דירה פונה לדרום עם שני חדרי שינה, הממוקמת באזור מגורים מבוסס באורבניזציון אל ראסו, אליקנטה. הנכס הושלם בשנת 1970 ושופץ לאחרונה, ומציע שטח מחיה פרקטי של 88 מ"ר. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. המיקום משלב קרבה לשירותים יומיומיים עם שקט של אזור מגורים, ומספק בסיס פונקציונלי לחיים לחוף הים בקוסטה בלנקה הדרומית.
באורבניזציון אל ראסו, פרויקטי דירות נוספים כמו OASIS LAGUNA 2 (שלב II ו-III) ו-OASIS LAGUNA 3 זמינים, עם מחירים התחלתיים של €227,000 ו-€222,000 בהתאמה. פרויקטים אלה נמצאים באותו אזור ומציעים שירותים דומים. נכס זה, המוצע במחיר קבוע של €295,000, נראה מתומחר בקצה הגבוה בהשוואה למחירים ההתחלתיים של פרויקטים חדשים אלה, מה שמרמז כי הוא עשוי להציע מאפיינים ייחודיים או מיצוב שוק שונה, אולי בשל תכונות היחידה הספציפיות שלו או האופי המבוסס של הבניין. המחיר משקף את מעמדו כנכס קיים מוכן לאכלוס בתוך אזור מגורים מבוקש זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בתוך אורבניזציון אל ראסו, אזור המאופיין בקרבה לשירותים יומיומיים ובאווירה מגורית מבוססת. היא שוכנת במרחק קצר מהחוף, ומציעה גישה לחופים מקומיים תוך שמירה על מרחק מעומס של קו ראשון לים. מיקום זה מספק שילוב של נוחות ושקט מגורים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית פונקציונלי ומוכן למגורים מיידיים. התכנון עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה נוח למי שזקוק למרחב מחיה נפרד או לחדר אירוח. מרפסת השמש הפרטית והשירותים המשותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר עונים על הצורך בחיים נוחים ורגועים עם אפשרויות לפנאי ולפעילות גופנית.
למרות שהבניין נבנה בשנת 1970, הנכס מתואר כ'מוכן למגורים' ובתיאור נכתב כי הוא בן 7 חודשים בלבד ומעוצב בסגנון עכשווי. מכאן ניתן להבין שבעוד המבנה ותיק, היחידה הספציפית עברה שיפוץ לאחרונה או שהיא חלק משלב מאוחר עם גימורים מודרניים. השלמת המבנה המקורי הייתה בשנת 1970.
דירה זו ממוקמת בפנים הארץ ביחס לקו החוף המיידי, כלומר נוף לים ישיר אינו מובטח וההגעה לחוף דורשת נסיעה. למרות שמצוין כי רכב נוח, היעדר חנייה פרטית ייעודית בנתונים שסופקו, מעבר לאפשרויות של חנייה בשכונה מגודרת או בחניון תת-קרקעי, עשוי להיות שיקול עבור חלק מהקונים. הנכס שוכן בגובה של 36 מטרים מעל פני הים.
דירה זו עשויה להתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש באזור מגורים מסודר היטב. קרבתה לשירותים יומיומיים ולמספר חופים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעריך נוחות. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף במרחק נסיעה סביר מהווה יתרון. הימצאות חדר כושר ומגרש טניס בתוך הקהילה משרתת גם אורח חיים פעיל. המיקום באזור אליקנטה הרחב מציע גישה לערים גדולות לצרכים תרבותיים או מסחריים, תוך מתן בסיס שקט יותר.
הדירה מעוצבת בסגנון עכשווי, עם פרטים כמו מטבח פתוח מאובזר במלואו עם גימורים מודרניים ושקעי USB. היא כוללת חדר שירות נפרד לפרקטיות נוספת. אזור הסלון ממוזג ונפתח אל מרפסת שמש פרטית עם דשא סינתטי. שני חדרי השינה כוללים שתי מיטות כל אחד, והם מצוידים בארונות קיר ובמיזוג אוויר. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וישנם בסך הכל שני חדרי רחצה מודרניים. הנכס מציע שירותים משותפים הכוללים בריכת שחייה, חדר כושר ומגרש טניס.
המחיר המבוקש לדירה עם שני חדרי השינה הוא €295,000. כנכס קיים, מדובר במחיר קבוע. הדירה כוללת שני חדרי רחצה ושטח מחיה של 88 מ"ר על מגרש של 112 מ"ר. היא מסומנת כמוכנה למגורים, המרמז על זמינות מיידית. המחיר ממקם אותה בטווח הביניים לדירות באזור, בהתחשב במאפייניה ובמיקומה.
אורבניזציון אל ראסו מציע סביבת מגורים עם ריכוז ניכר של שירותים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים. הדבר מעיד על סביבה התומכת בחיי יום-יום ללא תלות מתמדת בערים גדולות יותר. האזור מתאפיין בנגישות לשירותים מקומיים, ובמקביל במרחק נסיעה ממרכזים עירוניים גדולים כמו אליקנטה ואלש. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות, תומך באורח חיים פעיל בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים. הימצאות תחבורה ציבורית עם 7 קווים ו-50 תחנות מעידה על רמה מסוימת של נגישות, אם כי רכב מועדף לעיתים קרובות לגישה רחבה יותר.
אורבניזציון אל ראסו מספק אורח חיים המתמקד בנוחות ובקרבה לחוף. הסביבה הקרובה מציעה צפיפות גבוהה של מסעדות (62), בתי קפה (30), בתי מרקחת (6) ובנקים (8) ברדיוס 2 ק"מ, המקל על שגרת היום-יום. פעילויות פנאי נגישות, עם מספר חופים בקרבת מקום, הקרוב שבהם הוא פלטייה דל קאמפ במרחק 2.8 ק"מ. לחובבי הספורט, מרכזי ספורט שונים ומגרשי פאדל נמצאים ברדיוס של 4.2 ק"מ. האקלים באזור, עם תקופות ממושכות של טמפרטורות מתונות, מעודד פעילות חוצות לאורך כל השנה. הגובה של 36 מטרים מציע פרספקטיבה מוגבהת מעט מבלי להיות הררי.
מפה זו מציגה את אורבניזציון אל ראסו, אזור מגורים ליד החוף באליקנטה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לחופים המקומיים, לשירותים ולעיירות האזוריות הגדולות יותר. המפה מספקת הקשר גאוגרפי להבנת הנגישות והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אורבניזציון אל ראסו ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בדרום קוסטה בלנקה. הוא שוכן בין מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלש (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), ומציע איזון בין סביבה מגורית שקטה יותר לבין גישה לשירותי העיר. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מחוף האזור תוך היותם בטווח הגעה ממוקדי תרבות ומסחר משמעותיים. האזור שסביבו הוא חלק מיעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו ובאקלים שלו.
הדירה ממוקמת במרחק 1.8 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ו-199 מטרים מבית מרקחת. חופים כמו פלטייה דל קאמפ נמצאים במרחק של כ-2.9 ק"מ. לחובבי הגולף יש גישה ל-Club de Golf La Finca במרחק 9.6 ק"מ, עם מגרשים נוספים רחוקים יותר. נמל התעופה אליקנטה-אלש (ALC) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 7 קווים ו-50 תחנות בסביבה. בעוד שרכב נחשב נוח לסיור רחב יותר באזור, הקרבה של שירותים חיוניים מרמזת שלא כל הסידורים דורשים תחבורה פרטית.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7 מעלות, התורמת לעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים שבהם טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20 מעלות. האזור מקבל שפע שמש, התומך בפעילויות חוצות לאורך כל השנה. בגובה של 36 מטרים, הנוף יחסית שטוח, אופייני למישורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים נהנים מגישה נוחה למספר חופים, כאשר פלטייה דל קאמפ נמצא במרחק של כ-2.9 ק"מ. אפשרויות נוספות בקרבת מקום כוללות את פלטייה דל מונקאיו (3.1 ק"מ) ופלטייה דה לס אורטיגס (3.4 ק"מ). לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 9.6 ק"מ. מתקני פנאי בשפע, עם מרכזי ספורט ומועדוני פאדל במרחק של כמה קילומטרים. הימצאות מרינות, כמו Port Esportiu Marina de les Dunes במרחק 6.6 ק"מ, מספקת אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL932558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV