Цей елегантний таунхаус у Гуардамар-дель-Сегура, збудований у 2023 році, розроблений для забезпечення комфорту, природного освітлення та виняткового виду на море з кожного поверху, крім підвалу. Нерухомість розташована всього за 1 км від пляжу та за 500 метрів від центру Гуардамар-дель-Сегура, маючи привілейоване розташування, де всі зручності знаходяться в межах пішої доступності. Південна орієнтація забезпечує багато природного світла протягом дня, створюючи теплу та привітну атмосферу. Завдяки своєму чудовому розташуванню поблизу моря та центру міста, цей об'єкт ідеально підходить як постійне місце проживання або будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в самому серці Гуардамар-дель-Сегура, неподалік від моря та центру міста, пропонуючи поєднання міських зручностей та прибережного відпочинку. Навколишнє житлове середовище забезпечує комфортне проживання для мешканців.
Конфігурація з чотирьох спалень та трьох ванних кімнат, разом із просторими житловими зонами та приватними терасами, задовольняє різноманітні потреби сімейного життя. Додатковий простір у підвалі та приватний гараж підвищують функціональність.
Збудований у 2023 році, цей об'єкт нерухомості представляє сучасні будівельні стандарти. Його нещодавня забудова означає, що він оснащений найновішими зручностями та дизайном, і очікується, що він забезпечить низькі експлуатаційні витрати та високу енергоефективність.
Цей об'єкт нерухомості може не підійти тим, хто шукає повністю усамітнене або сільське житлове середовище. Незважаючи на насолоду морськими краєвидами, його розташування в центрі міського середовища може супроводжуватися певним рівнем міського шуму.
Цей таунхаус ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають яскравий прибережний спосіб життя. Чотири спальні надають достатньо місця для великих сімей, гостей або для роботи з дому. Додаткова спальня в підвалі та приватний гараж пропонують додатковий універсальний простір. Близькість до пляжів (865 м) та зручностей у центрі міста (889 м) робить його ідеальним для тих, хто віддає перевагу ходьбі або їзді на велосипеді. Для тих, хто любить активний відпочинок та сонячне світло, тераса на даху з видом на море буде величезною перевагою. Він також підходить для інвесторів, які шукають новий, недорогий в обслуговуванні та добре розташований будинок для відпочинку.
Побудований у 2023 році, цей таунхаус представляє якість сучасного будівництва. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, нове будівництво зазвичай означає високоякісну обробку, включаючи сучасні світильники та декор. Південна орієнтація будинку забезпечує велику кількість природного світла, створюючи світлу та простору атмосферу. Кондиціонер встановлений по всьому будинку для комфорту. Приватна тераса та тераса на даху доповнюють зовнішній житловий простір. Будинок повністю мебльований і готовий до негайного заселення. Приватний гараж на два автомобілі забезпечує безпечне паркування, додаючи практичності.
Ціна цього таунхауса починається від 379 000 євро. Ця ціна відображає його новий стан, площу з чотирма спальнями та чудове розташування в Гуардамар-дель-Сегура. Нерухомість площею 139 м² пропонує просторе житлове приміщення. Ціновий діапазон робить його привабливим вибором для покупців, які шукають великий сімейний будинок у популярному прибережному районі Іспанії. Оскільки це новий об'єкт нерухомості, очікується обмежена пропозиція, а ціни можуть варіюватися залежно від конкретного місця та додаткових функцій.
Гуардамар-дель-Сегура - це жвавий середземноморський курорт, відомий своїм 11-кілометровим пляжем з білим піском та розлогим сосновим лісом. Місто розташоване в гирлі річки Сегура і пропонує унікальне поєднання природного середовища та міських зручностей. Середні температури коливаються від 11°C до 27°C, з помірними річними опадами, що робить його привабливим місцем для цілорічного проживання. Приблизно 3,843 сонячних годин на рік надають багато можливостей для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя. 5-місячний сезон купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, ідеально підходить для пляжних розваг.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує спокій прибережного життя зі зручністю міського життя. Місто може похвалитися великим сосновим лісом, що простягається до 11-кілометрового пляжу з білим піском, надаючи безліч можливостей для активного відпочинку. Середня річна температура становить 18,7°C, а 3843 години сонячного світла на рік ідеально підходять для насолоди середземноморським кліматом. Міське середовище пропонує широкий спектр зручностей, включаючи 62 ресторани, 6 аптек і 8 банків у радіусі 2 км, гарантуючи мешканцям легкий доступ до щоденних потреб.
Нерухомість розташована в самому серці Гуардамар-дель-Сегура, неподалік від моря та центру міста, пропонуючи поєднання міських зручностей та прибережного відпочинку. Навколишнє житлове середовище забезпечує комфортне проживання для мешканців.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на півдні провінції Аліканте, є частиною регіону Коста-Бланка. Він розташований у гирлі річки Сегура, між більшими прибережними курортами та спокійними житловими районами. Район відомий своїм великим сосновим лісом та довгими піщаними пляжами, що пропонують мешканцям природну красу та можливості для відпочинку. Він пропонує відносно центральне розташування між іншими прибережними містами, такими як Торрев'єха та Ель Кампельо.
Розташування нерухомості надзвичайно зручне. Пляжі (865 м) та центр міста (889 м) знаходяться в пішій доступності, що означає, що ресторани, магазини та аптеки (864 м) знаходяться поруч. Поля для гольфу (наприклад, La Finca, 12 км) знаходяться на розумній відстані. У районі курсують 7 автобусних маршрутів та є 50 автобусних зупинок, що забезпечує зручність громадського транспорту. Станція зарядки електромобілів знаходиться за 3,1 км. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км (по прямій), цю відстань легко подолати по дорозі.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має типовий середземноморський клімат з спекотним, сухим літом та м'якою зимою. Середня річна температура становить 18,7°C, з піками до 27°C та мінімумами до 11°C. Річна кількість сонячних годин становить 3843, що значно подовжує час для активного відпочинку та насолоди сонцем. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що робить пляжні заходи дуже активними. Висота міста над рівнем моря становить 33 метри, а місцевість загалом рівна, хоча нахил до пляжу становить 7,0%, що може бути досить крутим для деяких.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми довгими пляжами з білим піском, п'ять з яких мають сертифікат «Блакитний прапор»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, La Roqueta, знаходиться лише за 865 метрів від нерухомості, тоді як Platja del Montcaio та Platja Centre знаходяться на відстані 1,1 км та 1,5 км відповідно. Окрім пляжів, район пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Поруч розташовані спортивні центри: Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Любителі гольфу можуть насолодитися грою в гольф-клубі La Finca, розташованому за 12 км. Marina de les Dunes (3,2 км) пропонує можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на півдні провінції Аліканте, є частиною регіону Коста-Бланка. Він розташований у гирлі річки Сегура, між більшими прибережними курортами та спокійними житловими районами. Район відомий своїм великим сосновим лісом та довгими піщаними пляжами, що пропонують мешканцям природну красу та можливості для відпочинку. Він пропонує відносно центральне розташування між іншими прибережними містами, такими як Торрев'єха та Ель Кампельо.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL526750
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура, як встановлений курорт, пропонує більш конкурентоспроможні ціни на нерухомість порівняно з деякими районами, що розвиваються. Порівняно з сусідніми ROYAL BEACH (від €269,500), OASIS GUARDAMAR (від €299,900) та NAIA BLUE HORIZON (від €302,000), цей новий таунхаус з початковою ціною €379,000 трохи дорожчий, але пропонує новіший рік будівництва, чотири спальні та сучасніші зручності. Ці подібні проекти розташовані в Гуардамар-дель-Сегура, що свідчить про попит на нерухомість біля пляжу в цьому районі. Однак унікальне планування цього будинку, включаючи багаторівневий дизайн, приватний гараж та терасу на даху, може виділити його на певному ринковому сегменті. Ринок нерухомості в регіоні приваблює міжнародних покупців, які шукають середземноморський спосіб життя, при цьому на ціни впливають якість будівництва, місцезнаходження та зручності.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
