关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于Guardamar del Segura的中心地带，靠近大海和城市中心，提供城市生活便利性与海滨休闲的结合。周边的住宅环境为居民提供了舒适的生活。
四间卧室和三间浴室的配置，加上宽敞的起居空间和私人露台，能满足多种家庭生活需求。地下室的附加空间和私人车库增加了实用性。
建于2023年，该房产代表了现代建筑标准。其新近的建造意味着它配备了最新的设施和设计，有望提供低维护和高能效的居住体验。
该房产可能不适合那些寻求完全僻静或乡村生活环境的人。虽然享有海景，但其位于城市环境中心，可能存在一定程度的城市噪音。
这个半独立式住宅适合寻求充满活力的海滨生活方式的家庭或个人。其四个卧室提供充足的空间，适合大家庭、客人或在家办公的需求。地下室的大卧室和私人车库提供了额外的多功能空间。靠近海滩（865米）和市中心（889米）的便利设施，非常适合那些喜欢步行或骑自行车的人。对于那些享受户外活动和阳光的人来说，靠近海滩和享有海景的屋顶阳光露台是一个巨大的吸引力。它也适合那些正在寻找一个新近建造、维护成本低且位置优越的度假屋的投资者。
该联排别墅建于2023年，代表了现代建筑的质量。虽然具体材料未详细说明，但新近的建造通常意味着高质量的装修，包括现代化的固定装置和装饰。房屋的南向设计保证了全天充足的自然光线，营造出明亮通风的氛围。全屋配备空调，确保舒适。私人露台和屋顶阳光露台增加了户外生活空间。房屋配备全套家具，可以立即入住。私人车库为两辆车提供安全停放，增加了实用性。
该联排别墅的起价为€379,000。此价格反映了其新建状态、四间卧室的面积以及在Guardamar del Segura的优越位置。房产面积为139平方米，提供宽敞的居住空间。价格点使其成为寻求在受欢迎的西班牙海岸地区拥有大型家庭住宅的购房者的考虑对象。由于是新房产，预计将有有限的供应，价格可能根据具体位置和附加功能而有所不同。
Guardamar del Segura是一个充满活力的地中海度假胜地，拥有11公里长的白沙滩和一个广阔的松树林。该镇位于塞古拉河河口，提供了一种独特的自然环境与城市便利设施的融合。平均气温在11°C至27°C之间，年平均降雨量适中，使其成为全年宜居的目的地。每年约3,843小时的日照时间，为户外活动和享受地中海生活方式提供了充足的机会。5个月的泳季，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。
Guardamar del Segura提供了一种平衡的生活方式，将海滨的宁静与城市生活的便利结合起来。该市拥有一个广阔的松树林，并延伸至11公里长的白沙滩，为户外活动提供了丰富的机会。平均年平均气温为18.7°C，年日照时间为3,843小时，非常适合享受地中海气候。城市环境提供了各种各样的便利设施，包括2公里半径内的62家餐厅、6家药店和8家银行，确保居民可以方便地获得日常生活所需。
该房产位于Guardamar del Segura的中心地带，靠近海滩和市中心，提供城市生活的便利性与海滨休闲的结合。周边的住宅环境为居民提供了舒适的生活。
Guardamar del Segura位于阿利坎特省南部，是科斯塔布兰卡地区的一部分。它坐落在塞古拉河的河口，介于较大的海滨度假胜地和宁静的住宅区之间。该地区以其广阔的松树林和绵延的沙滩而闻名，为居民提供自然美景和休闲活动。它在马尔梅尔（Torrevieja）和埃尔坎佩略（El Campello）等其他海岸城镇之间提供了一个相对集中的位置。
该房产的地理位置非常便利。步行即可到达海滩（865米）和市中心（889米），这意味着餐厅、商店和药店（864米）都在附近。距离高尔夫球场（如La Finca，12公里）的距离适中。该地区有7条公交线路和50个公交站点，为公共交通提供了便利。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约24公里（飞行距离），但这个距离可以通过公路方便地到达。EV充电站距离3.1公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura享有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为18.7°C，最高可达27°C，最低为11°C。每年有3,843小时的日照时间，大大延长了户外活动和享受阳光的时间。5个月的泳季，当水温≥20°C时，海滩活动非常活跃。该地区的海拔为33米，地形相对平坦，但通往海滩的坡度为7.0%，这可能对某些人来说是相当陡峭的。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura以其绵长的白沙滩而闻名，其中有五个海滩获得了蓝旗认证：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。最近的海滩La Roqueta距离房产仅865米，而Platja del Montcaio和Platja Centre也仅1.1公里和1.5公里。除了海滩，该地区还提供各种休闲活动。附近的体育中心包括Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里）。高尔夫爱好者可以在12公里外的La Finca高尔夫俱乐部享受比赛。Marina de les Dunes（3.2公里）提供了水上运动的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura位于阿利坎特省南部，是科斯塔布兰卡地区的一部分。它坐落在塞古拉河的河口，介于较大的海滨度假胜地和宁静的住宅区之间。该地区以其广阔的松树林和绵延的沙滩而闻名，为居民提供自然美景和休闲活动。它在马尔梅尔（Torrevieja）和埃尔坎佩略（El Campello）等其他海岸城镇之间提供了一个相对集中的位置。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL526750
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura作为一个成熟的度假胜地，其房产价格通常比一些新兴地区更具竞争力。与附近的ROYAL BEACH（起价€269,500）、OASIS GUARDAMAR（起价€299,900）和NAIA BLUE HORIZON（起价€302,000）相比，这处新开发的联排别墅起价€379,000，价格稍高，但提供了新的建造年份、四间卧室和更现代化的设施。这些相似的项目都位于Guardamar del Segura，表明该地区对提供海滩附近房产的需求。然而，本房产的特定布局，包括多层设计、私人车库和屋顶露台，可能使其在特定细分市场中脱颖而出。该地区的房产市场吸引了寻求地中海生活方式的国际买家，价格受建筑质量、位置和便利设施的影响。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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