בית טורי אלגנטי זה בגווארדמר דל סגורה, שנבנה בשנת 2023, מתוכנן לספק נוחות, אור טבעי ונוף יוצא דופן לים מכל קומה למעט המרתף. הנכס ממוקם במרחק של 1 ק"מ בלבד מהחוף ו-500 מטרים ממרכז גווארדמר דל סגורה, ונהנה ממיקום פריבילגי שבו כל השירותים נמצאים במרחק הליכה. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום, ויוצרת אווירה חמה ומסבירת פנים. בזכות מיקומו המעולה קרוב לים ולמרכז העיר, נכס זה אידיאלי למגורים קבועים או לבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב גווארדמר דל סגורה, קרוב לים ולמרכז העיר, ומציע שילוב של נוחות אורבנית ופנאי על חוף הים. הסביבה המגורים הסובבת מספקת מגורים נוחים לתושבים.
תצורת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם אזורי מגורים מרווחים ומרפסות פרטיות, עונה על צרכי חיים משפחתיים מגוונים. השטח הנוסף במרתף והחנייה הפרטית מגבירים את הפונקציונליות.
נכס זה, שנבנה בשנת 2023, מייצג סטנדרטים מודרניים של בנייה. הבנייה האחרונה שלו פירושה שהוא מצויד במתקנים ובעיצוב העדכניים ביותר, וצפוי לספק תחזוקה נמוכה ויעילות אנרגטית גבוהה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים סביבת מגורים מבודדת לחלוטין או כפרית. למרות ההנאה מנוף הים, מיקומו במרכז סביבה אורבנית עשוי להיות מלווה ברמת רעש עירוני מסוימת.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים תוסס על חוף הים. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום רב למשפחות גדולות, לאורחים או לעבודה מהבית. חדר השינה הנוסף במרתף והחנייה הפרטית מציעים חלל רב-תכליתי נוסף. הקרבה לחופים (865 מ') ולנוחות במרכז העיר (889 מ') הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ומאור שמש, טרסת הגג עם נוף לים תהיה יתרון עצום. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים בית נופש חדש, בעל תחזוקה נמוכה ומיקום טוב.
בית טורי זה, שנבנה בשנת 2023, מייצג איכות בנייה מודרנית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, בנייה חדשה בדרך כלל מרמזת על גימורים באיכות גבוהה, כולל גופי תאורה ועיצוב מודרניים. האוריינטציה הדרומית של הבית מבטיחה שפע של אור טבעי, ויוצרת אווירה בהירה ומאווררת. המזגן מותקן בכל הבית לנוחות. המרפסת הפרטית וטרסת הגג משלימות את מרחב המחיה החיצוני. הבית מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי. החנייה הפרטית לשני כלי רכב מספקת חניה מאובטחת, המוסיפה לפונקציונליות.
בית טורי זה מתחיל ב-379,000 אירו. מחיר זה משקף את מצבו החדש, את שטחו בן ארבעת חדרי השינה ואת מיקומו המעולה בגווארדמר דל סגורה. הנכס בשטח 139 מ"ר מציע שטח מגורים מרווח. רמת המחיר הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית משפחתי גדול באזור חוף פופולרי בספרד. בהיותו נכס חדש, צפוי היצע מוגבל, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי ולתכונות נוספות.
גווארדמר דל סגורה הוא אתר נופש ים תיכוני תוסס, הידוע בחופיו החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ ובחורשת אורנים נרחבת. העיר ממוקמת בשפך נהר סגורה ומציעה שילוב ייחודי של סביבה טבעית ונוחות עירונית. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, עם משקעים מתונים לאורך כל השנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים בכל ימות השנה. כ-3,843 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, אידיאלית להנאות מהחוף.
