Táto vila sa nachádza v Guardamar del Segura, pri ústí rieky Segura, v provincii Alicante. Je situovaná v mestskej štvrti s plným vybavením na dosah. Vďaka svojej polohe priamo na pobreží ponúka priamy prístup k plážam a stredomorskému životnému štýlu. Projekt spája modernú architektúru s komfortom bývania, čo ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v priamej blízkosti pobrežia, v rámci zastavanej mestskej oblasti. To znamená, že občianska vybavenosť, ako sú obchody a reštaurácie, je v dosahu krátkej prechádzky. Poloha zabezpečuje ľahký prístup k pláži, ktorá je vzdialená len niekoľko sto metrov.
Vila je určená pre záujemcov, ktorí hľadajú plnohodnotné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na hosťovanie. Súkromný pozemok s bazénom a záhradou umožňuje vonkajšie aktivity.
Hoci je vila z roku 1970, pôsobí moderne a je pripravená na okamžité užívanie. Tento dom nie je súčasťou nového developerského projektu, ale predstavuje existujúcu, dobre udržiavanú nehnuteľnosť na trhu. Kúpa takéhoto typu nehnuteľnosti znamená rýchlejšie nasťahovanie bez dlhého čakania na dokončenie výstavby.
Tento projekt neponúka nové developerské výhody, ako sú záruky výrobcu na novo postavené jednotky alebo rozsiahle spoločné zariadenia typické pre moderné komplexy. Nie sú tu ani nové energetické certifikáty vyššej triedy, keďže budova pochádza z roku 1970. Možnosti úprav sú obmedzené existujúcou štruktúrou.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v blízkosti mora, alebo ako rekreačný dom s komfortom a priestorom. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú samostatne stojaci dom s vlastným pozemkom a bazénom pred bývaním v apartmáne. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na pešej vzdialenosti je vhodná aj pre staršie páry alebo osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré si želajú nezávislý životný štýl. Blízkosť pláží a rekreačných zariadení ocenia aktívni jedinci a rodiny s deťmi. Zároveň poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre prácu z domu alebo pre dlhšie pobyty počas roka. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a absenciu novostavbových výhod je najvhodnejšia pre kupujúcich, ktorí preferujú existujúce, zabehnuté nehnuteľnosti s charakterom.
Existujúci popis uvádza, že vila ponúka rafinovanú zmes modernej architektúry a pohodlného bývania. Detaily o kvalite dokončovacích prác nie sú explicitne uvedené, ale zmienka o 'kvalitných povrchových úpravách' naznačuje štandardnú úroveň. Vila má tri podlažia s rozlohou 194 m² obytnej plochy. Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby podporuje priestranné a svetlé prostredie. Veľké posuvné sklenené dvere zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup do záhrady a na terasu. Vnútorné usporiadanie zahŕňa štyri spálne a tri kúpeľne, pričom hlavná spálňa má šatňu a prístup na balkón. Na prízemí sa nachádza štvrtá spálňa, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská izba. K ďalším prvkom patrí samostatná práčovňa a úložný priestor.
Cena tejto samostatnej vily je stanovená na 1 250 000 €. Táto cena odráža polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláže a jej samostatný charakter. Objekt je momentálne vo fáze 'Gereed', čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Vzhľadom na špecifickú polohu a typ nehnuteľnosti ide o ponuku s obmedzenou dostupnosťou na trhu. V porovnaní s apartmánovými komplexmi v rovnakej oblasti, ktoré začínajú na cenách od 160 000 €, táto vila predstavuje vyššiu investíciu zameranú na priestor, súkromie a priamy prístup k pobrežiu.
Guardamar del Segura ponúka pokojný životný štýl pri mori, kombinovaný s mestským prostredím. Dom sa nachádza v oblasti, kde sú hlavné denné potreby ako lekáreň a supermarket dostupné pešo. Blízkosť pláží, ako je Platja Centre a Platja de La Roqueta, umožňuje časté návštevy mora. Okolie je charakterizované kombináciou obytných budov a zelene, vrátane borovicového lesa typického pre túto oblasť. Život v tejto lokalite znamená dennú blízkosť k pláži, prístup k miestnym reštauráciám a kaviarňam a možnosť venovať sa vodným športom. Vzdialenosť od väčších miest ako Alicante či Elche umožňuje ľahký prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí, zatiaľ čo si zachováva pokoj vidieckejšieho prostredia.
