Ši atskirai stovinti vila Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, siūlo išskirtinį pakrančių gyvenimo potyrį. Pastatyta 1970 m. ir būdinga savo laikmečiui, ji suteikia 194 m² gyvenamojo ploto 347 m² sklype. Nekilnojamasis turtas įsikūręs išvystytoje miesto aplinkoje, esančioje pasiekiama pėsčiomis nuo būtiniausių paslaugų ir Viduržemio jūros, todėl tai puiki gyvenimo būdo galimybė gerai įsikūrusiame Ispanijos kurortiniame mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra miesto aplinkoje prie Seguros upės žiočių, tiesiogiai šalia pakrantės. Tokia padėtis reiškia, kad daugybė paslaugų ir keli paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, kasdienį gyvenimą derinant su Viduržemio jūros kurorto pranašumais.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško būsto susiklosčiusiu charakteriu ir ryšiu su vietine aplinka. Jo išplanavimas ir artumas prie paslaugų tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinių namų arba erdvios poilsio bazės su patogia prieiga prie pakrančių veiklų.
Vila yra baigtas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. Tai reiškia, kad tai įsikūrę namai, o ne naujos statybos būstas, siūlantis kitokią viliojančių savybių formą, palyginti su moderniais projektais. Jos amžius leidžia manyti, kad tai subrendęs rajonas ir turtas su istorija.
Šis nekilnojamasis turtas neturi modernių naujos statybos specifikacijų. Tai senesnė statyba, kurios baigimo data, 1970 m., todėl energinio naudingumo sertifikato rodikliai, šiuolaikinės architektūrinės tendencijos ir naujausios išmaniojo namo technologijos gali būti neįrengtos kaip standartas naujesnėse statybose.
Ši atskirai stovinti vila tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbiausias pakrančių gyvenimo būdas su įsikūrusiomis paslaugomis. Ji vilioja tuos, kurie vertina artumą prie paplūdimio (mažiau nei 1 km) ir platų vietinių paslaugų spektrą, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, viskas pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Nekilnojamojo turto dydis su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais tinka šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Subrendusi statyba, baigta 1970 m., gali patraukti pirkėjus, ieškančius charakterio, o ne šiuolaikinio dizaino. Jos vieta pripažintame kurortiniame mieste leidžia manyti, kad ji galėtų tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, erdvūs poilsio namai arba, galbūt, bazė tyrinėti platesniam Costa Blanca regionui, atsižvelgiant į priimtiną atstumą nuo didesnių miestų, tokių kaip Alikantė ir Elčė.
Vila, baigta 1970 m., yra įsikūrusi statyba. Nors konkretūs duomenys apie to laikmečio medžiagas ir apdailą nepateikiami, senesni nekilnojamojo turto objektai šiame regione dažnai pasižymi tam laikotarpiui būdingais patikimais statybos metodais. Esamame aprašyme minimos savybės, tokios kaip didelės stumdomos stiklinės durys, privatus baseinas, stogo terasa ir dengta terasa, rodo dėmesį vidaus ir lauko gyvenimo integracijai. Pirkėjai turėtų tikėtis apdailos, atitinkančios 1970-ųjų statybą, kuri gali skirtis nuo dabartinių standartų izoliacijos, įrangos ir modernių estetinių pageidavimų atžvilgiu. Bet kokia renovacija ar modernizavimas būtų naujojo savininko nuožiūra.
Atskirai stovinti vila yra parduodama už €1,250,000. Ši kaina atspindi reikšmingo dydžio nekilnojamąjį turtą (194 m² bendras plotas 347 m² sklype) patrauklioje pakrantės vietoje. Kadangi tai vienas baigtas vienetas, jis prieinamas iškart. Kainos skirtumai paprastai būtų susiję su konkrečiomis savybėmis ar vėlesnėmis renovacijomis, tačiau dabartinis pasiūlymas taikomas šiai konkrečiai vilai. Jos kainos lygis ją iškelia į aukštesnį Guardamar del Segura nekilnojamojo turto rinkos segmentą.
Guardamar del Segura siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama savivaldybės paslaugas su pakrantės kurorto patrauklumu. Didelis pušynas, esantis greta 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio, yra reikšmingas natūralus turtas. Šios vilos vieta šioje aplinkoje siūlo artumą prie jūros kartu su miesto aplinka ir po ranka esančiomis paslaugomis. Kasdienis gyvenimas gali apimti rytinius pasivaikščiojimus paplūdimiu, apsilankymą vietiniame turguje ar mėgavimąsi miesto restoranų ir kavinių pasiūla. Ši vietovė garsėja natūraliu grožiu, ypač ilgais paplūdimiais ir Moncayo pušynu, kuris teikia poilsio galimybių ir vaizdingą foną. Miesto aplinka užtikrina, kad būtinosios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, būtų lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas Guardamar del Segura siūlo miesto patogumų ir pakrančių poilsio derinį. Betarpiška aplinka yra urbanizuota, o būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas (309 m) ir vaistinė (248 m), yra lengvai pasiekiamos. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Platja Centre (404 m) ir Platja de La Roqueta (520 m), yra pagrindinis gyvenimo būdo elementas. Didelis pušynas suteikia natūralią poilsio erdvę. Viešasis transportas yra prieinamas su 7 maršrutais ir 50 stotelių netoliese, siūlant mobilumo galimybių. 62 restoranų ir 30 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvybingą socialinę aplinką. Nors nekilnojamasis turtas yra miesto teritorijoje, miesto išplanavimas ir natūrali aplinka, įskaitant ilgą paplūdimį, prisideda prie ramaus nuotaikos.
