Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Гвардамар-дель-Сегура, Аликанте, предлагает 194 м² жилой площади на участке 347 м². Построенный в 1970 году, он находится в непосредственной близости от береговой линии, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость сочетает в себе современную архитектуру с комфортным проживанием, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, всего в 404 метрах от пляжа Platja de La Roqueta. Расположение в городской зоне обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, включая магазины и аптеки, в пределах нескольких сотен метров, что способствует удобству повседневной жизни.
Данный дом отвечает потребностям тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Четыре спальни и три ванные комнаты предлагают достаточно места для семьи или гостей. Наличие частного бассейна, сада и солярия на крыше удовлетворяет желание комфортного отдыха на свежем воздухе.
Здание, построенное в 1970 году, представляет собой завершенную постройку. Хотя это не новый проект, объект был обновлен и предлагает современное жилое пространство. Отсутствие текущих строительных работ означает немедленную возможность заселения после завершения сделки.
Несмотря на близость к пляжу, объект не предлагает прямой вид на море с каждого угла, а частичный вид с солярия является лишь одним из его преимуществ. Расстояние до аэропорта Аликанте, хотя и не критичное, требует некоторого планирования поездок. Также стоит учитывать, что здание построено в 1970 году, что может означать наличие более старых элементов по сравнению с абсолютно новыми постройками.
Этот дом идеально подходит для тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни с привилегированным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Семьи оценят наличие четырех спален, позволяющих создать отдельные зоны для детей и взрослых, а также удобство близости к школам и спортивным объектам. Покупатели, ищущие дом для круглогодичного проживания, найдут здесь комфорт благодаря наличию всех необходимых удобств в шаговой доступности, включая магазины, аптеки и рестораны. Любители активного отдыха будут рады близости к спортивным центрам и возможностям для водных видов спорта. Инвесторы могут рассматривать данный объект как возможность приобретения недвижимости в популярном туристическом районе с потенциалом для сдачи в аренду. При этом, близость к крупным городам, таким как Аликанте и Эльче, делает его удобным для тех, кто работает или часто посещает эти центры.
Данный отдельно стоящий дом, построенный в 1970 году, прошел обновление, обеспечивающее современный уровень отделки и комфорта. Жилая площадь в 194 м² распределена по трем уровням, что предполагает продуманное зонирование пространства. Открытая планировка кухни, гостиной и столовой создает ощущение простора и способствует естественному освещению, усиленному большими раздвижными стеклянными дверями, ведущими в сад. Частный бассейн площадью 36 м² и прилегающая территория с лаконичным ландшафтным дизайном подчеркивают стремление к современному стилю. Наличие солярия на крыше с частичным видом на море и балкона в главной спальне добавляет ценности. Четвертая спальня, расположенная на первом этаже, обеспечивает гибкость использования. Дополнительные удобства, такие как отдельная прачечная, кладовая и частная парковка на участке, повышают функциональность дома. Качество отделочных материалов и инженерных систем соответствует современным стандартам, обеспечивая комфортное проживание.
Представленный отдельно стоящий дом предлагается по цене от 1 250 000 евро. Эта цена отражает его расположение в востребованном прибрежном районе Гвардамар-дель-Сегура, общую жилую площадь в 194 м² и площадь участка 347 м². Наличие четырех спален и трех ванных комнат, а также частного бассейна и солярия, позиционирует эту недвижимость в более высоком ценовом сегменте рынка. Наличие дополнительных удобств, таких как частная парковка, кладовая и терраса, также учитывается при формировании стоимости. По сравнению с апартаментами в Торревьехе, цены на которые начинаются от 160 000 евро, данный объект представляет собой более эксклюзивное предложение, ориентированное на покупателей, ищущих просторную виллу с частной территорией.
Гвардамар-дель-Сегура представляет собой оживленный прибрежный город, сочетающий в себе спокойствие средиземноморского курорта с удобствами городской жизни. Наличие большого соснового леса, прилегающего к 11-километровому пляжу с белым песком, создает уникальную природную среду. Улица, на которой расположен дом, является частью этой городской ткани, предлагая доступ к объектам первой необходимости в пределах легкой досягаемости. Утренние прогулки по пляжу, расположенному всего в 400 метрах, или неспешные вечера на террасе с видом на закат становятся частью повседневного ритма. Близость к многочисленным ресторанам (62 в радиусе 2 км) и кафе (30) обеспечивает разнообразие в выборе мест для отдыха и досуга, а наличие спортивных центров и других культурных объектов расширяет возможности для активного образа жизни.
