Tento elegantní řadový dům v Guardamar del Segura, postavený v roce 2023, je navržen tak, aby poskytoval pohodlí, přirozené světlo a výjimečný výhled na moře z každého patra kromě suterénu. Nemovitost se nachází pouhých 1 km od pláže a 500 metrů od centra Guardamar del Segura a těší se privilegované poloze, kde jsou všechny vybavení v docházkové vzdálenosti. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Díky své vynikající poloze v blízkosti moře a centra města je tato nemovitost ideální jako trvalé bydliště nebo rekreační dům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti moře a centra města, což nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace. Okolní obytné prostředí poskytuje obyvatelům pohodlné bydlení.
Konfigurace čtyř ložnic a tří koupelen, spolu s prostornými obytnými prostory a soukromými terasami, splňuje různé potřeby rodinného života. Další prostor v suterénu a soukromá garáž zvyšují funkčnost.
Tato nemovitost, postavená v roce 2023, představuje moderní stavební standardy. Její nedávná výstavba znamená, že je vybavena nejnovějším vybavením a designem a očekává se, že poskytne nízkou údržbu a vysokou energetickou účinnost.
Tato nemovitost nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají naprosto klidné nebo venkovské životní prostředí. Přestože si užívá výhled na moře, její poloha v centru městského prostředí může být spojena s určitou úrovní městského hluku.
Tento řadový dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající živý pobřežní životní styl. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro velké rodiny, hosty nebo pro práci z domova. Další ložnice v suterénu a soukromá garáž nabízejí další všestranný prostor. Blízkost pláží (865 m) a vybavení v centru města (889 m) jej činí ideálním pro ty, kteří preferují chůzi nebo jízdu na kole. Pro ty, kteří si užívají venkovní aktivity a slunce, bude střešní terasa s výhledem na moře obrovským lákadlem. Je také vhodný pro investory hledající nově postavený, nízkoúdržbový a dobře situovaný rekreační dům.
Tento řadový dům, postavený v roce 2023, představuje kvalitu moderní výstavby. Ačkoli specifické materiály nejsou podrobně popsány, nová výstavba obvykle znamená vysoce kvalitní povrchové úpravy, včetně moderních svítidel a dekorací. Jižní orientace domu zajišťuje dostatek přirozeného světla, které vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. V celém domě je instalována klimatizace pro zajištění pohodlí. Soukromá terasa a střešní terasa doplňují venkovní obytný prostor. Dům je plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Soukromá garáž pro dva vozy poskytuje bezpečné parkování a zvyšuje praktičnost.
Tento řadový dům začíná na ceně 379 000 €. Tato cena odráží jeho nový stav, rozlohu se čtyřmi ložnicemi a vynikající polohu v Guardamar del Segura. Nemovitost o rozloze 139 m² nabízí prostorné obytné prostory. Cenová hladina ji činí atraktivní volbou pro kupující hledající velký rodinný dům v oblíbené pobřežní oblasti Španělska. Vzhledem k tomu, že se jedná o novou nemovitost, očekává se omezená nabídka a ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze a doplňkových funkcích.
Guardamar del Segura je živé středomořské letovisko, známé svou 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a rozsáhlým borovým lesem. Město se nachází u ústí řeky Segura a nabízí jedinečnou kombinaci přírodního prostředí a městského vybavení. Průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 27 °C, s mírnými srážkami po celý rok, což z něj činí atraktivní destinaci pro celoroční bydlení. Přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Pět měsíců sezóny koupání, kdy teplota vody dosáhne nebo přesáhne 20 °C, je ideální pro plážové radovánky.
Guardamar del Segura nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje klid pobřežního života s pohodlím městského života. Město se pyšní rozsáhlým borovým lesem, který se táhne až k 11 km dlouhé pláži s bílým pískem a poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a 3 843 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Městské prostředí nabízí širokou škálu vybavení, včetně 62 restaurací, 6 lékáren a 8 bank v okruhu 2 km, což zajišťuje, že obyvatelé mají snadný přístup k denním potřebám.
Nemovitost se nachází v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti moře a centra města, což nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace. Okolní obytné prostředí poskytuje obyvatelům pohodlné bydlení.
Guardamar del Segura, který se nachází na jihu provincie Alicante, je součástí regionu Costa Blanca. Leží u ústí řeky Segura, mezi většími pobřežními letovisky a klidnými obytnými oblastmi. Oblast je známá svým rozsáhlým borovým lesem a dlouhými písečnými plážemi, které nabízejí obyvatelům přírodní krásu a rekreační příležitosti. Poskytuje relativně centrální polohu mezi dalšími pobřežními městy, jako je Torrevieja a El Campello.
Poloha nemovitosti je velmi výhodná. Pláže (865 m) a centrum města (889 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což znamená, že restaurace, obchody a lékárny (864 m) jsou poblíž. Golfová hřiště (např. La Finca, 12 km) jsou v rozumné vzdálenosti. V oblasti jezdí 7 autobusových linek a je zde 50 autobusových zastávek, což zajišťuje pohodlí veřejné dopravy. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 3,1 km. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou), tato vzdálenost je snadno překonatelná po silnici.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se může pochlubit typickým středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je 18,7 °C, s maximy dosahujícími 27 °C a minimy 11 °C. Roční počet hodin slunečního svitu je 3843, což výrazně prodlužuje dobu pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C, což činí plážové aktivity velmi aktivními. Nadmořská výška města je 33 metrů a terén je obecně rovný, ačkoli sklon k pláži je 7,0%, což může být pro některé poměrně strmé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými dlouhými plážemi s bílým pískem, z nichž pět má certifikaci Modré vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž La Roqueta je vzdálena pouhých 865 metrů od nemovitosti, zatímco Platja del Montcaio a Platja Centre jsou vzdáleny pouze 1,1 km a 1,5 km. Kromě pláží nabízí oblast také řadu rekreačních možností. Mezi blízká sportovní centra patří Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfoví nadšenci si mohou vychutnat hru v Club de Golf La Finca, který se nachází 12 km daleko. Marina de les Dunes (3,2 km) nabízí možnosti vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, který se nachází na jihu provincie Alicante, je součástí regionu Costa Blanca. Leží u ústí řeky Segura, mezi většími pobřežními letovisky a klidnými obytnými oblastmi. Oblast je známá svým rozsáhlým borovým lesem a dlouhými písečnými plážemi, které nabízejí obyvatelům přírodní krásu a rekreační příležitosti. Poskytuje relativně centrální polohu mezi dalšími pobřežními městy, jako je Torrevieja a El Campello.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL526750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura jako zavedené letovisko nabízí konkurenceschopnější ceny nemovitostí ve srovnání s některými rozvíjejícími se oblastmi. Ve srovnání s blízkými ROYAL BEACH (od 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 €) je tento nově vyvinutý řadový dům s počáteční cenou 379 000 € mírně vyšší, ale nabízí novější rok výstavby, čtyři ložnice a modernější vybavení. Tyto podobné projekty se nacházejí v Guardamar del Segura, což naznačuje poptávku po nemovitostech poblíž pláže v této oblasti. Nicméně, jedinečné uspořádání tohoto domu, včetně víceúrovňového designu, soukromé garáže a střešní terasy, ho může odlišit v určitém segmentu trhu. Trh s nemovitostmi v této oblasti přitahuje mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl, přičemž ceny jsou ovlivněny kvalitou výstavby, polohou a vybavením.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
