Tento elegantný dvojdom v Guardamar del Segura, postavený v roku 2023, je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie, prirodzené svetlo a výnimočný výhľad na more z každého poschodia okrem suterénu. Nemovitosť sa nachádza len 1 km od pláže a 500 metrov od centra Guardamar del Segura, čím sa teší privilegovanej polohe, kde je všetka vybavenosť na pešej vzdialenosti. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti mora a centra mesta je táto nehnuteľnosť ideálna ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti mora a centra mesta, čo ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej rekreácie. Okolitá obytná zóna poskytuje obyvateľom pohodlné bývanie.
Konfigurácia štyroch spální a troch kúpeľní, spolu s priestrannými obytnými priestormi a súkromnými terasami, spĺňa rôznorodé potreby rodinného života. Dodatočný priestor v suteréne a súkromná garáž zvyšujú funkčnosť.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2023, predstavuje moderné stavebné štandardy. Jej nedávna výstavba znamená, že je vybavená najnovším vybavením a dizajnom, a očakáva sa, že poskytne nízku údržbu a vysokú energetickú účinnosť.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplne odľahlé alebo vidiecke prostredie. Napriek výhľadu na more, jej poloha v centre mestskej zástavby môže byť spojená s určitou úrovňou mestského hluku.
Tento dvojdom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre veľké rodiny, hostí alebo pre prácu z domu. Dodatočná spálňa v suteréne a súkromná garáž ponúkajú ďalší univerzálny priestor. Blízkosť pláží (865 m) a vybavenia v centre mesta (889 m) ju robí ideálnou pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo cyklistiku. Pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity a slnko, bude strešná terasa s výhľadom na more obrovským plusom. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú novopostavený, nenáročný na údržbu a dobre umiestnený rekreačný dom.
Postavený v roku 2023, tento dvojdom predstavuje kvalitu modernej výstavby. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, nová výstavba zvyčajne znamená vysoko kvalitné povrchové úpravy, vrátane moderných armatúr a dekorácií. Južná orientácia domu zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla, čím vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Klimatizácia je nainštalovaná v celom dome pre pohodlie. Súkromná terasa a strešná terasa dopĺňajú vonkajší obytný priestor. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súkromná garáž pre dve autá poskytuje bezpečné parkovanie, čím zvyšuje praktickosť.
Tento dvojdom začína na cene 379 000 €. Táto cena odráža jeho nový stav, štvorizbovú dispozíciu a vynikajúcu polohu v Guardamar del Segura. Nehnuteľnosť s rozlohou 139 m² ponúka priestranné bývanie. Cenová hladina z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký rodinný dom v obľúbenej pobrežnej oblasti Španielska. Keďže ide o novú nehnuteľnosť, očakáva sa obmedzená ponuka a ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy a ďalších funkcií.
Guardamar del Segura je živé stredomorské letovisko, známe svojou 11 km dlhou plážou s bielym pieskom a rozsiahlym borovým lesom. Mesto sa nachádza pri ústí rieky Segura a ponúka jedinečnú kombináciu prírodného prostredia a mestských vymožeností. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 27°C, s miernymi ročnými zrážkami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre celoročné bývanie. Približne 3843 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. 5-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, je ideálna pre zábavu na pláži.
Guardamar del Segura ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pokoj pobrežného života s pohodlím mestského života. Mesto sa pýši rozľahlým borovým lesom, ktorý sa tiahne až k 11 km dlhej pláži s bielym pieskom, čo ponúka hojné príležitosti pre vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota je 18,7°C a 3843 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych na vychutnávanie stredomorského podnebia. Mestské prostredie ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane 62 reštaurácií, 6 lekární a 8 bánk v okruhu 2 km, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti mora a centra mesta, čo ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej rekreácie. Okolitá obytná zóna poskytuje obyvateľom pohodlné bývanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu provincie Alicante, je súčasťou regiónu Costa Blanca. Leží pri ústí rieky Segura, medzi väčšími pobrežnými letoviskami a pokojnými obytnými oblasťami. Región je známy svojím rozsiahlym borovicovým lesom a dlhými piesočnatými plážami, ktoré ponúkajú obyvateľom prírodnú krásu a rekreačné príležitosti. Poskytuje pomerne centrálnu polohu medzi inými pobrežnými mestami, ako sú Torrevieja a El Campello.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Pláže (865 m) a centrum mesta (889 m) sú na pešej vzdialenosti, čo znamená, že reštaurácie, obchody a lekárne (864 m) sú v blízkosti. Golfové ihriská (napr. La Finca, 12 km) sú v rozumnej vzdialenosti. V oblasti premáva 7 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo poskytuje pohodlie verejnej dopravy. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 3,1 km ďaleko. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), táto vzdialenosť je ľahko prekonateľná po ceste.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa môže pochváliť typickým stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,7°C, s maximami dosahujúcimi 27°C a minimami 11°C. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3843, čo výrazne predlžuje čas pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, čo robí plážové aktivity veľmi aktívnymi. Nadmorská výška mesta je 33 metrov a terén je vo všeobecnosti rovný, hoci sklon k pláži je 7,0%, čo môže byť pre niektorých pomerne strmé.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi dlhými plážami s bielym pieskom, z ktorých päť má certifikát Modrej vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, La Roqueta, je vzdialená len 865 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo Platja del Montcaio a Platja Centre sú vzdialené len 1,1 km, respektíve 1,5 km. Okrem pláží oblasť ponúka aj rôzne rekreačné možnosti. Blízke športové centrá zahŕňajú Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Club de Golf La Finca, ktorý sa nachádza 12 km ďaleko. Marina de les Dunes (3,2 km) ponúka možnosti pre vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu provincie Alicante, je súčasťou regiónu Costa Blanca. Leží pri ústí rieky Segura, medzi väčšími pobrežnými letoviskami a pokojnými obytnými oblasťami. Región je známy svojím rozsiahlym borovicovým lesom a dlhými piesočnatými plážami, ktoré ponúkajú obyvateľom prírodnú krásu a rekreačné príležitosti. Poskytuje pomerne centrálnu polohu medzi inými pobrežnými mestami, ako sú Torrevieja a El Campello.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL526750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura ako zavedené letovisko ponúka konkurencieschopnejšie ceny nehnuteľností v porovnaní s niektorými rozvíjajúcimi sa oblasťami. V porovnaní s blízkymi ROYAL BEACH (od 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 €) je tento novovyvinutý dvojdom s počiatočnou cenou 379 000 € o niečo drahší, ale ponúka novší rok výstavby, štyri spálne a modernejšie vybavenie. Tieto podobné projekty sa nachádzajú v Guardamar del Segura, čo naznačuje dopyt po nehnuteľnostiach v blízkosti pláže v tejto oblasti. Avšak jedinečné usporiadanie tohto domu, vrátane viacúrovňového dizajnu, súkromnej garáže a strešnej terasy, ho môže odlíšiť v určitom trhovom segmente. Trh s nehnuteľnosťami v regióne priťahuje medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl, pričom ceny ovplyvňuje kvalita výstavby, poloha a vybavenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
