مجمع سكني جديد في طور الإنشاء في أوربانيزاسيون إل راسو، أليكانتي. يتكون المشروع من 108 شقق سكنية بغرفتي أو ثلاث غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 64 و81 متر مربع. تم تصميم الشقق حول منطقة خضراء واسعة مع مسبح مشترك، وتوفر مرافق مثل سبا، وصالة رياضية خارجية، ومنطقة ألعاب للأطفال. يقع المشروع بين غواردامار وأوريويلا كوستا في قلب كوستا بلانكا، ويطل على بحيرة لا ماتا للملح. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
يتمتع هذا المشروع بميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل أواسيس لاغونا 2 و3. يقع المشروع في موقع مثالي بين غواردامار وأوريويلا كوست، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين والمناطق المحيطة بهما. مقارنة بالمشاريع الأخرى في أوربانيزاسيون إل راسو، يتميز هذا المجتمع بتجهيزات أكثر شمولاً حيث تشمل جميع الوحدات الأثاث والأجهزة وتكييف الهواء. كما يوفر المشروع مساحات خضراء أوسع ومرافق مشتركة متنوعة مثل السبا والصالة الرياضية ومناطق الألعاب. من حيث الأسعار، يقدم المشروع قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة عند النظر في المواصفات الكاملة المضمنة في السعر. تقع الشواطئ والمرافق الرئيسية على مسافة قريبة، مما يجعله خياراً جذاباً مقارنة بالمشاريع الأبعد عن الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوربانيزاسيون إل راسو، أليكانتي، بين غواردامار وأوريويلا كوستا. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع إطلالات على بحيرة لا ماتا للملح. تقع الشواطئ على بعد حوالي 3 كيلومترات، بينما تقع المدن الرئيسية مثل أليكانتي على بعد 32 كيلومتراً وإلتشي على بعد 20 كيلومتراً. يسهل الوصول إلى المرافق اليومية والمناطق الترفيهية من هذا الموقع.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية العصرية مع شقق تحتوي على غرفتين أو ثلاث غرف نوم وحمامين. توفر الشقق مساحات معيشة واسعة تصل إلى 81 متراً مربعاً، مع شرفات خاصة وإطلالات على البحر أو الملاعب أو الحدائق. كل شقة تتضمن موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يلبي احتياجات السكن الدائم أو القصير. تم تصميم المساحات الداخلية لتوفير الراحة والوظائف العملية للحياة اليومية.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2027. يتكون المجمع من 108 شقق سكنية تم إنشاؤها حول منطقة خضراء مركزية. سيتم تجهيز جميع الوحدات السكنية بأساسيات كاملة بما في ذلك الأثاث، والأجهزة المنزلية، والستائر الكهربائية، وتكييف الهواء، والإنارة الكاملة. تم تصميم المشروع وفقاً لمعايير البناء الحديثة مع تركيز على الكفاءة والجودة.
المشروع لا يوفر مناطق خدمة خاصة أو مساحات عمل مخصصة داخل الشقق. كما لا يتضمن حمامات سباحة خاصة لكل وحدة، بل يعتمد على المسبح المشترك. لا تتوفر مواقف سيارات إضافية للزوار خارج المساحات المخصصة للمقيمين. لا يوجد في المشروع مراكز تجارية أو خدمات تجارية داخل المجمع السكني. لا تشمل المرافق خدمات النقل العام المباشر إلى المدن الرئيسية.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من البحر. كما أنه يناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة عطلات منتظمة في إسبانيا. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لتأجير الوحدات كإقامة سياحية، خاصة في مواسم الذروة. يناسب أيضاً المهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة هادئة للعمل مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي عند الحاجة. يمكن أن يكون الخيار المثالي لمن يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا مع الاحتفاظ بصلات ببلدانهم الأصلية.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تشمل أبواب شرفات من الألومنيوم المحدثة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل. تحتوي الحمامات على أثاث كامل وأجهزة استحمام عصرية. تم تصميم المطابخ بجودة عالية وتتضمن جميع الأجهزة المنزلية اللازمة. تم تزويد جميع غرف النوم ببناء خزانات مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء للتبريد والتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. كما تشمل التشطيبات حزمة إضاءة كاملة وستائر كهربائية لسهولة الاستخدام. تم اختيار جميع الموارد مع مراعاة المتانة وسهولة الصيانة، مما يضمن جودة طويلة الأمد للوحدات السكنية.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع الجديد بين 224,000 يورو و308,000 يورو، حسب حجم الشقة وموقعها داخل المجمع. تقدم الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف نوم خيارات متنوعة للمشترين المحتملين. تشمل الأسعار الحالية تشطيبات كاملة بما في ذلك الأثاث والأجهزة المنزلية وتكييف الهواء. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المرافق المشتركة والموقع القريب من الشواطئ والخدمات. يتوفر تمويل بنكي للمشترين المهتمين من خلال بنوك محلية متعاونة.
يمثل هذا المجمع السكني نمط حياة متوسطي بالقرب من البحر في منطقة هادئة نسبياً. الحياة اليومية في هذا المكان تشمل الاستمتاع بالشمس على الشرفات الخاصة أو التجول في الحدائق المشتركة. يمكن للمقيمين الاستفادة من المسبح المشترك ومرافق السبا والصالة الرياضية دون الحاجة لمغادرة المجمع. تقع المحلات التجارية والمرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل الأنشطة المحلية قضاء الوقت في الشواطئ القريبة أو لعب الغولف في الملاعب المجاورة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والهدوء النسبي للمنطقة. يعكس الموقع توازناً جيداً بين الوصول إلى الخدمات والتمتع بالهدوء بعيداً عن صخب المدن الكبيرة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.8 كيلومتر فقط، بينما يقع المستشفى على بعد 5.1 كيلومترات. يوجد في نطاق 2 كيلومتر من المشروع 62 مطعماً و6 صيدليات و8 بنوك و30 مقهى، مما يضمن توفر جميع الخدمات اليومية. تقع مدن إلتشي وأليكانتي ومورسيا الكبرى على بعد مسافات مناسبة للوصول السريع عند الحاجة للمتاجر الكبرى والمطاعم والترفيه. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 23 كيلومتراً، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة محيطة بالبنية التحتية الضرورية للحياة المريحة مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.
يوضح الخريطة موقع المشروع في أوربانيزاسيون إل راسو بين غواردامار وأوريويلا كوست. تظهر الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط وبحيرة لا ماتا للملح، بالإضافة إلى المواقع الرئيسية القريبة مثل الشواطئ والمدن والطرق الرئيسية. كما توضح الخريطة المسافات إلى المرافق المهمة مثل المطارات والمراكز الحضرية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين غواردامار وأوريويلا كوست في منطقة كوستا بلانكا. يحتل موقعاً وسطياً بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة، حيث يبعد 20 كيلومتراً عن إلتشي (234,765 نسمة)، و32 كيلومتراً عن أليكانتي (339,322 نسمة)، و43 كيلومتراً عن مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى مع الاستفادة من الطابع الهادئ للمنطقة الساحلية. يقع المشروع أيضاً بالقرب من البحيرات والمحميات الطبيعية، مما يضيف قيمة بيئية للموقع.
تقع أقرب الشواطئ على مسافة قريبة: شاطئ بلايا ديل كامب على بعد 2.9 كيلومتر، وشاطئ بلايا ديل مونتايو على بعد 3.1 كيلومتر، وشاطئ بلايا دي ليس أورتيجوس على بعد 3.4 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نادي غولف لا فينكا على بعد 9.6 كيلومتر، بينما تقع أندية غولف فيامارتين وكامبومور على بعد حوالي 15-16 كيلومتراً. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد 23 كيلومتراً تقريباً، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كيلومتر، والصيدلية على بعد 199 متراً فقط، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية في جوار قريب.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3843 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تتراوح درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 36 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات جيدة على المنطقة المحيطة. المناخ مستقر طوال العام مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ممطر، مما يسمح بالتمتع بالهواء الطلق في معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تنتشر في المنطقة شواطئ ذات جودة عالية، بما في ذلك بلايا ديل كامب وبلايا ديل مونتايو وبلايا دي ليس أورتيجوس، وكلها تقع على مسافة قريبة تتراوح بين 2.9 و3.4 كيلومتر. يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بعدة ملاعب قريبة، أبرزها نادي غولف لا فينكا على بعد 9.6 كيلومتر. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل المجمع الرياضي ليس رابوزيس على بعد 3.9 كيلومترات، ومراكز البادل الداخلية والصالات الرياضية في المنطقة. تقارب المارينات مثل مارينا دي ليس دونيس والنادي البحري الملكي تضمن إمكانية ممارسة الأنشطة المائية. كما تتوفر مناطق للمشي وركوب الدراجات على طول الساحل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين غواردامار وأوريويلا كوست في منطقة كوستا بلانكا. يحتل موقعاً وسطياً بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة، حيث يبعد 20 كيلومتراً عن إلتشي (234,765 نسمة)، و32 كيلومتراً عن أليكانتي (339,322 نسمة)، و43 كيلومتراً عن مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى مع الاستفادة من الطابع الهادئ للمنطقة الساحلية. يقع المشروع أيضاً بالقرب من البحيرات والمحميات الطبيعية، مما يضيف قيمة بيئية للموقع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL298607
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