גווארדמר דל סגורה מציע אורח חיים מאוזן המשלב את השלווה של החיים על החוף עם הנוחות של החיים העירוניים. העיר מתגאה בחורשת אורנים נרחבת המשתרעת על חוף חולי לבן באורך 11 ק"מ, ומספקת שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.7°C, ו-3,843 שעות שמש בשנה אידיאליות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הסביבה העירונית מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-8 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים לתושבים גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
הנכס ממוקם בלב גווארדמר דל סגורה, קרוב לים ולמרכז העיר, ומציע שילוב של נוחות אורבנית ופנאי על חוף הים. הסביבה המגורים הסובבת מספקת מגורים נוחים לתושבים.
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה. היא שוכנת בשפך נהר סגורה, בין אתרי נופש חופיים גדולים יותר ואזורי מגורים שקטים. האזור ידוע בחורשת האורנים הנרחבת שלו ובחופיו החוליים הארוכים, המציעים לתושבים יופי טבעי והזדמנויות בילוי. היא מציעה מיקום מרכזי יחסית בין ערי חוף אחרות כמו טורבייחה ואל קמפלו.
מיקום הנכס נוח ביותר. החופים (865 מ') ומרכז העיר (889 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שאומר שמסעדות, חנויות ובתי מרקחת (864 מ') קרובים. מגרשי גולף (למשל, לה פינקה, 12 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. ישנם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המספקות נוחות לתחבורה ציבורית. תחנת טעינת רכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.1 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-24 ק"מ משם (בקו אווירי), ניתן לעבור מרחק זה בקלות בכביש.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמר דל סגורה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם שיאים המגיעים ל-27°C ומינימום ל-11°C. מספר השמש השנתי הוא 3,843 שעות, מה שמאריך משמעותית את זמן הפעילויות בחוץ והנאה מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך את פעילויות החוף לפעילות מאוד. גובה העיר הוא 33 מטרים מעל פני הים, והשטח שטוח באופן כללי, אם כי השיפוע לחוף הוא 7.0%, מה שעשוי להיות תלול למדי עבור חלקם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדמר דל סגורה ידועה בחופיה החוליים הלבנים הארוכים, שחמישה מהם נושאים תעודת דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר, La Roqueta, נמצא במרחק של 865 מטרים בלבד מהנכס, בעוד ש-Platja del Montcaio ו-Platja Centre נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. מרכזי ספורט סמוכים כוללים את Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ואת Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף לה פינקה, הממוקם 12 ק"מ משם. מרינת דה לס דונס (3.2 ק"מ) מציעה הזדמנויות לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה. היא שוכנת בשפך נהר סגורה, בין אתרי נופש חופיים גדולים יותר ואזורי מגורים שקטים. האזור ידוע בחורשת האורנים הנרחבת שלו ובחופיו החוליים הארוכים, המציעים לתושבים יופי טבעי והזדמנויות בילוי. היא מציעה מיקום מרכזי יחסית בין ערי חוף אחרות כמו טורבייחה ואל קמפלו.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL526750
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
גווארדמר דל סגורה, כאתר נופש מבוסס, מציע מחירי נדל"ן תחרותיים יותר בהשוואה לאזורים מתפתחים מסוימים. בהשוואה ל-ROYAL BEACH הסמוך (החל מ-269,500 €), OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 €) ו-NAIA BLUE HORIZON (החל מ-302,000 €), בית טורי זה שפותח לאחרונה, המתחיל במחיר של 379,000 €, יקר מעט יותר, אך מציע שנת בנייה חדשה יותר, ארבעה חדרי שינה ושירותים מודרניים יותר. פרויקטים דומים אלו ממוקמים בגווארדמר דל סגורה, מה שמעיד על הביקוש לנכסים בקרבת החוף באזור. עם זאת, הפריסה הייחודית של בית זה, כולל עיצוב רב-מפלסי, חנייה פרטית וטרסת גג, עשויה לבדל אותו בפלח שוק מסוים. שוק הנדל"ן באזור מושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, כאשר המחירים מושפעים מאיכות הבנייה, המיקום והשירותים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
