Этот элегантный таунхаус в Гуардамар-дель-Сегура, построенный в 2023 году, спроектирован для обеспечения комфорта, естественного освещения и превосходного вида на море с каждого этажа, кроме подвала. Расположенный всего в 1 км от пляжа и в 500 метрах от центра Гуардамар-дель-Сегура, дом имеет привилегированное расположение, где все удобства находятся в пределах легкой досягаемости пешком. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение дня, создавая теплую и уютную атмосферу. Благодаря отличному расположению недалеко от моря и центра города, этот дом идеально подходит в качестве постоянного места жительства или дома для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от моря и центра города, предлагая сочетание удобств городской жизни и прибрежного отдыха. Окружающая жилая среда обеспечивает жителям комфортное проживание.
Конфигурация из четырех спален и трех ванных комнат, в сочетании с просторными жилыми помещениями и частными террасами, удовлетворяет разнообразные потребности семейной жизни. Дополнительное пространство в подвале и частный гараж повышают функциональность.
Построенный в 2023 году, этот объект недвижимости представляет собой современные строительные стандарты. Его недавняя постройка означает, что он оснащен новейшими удобствами и дизайном, и, как ожидается, обеспечит низкие эксплуатационные расходы и высокую энергоэффективность.
Этот объект недвижимости может не подойти тем, кто ищет полностью уединенную или сельскую среду. Несмотря на вид на море, его расположение в центре городской среды может сопровождаться определенным уровнем городского шума.
Этот таунхаус идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих оживленный прибрежный образ жизни. Четыре спальни предоставляют достаточно места для больших семей, гостей или для работы на дому. Дополнительная спальня в подвале и частный гараж предлагают дополнительное универсальное пространство. Близость к пляжам (865 м) и удобствам в центре города (889 м) делает его идеальным для тех, кто предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде. Для тех, кто любит активный отдых и солнечный свет, терраса-солярий на крыше с видом на море будет огромным преимуществом. Он также подойдет инвесторам, ищущим недавно построенный, недорогой в обслуживании дом в отличном месте.
Построенный в 2023 году, этот таунхаус представляет собой качество современной застройки. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, недавняя постройка обычно означает высококачественную отделку, включая современные светильники и декор. Южная ориентация дома обеспечивает обилие естественного света, создавая светлую и просторную атмосферу. Кондиционер установлен по всему дому для обеспечения комфорта. Частная терраса и терраса-солярий на крыше добавляют жилое пространство на свежем воздухе. Дом полностью меблирован и готов к немедленному заселению. Частный гараж на два автомобиля обеспечивает безопасное хранение, добавляя практичности.
Цена этого таунхауса начинается от €379,000. Эта цена отражает его новое состояние, площадь с четырьмя спальнями и превосходное расположение в Гуардамар-дель-Сегура. Площадь объекта составляет 139 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Ценовой диапазон делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих просторный семейный дом в популярном прибрежном районе Испании. Будучи новым объектом, ожидается ограниченное предложение, и цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения и дополнительных функций.
Гуардамар-дель-Сегура, это оживленный средиземноморский курорт, известный своим 11-километровым пляжем с белым песком и обширным сосновым лесом. Город расположен в устье реки Сегура и предлагает уникальное сочетание природной среды и городских удобств. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, а умеренное количество осадков в течение года делает его привлекательным местом для проживания круглый год. Примерно 3843 часа солнечного света в год предоставляют широкие возможности для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Пляжный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, идеально подходит для пляжных развлечений.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежной жизни с удобством городской жизни. Город имеет обширный сосновый лес, простирающийся до 11-километрового пляжа с белым песком, предоставляя множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, а 3843 часа солнечного света в год идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом. Городская среда предлагает широкий спектр удобств, включая 62 ресторана, 6 аптек и 8 банков в радиусе 2 км, гарантируя, что жители имеют легкий доступ к повседневным потребностям.
Недвижимость расположена в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от моря и центра города, предлагая сочетание удобств городской жизни и прибрежного отдыха. Окружающая жилая среда обеспечивает жителям комфортное проживание.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге провинции Аликанте, является частью региона Коста-Бланка. Он находится в устье реки Сегура, между более крупными прибрежными курортами и спокойными жилыми районами. Район известен своим обширным сосновым лесом и протяженными песчаными пляжами, предлагая жителям природную красоту и возможности для отдыха. Он предлагает относительно центральное расположение между другими прибрежными городами, такими как Торревьеха и Эль-Кампельо.
Расположение недвижимости очень удобно. До пляжей (865 м) и центра города (889 м) можно дойти пешком, что означает, что рестораны, магазины и аптеки (864 м) находятся поблизости. Гольф-поля (например, La Finca, 12 км) находятся на разумном расстоянии. В этом районе курсируют 7 автобусных маршрутов и есть 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство общественного транспорта. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 24 км (по прямой), что легко преодолевается по дороге. Станция зарядки электромобилей находится в 3,1 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться типичным средиземноморским климатом с жарким, сухим летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, при этом максимальные температуры достигают 27°C, а минимальные, 11°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3843, что значительно увеличивает время для занятий на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что делает пляжные развлечения очень активными. Высота города над уровнем моря составляет 33 метра, а местность в целом плоская, хотя уклон к пляжу составляет 7,0%, что может быть довольно крутым для некоторых.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура известен своими протяженными пляжами с белым песком, пять из которых имеют сертификат «Голубой флаг»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж La Roqueta находится всего в 865 метрах от дома, а Platja del Montcaio и Platja Centre, всего в 1,1 км и 1,5 км соответственно. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество других видов отдыха. Ближайшие спортивные центры включают Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Club de Golf La Finca, расположенном в 12 км. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге провинции Аликанте, является частью региона Коста-Бланка. Он находится в устье реки Сегура, между более крупными прибрежными курортами и спокойными жилыми районами. Район известен своим обширным сосновым лесом и протяженными песчаными пляжами, предлагая жителям природную красоту и возможности для отдыха. Он предлагает относительно центральное расположение между другими прибрежными городами, такими как Торревьеха и Эль-Кампельо.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL526750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура, будучи развитым курортом, предлагает более конкурентоспособные цены на недвижимость по сравнению с некоторыми развивающимися районами. По сравнению с близлежащими ROYAL BEACH (от €269,500), OASIS GUARDAMAR (от €299,900) и NAIA BLUE HORIZON (от €302,000), этот новый таунхаус с начальной ценой €379,000 немного дороже, но предлагает более новый год постройки, четыре спальни и более современные удобства. Эти аналогичные проекты расположены в Гуардамар-дель-Сегура, что свидетельствует о спросе на недвижимость рядом с пляжем в этом районе. Однако уникальная планировка этого дома, включая многоуровневый дизайн, частный гараж и террасу на крыше, может выделить его на определенном сегменте рынка. Рынок недвижимости в этом районе привлекает иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни, где цены зависят от качества строительства, расположения и наличия удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