Guardamar del Segura je obec v provincii Alicante, ktorá sa nachádza pri ústí rieky Segura. Je to obľúbené letovisko na pobreží Stredozemného mora, známe svojim rozsiahlym borovicovým lesom a 11 km dlhou plážou s bielym pieskom. Obec má rozlohu 35,6 km² a žije tu približne 18 564 obyvateľov (údaj z roku 2025). Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane 62 reštaurácií, 6 lekární a 8 bánk v okruhu 2 km od centra. Blízkosť prírody, ako je borovicový les a pláže, poskytuje možnosti na oddych a rekreáciu. Vzdialenosť od väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (32 km) umožňuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam.
Mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Zvýraznená je blízkosť mora, mestských centier a kľúčových infraštruktúrnych bodov, ako sú letiská a golfové ihriská v regióne. Zobrazuje aj rozloženie pláží a ich vzdialenosť od projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je strategicky umiestnený v blízkosti väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (32 km), ktoré poskytujú rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť a dopravné spojenia. Tieto mestá ponúkajú kultúrne pamiatky, nákupné centrá a medzinárodné letiská. Južnejšie leží Murcia (43 km), ďalšie významné mesto v regióne. Poloha Guardamar v rámci regiónu ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie pri mori, s ľahkým prístupom k službám a aktivitám vo väčších mestách.
Vila sa nachádza v mestskej časti Guardamar del Segura, kde sú základné vybavenosti ako lekáreň (248 m) a supermarket (309 m) na dosah pešo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 7 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca, sú vzdialené 12 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou, čo je pomerne blízko pre cestovanie. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 11 °C v zime a 27 °C v lete. Počas roka tu býva v priemere 3 843 slnečných hodín, čo predurčuje oblasť na celoročné aktivity. Pláže sú vhodné na kúpanie približne 5 mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška v tejto oblasti je okolo 33 metrov nad morom, čo znamená mierne svahy smerom k pláži. Hoci je svah k najbližšej pláži mierne strmý (7,0%), celková nadmorská výška v blízkosti mora je nízka, čo prispieva k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Guardamar del Segura je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých päť, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, získalo ocenenie Modrá vlajka. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov, zatiaľ čo Platja Centre je vzdialená 700 metrov. Okrem pláží je v blízkosti aj niekoľko športových centier, vrátane Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytého bazéna Manel Estiarte (1,0 km). Vzdušnou čiarou je Vila vzdialená 12,6 km od golfového ihriska Club de Golf La Finca. Prístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialený 3,2 km, čo ponúka možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je strategicky umiestnený v blízkosti väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (32 km), ktoré poskytujú rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť a dopravné spojenia. Tieto mestá ponúkajú kultúrne pamiatky, nákupné centrá a medzinárodné letiská. Južnejšie leží Murcia (43 km), ďalšie významné mesto v regióne. Poloha Guardamar v rámci regiónu ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie pri mori, s ľahkým prístupom k službám a aktivitám vo väčších mestách.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL659173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kde sa táto vila nachádza, ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného bývania a mestskej vybavenosti. V porovnaní s apartmánovými projektmi v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), táto vila predstavuje výrazne vyššiu investíciu, zameranú na priestor, súkromie a samostatný pozemok. Ceny apartmánov v OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začínajú na 227 000 €, čo je stále podstatne menej ako cena tejto vily. Táto vila sa líši od novších projektov tým, že je to existujúca nehnuteľnosť, postavená v roku 1970, čo znamená okamžitú dostupnosť a absenciu dlhého čakania na výstavbu. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné spoločné zariadenia a energetickú účinnosť, táto vila sa spolieha na svoju polohu priamo pri mori, rozsiahly pozemok a súkromný bazén ako hlavné predajné argumenty. V porovnaní s inými lokalitami na Costa Blanca, ako sú mestá s podobnou cenovou hladinou pre vily, Guardamar del Segura vyniká svojou rozľahlou piesočnatou plážou a borovicovým lesom, čo dodáva prostrediu prírodný charakter.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
