、比較的新しい開発であり、現代的なアパートメントやタウンハウスが中心ですが、このヴィラは1970年完成という歴史を持ちながらも、広々としたプライベート空間を提供します。Guardamar del Seguraのこのヴィラは、€1,250,000という価格帯で、海岸への近さ、自然環境、そして一戸建てならではのプライバシーと広さを求める層に向けた、ユニークな選択肢と言えます。周辺の都市へのアクセスも良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。
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