Эта отдельно стоящая вилла в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, предлагает особый опыт жизни на побережье. Построенная в 1970 году и отражающая стиль своей эпохи, она предоставляет 194 м² жилого пространства на участке площадью 347 м². Недвижимость расположена в развитой городской среде, в пешей доступности от необходимых объектов инфраструктуры и Средиземного моря, представляя возможность образа жизни в устоявшемся испанском курортном городке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде в устье реки Сегура, непосредственно у побережья. Такое расположение делает её доступной пешком от множества объектов инфраструктуры и нескольких пляжей, сочетая повседневную жизнь с преимуществами средиземноморского курорта.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет жильё с устоявшимся характером и связью с местной средой. Её планировка и близость к услугам подходят отдельным людям или семьям, желающим иметь постоянный дом или основательную базу для отдыха с удобным доступом к активностям на побережье.
Вилла является готовой недвижимостью, построенной в 1970 году. Это указывает на то, что это устоявшийся дом, а не новостройка, предлагающий иную привлекательность по сравнению с современными комплексами. Её возраст говорит о зрелом районе и недвижимости с историей.
Эта недвижимость не имеет современных характеристик новостроек. Это более старое строение, предположительно завершённое в 1970 году, что означает отсутствие стандартных для новых домов показателей энергоэффективности, современных архитектурных стилей и новейших технологий умного дома.
Эта отдельно стоящая вилла подходит отдельным людям или семьям, для которых приоритетом является прибрежный образ жизни с устоявшейся инфраструктурой. Она привлекает тех, кто ценит близость к пляжу (менее 1 км) и ряд местных услуг, таких как магазины и рестораны, всё в пешей или велосипедной доступности. Размер недвижимости, с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, делает её подходящей для семей или для тех, кто часто принимает гостей. Зрелая постройка, завершённая в 1970 году, может привлечь покупателей, ищущих характер, а не современный дизайн. Её расположение в известном курортном городке предполагает, что она может служить постоянным жильём, основательным загородным домом или потенциальной базой для исследования региона Коста-Бланка, учитывая разумное расстояние от крупных городов, таких как Аликанте и Эльче.
Вилла, завершённая в 1970 году, представляет собой устоявшееся строение. Хотя конкретные данные о материалах и отделке той эпохи не предоставлены, старые объекты в этом регионе часто отличаются прочными методами строительства, типичными для того времени. Существующее описание упоминает такие особенности, как большие раздвижные стеклянные двери, собственный бассейн, терраса на крыше и крытая терраса, что указывает на ориентацию на жизнь внутри и снаружи. Покупателям следует ожидать отделки, соответствующей постройке 1970-х годов, которая может отличаться от современных стандартов в плане изоляции, оснащения и современных эстетических предпочтений. Любой ремонт или модернизация остаются на усмотрение нового владельца.
Отдельно стоящая вилла выставлена по цене €1 250 000. Эта цена отражает недвижимость значительного размера (194 м² общей площади на участке 347 м²) в привлекательном прибрежном расположении. Как единый готовый объект, она доступна немедленно. Вариации цены обычно связаны с конкретными характеристиками или любыми последующими ремонтными работами, но текущее предложение относится именно к этой вилле. Её ценовой уровень размещает её в более высоком сегменте рынка недвижимости Гуардамар-дель-Сегура.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая инфраструктуру муниципалитета с привлекательностью прибрежного курорта. Наличие большого соснового леса рядом с 11-километровым пляжем с белым песком является значительным природным преимуществом. Расположение этой виллы помещает её в эту среду, предлагая близость к морю при этом являясь частью городской среды с доступными удобствами. Повседневная жизнь может включать утренние прогулки вдоль пляжа, посещение местного рынка или наслаждение выбором ресторанов и кафе городка. Район известен своей природной красотой, особенно обширными пляжами и сосновым лесом Монкайо, который предоставляет возможности для отдыха и живописный фон. Городская среда гарантирует лёгкий доступ к основным услугам, таким как аптеки и супермаркеты.
