تقع هذه الشقة ذات الواجهة الجنوبية وغرفتي النوم في منطقة سكنية عريقة في Urbanización El Raso بمدينة Alicante. اكتمل بناء المبنى عام 1970 وتم تحديثه مؤخرًا، ويوفر العقار مساحة معيشة عملية تبلغ 88 م²، وهو جاهز للسكن الفوري. يجمع الموقع بين القرب من المرافق اليومية وهدوء المنطقة السكنية، مما يوفر قاعدة عملية للعيش على ساحل Costa Blanca الجنوبي.
في Urbanización El Raso، تتوفر مشاريع شقق أخرى مثل OASIS LAGUNA 2 (المرحلة الثانية والثالثة) وOASIS LAGUNA 3، بأسعار تبدأ من €227,000 و€222,000 على التوالي. تقع هذه المشاريع في نفس الجوار وتقدم مرافق مماثلة. ويبدو أن العقار المعني، المدرج بسعر ثابت يبلغ €295,000، مُسعَّر عند الطرف الأعلى مقارنة بأسعار البداية لهذه المشاريع الأحدث، مما يشير إلى أنه قد يقدم مزايا مميزة أو تموضعًا سوقيًا مختلفًا، ربما بسبب خصائص وحدته المحددة أو الطابع العريق لمبناه. ويعكس التسعير وضعه كعقار قائم جاهز للسكن داخل هذه المنطقة السكنية المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة داخل Urbanización El Raso، وهي منطقة تتميز بقربها من المرافق اليومية وطابعها السكني العريق. تبعد مسافة قصيرة عن الساحل، مما يوفر الوصول إلى الشواطئ المحلية مع الحفاظ على موقع بعيد عن ازدحام الواجهة البحرية المباشرة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة والهدوء السكني.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عملي وجاهز للانتقال إليه مباشرة. تصميمه المكون من غرفتي نوم وحمّامين يلبي احتياجات من يبحثون عن مساحات معيشة أو استقبال ضيوف منفصلة. كما أن وجود تراس خاص ومرافق مشتركة مثل مسبح وصالة رياضية يتوافق مع الرغبة في حياة مريحة مع خيارات للترفيه وممارسة الرياضة.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، إلا أن العقار موصوف بأنه «جاهز للسكن» ويذكر الوصف الحالي أن عمره 7 أشهر فقط ويتميز بتصميم عصري. يشير ذلك إلى أنه رغم قدم الهيكل الأصلي، فإن هذه الوحدة تحديدًا خضعت لتجديد حديث أو أنها جزء من مرحلة لاحقة بتشطيبات حديثة. اكتمل بناء الهيكل الأصلي عام 1970.
تقع هذه الشقة في الداخل بعيدًا عن الساحل المباشر، ما يعني أن الإطلالات على البحر غير مضمونة وأن الوصول إلى الشاطئ يتطلب التنقل بالسيارة. وبينما تُعتبر السيارة وسيلة مريحة، فإن غياب موقف سيارات خاص مخصص ضمن البيانات المتوفرة، باستثناء خيارات المجمع السكني المغلق أو القبو، قد يكون أمرًا ينبغي أخذه في الاعتبار. يقع العقار على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
قد تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة سكنية جيدة الخدمات. قربها من المرافق اليومية والعديد من الشواطئ يجعلها جذابة لمن يقدّرون الراحة. أما لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب متعددة بمدة وصول معقولة بالسيارة يمثل ميزة. كما أن وجود صالة رياضية وملعب تنس داخل المجمع يلبي نمط حياة نشط. يوفر الموقع داخل منطقة Alicante الأوسع الوصول إلى المدن الكبرى للاحتياجات الثقافية أو التجارية، مع توفير قاعدة أكثر هدوءًا.
تتميز الشقة بتصميم عصري، مع تفاصيل مثل مطبخ مفتوح مجهز بالكامل بتشطيبات حديثة ومقبس كهربائي بمنافذ USB. وتشمل غرفة خدمات منفصلة لمزيد من العملية. أما منطقة المعيشة فمزودة بتكييف وتفتح على تراس خاص بعشب صناعي. غرفتا النوم مزدوجتان ومجهزتان بخزائن مدمجة وتكييف. وتضم غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا، وهناك ما مجموعه حمّامان عصريان بدش. يوفر العقار مرافق مشتركة تشمل مسبحًا مشتركًا وصالة رياضية وملعب تنس.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم هو €295,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يمثل هذا سعرًا ثابتًا للعقار. توفر الشقة حمّامين ومساحة معيشة تبلغ 88 م² على قطعة أرض مساحتها 112 م². وهي موصوفة بأنها جاهزة للسكن، ما يعني توفرها الفوري. يضع هذا السعر ضمن الفئة المتوسطة للشقق في المنطقة، مع مراعاة مميزاتها وموقعها.
توفر Urbanización El Raso بيئة سكنية مع تركيز ملحوظ من المرافق ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك. يشير ذلك إلى بيئة تدعم الحياة اليومية دون الاعتماد المستمر على المدن الكبرى. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، مع قربها بمدة وصول قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية الكبرى مثل Alicante وElche. يدعم المناخ، بدرجات حرارة تتراوح بين 12-26°م ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7°م، نمط حياة خارجيًا لمعظم أيام السنة. ويستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر. ويشير وجود وسائل النقل العام بـ7 خطوط و50 محطة إلى مستوى معين من الاتصال، رغم أن السيارة تظل مفضلة غالبًا لوصول أوسع.
توفر Urbanización El Raso نمط حياة يرتكز على الراحة والقرب من الساحل. تقدم المناطق المجاورة كثافة عالية من المطاعم (62) والمقاهي (30) والصيدليات (6) والبنوك (8) ضمن نطاق 2 كم، مما يسهّل الروتين اليومي. والأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع عدة شواطئ قريبة، أقربها Platja del Camp على بعد 2.8 كم. أما لعشاق الرياضة، فهناك مراكز رياضية وملاعب بادل متنوعة ضمن نطاق 4.2 كم. يشجع مناخ المنطقة، بفتراته الممتدة من درجات الحرارة المعتدلة، على الأنشطة الخارجية طوال العام. ويوفر الارتفاع البالغ 36 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلًا دون أن يكون جبليًا.
تعرض هذه الخريطة Urbanización El Raso، وهي منطقة سكنية قريبة من الساحل في Alicante. وتسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للشواطئ المحلية والمرافق والمدن الإقليمية الكبرى. وتوفر الخريطة سياقًا جغرافيًا لفهم إمكانية الوصول والبيئة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Urbanización El Raso في مقاطعة Alicante، على الساحل الجنوبي لـCosta Blanca. وتقع بين المراكز الحضرية الكبرى مثل Elche (20 كم) وAlicante (32 كم)، مما يوفر توازنًا بين بيئة سكنية أكثر هدوءًا والوصول إلى مرافق المدينة. يسمح هذا الموقع للسكان بتجربة الساحل الإقليمي مع البقاء في متناول المراكز الثقافية والتجارية الكبرى. والمنطقة المحيطة جزء من وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها ومناخها.
تقع الشقة على بعد 1.8 كم من أقرب سوبرماركت و199 مترًا من صيدلية. وتقع شواطئ مثل Platja del Camp على بعد حوالي 2.9 كم. ولمحبي الجولف الوصول إلى Club de Golf La Finca على بعد 9.6 كم، مع ملاعب أخرى أبعد. ويقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 23 كم. وتتوفر وسائل النقل العام بـ7 خطوط و50 محطة في المناطق المجاورة. وبينما تُعتبر السيارة مريحة للاستكشاف الأوسع، فإن القرب من المرافق الأساسية يشير إلى أن ليس كل المهمات تتطلب وسيلة نقل خاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°م شتاءً و26°م صيفًا. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.7°م، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي خمسة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة المياه عادةً 20°م. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. وعلى ارتفاع 36 مترًا، يكون التضاريس مسطحًا نسبيًا، وهو ما يميز السهول الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، حيث يقع Platja del Camp على بعد حوالي 2.9 كم. وتشمل الخيارات القريبة الأخرى Platja del Montcaio (3.1 كم) وPlatja de les Ortigues (3.4 كم). أما لعشاق الجولف، فيقع Club de Golf La Finca على بعد 9.6 كم. والمرافق الترفيهية وفيرة أيضًا، مع مراكز رياضية وأندية بادل على بعد بضعة كيلومترات. ويوفر وجود المارينات، مثل Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 6.6 كم، خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL932558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
SL
LV