Ця окрема вілла в Гвардамар-дель-Сегура, Аліканте, пропонує особливий досвід життя на узбережжі. Збудована у 1970 році та типова для свого часу, вона надає 194 м² житлового простору на ділянці площею 347 м². Розташована в розвиненому міському середовищі, нерухомість перебуває у пішій доступності від основних зручностей та Середземного моря, уособлюючи особливий спосіб життя в добре сформованому іспанському курортному місті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі в гирлі річки Сегура, безпосередньо біля узбережжя. Таке розташування забезпечує пішу доступність до численних зручностей та кількох пляжів, поєднуючи повсякденне життя з перевагами середземноморського курорту.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає резиденцію зі сформованим характером та зв'язком із місцевим середовищем. Її планування та близькість до послуг підходять окремим особам або родинам, які шукають постійне житло чи солідну базу для відпочинку зі зручним доступом до прибережних активностей.
Вілла є завершеною нерухомістю, збудованою у 1970 році. Це означає, що це сформований будинок, а не новобудова, що пропонує інший тип привабливості порівняно з сучасними проєктами. Її вік свідчить про зрілий район та нерухомість з історією.
Ця нерухомість не має сучасних специфікацій новобудови. Це старіша будівля із зазначеним роком завершення 1970, тобто енергетична ефективність, сучасні архітектурні стилі та найновіші розумні домашні технології, стандартні для новіших будівель, можуть бути відсутні.
Ця окрема вілла підійде окремим особам або родинам, які віддають пріоритет життю на узбережжі зі сформованими зручностями. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до пляжу (менше ніж 1 км) та низку місцевих послуг, як-от магазини та ресторани, все у пішій доступності чи на відстані поїздки на велосипеді. Розмір нерухомості, з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, робить її придатною для родин або для тих, хто часто приймає гостей. Зріла будівля, завершена у 1970 році, може привабити покупців, які шукають характеру, а не сучасного дизайну. Її розташування у визнаному курортному місті свідчить, що вона могла б слугувати постійною резиденцією, солідним заміським будинком або потенційно базою для дослідження ширшого регіону Коста-Бланка, враховуючи її помірну відстань від більших міст, як-от Аліканте та Ельче.
Вілла, завершена у 1970 році, являє собою сформовану будівлю. Хоча конкретні деталі про матеріали та оздоблення того періоду не надані, старіші нерухомості в цьому регіоні часто мають міцні методи будівництва, типові для того часу. Існуючий опис згадує особливості, як-от великі розсувні скляні двері, приватний басейн, терасу на даху та криту терасу, що свідчить про фокус на способі життя, який поєднує внутрішній і зовнішній простір. Покупцям слід очікувати оздоблення, узгодженого з будівництвом 1970-х років, яке може відрізнятися від поточних стандартів у плані ізоляції, фурнітури та сучасних естетичних уподобань. Будь-який ремонт чи модернізація були б на розсуд нового власника.
Окрема вілла пропонується за ціною €1 250 000. Ця ціна відображає нерухомість значного розміру (194 м² загальної площі на ділянці 347 м²) у бажаному прибережному розташуванні. Як окрема завершена одиниця, доступність є негайною. Коливання цін зазвичай стосувалися б конкретних особливостей чи подальших ремонтів, але поточна пропозиція стосується саме цієї вілли. Її цінова категорія позиціонує її у вищому сегменті ринку нерухомості Гвардамар-дель-Сегура.
Гвардамар-дель-Сегура пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручності муніципалітету з привабливістю прибережного курорту. Наявність великого соснового лісу поруч із 11-кілометровим пляжем із білого піску є значним природним активом. Розташування цієї вілли поміщає її в це середовище, забезпечуючи близькість до моря, будучи частиною міського оточення з доступними зручностями. Повсякденне життя могло б включати ранкові прогулянки вздовж пляжу, візит на місцевий ринок чи насолоду вибором ресторанів і кафе міста. Район відомий своєю природною красою, особливо просторими пляжами та сосновим лісом Монкайо, який надає рекреаційні можливості та мальовничий фон. Міське середовище гарантує, що основні послуги, як-от аптеки та супермаркети, легко доступні.