Жизнь в Гуардамар-дель-Сегура предлагает сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Ближайшее окружение урбанизировано, с основными объектами, такими как супермаркет (309 м) и аптека (248 м), в пределах лёгкой доступности. Близость к нескольким пляжам, включая Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м), является ключевым элементом образа жизни. Большой сосновый лес предоставляет естественное пространство для отдыха. Общественный транспорт доступен с 7 маршрутами и 50 остановками поблизости, предлагая варианты мобильности. Наличие 62 ресторанов и 30 кафе в радиусе 2 км указывает на оживлённую социальную сцену. Хотя недвижимость находится в городской зоне, планировка городка и природное окружение, включая обширный пляж, способствуют спокойной атмосфере.
Эта карта отображает Гуардамар-дель-Сегура, прибрежный муниципалитет в провинции Аликанте. Она подчёркивает расположение виллы в урбанизированной зоне, близко к Средиземному морю и устью реки Сегура, известным своими обширными пляжами и сосновыми лесами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен в южной части Валенсийского сообщества, в провинции Аликанте. Он находится в устье реки Сегура, к югу от более крупных городов Аликанте (32 км) и Эльче (20 км). К югу Мурсия находится примерно в 43 км. Это расположение обеспечивает баланс между инфраструктурой прибрежного курорта и доступностью этих значимых городских центров, предлагая жителям ряд культурных, коммерческих и транспортных возможностей.
Эта вилла расположена примерно в 404 метрах от Platja Centre и в 520 метрах от Platja de La Roqueta, что делает пляж доступным за короткую прогулку. Супермаркеты доступны в 309 метрах, а аптека, всего в 248 метрах. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится примерно в 12 км, с дополнительными вариантами, такими как Club de Golf Villamartín в 18 км. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, обеспечивая хорошую доступность для международных поездок. Варианты общественного транспорта присутствуют: в окрестностях отмечены 7 маршрутов и 50 остановок, хотя точное время в пути зависит от конкретных маршрутов и направлений.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 27°C и среднегодовой температурой 18.7°C. Регион наслаждается примерно 3 843 часами солнечного света в год, поддерживая длительный купальный сезон около пяти месяцев, когда температуры воды стабильно достигают или превышают 20°C. Вилла расположена на высоте 33 метра над уровнем моря, предлагая умеренную прибрежную среду. Окружающий ландшафт характеризуется значительным сосновым лесом и обширными песчаными пляжами, обеспечивая природную красоту и пространства для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена на коротком расстоянии от нескольких пляжей с Голубым флагом, включая Platja de La Roqueta (0.4 км) и Platja Centre (0.7 км), что подчёркивает качество побережья. Район хорошо оборудован для отдыха, с многочисленными спортивными объектами в радиусе 2 км, такими как Gimnasio Olimpus и различные бассейны. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca расположена в 12 км, предлагая доступ к известным полям. Близлежащий сосновый лес также предоставляет возможности для прогулок и езды на велосипеде, дополняя пляжные активности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL659173
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура представляет отдельное предложение по сравнению с другими прибрежными городками. В отличие от более урбанизированных и плотных комплексов в таких районах, как Бенидорм, Гуардамар сохраняет значительный природный элемент с его обширным сосновым лесом и длинными участками песчаного пляжа. Недвижимость здесь, такая как эта отдельно стоящая вилла, часто даёт ощущение пространства и связи с природой, что может быть менее распространено в плотно застроенных курортах. По сравнению с близлежащей Торревьехой, известной большой популяцией экспатов и более широким выбором комплексов апартаментов, Гуардамар предлагает более традиционный испанский курортный колорит, хотя и с современными удобствами. Ценовой уровень €1 250 000 для этой виллы значительно выше многих предложений апартаментов в Торревьехе, таких как Apartments Palangre Beach (цена от €160 000) или Edificio Sun & Center (цена от €169 000), отражая её статус как отдельно стоящей, более крупной недвижимости в привлекательном прибрежном положении. Даже по сравнению с новыми комплексами, такими как Oasis Laguna 2 (цена от €227 000), эта вилла представляет другой сегмент рынка, ориентируясь на устоявшиеся дома, а не на новостройки. Хотя соседние города могут предлагать более обширную коммерческую инфраструктуру или ночную жизнь, привлекательность Гуадамара заключается в его природной среде и более спокойном темпе жизни, подкреплённом близостью к более крупным городам региона с более широкими услугами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID