Tento elegantný dvojdom v Guardamar del Segura, postavený v roku 2023, je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie, prirodzené svetlo a výnimočný výhľad na more z každého poschodia okrem suterénu. Nemovitosť sa nachádza len 1 km od pláže a 500 metrov od centra Guardamar del Segura, čím sa teší privilegovanej polohe, kde je všetka vybavenosť na pešej vzdialenosti. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti mora a centra mesta je táto nehnuteľnosť ideálna ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti mora a centra mesta, čo ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej rekreácie. Okolitá obytná zóna poskytuje obyvateľom pohodlné bývanie.
Konfigurácia štyroch spální a troch kúpeľní, spolu s priestrannými obytnými priestormi a súkromnými terasami, spĺňa rôznorodé potreby rodinného života. Dodatočný priestor v suteréne a súkromná garáž zvyšujú funkčnosť.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2023, predstavuje moderné stavebné štandardy. Jej nedávna výstavba znamená, že je vybavená najnovším vybavením a dizajnom, a očakáva sa, že poskytne nízku údržbu a vysokú energetickú účinnosť.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplne odľahlé alebo vidiecke prostredie. Napriek výhľadu na more, jej poloha v centre mestskej zástavby môže byť spojená s určitou úrovňou mestského hluku.
Tento dvojdom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre veľké rodiny, hostí alebo pre prácu z domu. Dodatočná spálňa v suteréne a súkromná garáž ponúkajú ďalší univerzálny priestor. Blízkosť pláží (865 m) a vybavenia v centre mesta (889 m) ju robí ideálnou pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo cyklistiku. Pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity a slnko, bude strešná terasa s výhľadom na more obrovským plusom. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú novopostavený, nenáročný na údržbu a dobre umiestnený rekreačný dom.
Postavený v roku 2023, tento dvojdom predstavuje kvalitu modernej výstavby. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, nová výstavba zvyčajne znamená vysoko kvalitné povrchové úpravy, vrátane moderných armatúr a dekorácií. Južná orientácia domu zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla, čím vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Klimatizácia je nainštalovaná v celom dome pre pohodlie. Súkromná terasa a strešná terasa dopĺňajú vonkajší obytný priestor. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súkromná garáž pre dve autá poskytuje bezpečné parkovanie, čím zvyšuje praktickosť.
Tento dvojdom začína na cene 379 000 €. Táto cena odráža jeho nový stav, štvorizbovú dispozíciu a vynikajúcu polohu v Guardamar del Segura. Nehnuteľnosť s rozlohou 139 m² ponúka priestranné bývanie. Cenová hladina z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký rodinný dom v obľúbenej pobrežnej oblasti Španielska. Keďže ide o novú nehnuteľnosť, očakáva sa obmedzená ponuka a ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy a ďalších funkcií.
Guardamar del Segura je živé stredomorské letovisko, známe svojou 11 km dlhou plážou s bielym pieskom a rozsiahlym borovým lesom. Mesto sa nachádza pri ústí rieky Segura a ponúka jedinečnú kombináciu prírodného prostredia a mestských vymožeností. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 27°C, s miernymi ročnými zrážkami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre celoročné bývanie. Približne 3843 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. 5-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, je ideálna pre zábavu na pláži.
Guardamar del Segura ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pokoj pobrežného života s pohodlím mestského života. Mesto sa pýši rozľahlým borovým lesom, ktorý sa tiahne až k 11 km dlhej pláži s bielym pieskom, čo ponúka hojné príležitosti pre vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota je 18,7°C a 3843 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych na vychutnávanie stredomorského podnebia. Mestské prostredie ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane 62 reštaurácií, 6 lekární a 8 bánk v okruhu 2 km, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti mora a centra mesta, čo ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej rekreácie. Okolitá obytná zóna poskytuje obyvateľom pohodlné bývanie.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu provincie Alicante, je súčasťou regiónu Costa Blanca. Leží pri ústí rieky Segura, medzi väčšími pobrežnými letoviskami a pokojnými obytnými oblasťami. Región je známy svojím rozsiahlym borovicovým lesom a dlhými piesočnatými plážami, ktoré ponúkajú obyvateľom prírodnú krásu a rekreačné príležitosti. Poskytuje pomerne centrálnu polohu medzi inými pobrežnými mestami, ako sú Torrevieja a El Campello.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Pláže (865 m) a centrum mesta (889 m) sú na pešej vzdialenosti, čo znamená, že reštaurácie, obchody a lekárne (864 m) sú v blízkosti. Golfové ihriská (napr. La Finca, 12 km) sú v rozumnej vzdialenosti. V oblasti premáva 7 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo poskytuje pohodlie verejnej dopravy. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 3,1 km ďaleko. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), táto vzdialenosť je ľahko prekonateľná po ceste.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa môže pochváliť typickým stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,7°C, s maximami dosahujúcimi 27°C a minimami 11°C. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3843, čo výrazne predlžuje čas pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, čo robí plážové aktivity veľmi aktívnymi. Nadmorská výška mesta je 33 metrov a terén je vo všeobecnosti rovný, hoci sklon k pláži je 7,0%, čo môže byť pre niektorých pomerne strmé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi dlhými plážami s bielym pieskom, z ktorých päť má certifikát Modrej vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, La Roqueta, je vzdialená len 865 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo Platja del Montcaio a Platja Centre sú vzdialené len 1,1 km, respektíve 1,5 km. Okrem pláží oblasť ponúka aj rôzne rekreačné možnosti. Blízke športové centrá zahŕňajú Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Club de Golf La Finca, ktorý sa nachádza 12 km ďaleko. Marina de les Dunes (3,2 km) ponúka možnosti pre vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu provincie Alicante, je súčasťou regiónu Costa Blanca. Leží pri ústí rieky Segura, medzi väčšími pobrežnými letoviskami a pokojnými obytnými oblasťami. Región je známy svojím rozsiahlym borovicovým lesom a dlhými piesočnatými plážami, ktoré ponúkajú obyvateľom prírodnú krásu a rekreačné príležitosti. Poskytuje pomerne centrálnu polohu medzi inými pobrežnými mestami, ako sú Torrevieja a El Campello.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL526750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura ako zavedené letovisko ponúka konkurencieschopnejšie ceny nehnuteľností v porovnaní s niektorými rozvíjajúcimi sa oblasťami. V porovnaní s blízkymi ROYAL BEACH (od 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 €) je tento novovyvinutý dvojdom s počiatočnou cenou 379 000 € o niečo drahší, ale ponúka novší rok výstavby, štyri spálne a modernejšie vybavenie. Tieto podobné projekty sa nachádzajú v Guardamar del Segura, čo naznačuje dopyt po nehnuteľnostiach v blízkosti pláže v tejto oblasti. Avšak jedinečné usporiadanie tohto domu, vrátane viacúrovňového dizajnu, súkromnej garáže a strešnej terasy, ho môže odlíšiť v určitom trhovom segmente. Trh s nehnuteľnosťami v regióne priťahuje medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl, pričom ceny ovplyvňuje kvalita výstavby, poloha a vybavenie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