Життя в Гвардамар-дель-Сегура пропонує поєднання міської зручності та прибережного дозвілля. Безпосереднє оточення урбанізоване, з основними об'єктами, як-от супермаркет (309 м) та аптека (248 м), у легкій доступності. Близькість до кількох пляжів, включно з Platja Centre (404 м) та Platja de La Roqueta (520 м), є ключовим елементом способу життя. Великий сосновий ліс надає природний рекреаційний простір. Громадський транспорт доступний з 7 маршрутами та 50 зупинками поблизу, пропонуючи варіанти мобільності. Наявність 62 ресторанів та 30 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне середовище. Хоча нерухомість розташована в міській зоні, планування міста та природне оточення, включно з просторим пляжем, сприяють розслабленій атмосфері.
Ця карта показує Гвардамар-дель-Сегура, прибережний муніципалітет у провінції Аліканте. Вона підкреслює розташування вілли в урбанізованій зоні, близько до Середземного моря та гирла річки Сегура, відомих своїми просторими пляжами та сосновими лісами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гвардамар-дель-Сегура розташований у південній частині Валенсійської спільноти, у провінції Аліканте. Він лежить у гирлі річки Сегура, на південь від більших міст Аліканте (32 км) та Ельче (20 км). Південніше Мурсія розташована приблизно за 43 км. Це розташування забезпечує баланс між зручностями прибережного курорту та доступністю до цих значних міських центрів, надаючи мешканцям низку культурних, комерційних та транспортних варіантів.
Ця вілла розташована приблизно за 404 метри від Platja Centre та 520 метрів від Platja de La Roqueta, що робить пляж доступним короткою прогулянкою. Супермаркети доступні за 309 метрів, а аптека лише за 248 метрів. Для шанувальників гольфу Club de Golf La Finca розташований приблизно за 12 км, з додатковими варіантами, як-от Club de Golf Villamartín за 18 км. Найближчий великий аеропорт, Alicante-Elche (ALC), розташований приблизно за 24 км по прямій лінії, забезпечуючи добру доступність для міжнародних подорожей. Варіанти громадського транспорту присутні, з 7 маршрутами та 50 зупинками, зазначеними в околицях, хоча точний час у дорозі автомобілем залежав би від конкретних маршрутів і напрямків.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Перевагою Гвардамар-дель-Сегура є середземноморський клімат, із середніми температурами від 11°C до 27°C та середньою річною температурою 18,7°C. Регіон має приблизно 3 843 сонячних годин на рік, підтримуючи тривалий купальний сезон близько п'яти місяців, коли температури води стабільно досягають або перевищують 20°C. Вілла розташована на висоті 33 метри над рівнем моря, що забезпечує помірне прибережне середовище. Навколишній ландшафт характеризується значним сосновим лісом та просторими піщаними пляжами, надаючи природну красу та рекреаційні простори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована на короткій відстані від кількох пляжів із Блакитним прапором, включно з Platja de La Roqueta (0,4 км) та Platja Centre (0,7 км), що підкреслює якість узбережжя. Район добре обладнаний для відпочинку, з численними спортивними об'єктами в радіусі 2 км, як-от Gimnasio Olimpus та різні басейни. Для шанувальників гольфу Club de Golf La Finca розташований за 12 км, надаючи доступ до відомих полів для гольфу. Найближчий сосновий ліс також надає можливості для прогулянок і катання на велосипеді, доповнюючи активності, пов'язані з пляжем.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL659173
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гвардамар-дель-Сегура має особливу пропозицію порівняно з іншими прибережними містами. На відміну від більш урбанізованих і щільних забудов у районах, як-от Бенідорм, Гвардамар зберігає значний природний елемент зі своїм просторим сосновим лісом та довгими піщаними пляжами. Нерухомості тут, як-от ця окрема вілла, часто надають відчуття простору та зв'язок із природою, що може бути рідкісним у щільно забудованих курортах. Порівняно з сусідньою Торрев'єхою, відомою великою популяцією іноземців та ширшим вибором комплексів квартир, Гвардамар пропонує більш традиційне іспанське курортне відчуття, хоча із сучасними зручностями. Ціна €1 250 000 за цю віллу значно вища за багато пропозицій квартир у Торрев'єсі, як-от Apartments Palangre Beach (від €160 000) або Edificio Sun & Center (від €169 000), що відображає її статус окремої, більшої нерухомості в бажаному прибережному розташуванні. Навіть порівняно з новішими проєктами, як Oasis Laguna 2 (від €227 000), ця вілла представляє інший ринковий сегмент, зосереджений на сформованих будинках, а не новобудовах. Хоча сусідні міста можуть пропонувати більш розгорнуту комерційну інфраструктуру чи нічне життя, привабливість Гвардамара полягає в його природному оточенні та більш розслабленому темпі життя, підтриманому близькістю до більших регіональних міст для ширших послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID