Toto je nový developerský projekt umístěný v Urbanización El Raso, Alicante, na Costa Blanca. Komplex se skládá ze 108 turistických apartmánů s 2 nebo 3 ložnicemi a 2 koupelnami, postavených kolem velké zelené plochy se společným bazénem. Byty mají plochu od 64 do 81 metrů čtverečních, s cenami v rozmezí od €224 000 do €308 000. Projekt se v současnosti nachází ve stádiu výstavby s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Každá nemovitost je dodávána s parkovacím stáním a sklepní kójí.
Projekt v Urbanización El Raso se v trhu s nemovitostmi na Costa Blance umisťuje do střední třídy, s cenami, které jsou konkurenceschopné ve srovnání s podobnými projekty. OASIS LAGUNA 2 - FÁZE II (od €227 000), OASIS LAGUNA 3 (od €222 000) a OASIS LAGUNA 2 - FÁZE III (od €225 000) ukazují srovnatelné ceny, což naznačuje konzistentní cenovou politiku v této konkrétní čtvrti. Ve srovnání s projekty blíže k centru Alicante nebo exkluzivnějším oblastem jako Santa Pola nabízejí byty v El Raso více prostoru a vybavení za srovnatelnou cenu. Oproti projektům na jihu, směrem k Torrevieje a Orihuela Costa, nabízí tato lokalita klidnější prostředí při zachování dobrého přístupu k vybavení. Blízkost jak pobřeží, tak větších měst jako Elche a Alicante činí z něj všestrannou volbu ve srovnání s projekty, které jsou více izolované v čistě obytných oblastech nebo naopak v rušnějších turistických centrech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn mezi Guardamarem a Orihuela Costa v srdci Costa Blancy. Lokalita nabízí výhled na lagunu La Mata a nachází se v krátké vzdálenosti od Středozemního moře. Blízkost jak pobřeží, tak městských zařízení činí z tohoto místa praktickou lokalitu pro trvalé bydlení nebo jako rekreační ubytování. Oblast je dobře rozvinutá se všemi nezbytnými službami v dosahu.
Byty jsou navrženy pro moderní životní styl s funkčními dispozicemi, které nabízejí maximální bydlení komfort. Každá nemovitost má 2 nebo 3 ložnice, 2 koupelny a obývací prostor, který je optimálně využit. Prostorné terasy a balkony poskytují další venkovní prostor. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a kompletní kuchyně splňují základní potřeby současného bydlení ve středomořském klimatu.
Projekt se v současnosti nachází ve stádiu výstavby s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Tento orientační časový plán dává kupujícím čas na přípravu nákupu. Jako nový developerský projekt splňuje nejnovější stavební normy a specifikace, včetně požadavků na energetickou účinnost. Stavební techniky a materiály jsou přizpůsobeny udržitelnosti a vhodnosti pro místní klima.
Projekt není vhodný pro lidi, kteří hledají velké pozemky nebo zahrady, protože se jedná o byty ve společenském komplexu. V rámci tohoto projektu nejsou k dispozici samostatně stojící domy. Lokalita možná vyžaduje vlastní dopravu pro optimální mobilitu, zejména pro dosažení vzdálenějších zařízení a atrakcí. Komplex je primárně zaměřen na turistické využití a krátkodobé pobyty.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s nízkými náklady na údržbu ve středomořském klimatu s vybavením, které je okamžitě k dispozici. Kombinace společných zařízení jako bazén, wellness a sportovní zařízení činí projekt atraktivním pro lidi, kteří usilují o aktivní životní styl bez nutnosti starostí o údržbu individuálního bazénu nebo zahrady. Lokalita nabízí také potenciál pro pronájem jako další zdroj příjmů, s ohledem na turistický charakter regionu. Pro lidi, kteří chtějí uniknout zimám v chladnějších podnebích, nabízí tento bytový komplex možnost přezimovat v teplejší lokalitě se všemi základními službami na dosah ruky. Blízkost jak pobřeží, tak větších měst jako Alicante a Elche činí projekt také vhodným pro lidi, kteří oceňují kombinaci klidu a přístupu ke městským službám.
Byty jsou dokončeny s vysokou úrovní provedení, která je standardní v moderní španělské nové výstavbě. Koupelny jsou vybaveny mramorovými povrchy a kompletním koupelnovým nábytkem, včetně vysoce kvalitních sprchových koutů. Kuchyně jsou vybaveny moderními spotřebiči a funkčními uspořádáními, která optimálně využívají dostupný prostor. Hliníkové balkonové dveře s vylepšenými izolačními vlastnostmi zajišťují energetickou účinnost a zvukovou izolaci. Všechny byty mají vestavěné skříně v ložnicích, což maximalizuje úložný prostor. Osvětlení je dodáváno jako kompletní balíček, což svědčí o pečlivém plánování osvětlení v každé místnosti. Klimatizace s funkcí chlazení i vytápění zajišťuje po celý rok komfort. Venkovní prostory jsou dokončeny odolnými materiály odolnými vůči středomořskému klimatu, s možnostmi solárií a teras, které zlepšují venkovní život.
Byty v tomto projektu jsou cenově od €224 000 do €308 000, v závislosti na specifických charakteristikách a umístění v rámci komplexu. Tyto ceny odpovídají obytným plochám v rozmezí od 64 do 81 metrů čtverečních. V této fázi je v ceně zahrnuto kuchyňské nádobí, což může omezit celkovou investici. Byty jsou dodávány s kompletním vybavením nábytku, včetně spotřebičů a osvětlení, což snižuje počáteční náklady na zařízení. Ceny jsou bez kupních nákladů, daní a notářských poplatků, které obvykle činí 10-12% z kupní ceny ve Španělsku.
Denní život v tomto bytovém komplexu je charakterizován společnými zařízeními, které nabízejí zážitky podobné rekreačnímu rezortu. Obyvatelé mohou ráno využívat venkovní fitness zařízení, přes den odpočívat u bazénu nebo hrát petanque a večer využívat wellness zařízení. Přítomnost dětského hřiště činí komplex vhodným i pro rodiny s dětmi. Byty jsou navrženy tak, že vnitřní a venkovní život plynule navazují na sebe, s prostornými terasami, které vybízejí k venkovnímu stolování a odpočinku. Blízkost pláží ve vzdálenosti přibližně 3 km činí pravidelné návštěvy pláže praktickými. Denní nákupy lze provádět v nedalekých supermarketech ve vzdálenosti 1,8 km, zatímco základní služby jako lékárny jsou v dosahu pouhých 200 metrů.
Okolí tohoto projektu nabízí vyváženou směs bydlení a přístupu k zařízením. S 13 398 obyvateli v přímém okolí je to středně velká obytná čtvrť s dostatečným vybavením, ale bez ruchu velkých měst. V okruhu 2 km najdou obyvatelé 62 restaurací, 30 kaváren, 8 bank, 6 lékáren a 4 zubařů, což ukazuje, že denní potřeby jsou dobře pokryty. Infrastruktura veřejné dopravy zahrnuje 7 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí, což poskytuje rozumnou konektivitu bez auta. Pro motoristy jsou důležitá města jako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) v přijatelné vzdálenosti pro výlety nebo přístup ke specializovaným službám. Blízkost pobřeží a různých rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro lidi, kteří kombinují aktivní životní styl s klidem obytné oblasti.
Mapa ukazuje strategické umístění projektu v Urbanización El Raso, mezi pobřežními městy Guardamar a Orihuela Costa. Blízkost Středozemního moře a laguny La Mata je zřetelně viditelná, stejně jako přístupové cesty k větším městům jako Elche, Alicante a Murcia. Lokalita nabízí dobrý výchozí bod jak pro pobřežní aktivity, tak pro výlety do vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Urbanización El Raso, obytné čtvrti strategicky umístěné mezi Guardamarem a Orihuela Costa. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k větším městským centrům. Elche, ve vzdálenosti 20 km, je nejbližším velkým městem s 234 765 obyvateli a nabízí rozsáhlé nákupní možnosti, kulturní památky a mezinárodní letiště. Alicante, hlavní město provincie s 339 322 obyvateli, leží 32 km daleko a je hlavním správním, obchodním a kulturním centrem regionu. Murcia, s 462 979 obyvateli ve vzdálenosti 43 km, nabízí přístup do jiné provincie s vlastními kulturními a obchodními nabídkami. Lokalita kombinuje klid obytné čtvrti s možností navštívit různá městská centra v rozumné vzdálenosti.
Hlavní pláže jako Platja del Camp, Platja del Montcaio a Platja de les Ortigues jsou vzdáleny pouhých 2,9 až 3,4 km, což je činí dosažitelnými během 5-10 minut jízdy autem. Pro milovníky golfu je v regionu několik možností, přičemž Club de Golf La Finca je nejblíže ve vzdálenosti 9,6 km, následovaný Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní přístupový bod, se nachází přibližně 23 km daleko, což představuje cestovní čas asi 20-25 minut. Zdravotní péče je dostupná v nejbližší nemocnici ve vzdálenosti 5,1 km. Denní nákupy lze provádět v supermarktech ve vzdálenosti 1,8 km, zatímco lékárna je pro naléhavé lékařské potřeby v dosahu pouhých 199 metrů. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 1,1 km, což je výhodné pro vlastníky elektromobilů.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší typickému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se průměrně pohybují mezi 12°C v nejchladnějších měsících a 26°C v nejteplejších obdobích, což zajišťuje mírnější zimy a teplá léta bez extrémního horka. S 3 843 slunečními hodinami ročně patří region k nejslunečnějším v Evropě, což přispívá k příjemnému venkovnímu životu po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje minimálně 20°C od května do října. Nadmořská výška 36 metrů zajišťuje lehký vánek od moře a brání extrémním teplotám. Blízkost laguny La Mata přispívá k místnímu mikroklimatu a přitahuje různé druhy ptáků, což obohacuje přírodní zážitek v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízké pláže jako Platja del Camp, Platja del Montcaio a Platja de les Ortigues nabízejí rozlehlé písečné pláže a typický středomořský plážový život. Ačkoli nejsou explicitně uvedeny jako pláže s Modrou vlajkou, pláže v této oblasti obecně splňují vysoké standardy kvality. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici několik možností, s dvěma jachetními přístavy v blízkosti: Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) a Real Club Náutico (9,2 km). Golfoví nadšenci mají na výběr z několika renomovaných golfových hřišť, přičemž Club de Golf La Finca (9,6 km) je nejblíže. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), Onguardamar padel indoor (4,1 km) a Gimnasio Olimpus (4,2 km). Samotný bytový komplex nabízí také rekreační zařízení jako venkovní fitness, dětské hřiště, minigolf a petanqueové dráhy, což zajišťuje různé možnosti pro aktivní rekreaci bez nutnosti opuštění komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Urbanización El Raso, obytné čtvrti strategicky umístěné mezi Guardamarem a Orihuela Costa. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k větším městským centrům. Elche, ve vzdálenosti 20 km, je nejbližším velkým městem s 234 765 obyvateli a nabízí rozsáhlé nákupní možnosti, kulturní památky a mezinárodní letiště. Alicante, hlavní město provincie s 339 322 obyvateli, leží 32 km daleko a je hlavním správním, obchodním a kulturním centrem regionu. Murcia, s 462 979 obyvateli ve vzdálenosti 43 km, nabízí přístup do jiné provincie s vlastními kulturními a obchodními nabídkami. Lokalita kombinuje klid obytné čtvrti s možností navštívit různá městská centra v rozumné vzdálenosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL298607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