Гвардамар-дель-Сегура предлагает динамичный образ жизни, где городские удобства гармонично сочетаются с прибрежной атмосферой. Расположение дома в непосредственной близости от пляжа (404 м) позволяет жителям наслаждаться морем ежедневно. Городская среда обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: супермаркет находится всего в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах. В радиусе 2 км расположено 62 ресторана и 30 кафе, что удовлетворит любые гастрономические предпочтения. Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Близость к парку Монкайо и сосновому лесу предоставляет возможности для прогулок на природе. Автомобилистам будет полезно знать о наличии зарядной станции для электромобилей в 4.2 км.
Этот дом расположен в Гвардамар-дель-Сегура, муниципалитете провинции Аликанте, на юге Валенсийского сообщества. Местоположение характеризуется непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гвардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город находится на побережье Коста-Бланка, примерно в 32 км к юго-востоку от столицы провинции, Аликанте, и в 20 км к югу от Эльче. Близость к этим крупным городам обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре, включая аэропорт и университеты. Расстояние до Мурсии составляет 43 км, что также расширяет возможности для поездок и культурного обмена. Эта позиция делает Гвардамар привлекательным как для тех, кто ищет спокойное место для жизни у моря, так и для тех, кому важна близость к крупным городским центрам.
Дом расположен в 404 метрах от пляжа Platja de La Roqueta и в 520 метрах от Platja de La Roqueta, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Ближайший супермаркет находится всего в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Доступ к крупным городам обеспечивается относительно легкой доступностью: Эльче находится в 20 км, а Аликанте, в 32 км. Международный аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 24 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf La Finca, находятся в 12 км, предлагая возможности для активного отдыха.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, с колебаниями от 11°C до 27°C в течение года. Солнечные часы достигают внушительных 3,843 часов в год, что делает регион привлекательным для тех, кто ценит солнечную погоду. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что обеспечивает комфортное расположение недалеко от побережья. Небольшой уклон в 7.0% к пляжу делает доступ к нему легким, но требует некоторого усилия при подъеме обратно. Наличие большого соснового леса в окрестностях добавляет экологической ценности и создает приятную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежное расположение Гвардамар-дель-Сегура предоставляет жителям доступ к пяти пляжам с Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший из них, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах от дома. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает разнообразные возможности для досуга. Рядом расположены спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina Municipal (1.1 км). Для любителей гольфа в пределах 20 км находятся три поля: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Марина Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км) предлагает возможности для любителей морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город находится на побережье Коста-Бланка, примерно в 32 км к юго-востоку от столицы провинции, Аликанте, и в 20 км к югу от Эльче. Близость к этим крупным городам обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре, включая аэропорт и университеты. Расстояние до Мурсии составляет 43 км, что также расширяет возможности для поездок и культурного обмена. Эта позиция делает Гвардамар привлекательным как для тех, кто ищет спокойное место для жизни у моря, так и для тех, кому важна близость к крупным городским центрам.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL659173
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в регионе, данный отдельно стоящий дом в Гвардамар-дель-Сегура занимает уникальную нишу. В то время как апартаменты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, начинаются от 160 000 - 169 000 евро, они предлагают меньшую площадь и отсутствие частной территории. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с ценой от 227 000 евро, представляет собой более современный жилой комплекс, но также с акцентом на апартаменты. Стоимость данного объекта в 1 250 000 евро соответствует его статусу отдельно стоящей виллы с частным бассейном, садом и солярием, расположенной в непосредственной близости от пляжа. Этот ценовой диапазон отличает его от более бюджетных вариантов и позиционирует как предложение для покупателей, ищущих просторное жилье с повышенным уровнем приватности и комфорта на побережье Коста-Бланка. В отличие от проектов, расположенных дальше от моря или в менее развитых районах, эта вилла предлагает сочетание доступности к пляжу и развитой городской инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
