Táto samostatne stojaca vila v Guardamar del Segura v provincii Alicante ponúka jedinečný zážitok z pobrežného bývania. Postavená v roku 1970 a typická pre svoju éru, poskytuje 194 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 347 m². Nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí a nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od základného zázemia aj Stredozemného mora, čo predstavuje príležitosť pre životný štýl v zavedenom španielskom letovisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí pri ústí rieky Segura, priamo pri pobreží. Táto poloha ju zaraďuje do pešej dostupnosti od mnohých obchodov a služieb aj niekoľkých pláží a prepája každodenný život s výhodami stredomorského letoviska.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú bývanie s ustáleným charakterom a prepojením s miestnym prostredím. Jej dispozície a blízkosť služieb vyhovujú jednotlivcom aj rodinám hľadajúcim trvalý domov alebo priestornú základňu na dovolenku s pohodlným prístupom k pobrežným aktivitám.
Vila je dokončená nehnuteľnosť postavená v roku 1970. To znamená, že ide o zavedený dom, nie o novostavbu, a ponúka iný typ príťažlivosti než moderné projekty. Jej vek naznačuje zrelú štvrť a nehnuteľnosť s históriou.
Táto nehnuteľnosť nemá moderné parametre novostavby. Ide o staršiu stavbu s indikatívnym dátumom dokončenia rok 1970, čo znamená, že energetická trieda, súčasný architektonický štýl a najnovšie technológie inteligentných domácností nemusia byť štandardne prítomné ako u novších stavieb.
Táto samostatne stojaca vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pobrežný životný štýl so zavedeným zázemím. Priťahuje tých, ktorí si cenia blízkosť pláže (menej než 1 km) a širokú ponuku miestnych služieb, ako sú obchody a reštaurácie, všetko v dosahu pešo či na bicykli. Veľkosť nehnuteľnosti so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami ju predurčuje pre rodiny alebo pre tých, ktorí často privítajú hostí. Zrelá stavba dokončená v roku 1970 môže prilákať kupujúcich hľadajúcich charakter skôr než súčasný dizajn. Jej poloha v známom letovisku naznačuje, že môže slúžiť ako trvalé bývanie, priestorný dom na dovolenku alebo prípadne základňa na objavovanie širšieho regiónu Costa Blanca vzhľadom na rozumnú vzdialenosť od väčších miest, ako sú Alicante a Elche.
Vila dokončená v roku 1970 predstavuje zavedenú stavbu. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a povrchových úpravách z tej doby nie sú uvedené, staršie nehnuteľnosti v tomto regióne často disponujú pevnými stavebnými postupmi typickými pre svoje obdobie. Existujúci popis spomína prvky ako veľké posuvné sklenené dvere, súkromný bazén, strešnú terasu a krytú terasu, čo naznačuje dôraz na prepojenie interiéru a exteriéru. Kupujúci by mali počítať s úpravami zodpovedajúcimi stavbe z 70. rokov, ktoré sa od súčasných štandardov môžu líšiť v oblasti izolácie, vybavenia a moderných estetických preferencií. Akákoľvek rekonštrukcia či modernizácia je na uvážení nového majiteľa.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za 1 250 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť významnej veľkosti (194 m² zastavanej plochy na pozemku 347 m²) na žiaducej pobrežnej lokalite. Ako jediná dokončená jednotka je dostupná okamžite. Odchýlky ceny by sa typicky týkali konkrétnych prvkov alebo prípadných neskorších rekonštrukcií, ale aktuálna ponuka sa vzťahuje na túto konkrétnu vilu. Jej cenová hladina ju zaraďuje do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje zázemie mesta s čarom pobrežného letoviska. Prítomnosť rozsiahleho borovicového lesa susediaceho s 11-kilometrovou plážou z bieleho piesku je významným prírodným bohatstvom. Poloha tejto vily ju zaraďuje do tohto prostredia a ponúka blízkosť mora v mestskom prostredí s dostupným zázemím. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, návštevu miestneho trhu alebo užívanie si ponuky reštaurácií a kaviarní v meste. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou, najmä rozsiahlymi plážami a borovicovým lesom Moncayo, ktorý poskytuje rekreačné príležitosti a malebné kulisy. Mestské prostredie zaisťuje ľahkú dostupnosť základných služieb, ako sú lekárne a supermarkety.
Život v Guardamar del Segura ponúka spojenie mestského komfortu a pobrežného oddychu. Bezprostredné okolie je urbanizované, so základným zázemím, ako je supermarket (309 m) a lekáreň (248 m), v dosahu. Blízkosť niekoľkých pláží, vrátane Platja Centre (404 m) a Platja de La Roqueta (520 m), je kľúčovým prvkom životného štýlu. Rozsiahly borovicový les poskytuje prirodzený rekreačný priestor. K dispozícii je verejná doprava so 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo ponúka možnosti mobility. Prítomnosť 62 reštaurácií a 30 kaviarní v okruhu 2 km svedčí o živom spoločenskom dianí. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej oblasti, usporiadanie mesta a prírodné okolie, vrátane rozsiahlej pláže, prispievajú k uvoľnenej atmosfére.
Táto mapa zobrazuje Guardamar del Segura, pobrežnú obec v provincii Alicante. Zvýrazňuje polohu vily v urbanizovanej oblasti, v blízkosti Stredozemného mora a ústia rieky Segura, známej svojimi rozľahlými plážami a borovicovými lesmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura leží v južnej časti Valencijského spoločenstva v provincii Alicante. Nachádza sa pri ústí rieky Segura, južne od väčších miest Alicante (32 km) a Elche (20 km). Na juhu je Murcia približne 43 km ďaleko. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi zázemím pobrežného letoviska a dostupnosťou týchto významných mestských centier a obyvateľom ponúka širokú škálu kultúrnych, obchodných a dopravných možností.
Táto vila sa nachádza približne 404 metrov od pláže Platja Centre a 520 metrov od pláže Platja de La Roqueta, takže pláž je na krátku prechádzku. Supermarkety sú dostupné vo vzdialenosti 309 metrov a lekáreň je vzdialená iba 248 metrov. Pre milovníkov golfu je Club de Golf La Finca vzdialený približne 12 km, ďalšou možnosťou je Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 18 km. Najbližšie významnejšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 24 km ďaleko v priamej vzdialenosti a ponúka dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. K dispozícii sú možnosti verejnej dopravy, v okolí je zaznamenaných 7 liniek a 50 zastávok, presné časy cestovania však budú závisieť od konkrétnych trás a destinácií.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 11 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Región sa pýši približne 3 843 hodinami slnka ročne, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu asi päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 33 metrov nad hladinou mora, čo zaisťuje mierne pobrežné prostredie. Krajina v okolí je charakteristická významným borovicovým lesom a rozsiahlymi piesočnými plážami, ktoré poskytujú prírodnú krásu a rekreačné priestory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza nedaleko niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Platja de La Roqueta (0,4 km) a Platja Centre (0,7 km), čo zdôrazňuje kvalitu pobrežia. Oblasť je dobre vybavená na rekreáciu, v okruhu 2 km je zaznamenaných množstvo športovísk, ako je Gimnasio Olimpus a rôzne bazény. Pre milovníkov golfu je Club de Golf La Finca vzdialený 12 km a ponúka prístup k renomovaným ihriskám. Blízky borovicový les tiež poskytuje príležitosti na prechádzky a cyklistiku, čo dopĺňa aktivity zamerané na pláž.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL659173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura predstavuje odlišnú ponuku v porovnaní s inými pobrežnými mestami. Na rozdiel od urbanizovanejších a husto zastavaných oblastí, ako je Benidorm, si Guardamar zachováva významný prírodný prvok s rozsiahlym borovicovým lesom a dlhými úsekmi piesočných pláží. Nehnuteľnosti tu, ako napríklad táto samostatne stojaca vila, často poskytujú pocit priestoru a prepojenie s prírodou, ktorý môže byť v husto zastavaných letoviskách zriedkavejší. V porovnaní s neďalekou Torreviejou, známou svojou početnou komunitou cudzincov a širšou ponukou bytových komplexov, ponúka Guardamar tradičnejší španielsky letoviskový ráz, hoci s moderným zázemím. Cena 1 250 000 € za túto vilu je podstatne vyššia než mnohé bytové ponuky v Torrevieji, ako sú Apartments Palangre Beach (od 160 000 €) alebo Edificio Sun & Center (od 169 000 €), čo odráža jej status samostatne stojacej, väčšej nehnuteľnosti na žiaducej pobrežnej lokalite. Aj v porovnaní s novšími projektmi, ako je Oasis Laguna 2 (od 227 000 €), táto vila predstavuje iný segment trhu, zameraný na zavedené domy namiesto novostavieb. Kým susedné mestá môžu ponúkať rozsiahlejšiu obchodnú infraštruktúru či nočný život, čar Guardamaru spočíva v jeho prírodnom prostredí a uvoľnenejšom tempe života, podporenom blízkosťou väčších regionálnych miest s širším spektrom služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID