Тази елегантна къща близнак в Гуардамар дел Сегура, построена през 2023 г., е проектирана така, че да осигури комфорт, естествена светлина и изключителна гледка към морето от всеки етаж, с изключение на сутерена. Имотът се намира само на 1 км от плажа и на 500 метра от центъра на Гуардамар дел Сегура, като се радва на привилегировано местоположение, където всички удобства са на пешеходно разстояние. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, създавайки топла и приветлива атмосфера. Благодарение на отличното си местоположение близо до морето и центъра на града, този имот е идеален като постоянно жилище или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Гуардамар дел Сегура, близо до морето и центъра на града, предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежна почивка. Околната жилищна среда осигурява комфортен живот на жителите.
Конфигурацията от четири спални и три бани, заедно с просторни жилищни зони и самостоятелни тераси, отговаря на разнообразните нужди на семейния живот. Допълнителното пространство в сутерена и самостоятелният гараж повишават функционалността.
Построена през 2023 г., тази собственост представлява съвременни строителни стандарти. Нейното скорошно изграждане означава, че е оборудвана с най-новите удобства и дизайн, и се очаква да осигури ниска поддръжка и висока енергийна ефективност.
Този имот може да не е подходящ за тези, които търсят напълно уединена или селска жилищна среда. Въпреки че се радва на морски гледки, местоположението му в центъра на градската среда може да бъде придружено от определено ниво на градски шум.
Тази къща близнак е идеална за семейства или лица, търсещи оживен крайбрежен начин на живот. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за големи семейства, гости или за работа от вкъщи. Допълнителната спалня в сутерена и самостоятелният гараж предлагат допълнително универсално пространство. Близостта до плажовете (865 м) и удобствата в центъра на града (889 м) я правят идеална за тези, които предпочитат ходене пеша или колоездене. За тези, които се наслаждават дейности на открито и слънцето, покривната тераса със слънцезащита и морски гледки ще бъде огромно предимство. Тя е подходяща и за инвеститори, търсещи новопостроена, ниско поддържана и добре разположена ваканционна къща.
Построена през 2023 г., тази къща близнак представлява качеството на модерното строителство. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, новото строителство обикновено означава висококачествени покрития, включително модерни осветителни тела и декорации. Южната ориентация на къщата осигурява изобилие от естествена светлина, създавайки светла и просторна атмосфера. Климатик е инсталиран в цялата къща за комфорт. Самостоятелната тераса и покривната тераса допълват външното жилищно пространство. Къщата е напълно обзаведена и готова за незабавно настаняване. Самостоятелният гараж за две коли осигурява сигурно паркиране, добавяйки към практичността.
Тази къща близнак започва от €379,000. Тази цена отразява нейното ново състояние, площта с четири спални и превъзходното местоположение в Гуардамар дел Сегура. Имотът от 139 m² предлага просторно жилищно пространство. Ценовият диапазон го прави атрактивен вариант за купувачи, търсещи голям семеен дом в популярен крайбрежен район на Испания. Като нов имот, се очаква ограничено предлагане, а цените могат да варират в зависимост от конкретното местоположение и допълнителните функции.
Гуардамар дел Сегура е оживен средиземноморски курорт, известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и обширна борова гора. Градът се намира в устието на река Сегура и предлага уникална комбинация от природна среда и градски удобства. Средните температури варират от 11°C до 27°C, с умерени годишни валежи, което го прави атрактивна дестинация за целогодишно живеене. Приблизително 3843 слънчеви часа годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. 5-месечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне или надвиши 20°C, е идеален за забавление на плажа.
Гуардамар дел Сегура предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежния живот с удобството на градския живот. Градът разполага с обширна борова гора, простираща се до 11-километров плаж с бял пясък, предлагащ изобилни възможности за дейности на открито. Средната годишна температура е 18,7°C, а 3843 часа слънцегреене годишно са идеални за наслаждаване на средиземноморския климат. Градската среда предлага широк спектър от удобства, включително 62 ресторанта, 6 аптеки и 8 банки в радиус от 2 км, гарантирайки, че жителите имат лесен достъп до ежедневните нужди.
Имотът е разположен в сърцето на Гуардамар дел Сегура, близо до морето и центъра на града, предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежна почивка. Околната жилищна среда осигурява комфортен живот на жителите.
Гуардамар дел Сегура, разположен в южната част на провинция Аликанте, е част от региона Коста Бланка. Той се намира в устието на река Сегура, между по-големите крайбрежни курорти и спокойните жилищни райони. Районът е известен със своята обширна борова гора и дълги пясъчни плажове, предлагайки на жителите природна красота и възможности за отдих. Той предлага сравнително централно местоположение между други крайбрежни градове като Торревиеха и Ел Кампело.
Местоположението на имота е изключително удобно. Плажовете (865 м) и центърът на града (889 м) са на пешеходно разстояние, което означава, че ресторанти, магазини и аптеки (864 м) са наблизо. Голф игрищата (напр. La Finca, 12 км) са на разумно разстояние. В района има 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи удобство за обществен транспорт. Станция за зареждане на електрически превозни средства е на 3,1 км. Въпреки че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км (по права линия), това разстояние е лесно преодолимо по пътя.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на типичен средиземноморски климат с горещо, сухо лято и мека зима. Средната годишна температура е 18,7°C, като максималните достигат 27°C, а минималните 11°C. Годишният брой слънчеви часове е 3843, което значително удължава времето за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което прави плажните дейности много активни. Надморската височина на града е 33 метра, а теренът е като цяло равен, въпреки че наклонът към плажа е 7,0%, което може да бъде доста стръмно за някои.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите дълги плажове с бял пясък, пет от които имат сертификат за Синьо знаме: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, La Roqueta, е само на 865 метра от имота, докато Platja del Montcaio и Platja Centre са на 1,1 км и 1,5 км съответно. Освен плажовете, районът предлага и разнообразни възможности за отдих. Близките спортни центрове включват Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Любителите на голфа могат да се насладят на игра в Club de Golf La Finca, разположен на 12 км. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предлага възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура, разположен в южната част на провинция Аликанте, е част от региона Коста Бланка. Той се намира в устието на река Сегура, между по-големите крайбрежни курорти и спокойните жилищни райони. Районът е известен със своята обширна борова гора и дълги пясъчни плажове, предлагайки на жителите природна красота и възможности за отдих. Той предлага сравнително централно местоположение между други крайбрежни градове като Торревиеха и Ел Кампело.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL526750
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура, като установен курорт, предлага по-конкурентни цени на недвижими имоти в сравнение с някои развиващи се райони. В сравнение с близките ROYAL BEACH (от €269,500), OASIS GUARDAMAR (от €299,900) и NAIA BLUE HORIZON (от €302,000), тази новоразработена къща близнак с начална цена от €379,000 е малко по-скъпа, но предлага по-нова година на строителство, четири спални и по-модерни удобства. Тези сходни проекти се намират в Гуардамар дел Сегура, което показва търсенето на имоти близо до плажа в този район. Въпреки това, уникалното разпределение на тази къща, включително многостепенния дизайн, самостоятелния гараж и покривната тераса, може да я отличи в определен пазарен сегмент. Пазарът на недвижими имоти в региона привлича международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот, като цените се влияят от качеството на строителството, местоположението и удобствата.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
