Ez az elegáns, 2023-ban épült guardamar del segurai sorház kényelmet, természetes fényt és kivételes tengeri kilátást kínál minden emeleten, a pincét kivéve. Az ingatlan mindössze 1 km-re található a strandtól és 500 méterre Guardamar del Segura központjától, így olyan előnyös helyen fekszik, ahol minden kényelem gyalog elérhető. A déli tájolás biztosítja a bőséges természetes fényt egész nap, meleg és hívogató légkört teremtve. A tengerhez és a városközponthoz való kiváló közelségének köszönhetően ez az ingatlan ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura szívében, a tenger és a városközpont közelében található, így a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás ötvözetét kínálja. A környező lakóövezet kényelmes otthonteremtést biztosít a lakók számára.
A négy hálószoba és három fürdőszoba konfigurációja, a tágas nappali és a privát teraszok kombinációja, változatos családi élethelyzeteket elégít ki. A pince további helyisége és a privát garázs növeli a funkcionalitást.
A 2023-ban épült ingatlan a modern építési szabványokat képviseli. Új építésű volta azt jelenti, hogy a legújabb felszereltséggel és dizájnnal rendelkezik, és alacsony karbantartást és magas energiahatékonyságot várnak tőle.
Ez az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak, akik teljesen elszigetelt vagy vidéki életkörnyezetet keresnek. Bár élvezhetők a tengeri kilátások, a városi környezet központjában való elhelyezkedés bizonyos szintű városi zajjal járhat.
Ez a sorház ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik élénk tengerparti életmódot keresnek. A négy hálószoba bőséges helyet kínál nagy családoknak, vendégeknek vagy otthoni munkavégzéshez. A pincében található további hálószoba és a privát garázs további sokoldalú teret biztosít. A strandok (865 m) és a városközpontban található kényelmi szolgáltatások (889 m) közelsége ideálissá teszi azok számára, akik kedvelik a gyaloglást vagy a kerékpározást. Azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket és a napfényt, a tengerre néző tetőterasz hatalmas előnyt jelent. Befektetők számára is alkalmas, akik újonnan épült, alacsony karbantartási igényű és jól elhelyezkedő nyaralót keresnek.
A 2023-ban épült sorház a modern építészet minőségét képviseli. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, az új építés általában magas minőségű kivitelezést jelent, beleértve a modern szerelvényeket és dekorációkat. A ház déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, világos és szellős légkört teremtve. Az egész házban légkondicionálás biztosítja a kényelmet. A privát terasz és a tetőterasz kiegészíti a kültéri lakóteret. A ház teljesen bútorozott és azonnali beköltözésre kész. A két jármű befogadására alkalmas privát garázs biztonságos parkolást tesz lehetővé, növelve a praktikumot.
Ez a sorház 379.000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi új állapotát, négy hálószobás elosztását és Guardamar del Segura-i kiváló elhelyezkedését. Az ingatlan 139 m²-es területe tágas életteret biztosít. Az árképzés vonzóvá teszi azokat a vásárlókat számára, akik Spanyolország népszerű tengerparti régiójában keresnek nagy családi házat. Új építésű ingatlanként korlátozott kínálat várható, és az árak a konkrét elhelyezkedéstől és a kiegészítő funkcióktól függően változhatnak.
Guardamar del Segura egy vibráló Földközi-tengeri üdülőhely, amely 11 km hosszú, fehér homokos strandjáról és kiterjedt fenyőerdőjéről ismert. A város a Segura folyó torkolatánál található, és a természeti környezet és a városi kényelem egyedülálló keverékét kínálja. Az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között mozog, mérsékelt éves csapadékkal, így egész évben vonzó lakóhely. Évente körülbelül 3843 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán életmód élvezetére. Az 5 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a strandoláshoz.
Guardamar del Segura kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti élet nyugalmát a városi élet kényelmével. A város egy kiterjedt fenyőerdővel büszkélkedhet, amely egy 11 km hosszú, fehér homokos strandig terjed, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekre. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, és az évi 3843 óra napsütés ideális a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A városi környezet széleskörű kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve 62 éttermet, 6 gyógyszertárat és 8 bankot 2 km-es körzetben, biztosítva a lakosok számára a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan Guardamar del Segura szívében, a tenger és a városközpont közelében található, így a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás ötvözetét kínálja. A környező lakóövezet kényelmes otthonteremtést biztosít a lakók számára.
Guardamar del Segura, Alicante tartomány déli részén található, és a Costa Blanca régió része. A Segura folyó torkolatánál fekszik, a nagyobb tengerparti üdülőhelyek és a csendes lakóövezetek között. A terület híres kiterjedt fenyőerdőjéről és hosszú homokos strandjairól, amelyek természeti szépséget és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Viszonylag központi fekvést kínál olyan más tengerparti városok között, mint Torrevieja és El Campello.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A strandok (865 m) és a városközpont (889 m) gyalogosan elérhetőek, ami azt jelenti, hogy az éttermek, üzletek és gyógyszertárak (864 m) a közelben találhatók. A golfpályák (pl. La Finca, 12 km) ésszerű távolságon belül vannak. A területen 7 buszjárat és 50 buszmegálló található, ami kényelmet biztosít a tömegközlekedéshez. Az elektromos járművek töltőállomása 3,1 km-re található. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 24 km-re (légvonalban) van, ez a távolság közúton könnyen megtehető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, a maximumok 27°C-ot, a minimumok pedig 11°C-ot érnek el. Az éves 3843 óra napsütés jelentősen meghosszabbítja a szabadtéri tevékenységek és a napfény élvezetének idejét. A 5 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, nagyon aktívvá teszi a strandolást. A város tengerszint feletti magassága 33 méter, és a terep általában sík, bár a strandhoz vezető lejtő 7,0%-os, ami egyesek számára meglehetősen meredek lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura hosszú, fehér homokos strandjairól ismert, amelyek közül öt Kék Zászló minősítéssel rendelkezik: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi, La Roqueta strand mindössze 865 méterre található az ingatlantól, míg a Platja del Montcaio és a Platja Centre 1,1 km, illetve 1,5 km távolságra vannak. A strandok mellett a terület számos rekreációs lehetőséget is kínál. A közeli sportközpontok közé tartozik a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a 12 km-re található Club de Golf La Finca golfpályán. A Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) vízisportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante tartomány déli részén található, és a Costa Blanca régió része. A Segura folyó torkolatánál fekszik, a nagyobb tengerparti üdülőhelyek és a csendes lakóövezetek között. A terület híres kiterjedt fenyőerdőjéről és hosszú homokos strandjairól, amelyek természeti szépséget és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Viszonylag központi fekvést kínál olyan más tengerparti városok között, mint Torrevieja és El Campello.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL526750
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, mint egy bejáratott üdülőhely, versenyképesebb ingatlanárakat kínál egyes fejlődő területekhez képest. A közeli ROYAL BEACH (269.500 €-tól), OASIS GUARDAMAR (299.900 €-tól) és NAIA BLUE HORIZON (302.000 €-tól) ingatlanokhoz képest ez az új fejlesztésű sorház 379.000 €-s indulóárával kissé drágább, de új építési évet, négy hálószobát és modernebb felszereltséget kínál. Ezek a hasonló projektek Guardamar del Segurában találhatók, ami a régióban a strand közeli ingatlanok iránti keresletet jelzi. Azonban ennek a háznak az egyedi elrendezése, beleértve a többemeletes kialakítást, a privát garázst és a tetőteraszt, kiemelheti a piacon. A régió ingatlanpiaca vonzza a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlókat, az árakat az építési minőség, a helyszín és a felszereltség befolyásolja.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