Šis žemėlapis rodo Guardamar del Segura, pakrančių savivaldybę Alikantės provincijoje. Jis pabrėžia vilos vietą urbanizuotoje teritorijoje, netoli Viduržemio jūros ir Seguros upės žiočių, garsėjančiose plačiais paplūdimiais ir pušynais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra Valensijos bendrijos pietinėje dalyje, Alikantės provincijoje. Ji įsikūrusi Seguros upės žiotyse, į pietus nuo didesnių miestų, tokių kaip Alikantė (32 km) ir Elčė (20 km). Į pietus Murcija yra maždaug už 43 km. Ši vieta suteikia balansą tarp pakrantės kurorto paslaugų ir prieinamumo prie šių reikšmingų miesto centrų, siūlydama gyventojams kultūros, prekybos ir transporto galimybių spektrą.
Ši vila yra maždaug 404 metrų nuo Platja Centre ir 520 metrų nuo Platja de La Roqueta, todėl paplūdimys yra netoliese, pasiekiamas trumpu pasivaikščiojimu. Supermarketai yra pasiekiami per 309 metrus, o vaistinė, vos per 248 metrus. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra maždaug už 12 km, o papildomų variantų, tokių kaip Club de Golf Villamartín,, už 18 km. Artimiausias pagrindinis oro uostas, Alikantės-Elčės (ALC), yra maždaug už 24 km tiesia linija, siūlydamas gerą prieinamumą tarptautinėms kelionėms. Viešojo transporto galimybės yra, su 7 maršrutais ir 50 stotelių nurodytais netoliese, nors tikslios kelionių trukmės priklausytų nuo konkrečių maršrutų ir kelionių tikslų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Regionas džiaugiasi maždaug 3 843 saulėtomis valandomis per metus, palaikančiomis ilgą maudynių sezoną, kuris trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia ar viršija 20°C. Vila yra 33 metrų virš jūros lygio aukštyje, siūlydama vidutinio klimato pakrančių aplinką. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi dideliu pušynu ir ilgais smėlio paplūdimiais, teikiančiais natūralaus grožio ir poilsio erdvių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Platja de La Roqueta (0,4 km) ir Platja Centre (0,7 km), kas pabrėžia pakrantės kokybę. Vietovė yra gerai pritaikyta poilsiui, su daugybe sporto įrenginių, nurodytų 2 km spinduliu, tokių kaip Gimnasio Olimpus ir įvairūs baseinai. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra už 12 km, siūlydamas prieigą prie garsių laukų. Netoliese esantis pušynas taip pat suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir dviračių važinėjimui, papildydamas paplūdimio veiklas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Ref: VL659173
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura pateikia išskirtinį pasiūlymą, palyginti su kitais pakrančių miestais. Skirtingai nuo labiau urbanizuotų ir didelio tankio projektų, esančių tokiose vietose kaip Benidormas, Guardamar išlaiko reikšmingą natūralų elementą su plačiu pušynu ir ilgais smėlio paplūdimiais. Nekilnojamasis turtas čia, pvz., ši atskirai stovinti vila, dažnai suteikia erdvės jausmą ir ryšį su gamta, kuris gali būti rečiau aptinkamas tankiai apgyvendintuose kurortuose. Palyginti su netoliese esančia Torreviecha, garsėjančia didele emigrantų populiacija ir platesniu butų kompleksų spektru, Guardamar siūlo labiau tradicinį Ispanijos kurorto pojūtį, nors su moderniomis paslaugomis. €1,250,000 kainos lygis už šią vilą yra reikšmingai aukštesnis nei daugelio butų pasiūlymų Torreviechoje, tokių kaip Apartments Palangre Beach (nuo €160,000) arba Edificio Sun & Center (nuo €169,000), atspindintis jos statusą kaip atskirai stovinčio, didesnio nekilnojamojo turto patrauklioje pakrantės vietoje. Net ir palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip Oasis Laguna 2 (nuo €227,000), ši vila atspindi kitokį rinkos segmentą, orientuotą į įsikūrusius namus, o ne naujas statybas. Nors kaimyniniai miestai gali pasiūlyti platesnę komercinę infrastruktūrą ar naktinį gyvenimą, Guardamar patrauklumas slypi jos natūralioje aplinkoje ir ramesniame gyvenimo ritme, palaikomame artumo prie didesnių regiono miestų platesnėms paslaugoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID