Questa moderna casa bifamiliare, costruita nel 2023, si trova a Guardamar del Segura, provincia di Alicante. Con 4 camere da letto e 3 bagni, offre 139 m² di superficie abitabile. La proprietà è situata in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. Il design luminoso e arioso, combinato con l'orientamento a sud, garantisce un'abbondante luce diurna e un clima di vita piacevole. La casa è completamente arredata e dispone di un garage privato e di una terrazza solarium con vista mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione strategica a Guardamar del Segura, una località costiera alla foce del fiume Segura. Si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia ed è circondata da un'infrastruttura urbana con numerose comodità. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità di vita e mobilità quotidiana.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e collegamento urbano. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre i tre bagni assicurano il comfort. La disposizione studiata degli spazi, compreso un garage privato e una terrazza sul tetto, soddisfa le esigenze pratiche della vita e offre uno spazio per il relax e il tempo libero.
La casa bifamiliare, completata nel 2023, rappresenta gli standard e le tecnologie costruttive moderne. Il design enfatizza la ventilazione naturale e l'ingresso di luce, completato da una costruzione ad alta efficienza energetica. La proprietà è immediatamente abitabile e offre una soluzione abitativa contemporanea progettata per la durata e il comfort.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutti i livelli, poiché alcune stanze, come il seminterrato, hanno principalmente funzioni pratiche. La vicinanza alle strutture urbane può comportare un aumento del rumore ambientale per alcuni utenti. La pendenza verso la spiaggia, pari al 7%, è considerata ripida, il che potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa casa è adatta a una varietà di profili di acquirenti. È una scelta appropriata per le famiglie che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata, poiché offre quattro camere da letto e un buon accesso a scuole e servizi locali. Si rivolge anche ad acquirenti che acquisiscono una seconda casa o una casa vacanze per soggiorni regolari, soprattutto se apprezzano la vicinanza alla spiaggia e un'infrastruttura ben sviluppata. L'arredamento completo e la disponibilità immediata la rendono attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine, sia per la pensione, come residenza di vacanza o come base per un nuovo capitolo di vita in Spagna. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi potrebbe anche interessare acquirenti attivi che apprezzano le opportunità ricreative.
La proprietà si distingue per la sua moderna costruzione e finiture di alta qualità, realizzate nel 2023. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Ampie finestre e l'orientamento a sud massimizzano l'ingresso della luce naturale. L'interno è completamente arredato e dotato di elementi funzionali, come un bagno di servizio e una lavanderia separata. I bagni sono moderni e soddisfano gli standard attuali. Le caratteristiche notevoli includono la terrazza privata e il solarium sul tetto, che offrono spazio esterno aggiuntivo e viste parziali sul mare. Il garage integrato per due veicoli sottolinea il comfort e la praticità della proprietà.
La casa bifamiliare è offerta a partire da 379.000 €. Questa tariffazione riflette la costruzione moderna, le quattro camere da letto, i tre bagni e i 139 m² di superficie abitabile. Caratteristiche aggiuntive come il garage privato per due auto e la spaziosa terrazza solarium esposta a sud contribuiscono al valore della proprietà. La consegna completamente arredata consente un ingresso immediato. Data la sua posizione vicino alla spiaggia e il collegamento urbano, è una delle opzioni più attraenti a Guardamar del Segura. Proprietà comparabili nella zona come 'ROYAL BEACH' (da 269.500 €), 'OASIS GUARDAMAR' (da 299.900 €) e 'NAIA BLUE HORIZON' (da 302.000 €) mostrano una fascia di prezzo più ampia, con questo oggetto posizionato nel segmento superiore.
Guardamar del Segura si presenta come una destinazione turistica mediterranea sulla Costa Blanca meridionale. La città combina un lungomare sabbioso di 11 km con una vasta pineta che forma una zona cuscinetto naturale. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono una lunga stagione all'aperto. Con una popolazione di 18.564 abitanti (2025), Guardamar offre un'atmosfera vivace ma non affollata, che attira sia i cercatori di svago che i residenti. La densità urbana entro un raggio di 2 km è elevata, con 62 ristoranti, 30 caffè e numerosi negozi, che facilitano l'approvvigionamento e la vita sociale. La cultura locale è arricchita da 32 giorni festivi all'anno, che offrono uno spaccato delle feste e delle tradizioni locali.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalle sue lunghe spiagge sabbiose e dalla pineta adiacente. La città, situata alla foce del fiume Segura nel sud della provincia di Alicante, combina i vantaggi di un resort costiero con il dinamismo di un ambiente urbano. Con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.843 ore di sole, le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto. La popolazione di circa 18.564 abitanti (2025) garantisce un piacevole mix di cultura locale e atmosfera turistica. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi locali di ristorazione (62 ristoranti, 30 caffè) e fornitori di servizi come banche e farmacie, che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e la disponibilità di 5 spiagge Bandiera Blu sottolineano le opportunità ricreative.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Guardamar del Segura, Alicante. Viene evidenziata la vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, raggiungibili a piedi. Sono visibili anche la posizione centrale all'interno della città, il buon collegamento ai servizi e la relativa vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto di Alicante.
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. La città si trova alla foce del fiume Segura e confina con una vasta pineta e una lunga linea di costa sabbiosa. Questa posizione la rende un luogo attraente sia per i turisti che per i residenti. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja e Alicante, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km), aumentano l'attrattiva della regione. L'area circostante è caratterizzata da un mix di paesaggi costieri, terreni agricoli e località turistiche consolidate, che rendono Guardamar parte integrante della dinamica fascia costiera del sud di Valencia.
La posizione a Guardamar del Segura offre una buona accessibilità da vari punti. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo circa 400 metri, quindi è raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Platja del Montcaio e Platja Centre sono anch'esse vicine. Il centro città, con supermercati, farmacie e altri negozi, si trova a circa 889 metri. Il collegamento alla rete di trasporto è garantito da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto. Per gli automobilisti, ci sono stazioni di ricarica per veicoli elettrici a circa 3,1 km di distanza. Le città più grandi come Alicante e Torrevieja sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km, consentendo un accesso relativamente rapido dall'estero. I campi da golf della regione, come La Finca (circa 12 km), Villamartín (circa 17 km) e Campoamor (circa 19 km), sono anch'essi ben serviti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e un intervallo di 11°C-27°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. Il mare si riscalda oltre i 20°C, consentendo una stagione di balneazione e sport acquatici di circa cinque mesi. La città si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare ed è fiancheggiata da una vasta pineta che garantisce un piacevole apporto di aria fresca. La leggera pendenza del 7% verso la spiaggia caratterizza la topografia. La posizione geografica alla foce del fiume Segura e la vicinanza al Mar Mediterraneo influenzano positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, di cui cinque - tra cui Centre, De Vivers, Del Moncaio e La Roqueta - sono state premiate con la Bandiera Blu. Queste spiagge offrono condizioni ideali per prendere il sole e praticare sport acquatici. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 400 metri. Oltre alle spiagge, ci sono numerose opportunità ricreative. Centri sportivi come Gimnasio Olimpus (0,6 km) e Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12,6 km), Club de Golf Villamartín (17 km) e Real Club de Golf Campoamor (19 km) sono a portata di mano. Il vicino porto turistico Marina de les Dunes (3,2 km) offre possibilità per gli amanti degli sport acquatici e della nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. La città si trova alla foce del fiume Segura e confina con una vasta pineta e una lunga linea di costa sabbiosa. Questa posizione la rende un luogo attraente sia per i turisti che per i residenti. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja e Alicante, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km), aumentano l'attrattiva della regione. L'area circostante è caratterizzata da un mix di paesaggi costieri, terreni agricoli e località turistiche consolidate, che rendono Guardamar parte integrante della dinamica fascia costiera del sud di Valencia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL526750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, situata sulla Costa Blanca meridionale, è caratterizzata dalle sue lunghe spiagge sabbiose e dalle pinete. I progetti in questa regione variano notevolmente per prezzo e tipologia. 'ROYAL BEACH' parte da 269.500 € e probabilmente offre appartamenti, mentre 'OASIS GUARDAMAR' è offerto da 299.900 € e riguarda anch'esso appartamenti o case più piccole. 'NAIA BLUE HORIZON' parte da 302.000 €. La casa bifamiliare qui descritta, con un prezzo di partenza di 379.000 €, è più grande e offre più servizi privati come un garage e un solarium, il che spiega il suo prezzo più elevato. Rispetto ai progetti menzionati, questa casa offre più spazio e una configurazione più esclusiva, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano maggiore privacy e comfort, più vicini alla passeggiata e ai centri urbani. La sua tariffazione la posiziona nel segmento superiore del mercato locale, rivolgendosi ad acquirenti disposti a investire in qualità e servizi aggiuntivi.
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